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文檔簡介

私人住宅建房工程合同書甲方（建筑單位）姓名/單位名稱：地址：聯系電話：統一社會信用代碼：乙方（業主）姓名/單位名稱：地址：聯系電話：身份證/組織機構代碼：雙方在平等協商的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規的規定，就乙方委托甲方承建乙方位于（地址）的私人住宅建房工程的事宜，達成以下合同：一、工程建設內容項目名稱：乙方住宅建房工程。工程地點：（地址）。建筑面積：（平方米）。工程質量標準：按照（國家/地方標準）要求或雙方另行協商確定。工程造價：（人民幣大寫）整（￥）。工程進度計劃：（詳見附件）。二、工程款支付方式工程款支付總額為人民幣（￥）（大寫）元，按照以下方式支付：簽訂合同后，乙方支付合同總額的（百分之二十）作為工程質保金；工程分期付款（見下）注：如工程進度有所滯后，乙方有權停止付款。（一）工程進度工程階段完成時間工程付款比例開工階段20%地基基礎階段25%主體結構階段25%安裝驗收階段20%竣工驗收階段10%（二）關于工程質保金工程竣工后乙方驗收合格后，甲方應在21日內歸還工程質保金；工程竣工后乙方驗收不合格時，甲方應在竣工驗收合格前10個工作日內修正完畢，并重新進行檢驗，如合格則退還工程質保金。若經過三次重新檢驗仍不合格，則乙方有權解除合同，甲方需退還剩余工程質保金。三、合同履行期限雙方同意工程建設期限為（天/月/年）；工程建設起始時間：（年月日）；工程竣工驗收時間：（年月日）。四、違約責任甲方因履行合同要求造成乙方損失的，乙方有權向其追償；乙方在工程建設過程中未按合同要求支付相應款項的，甲方有權暫停工作，并不承擔相應的違約責任；雙方在合同履行過程中存在爭議的，應友好協商解決；如協商解決不成，乙方有權向人民法院提起訴訟；雙方簽訂的附件，與本合同具有同等效力。五、合同變更和解除雙方應在工程建設過程中友好協商，如需變更合同，應簽訂書面變更協議；合同解除應經雙方友好協商，并簽訂書面的合同變更或終止協議。六、其他約定事項甲方應按照乙方要求，在工程建設過程中使用先進的建筑設備和施工技術；乙方應在工程建設過程中提供相應的建筑材料和配合甲方施工；本合同未盡事項，由雙方協商解決。七、合同的效力和爭端解決本合同自雙方簽字（蓋章）后生效；雙方在履行本合同過程中發生的爭議應友好協商解決；如協商不成，應提交至所在地人民法院解決。八、附件（詳見

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