PAGEPAGE10/19房屋裝修合同書樣本【7篇】房屋裝修合同書樣本（甲方（委托方）：乙方（施工方簽約時間：簽約地點：110雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、甲乙雙方的條件：房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。2、裝飾施工地點： 區(qū) 路（小區(qū)） 幢號（單元） 室。3、住戶結(jié)構(gòu)： 室 廳 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。4、裝飾施工內(nèi)容： 5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。6、本工程由 設(shè)計。7工期工程期限 天從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。二、工程價款及結(jié)算方式總價款（大寫 （其中設(shè)計費 元管理（ 稅金（ %）。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程價款另計。2、合同簽訂兩日內(nèi)，甲方支付總價款的60%，計 元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，元。工程竣工驗收合格兩日內(nèi)，甲方支付總價款的5%，計 元。三、施工準備及雙方的.義務(wù)（一）甲方工作1、甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。2、甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4、指派為甲方代表，負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。（二）乙方工作1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。2、指派為乙方代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。5四、材料的供應(yīng)1、甲方提供的材料：本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、乙方提供的材料：乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。五、安全生產(chǎn)如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。自行負責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期的變更在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法1行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。2、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標準。3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予書面承認。6、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。八、違約責(zé)任1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟損失。2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1%；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1%支付違約金。3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1%。4、甲方未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。九、工程保修1保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。、由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第種方式處理。提交臺州仲裁委員會仲裁；十一、其它本合同一式貳份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方：單位名稱（蓋章）房屋裝修合同書樣本（發(fā)包方（以下簡稱甲方）：姓名：聯(lián)系電話承包方（以下簡稱乙方）：姓名：工程職責(zé)人：聯(lián)系電話根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：、工程地點： 2、工程承包方式：包工包料3、工程期限 天開工日期 年 月 竣工日期 年 月 4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫元。首付，第二付 元。5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有成的損失。9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由職責(zé)方賠償對方相應(yīng)的損失。10、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份甲方： 聯(lián)系電話： 年 月 乙方： 聯(lián)系電話： 年 月 日房屋裝修合同書樣本（篇3）委托方(甲方)： 接方(乙方)： 以共同恪守。一、工程地點： 二裝修時間年 月 日開始 月 日止。三、工程項目：1、 個房間( 臥室、 客廳); 個廚房， 個衛(wèi)生間個陽臺總建筑面積 平方米所有房間的墻壁全部按規(guī)范要求刷 漆(打膩子 遍， 漆(要求用 ) 遍)廚房、衛(wèi)生間、陽臺全部貼 包括地面衛(wèi)生間和廚房吊 衛(wèi)生間和廚房的水路按照甲方要求做生間和廚房做防水，臥室和客廳、飯廳全部鋪 磚，甲方提供地板磚和衛(wèi)生陶瓷，乙方負責(zé)其他材料和人工。2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。水泥等)，并負責(zé)施工。五質(zhì)量標準施工質(zhì)量要符合安全要求裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后， 個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工維修。六、工程造價：裝修總金額為元整。材料及裝修費用由乙先提供，待甲方驗收合格后，按照裝修總額給予付款。七、本協(xié)議為一份，甲乙方各份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)從雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方： 簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 房屋裝修合同書樣本（篇4）委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地點： 。2、工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式(1)乙方包工、包全部材料;(2(3)乙方包工、甲方包全部材料。3、總價款： 元。4、開工日期： 年 月 日第二條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負，施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第三條：材料供應(yīng)1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供材料合計金額的 %作為管理費支付給乙方材料經(jīng)乙方驗收后由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。第四條：付款方式1合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)付 %工程款;剩余 %尾款待甲方對程竣工驗收后結(jié)算。程價款時，不得交付使用。2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)并且施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款的 %支付給乙方。第五條：違約責(zé)任合同生效后在合同履行期間擅自解除合同方應(yīng)按合同總金額的 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的應(yīng)進行補償。第六條：合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份甲方(業(yè)主)： 銀行賬號： 乙方： 銀行賬號： 簽約日期： 年 房屋裝修合同書樣本（篇5）發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承包方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條、工程概況工程地點： 市 區(qū) 街 小區(qū) 樓 號工程裝飾裝修面積： 工程戶型： 工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);工程承包，采取下列第 種方式：(1)乙方包工、包全部材料(見附表三(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三6.工程期限 日(以實際工作日計算);開工日期x20 年 月 日;竣工日期x20 年 月 日7.工程款和報價單工程款：本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫： 。報價單應(yīng)當(dāng)以《 市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。根據(jù)。第二條、工程監(jiān)理理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條、施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算1.施工圖紙采取下列第 種方式提供：三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求。雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認。方，也不得用于本合同以外的項目。第四條、甲方工作開工 日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。不得有下列行為：隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。6單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。消防工作。收。第五條、乙方工作質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。第六條、工程變更結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條、材料供應(yīng)1內(nèi)容進行提供。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔(dān)。用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第八條、工期延誤(1)工程量變化或設(shè)計變更;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負責(zé)的工作而影響工期的;(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條、質(zhì)量標準制規(guī)范》的標準執(zhí)行。本工程施工質(zhì)量按下列第 項標準執(zhí)行：《 市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》;(2)《 市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證;認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。第十條、工程驗收(1)材料驗收;(3)竣工驗收。工程完工后乙方應(yīng)通知甲方驗收甲方自接到竣工驗收通知單后 日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。而造成的損失由甲方承擔(dān)。時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。本工程自驗收合格雙方簽字之日起在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程修期限為 年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為 年。第十一條、工程款支付方式合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款開工 日前支付 ;工程進度過半支付 竣工驗收合格支付 要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。工程驗收合格后甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核自提交之日起 日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。第十二條、違約責(zé)任因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。合同解除而造成的損失。甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二三次工程款每延誤一日當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金。由于乙方責(zé)任延誤工期的每延誤一日乙方支付給甲方本合同工程造價額 ‰的違約金。工修理、綜合治理和賠付：對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工的延期交付視同工程延誤，按 的標準支付違約金。對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延交付視同工程延誤，按 的標準支付違約金。同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。第十三條、爭議解決方式條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十四條、附則本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準。原則協(xié)商解決。后，有權(quán)向乙方追償。本合同履行完畢后自動終止。甲方(簽章)：乙方(簽章)：電話：電話：簽訂日期：20 年 月 日簽訂日期：20 年 月 房屋裝修合同書樣本（篇6）發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)： 方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：工程地點： 省 市(區(qū)) 街道 路 小區(qū) 棟 樓 單元一、房屋形式結(jié)構(gòu)： 式 室 廳 廚 衛(wèi) 陽臺二、工程承包方式：三、相關(guān)日期：工程期限： 天開工日期： 年 月 竣工日期： 年 月 度付款結(jié)算。五、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后 天組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修 年。雙方應(yīng)在驗收合格簽后，即填寫工程保修單。七、施工范圍：具體居室個客廳個餐廳個臥室個書房、 個廚房、 個衛(wèi)生間、 個陽臺。1整屋瓷磚鋪設(shè)元/平方米;瓷磚鋪設(shè)施工范圍包括但不限于地板鋪設(shè)和墻磚到頂鋪設(shè)。2、整屋波打線鋪設(shè)： 以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設(shè)造價進行算; 以下尺寸的波打線，按照 元/米進行結(jié)算。3、整屋門檻石鋪設(shè)： 元/條。4、整屋地腳線鋪設(shè)元/米;包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序，要求腳線與墻面平整。5衛(wèi)生間防水每層 元/平方米;乙方完成防水工作后必須進行沉池作，并達標。6、臥室窗臺飄窗鋪石： 元/平方米。7、整屋封管和所有需要加鋪水泥的房間門頭總造價：共計 元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、 個衛(wèi)生間所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚;門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分的鋪水泥加固，需要鑲嵌鋼筋進行鋪水泥。8、廚房接地櫥柜和水池總造價：共計 元;廚房接地櫥柜面積為整個廚房靠墻處接地面積(除小陽臺門口和廚房門口位置施工包括但不限于設(shè)計尺寸、鑲嵌安裝等;水池鋪設(shè)尺寸約 。9廁所安裝(包括但不限于座廁或者蹲廁元/個;此造價含廁所安完成所需的全部施工操作，包括但不限于廁兜鋪設(shè)、排污管放置等工序;乙方有義務(wù)保證廁所安裝完畢后，甲方廁所能正常排水使用。10、洗手盆安裝(包括但不限于臺上式或臺下式的洗手盆)： 元/個;此造價含洗手盆安裝完成所需的全部施工操作包括但不限于安裝下水器水龍等操作，乙方有義務(wù)保證洗手盆安裝完畢后，甲方洗手盆能正常排水使用。導(dǎo)致工期停滯或延誤。必須保證排水順暢無積水死角;所有防水相關(guān)鋪設(shè)涂層，必須保證通過甲方所在物業(yè)管理處驗收;如其中某項工程鋪設(shè)經(jīng)甲方經(jīng)驗收發(fā)