物業消防安全管理制度物業消防安全管理制度一、總則為了加強物業消防安全管理，維護業主居住和經營場所的安全，保障人民群眾的生命財產安全，依據國家的有關法律法規，結合本物業特點，訂立本物業消防安全管理制度。二、組織機構物業公司的消防安全工作由全體員工共同承當，公司設立消防安全管理部，由專人負責實在工作，管理部下設兩個小組：一是責任人組，負責實在的消防安全工作；二是宣揚組，負責推行消防學問，提高職工和業主的消防安全意識，加強消防宣揚教育。三、職責分工1.物業公司的消防安全管理責任a.加強消防設施的日常檢查、保養和維護和修理，保證其完好有效。b.建立起一套嚴密的消防應急預案，確保在火災事故中能夠適時、快速的打開相應的應急工作。c.定期使用消防器材進行滅火演習，提高管理人員及員工的消防技能。d.加強與消防機關的溝通聯系，共同探討、交流消防安全問題，適時請消防部門對物業公司的消防安全進行檢查引導。e.處理好與居民的關系，適時解決居民的投訴和反映。f.各部門的主管和負責人要認真負責地組織員工進行消防安全工作，確保消防工作得到嚴格的落實。2.物業公司員工消防安全管理責任a.每月至少進行一次消防安全檢查，對發覺的問題要適時上報，對發覺的消防隱患適時整改。b.不得違反消防安全規定，如：私拉亂接電線，不得臨時搭建燃燒物料存放區等。c.在火災事故中，必需立刻依照預案，組織疏散人員，施救和滅火。d.定期參加消防演練，提高員工的消防技能。e.加強與居民的溝通聯系，適時處理好居民的有關消防安全的投訴和反映。f.每月進行一次消防器材的檢查和試用，確保消防器材夠用、夠有效。3.業主消防安全管理責任a.不得損毀物業公共場所的消防器材，不得占用消防通道，不得違反消防安全規定。b.平常要注意滅火器、消防栓及其他消防設施的位置，以便發生火災時適時使用。c.碰到火災，適時通知物業公司的消防安全管理部門，搭配消防人員的工作，積極開展自救工作。d.加強與物業公司、消防部門的溝通聯系，定期進行消防安全檢查，適時了解有關消防安全的學問。四、管理制度1.全部人員不得輕信謠言，對于發覺的消防安全隱患要適時通知物業公司，由物業公司適時處理。2.物業公司要定期組織消防安全宣揚教育活動，提高人員的消防安全意識，使大家遵守消防安全規定。3.物業公司要在各個地方設置消防安全提示牌，提示人員遵守消防安全規定。4.物業公司要定期組織員工進行消防安全學問的學習，提高員工的消防安全意識和技能水平。5.物業公司要組織常年值班，確保在需要時適時開展消防工作。6.在火災發生后，物業公司要依據消防預案，適時組織疏散人員，撲滅事故火災。五、監督檢查物業公司要定期進行消防安全檢查，確保消防安全得到嚴格的落實。消防部門、公安機關、居委會等有關部門有權對物業公司進行檢查，并提出相關要求和建議。六、懲罰規定對于違反消防安全規定的人員，將依據有關法律法規進行懲罰。物業公司負責對員工進行紀律處分，對違規業主，物業公司應督促其進行改正，情節嚴重者應報警并追究其責任。七、本制度的解釋權本制度的解釋權屬于物業公司。如本