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文檔簡介

農村房產分割協議書協議雙方：甲方（以下稱為甲方），乙方（以下稱為乙方）根據《中華人民共和國合同法》的規定，本著自愿、公平、協商一致的原則，經雙方友好協商，就甲方在農村地區所擁有房產的分割事宜達成如下協議：第一條協議目的甲方和乙方共同協商，通過本協議對位于XX省XX市XX縣XX鄉（村）的農村房產進行分割并確定各自的權利義務，維護甲乙雙方的合法權益。第二條分割范圍甲方、乙方一致同意對位于XX省XX市XX縣XX鄉（村）XX號的一棟農村房產進行分割，分割后甲方擁有房屋左邊的一半，乙方擁有房屋右邊的一半。第三條分割方式甲方與乙方按照“先畫后分”原則，由具備法律資質和專業水平的房地產仲裁機構繪制分割方案圖，并在協議簽署后一個月內完成分割。第四條權利義務4.1甲方權利甲方擁有房屋左邊的一半，享有以下權利：獨享房屋左邊的所有面積和占有率；有權對房屋左側的建設、使用行為進行監督和管理；有權對房屋內容易損壞部位進行維修和修繕，維護整幢房屋的穩定安全；有權表決房屋共有部分的決策。4.2甲方義務甲方應當按照《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》以及國家規定的其他法律、法規、規章等的規定，履行以下義務：保護農村房產的安全和完整；不得擅自改變共有部分的結構、色彩和面積；不得私自轉租或借出；按照相關法律法規和約定支付共有部分的維護保養費用。4.3乙方權利乙方擁有房屋右邊的一半，享有以下權利：獨享房屋右邊的所有面積和占有率；有權對房屋右側的建設、使用行為進行監督和管理；有權對房屋內容易損壞部位進行維修和修繕，維護整幢房屋的穩定安全；有權表決房屋共有部分的決策。4.4乙方義務乙方應當按照《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》以及國家規定的其他法律、法規、規章等的規定，履行以下義務：保護農村房產的安全和完整；不得擅自改變共有部分的結構、色彩和面積；不得私自轉租或借出；按照相關法律法規和約定支付共有部分的維護保養費用。第五條共有部分房屋左側和右側的共有部分的面積和占有率按照仲裁機構制定的方案執行，兩方共同享有共有部分的使用權。第六條協議生效本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第七條協議變更和解除除本協議另有規定外，本協議的任何變更和解除須經甲、乙雙方一致協商達成書面協議。本協議變更和解除前，甲、乙雙方對原協議條款的完全有效性和約束力不受影響。第八條爭議解決方式甲、乙雙方如因本協議產生爭議，應通過友好協商解決，協

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