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文檔簡介
個人住房保證擔保借款合同書合同編號：XXX-XXXX-XXXX本著自愿互利原則，甲方(借款人)與乙方(出借人)就借款事宜達成以下協議，共同遵守并履行：借款數額甲方向乙方借款人民幣____________元，具體數額以本合同簽訂日的交易所匯率為準。借款用途甲方借款用于____________，履行相關支出義務。借款期限本合同簽訂生效后，借款期為____________月，自簽訂之日起計算。還款方式甲方每個月按照____________還款方式償還乙方本金和利息，付款日為____________日，直至借款全部償還完畢。利率和計息方法本合同約定的利率為借款____________%。計息方法為按月計息。保證擔保1.甲方為保證擔保人，出具本人房產證明，將其位于____________的住宅房屋作為本合同的擔保物。2.房屋評估價值為____________元。3.在借款期間內，如甲方未按時還款，乙方有權向甲方要求清償借款及利息。甲方未及時清償的，乙方有權依據本合同約定進行處置，并從所得款項中優先支取其借款本金及利息。4.乙方應妥善保管擔保物，并采取必要的措施防止擔保物毀損或丟失。如因管理不善、保管不當等原因，導致擔保物毀損或丟失的，乙方應負責賠償甲方因此而遭受的損失。保證人承諾1.甲方承諾其提供的住房是其合法所有，并不存在與房產權歸屬有關的糾紛。2.甲方承認在本合同下應承擔的保證責任。3.如發生擔保物價值減少或其他無法恢復的情形，甲方應在簽字后10日內予以通知。4.如甲方未及時通知或未取得乙方同意，乙方有權對甲方所提供的擔保物重新評估其價值，并按照重新評估的價值做擔保并計算借款及利息。合同變更與解除1.本合同未經雙方協商一致，不得進行任何變更；2.因法律政策變更或者其他原因導致本合同無法繼續履行的，雙方協商解除本合同，并遵守有關法律法規。違約責任1.如甲方違約，未按時還款或未按時清償其他按照本合同需要償還的任何款項，乙方有權采取下列一項或多項措施之一，直至甲方履行完畢：-要求甲方立即清償所有款項；-要求甲方支付違約金，違約金比例為拖欠金額的____________%;-向有管轄權的法院或仲裁機構提起訴訟，要求強制清償欠款；-其他適用法律法規的追索權利。2.如乙方違約，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。爭議的解決本合同在履行過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟，或者依照本合同相關約定向有關仲裁機構提起仲裁。其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效；2.本合同正本一式____________份，甲、乙雙方各持____________份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，按照國家法律法規和相關規定執行。甲方（借款人）：___
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