房屋屋頂維修協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議是由房屋所有者及其委托的維修公司簽署，旨在確保房屋屋頂?shù)玫接行?、安全、可持續(xù)的維修和保養(yǎng)，以確保住宅建筑的安全和可靠性。修繕項(xiàng)目維修范圍維修范圍包括以下內(nèi)容：檢查屋頂表面的物理損傷，包括損壞、翹起、開裂、變形、裂縫、磨損等；檢查屋頂邊緣的物理損傷，包括損壞、翹起、開裂、變形、裂縫、磨損等；檢查屋頂排水系統(tǒng)的損壞和堵塞；檢查屋頂?shù)谋貙雍头浪畬?；維修內(nèi)容根據(jù)維修范圍的檢查結(jié)果，確定下列維修內(nèi)容:屋頂表面的物理損傷修復(fù)；屋頂邊緣的物理損傷修復(fù)；排水系統(tǒng)維護(hù)；屋頂保溫層和防水層維修。維修費(fèi)用維修費(fèi)用由房屋所有者承擔(dān)。維修公司應(yīng)提供維修費(fèi)用報(bào)價，房屋所有者應(yīng)就維修費(fèi)用和維修內(nèi)容與維修公司達(dá)成書面協(xié)議。工期維修工期應(yīng)根據(jù)維修范圍的大小和協(xié)議的簽署日期，經(jīng)雙方協(xié)商確定。維修公司應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修工作。維修質(zhì)量保證維修公司保證所提供的維修服務(wù)符合國家建筑安全規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，屋頂維修后應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)：屋頂沒有漏水；屋頂沒有滲漏；屋頂表面沒有明顯的物理損傷；屋頂邊緣沒有明顯的物理損傷；屋頂排水系統(tǒng)暢通無阻。在維修工作完成后，維修公司應(yīng)提供維修報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)列出作業(yè)的詳細(xì)內(nèi)容、維修材料和人工費(fèi)用、質(zhì)檢記錄等信息。維修保養(yǎng)為保證屋頂?shù)木S修效果，房屋所有者應(yīng)按以下要求進(jìn)行保養(yǎng)：定期檢查屋頂狀況，確保屋頂物理狀態(tài)良好；定期清理屋頂，防止污物積累；避免在屋頂上搬運(yùn)重物或放置大型物品；防止在屋頂上燃放煙花爆竹等危險(xiǎn)物品。協(xié)議變更如有必要修改此協(xié)議的任何部分，雙方應(yīng)協(xié)商修改后的內(nèi)容并簽訂書面變更協(xié)議。法律適用和爭議解決本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約