工程質(zhì)量月度綜合考核實(shí)施細(xì)則為打造“精品富通”，按照“精、細(xì)、嚴(yán)”的管理要求，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理責(zé)任制，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，充分調(diào)動(dòng)主觀能動(dòng)性，加強(qiáng)過(guò)程控制，減少質(zhì)量通病，從而提高工程質(zhì)量及顧客滿意率，降低質(zhì)量成本。結(jié)合項(xiàng)目月度綜合考核，對(duì)項(xiàng)目組所有當(dāng)月在建工程，包括售樓處、樣板房等銷售展示項(xiàng)目的土建結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝及其它專業(yè)分包工程在內(nèi)的所有工程項(xiàng)目質(zhì)量及其管理工作進(jìn)行全范圍、全面的綜合考核評(píng)比，具體細(xì)則如下：一、質(zhì)量考核小組組成根據(jù)當(dāng)月完成工程進(jìn)度計(jì)劃編制質(zhì)量考核評(píng)比計(jì)劃，質(zhì)量考核小組成員按照專業(yè)范圍劃分如下：（一）土建結(jié)構(gòu)：包括地基基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部；（二）裝飾工程：包括建筑裝飾裝修分部、建筑屋面分部、園建環(huán)境；（三）安裝工程：包括建筑給水、排水及采暖分部、建筑電氣分部、智能建筑分部、通風(fēng)與空調(diào)分部、電梯分部。節(jié)能分部暫按照其分項(xiàng)工程歸并至上述各分部工程中。（四）工程資料（五）體系運(yùn)行及流程管理二、考核方式及月度質(zhì)量綜合考核評(píng)分采取項(xiàng)目月度考核與平時(shí)考核相結(jié)合的方式，其中月度質(zhì)量考核分值為月度質(zhì)量綜合考核分值的70%、平時(shí)考核分值為月度質(zhì)量綜合考核分值的30%。即：月度質(zhì)量綜合考核得分（35分制）=（平時(shí)考核分值（100分制）×0.3＋月度質(zhì)量考核分值（100分制）×0.7）×0.35平時(shí)質(zhì)量考核以檢查記錄、工程實(shí)體質(zhì)量抽查檢查、內(nèi)外部提出的質(zhì)量問(wèn)題整改檢查跟蹤和對(duì)特殊工序、關(guān)鍵工序質(zhì)量控制以及對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量控制點(diǎn)的檢查控制作為重點(diǎn)。平時(shí)考核評(píng)分滿分100分，具體扣分標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表一。三、月度質(zhì)量考核內(nèi)容及評(píng)分（一）工程實(shí)體總體質(zhì)量：分值70%，根據(jù)項(xiàng)目當(dāng)月產(chǎn)值完成比例劃分土建結(jié)構(gòu)、裝飾工程、安裝工程的具體分值。具體分值以內(nèi)各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量詳細(xì)分值確定也按照該原則確定。涌工程初實(shí)體府總體田質(zhì)量室得分尸（7許0蘿分制爬）=送（土肝建結(jié)慕構(gòu)得未分值曾（1啄00阻分制理）拾×斥土建碌結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)得分父比例揪＋裝塊飾工守程得始分值維（1帽00鴉分制織）鳴×壤裝飾托工程狀得分冬比例克＋安室裝工剖程得隙分值胞（1遞00育分制錄）物×慚安裝敢工程贊得分姨比例間）展×喚0.孩7悲各品工程紅實(shí)體創(chuàng)質(zhì)量軍檢查純考核經(jīng)包括艱：饒1、的實(shí)測(cè)桌實(shí)量姜：分頑值5說(shuō)0%瀉按照莊施工工質(zhì)量膜驗(yàn)收混規(guī)范轉(zhuǎn)檢查哀各檢仁驗(yàn)批芽主控饑項(xiàng)目胖、一帳般棵項(xiàng)目駝的質(zhì)枯量情朋況星。痛主控寫(xiě)項(xiàng)目鼠不合梁格不乘得分散，主方控項(xiàng)渴目合領(lǐng)格則弄按照擾實(shí)測(cè)希實(shí)量閥檢查醫(yī)合格篇率炒計(jì)宗取分棋值；兔2、裁觀感優(yōu)質(zhì)量扛：分夾值5曬0%帆由考貍核小轉(zhuǎn)組成尺員分贏別打考分，桶觀感要質(zhì)量宵得分爪取考霧核小妹組對(duì)母觀感暢打分框加權(quán)芹平均抓值。眠觀感勻質(zhì)量群扣分糕標(biāo)準(zhǔn)墓見(jiàn)梅附芹表三識(shí)、附達(dá)表四榮。巡（否二躁）堂工程冤資料霞：分惜值嗎2戲0%話資料區(qū)主要啞根據(jù)截質(zhì)量意驗(yàn)收課規(guī)范痛考核正檢查繭各項(xiàng)晌驗(yàn)收物記錄施、質(zhì)仿量控畏制資夫料、袖工程繁安全毅及功勸能檢動(dòng)驗(yàn)資廣料及鍋主要公功能催抽查搖記錄爆、工明程觀陵感檢狐查記數(shù)錄等戲。騾主要饑從著歸檔屬資料垃的挑及時(shí)鴨性、惰準(zhǔn)確笛性濕、完芽整性料，內(nèi)抽控資績(jī)料是充否齊邁全，雖簽字毛是否外完善腐，包薪括報(bào)慨驗(yàn)資杠料、演工序砌交接幻資料針、隱艱蔽驗(yàn)貞收資奧料等覆。剛應(yīng)對(duì)甜土建首結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)、裝區(qū)飾工賢程、課安裝府工程掉資料敲分別洲考核壘打分喚，各康分值濃比例磁同樣尾按照豐產(chǎn)值肥比例叉劃分性。羨技術(shù)阿資料半扣分伏見(jiàn)諷附命表二先。秀工程追資料證月度毒考核耳得分古（2雞0分合制）凡=（部土建窯結(jié)構(gòu)愧資料廚得分喝值（沃10慢0分感制）舞×距土建筍結(jié)構(gòu)陽(yáng)得分禁比例盡＋裝脊飾工伸程得輝分值腫（1價(jià)00貸分制訴）儀×膏裝飾政工程止得分滾比例勒＋安失裝工符程得木分值畜（1投00交分制女）患×聚安裝柔工程意得分再比例聽(tīng)）倒×族0.智2凍（君三蘭）體淹系失運(yùn)行扣、流撓程管做理：塑分值楚10世%釋管理袍體系抹運(yùn)行塌的各擇項(xiàng)記汪錄是挪否完齊整，哭現(xiàn)場(chǎng)呀管理饑與炒管理吃體系緣及流務(wù)程歉文件啊規(guī)定激是否遷吻合餃。密評(píng)分朽由考峰核人菊員打碼分。心（四防）儲(chǔ)月度承質(zhì)量形考核稍評(píng)分雀項(xiàng)目幻月度給質(zhì)量?jī)H考核纖得分抬（1陜00腿分制場(chǎng)）=編工程塌實(shí)體屋總體番質(zhì)量腐得分畏（7幫0分限制）楊＋工輝程資竹料月岔度考做核得但分（禽20偉分制包）＋團(tuán)體系樣運(yùn)行支、流有程管晨理月污度考攜核得朽分（胃10舉分制教）帆四、塵獎(jiǎng)勵(lì)練與處抽罰英對(duì)項(xiàng)妙目妨或班竊組末的質(zhì)串量獎(jiǎng)臟罰德由質(zhì)支量考岔核小漂組提斥出重、附經(jīng)考甚核組套長(zhǎng)陣審批豆同意離后進(jìn)并行。孫東莞低市富奴通數(shù)新家集園房任地產(chǎn)而開(kāi)發(fā)山有限塌公司連二噴○○吳九年央三月煙二盒十蕉六弓日退平時(shí)主分扣勞分標(biāo)章準(zhǔn)切附表味一罪工程貨名稱扁：穗舊譯僅析梯爬軋劍沖初剩場(chǎng)門(mén)優(yōu)魔驢治來(lái)忌傳瞞脈序號(hào)圓項(xiàng)哨目書(shū)分異值推扣分衰標(biāo)準(zhǔn)學(xué)實(shí)際瑞得分折1子工序錫、淚隱蔽行驗(yàn)收懼簽字店10蒸分北沒(méi)有蔬進(jìn)行稅工序新及睡驗(yàn)收稠會(huì)簽企擅自礦進(jìn)行縮下道增工序重，足5會(huì)分/袖次甜2邊質(zhì)量頑整改氧通知糠單石30挖分悟每下驕發(fā)一源份質(zhì)鴿量整獻(xiàn)改通洞知扣直5分封，未肝按時(shí)哭回復(fù)柏扣1蟲(chóng)0分尿，未粘按要豈求按到時(shí)整裁改扣面15宴分住3綿公司慶檢查不驗(yàn)收氣20殖分藝第一牧次驗(yàn)沈收不寬合格潮扣3伴分，眠第二培次驗(yàn)紛收不避合格虛扣1咳0分兇，第米三次柄驗(yàn)收小仍不唯合格近不計(jì)攝分，客并對(duì)借相關(guān)版責(zé)任艦人處岔罰降，專公司仍規(guī)定級(jí)或要喊求驗(yàn)吐收的啞未報(bào)堂公司丈驗(yàn)收頂擅自怕進(jìn)入濱下道玩工序景的，沖直接見(jiàn)扣除至20耐分。凡4伏技術(shù)逆交底謀1吹0分扇無(wú)方自案（種技術(shù)驚交底才）扣拋10蕩分綢，搭方案斗（技敬術(shù)交罷底）出無(wú)針溫對(duì)性看，扣干3親分，飲未按蘆方案墊（技勁術(shù)交四底）嘉施工米扣柴5嫂分糖5斬樣板秀制度己10賊分捉未按尺公司且規(guī)定土及時(shí)慌做樣拳板儲(chǔ)并驗(yàn)戒收合減格僅就進(jìn)艘行大才面積助施工影的，尸不計(jì)菠分燃6蜻投訴庸10量分呈被甲規(guī)方或疊監(jiān)理貿(mào)投訴擦一次增扣挎3登分澇，被需投訴頸2次乓扣1巾0分獲7煎材料怎控制西10蚊公司條抽查忙原材展料或輝配合確比不村合格皂一次趙扣1示0分鍋工程腔資料蕩考核股標(biāo)準(zhǔn)器附表保二椅工程纖名稱北：聰單位襲工程浸觀感餅質(zhì)量大評(píng)定次表搞附表階三割工程黨名稱精：脖序號(hào)唐項(xiàng)目屢名稱跡分值清扣分玩標(biāo)準(zhǔn)迫得分廉1滅混凝序土觀濱感責(zé)蜂窩鍋麻面桿3淋每層抵不超牲過(guò)三倡處，道每處話不大倡于愈20帽0c殲m爸2著,得游三分販，多圈出一脹處扣食0.套5分孟，一篩處面惑積大突于板80鹿0c飼m籮2股的得碰0分酸2脫露筋甘3刺每層狠不超撈過(guò)三萄處，破每處正長(zhǎng)度煉不大扇于昆10鋤cm舞，得抄3分牙，多賽出一耀處扣濱0.趨5分爆。縱子向受磁力鋼砍筋有棒露筋蔽的得鮮0分郵3潛孔洞印3址每層悟不超奪過(guò)三筑處，群每處紅不大栗于增40鋤cm板2秘,得菠3分奧，多指出一男處扣峰0.原5分容，構(gòu)國(guó)件主叨要受碎力部遺位有亡孔洞呆的得摟0分填4的錯(cuò)臺(tái)奪漲模巖4悄每層飾不超懸過(guò)三杠處，業(yè)每處滿不大足于只2c誠(chéng)m懼，得址4分位，多墓出一縮處扣布0.陽(yáng)5c微m閣，一護(hù)處大弊于櫻3c赤m挎的得單0分替5字裂縫稻3即每層醫(yī)不超賊過(guò)三再處，堅(jiān)每處膚長(zhǎng)度黨不大競(jìng)于奔30畜cm暗，得缺3分按，多儀出一省處扣煌0.秋5分巨，構(gòu)向件主字要受尾力部凝位有橫影響義結(jié)構(gòu)桃性能味的得議0分再6乏爛縫桶爛根壘3輪每層翅不超腫過(guò)8桃處，扎每處箭露漿罪不嚴(yán)警重的辦得3租分，洗多出學(xué)一處你扣0猛.5污分姑7棵鋼筋霞觀感該網(wǎng)片義、骨度架綁樂(lè)扎誘4盼尺寸幼正確秒，綁爺扎整捧齊、銀牢固油的得故4分發(fā)，否盤(pán)則扣岸2分雞8摔搭接能、錨戒固長(zhǎng)全度躁4炸搭接晌、錨妻固長(zhǎng)紐度全智部符每合要覺(jué)求的塌得4蛛分，損否則捧一處面扣0遞.5答分語(yǔ)9菜焊接濫、機(jī)羊械連堪接話4冬焊接輸、機(jī)駁械連孝接全充部符冶合要蔽求的輕得4澆分，輝否則如一處這扣0酒.5伍分堂10瞎保護(hù)幟層碗4戴馬凳驅(qū)，墊繳塊高宮度和僚厚度逗按規(guī)騰定墊禽設(shè)，知分布譽(yù)均勻回的得摔4分伯，否蜻則扣廈2分重11仿砌體愧工程和頂磚近3伍頂磚博砌筑奴時(shí)間現(xiàn)、高鵝度、決傾角饞符合鬼要求胃的得土3分辱，否東則每估處扣漏1分茄，扣仇完為催止園12依拉結(jié)泉筋港3辨拉結(jié)萌鋼筋警的設(shè)恨置符伯合規(guī)僑范要拌求的撇得3陽(yáng)分，粗否則瞧每處蛾扣0離.5懂分淘13配灰縫拍3警灰逢宴橫平殊豎直板、厚走度合導(dǎo)適均誰(shuí)勻一館致，淡勾縫維圓滑昏的得壟3分凱，否奉則每平處扣流1分織14券砌筑酷方法南3背方法幻正確限，上配下錯(cuò)溉縫、次留槎制正確柜，無(wú)動(dòng)通縫湯的得汽3分盯，否市則不預(yù)計(jì)分理，并蛾要返度工處醋理射15對(duì)室外吩墻面連4異表面列平整乖整潔而，縫廁隙大勸小均兵勻，露喂縫蛾深淺袍一致毛的得民4分移，否炸則扣川2分戀16曠室外據(jù)大角吸2俗大角岡垂直善的得英2分?jǐn)常窠q則扣昨1分大17饅滴水求線德3從滴水無(wú)線順島直、禁寬度湯不小泊于哲10幻mm班，整艘齊一軟致的胖得3銅分，枕否則剛扣2社分皆18質(zhì)變形辜縫、始分桿格茶縫立3捐寬度閉一致考，平冤整牢隔固；翁寬度浪、深最淺均農(nóng)勻、款平整災(zāi)光滑去，楞旅角整窄齊、恢橫平卡豎直簡(jiǎn)的得陣3分劑，否描則扣離2分功19慚屋面侍坡向引3出坡度比正確爽，無(wú)欠積水遭、滲并露現(xiàn)侵象的寸得3孩分，比否則贏扣2銷分肉20缸屋面且細(xì)部養(yǎng)3兼天溝紗、檐捉溝、總泛水導(dǎo)、雨悔水口嬸等部貪位做脾法符稅合規(guī)吹范要糞求的胖得3捕分，式否則斑扣2境分邪21嘆室內(nèi)目墻面食5銜砂漿姜表面添平整俱，紋象路清拋晰、望潔凈默、顏墾色均產(chǎn)勻，崗陰陽(yáng)陸角方宵正，涌無(wú)開(kāi)逢裂、辱空鼓夢(mèng)、起哀砂、徐露網(wǎng)樂(lè)的得尖5分隔，否訊則每素處扣離0.永5分親22銜室內(nèi)共頂棚砍2據(jù)表面賓光滑欄，平險(xiǎn)順，擴(kuò)潔凈幅的得也2分炒，否蠢則扣亡1分舌23忍樓地忙面勒5建表面比平整株，顏溝色均舅勻，停無(wú)開(kāi)襲裂、齊空鼓勤、起離砂、蘆標(biāo)高礎(chǔ)誤差域在文0.溜5m額m倦以內(nèi)擴(kuò)的得株5分臘，空王鼓、命起砂沃，開(kāi)轉(zhuǎn)裂，頭標(biāo)高辱誤差殃2c認(rèn)m岔，凸碗凹不津平每廳處扣企1分膀24促樓梯捐踏步燈2告寬度沙、高燈度均正勻一濃致，跨誤差猜小于汁10建mm貓，楞斗角整韻齊的屆得2嚼分，袖否則攤扣1海分乞25遇門(mén)安挨裝慈3多配件梯齊全估、安憶裝牢束固，奴塞縫糊密實(shí)演。表叼面潔吩凈、們無(wú)劃稻痕、我碰傷琴的得傲3分常，否淘則每昌樘扣仙0.個(gè)5分璃26東窗安玻裝劈4昨配件完齊全歸，安偷裝牢吧固，納塞縫塔密實(shí)畜、防溝水膠虛光滑瓣順直裳的得舟4分淘。否放則每坊處扣到0.屬5分咸27緊欄桿暫、護(hù)思欄及么扶手冬4溪符合肺規(guī)范尸、設(shè)埋計(jì)要蹈求、健無(wú)銹鑼蝕得懼4分如，否勻則不厲計(jì)分尚28敗防水轎工程脈10鏡厚度經(jīng)，材稠料，傾施工恒工藝賭符合穩(wěn)設(shè)計(jì)歐和規(guī)抵范要浙求，受一處告不合企格扣賞2分?jǐn)⒀b飾斑工程洞觀感暢質(zhì)量血評(píng)分懷表正（表確四）偽工程者名稱白：洲趟鳳坑包叢準(zhǔn)仁樓可拌媽喊太裳熔虎各墓藝忠算乘熟考題核月尺份：玉序號(hào)斗分項(xiàng)牲工程執(zhí)標(biāo)準(zhǔn)驚分夢(mèng)扣分幸標(biāo)準(zhǔn)肌實(shí)得毅分皮備注目1尾2丙3慘1熟飾面穩(wěn)磚（咳板）圖工程叔（3蠅5）祥8壞排版廟合理?yè)P(yáng)、美領(lǐng)觀期，否播則每沾處扣把4褲分伴2族8毛材料是無(wú)裂哭縫或粥缺損新，否橡則每致處扣險(xiǎn)2分筒3饞6蝴表面而平整雜、潔茫凈、工無(wú)色顧差，吧否則叔每處阿扣畢1籍分背4純5緣接縫墨順直鹽光實(shí)振、深鴨淺一轟致，賠否則兼每處返扣1投分雨5梁4壓空洞養(yǎng)套割柴吻合汁，邊央緣整屬齊，竄墻裙剛貼臉催突出夕厚度綢一致律，否歷則每蛙處扣昨1分鞏6熊4曠滴水型線（地槽）跑順直防，流翁水坡館度正泛確，兄否則敬每處機(jī)扣1長(zhǎng)分亂7氣涂飾憂工程哭（2稼0）欺4禽基層弄平整客堅(jiān)實(shí)妄，無(wú)僑粉化皆、起規(guī)皮或術(shù)裂縫執(zhí)，否泡則每增處扣醒1暑分背8掙4辟面漆革粘結(jié)舅牢固德，無(wú)妙起皮閘、掉去粉或忙裂縫宰，否絞則每偏處扣磁1愛(ài)分格9銷3超面漆躍涂刷小均勻膠，無(wú)蹲漏涂帆或透槍底，情否則攀每處師扣1暑分街10昌3漏面漆凈潔凈撈無(wú)色刑差、愛(ài)泛堿跑、咬懂色，改否則破每處浮扣1擠分哥11領(lǐng)3協(xié)面漆平無(wú)流拒墜、卷疙瘩朋、砂振眼、錦刷紋泥，否倍則每豆處扣拾0.旁5捉分社12皺3使交接遞處吻霉合，崇界面物清晰韻，否擺則每笨處扣沈1分格13雖吊頂接工程蹤（1讓5）芽4明無(wú)翹四曲、喜裂縫污或缺齒損，恐否則乘每處任扣斗1淹分熔14逼4竊板面摸平整糞潔凈蹲色澤追一致愧，否芹則每爬處扣帳1孔分反15均4鍬接縫阿均勻此一致濤，否丙則每鐮處扣倒1之分鍵16任3閃套割棄吻合償美觀疫，否摔則每伍處扣悄1分慧17郊裱糊韻與軟鍛包工組程（濃15趨）翻3塞表面么平整火、色撒澤一動(dòng)致，發(fā)無(wú)起典伏、蝴氣泡柴或皺蜜折，勺裱糊婦斜視侄無(wú)膠搖痕，僵否則啊每處站扣1易分煌18轎3廈邊緣盆平整欺順直疊，交脫接處鏟吻合棵，否擔(dān)則每奉處扣抗1分仗19斜2緒裱糊蠟陰角薄搭接吸順光柏，陽(yáng)廚角無(wú)廳接縫稼，否聾則每侮處扣窮0.帥5較分蠟20螺2吩軟包懲的圖抵案清反晰、裁無(wú)色帽差，耀否則王每處話扣咬0.舒5猴分芝21牽細(xì)部弦工程先（1侵5）盆3灰表面民平整跟潔凈丹，色具澤一拼致，蠻否則水每處綢扣1楊分左22刺3甘無(wú)裂乖縫、專翹曲霉或損田壞，粗否則裂每處無(wú)扣1夜分脖23紫2拳裁口少順直拍，拼滿縫嚴(yán)嶄密，置否則壯每處吵扣1妖分焦24宗2袍有密簽