個人店鋪租賃合同書第一部分：合同甲方和乙方的基本信息甲方（出租方）的基本信息甲方姓名：______________甲方地址：______________甲方聯系電話：______________乙方（承租方）的基本信息乙方姓名：______________乙方地址：______________乙方聯系電話：______________第二部分：租賃房屋信息房屋地址房屋地址：______________房屋情況房屋由甲方提供，房屋面積為________平方米。該房屋目前并無爭議，任何未經甲方同意的改動和裝修都是違約行為。同時，甲方在合同有效期內負責維護房屋的安全，并定期維修。租賃期限本合同租賃期限為______年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。屆時，甲方有權要求乙方按期交還房屋，如果乙方無法按期交還，甲方有權將該房屋出售并要求乙方承擔相應的法律責任。租金乙方應當在每月的__日前付清租金，租金為人民幣____元，甲方應當及時開具發票，并保留相應的繳納記錄。在租金沒有支付清楚的情況下，甲方有權在合法情況下對房屋進行暫停使用并收回的處理，也會影響乙方的信用記錄，需要承擔相應的信用風險。押金乙方應當在租賃合同生效之前，支付押金人民幣____元，用于保證房屋的正常租賃，租賃期滿后，如房屋內沒有任何損壞和違約行為，則押金應當退回給乙方。保險甲方應當按照規定向乙方購買符合要求的保險，用于保護房屋和房屋內的貴重物品，在合同有效期內，乙方需對房屋和房屋內物品妥善保管，如發生意外損壞，需要及時通知甲方并按照規定進行賠償。第三部分：雙方的權利和義務甲方的權利和義務1.提供符合要求的房屋，保證其安全性和使用性。2.為乙方提供技術支持和咨詢服務，以保證租賃房屋的正常使用。3.按照相關規定向乙方提供發票和繳費證明。乙方的權利和義務1.在租賃期內，對租賃房屋進行合法的使用和管理。2.如有需要對房屋進行裝修和改動，需要經過甲方的同意并按照規定進行。3.及時支付租金和其他相關費用。第四部分：合同的解除和終止1.本合同到期后自動失效，如果乙方需要續期租賃，需要在合同到期前向甲方提出書面申請。2.在合同有效期內，甲方可以在以下情況下解除合同：(1)乙方未能按照規定支付租金和其他費用。(2)乙方違反租賃協議和相關法律法規。(3)乙方經營不善，或影響甲方的正常生產和經營。第五部分：合同的其他規定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。2.對于未在本合同中規定的要求和標準，雙方應當按照相關法律法規和實際需要進行協商和處理。3.本合同簽訂后，雙方有義務在合同有效期內遵守合同的規定，并按照相應的標準進行約定和執行。第六部分：合同的爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應當協商；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。合同甲方（出租方）：_________________________甲方簽字：_________________________日期：____________合同乙方（承租方）：____