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文檔簡介

農村租田協議隨著城市化進程的不斷加快，更多的農民選擇離開農村到城市或外地謀求發展機會，而留守在農村的農民則面臨著土地閑置、收入困難等問題，租地種植已經成為了更多農民增加收入的選擇。但是在進行租田行為時，雙方之間的權益和責任需要明確，簽訂一份農村租田協議就顯得很有必要。協議主體本協議由出租方和承租方簽訂，出租方為具有法律資格的農戶或合法土地承包經營者，承租方為經過出租方同意租賃土地并用于耕種、養殖等合法經營活動的承租人。租賃內容土地面積：出租方同意出租的土地面積以本協議約定為準。租賃期限：本協議規定的租賃期限以合同簽訂日起計起，到協議規定的期限屆滿為止。租賃方式：出租方承諾將土地交付給承租方物理掌控，承租方有權依法支配土地，包括利用土地進行農業生產、養殖等活動，出租方不得干擾和阻止。租賃用途：承租方承諾僅用于在協議約定的范圍內進行農業生產、養殖等經營活動，不得將土地轉租或改變用途。租金標準：租金以本協議約定為準，并由出租方與承租方在協議中明確約定，對于租金的支付方式和時間、違約金、滯納金等事項，也需要在協議中加以明確，避免產生糾紛。權利和職責出租方有義務向承租方提供完好的土地，保證土地可以正常使用。承租方應當按時繳納租金并保護耕地、林地、草地不受嚴重破壞，維護農業生產環境和生態安全。對于農村租賃所產生的生態問題和環境污染問題，出租方和承租方需承擔共同責任。如果因種植、養殖等造成重大的經濟損失，則需要雙方共同承擔經濟賠償責任。如果出現因不可抗力或其他不可預見的原因導致種植、養殖等活動受到損失的情況，雙方要進行及時溝通和協商，解決糾紛并承擔相應的責任。協議終止協議期限屆滿，雙方可協商續簽或結束租賃關系。承租方未能按時支付租金的，出租方有權單方面解除合同。承租方在租賃期內將土地轉租或者非法抵押，出租方有權單方面解除合同。出租方未能按時提供土地，不能按約定進行租賃的，承租方有權單方面解除合同。法律適用和爭議解決本協議的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。本協議發生的爭議，雙方應當友好協商解決；協商不成的，應當向當地人民法院提起訴訟。附則協議的修訂、補充等事項需經出租方和承租方共同簽署協議書。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，出租方和承租方各才一份，具有同

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