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文檔簡介

個人自建房買賣合同1.合同雙方本合同的買方為：______________，賣方為：______________。2.房屋基本信息該房屋位于_______________，房屋建筑面積為_______________平方米，使用年限為_______________年，無抵押、查封、糾紛等問題。3.交易方式和合同總價買方以全款方式支付該房屋總價，合同總價為人民幣_______________元，賣方于簽訂該合同后7個工作日內(nèi)將房屋及該房屋證件移交給買方。如果賣方逾期交付，則每逾期1天，賣方需向買方支付總價的0.1%作為違約金。4.房屋交付賣方應(yīng)在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)證件移交給買方。賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)證件轉(zhuǎn)移給買方的行為，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行實(shí)地交付，同時應(yīng)建立移交房屋及該房屋證件的移交記錄，并記載雙方當(dāng)事人的簽字、時間等信息。如果賣方未能按前述時間將房屋及相關(guān)證件移交給買方，則在賣方將房屋及相關(guān)證件移交給買方前，所有房屋的使用風(fēng)險(xiǎn)由賣方負(fù)責(zé)。5.房屋權(quán)屬和法律糾紛房屋權(quán)屬：賣方保證按照法律規(guī)定是房屋的合法所有人，對房屋享有完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并無其他人分享。賣方保證：買方購房后獲得房屋的完整權(quán)利，不受向除本合同另有明確約定外的任何權(quán)利限制。本合同中若涉及到的相關(guān)法律規(guī)定發(fā)生變化，應(yīng)以法律最新規(guī)定為準(zhǔn)。6.合同的變更及解除合同一旦簽訂，除法律另有規(guī)定外，雙方不得變更、解除合同。如果因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，雙方應(yīng)及時協(xié)商，以書面形式解除合同。本合同一旦變更或者解除，雙方均應(yīng)主動履行自己的義務(wù)，以避免損失的擴(kuò)大。7.合同爭議的解決辦法本合同在執(zhí)行中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本二份，買方一份，賣方一份，具有同等法律效力。沒有在合同中規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可以另書約定。買方（簽字/蓋章）：_______________賣方（

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