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文檔簡介

簡單個人二手房購房合同1.總則本合同由雙方當事人自愿訂立，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，遵循平等自愿、協商一致的原則，合法、公平、正當地約定各自的權利和義務，共同遵守并履行。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.房屋基本情況賣方（出售人）：_________________________，身份證號碼：_________________________。買方（購買人）：_________________________，身份證號碼：_________________________。房屋坐落地：_________________________。房屋產權證號碼：_________________________。房屋總價款：_________________________元。3.購房款的支付方式買方應在本合同簽訂之日起5日內向賣方支付合同總價款的10%（即_________________________元）作為定金，定金不可退還。買方應在本合同簽訂之日起30日內向賣方支付剩余房款。若買方未按時支付房款，應按本合同總價款金額的每日萬分之五向賣方支付違約金。房款結算時，買方應向賣方出示其身份證、婚姻狀況證明、戶口簿及其它有關證明等資料。4.房屋交付本房屋交付的條件：（1）賣方清除全部個人物品、裝修，將房屋內所有物品完整移走；（2）賣方清算所欠房屋物業管理費、公用事業費和稅費；（3）賣方將合法所有權證書、土地使用權證書、規劃許可證等相關證件交付給買方。房屋權利轉移交付時間：_________________________。計劃自_________________________年_________________________月_________________________日起，在_________________________自行辦理完房屋權利轉移手續。5.房屋擔保權利的約定擔保抵押：（1）在房屋所有權過戶后五日內，買方應向賣方提供房屋抵押擔保；（2）在初步協議書生效之后，買方合法擁有房屋所有權證及土地使用證，買方應在五日內辦理房屋抵押登記手續，并在商定的抵押銀行辦理抵押貸款；房產一切附屬：包括房車庫、車位貸款，賣方應負全責，買房在房屋產權證上有權添加附記（擔保）。6.其他約定本合同履行后，本合同自動注銷。對于本合同無明確約定事項的，按照國家有關法律、法規及相關規定執行。7.爭議解決方式對于本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，提交有管轄權的人民法院裁決。賣方：_________________________

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