上海租房合同范本（通用3篇）出租方：(簡稱甲方)

租賃方：(簡稱乙方)

甲乙雙方本著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)協(xié)商同意，特簽訂以下租賃合同，雙方共同遵守：

一、甲方，將家中平方米的鋪面租給乙方元每年，租期年，從年月日起至年月日止。

二、甲方除供應(yīng)租賃門面給乙方使用外，其余一概不管，乙方如對所租賃的門面需進(jìn)展裝修，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方處理。

三、乙方不準(zhǔn)任意轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，如需轉(zhuǎn)變，由乙方提出書面申請，必需經(jīng)甲方現(xiàn)場踏勘后經(jīng)雙方增補(bǔ)書面協(xié)議后，乙方才能進(jìn)展轉(zhuǎn)變，否則造成的一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。

四、乙方在租賃期間實(shí)行“三包”，包防火、包防盜、包衛(wèi)生，如消失治理不善，而引起的后果，自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

五、乙方在租賃期間包安全經(jīng)營及安全治理工作，對安全(包括人身安全及租賃場所的安全)負(fù)全權(quán)責(zé)任。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

上海房屋租賃合同篇二

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

一，房屋的座落面積

1.1，甲方將其合法擁有的座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用。

1.2，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

二，租賃用途

2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

2.2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的使用用途。

三，租賃期限

3.1，該房屋租賃期為12個(gè)月，自2023年08月__日起，至2023年08月__日止。

3.2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

4.1，該房屋的月租金為人民幣：∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整，租金以現(xiàn)金方式支付。

4.2，雙方議定首期付叁個(gè)月租金，押壹個(gè)月押金，以后按每叁個(gè)月結(jié)算一次，提前

天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必需開具收據(jù)予乙方。

五，其他費(fèi)用

5.1，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納。

5.2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

六，甲方的義務(wù)

6.1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

6.2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的費(fèi)用。

七，乙方的義務(wù)

7.1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動(dòng)均能符合中國的法律及該地點(diǎn)治理規(guī)定，不作任何違法之行為。

7.2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

7.3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛惜使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7.4，乙方應(yīng)按合同商定合法使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不得存放危急物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。

7.5，假如乙方拖欠房租超過壹個(gè)月以上的，或有意不接聽電甲方電話的，甲方有權(quán)通過警方，中介方幫助進(jìn)入室內(nèi)，收回房屋。

7.6，乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)留意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。

八，甲方供應(yīng)的設(shè)備如下（或另附清單說明）：

1，電淋浴器壹臺2，掛式空調(diào)壹臺3，老式彩電壹臺4，床壹張5，柜子壹組

九，押金及違約金

9.1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫）∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)馬上將押金無息退還承租的乙方。

9.2，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)展仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方幫助雙方所需見證工作，但不擔(dān)當(dāng)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十，其他條款

10.1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清晰明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

10.2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格局部填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10.3，本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

補(bǔ)充條款：

甲方：_____

_____年_____月_____日

乙方：_____

_____年_____月_____日

上海房屋租賃合同篇三

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

甲方有房屋門面出租，乙方情愿承租，雙方自愿，協(xié)議如下：

1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動(dòng)，乙方情愿承租。

2：甲方只保證水通，電通，擔(dān)當(dāng)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理。

3租用期為______年，即從2022年______月1日起至2022年______月______日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必需征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動(dòng)退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補(bǔ)償給乙方。

4：租金為2022年______月______日至2022年______月______日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一一.1秘交，交租時(shí)間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%，強(qiáng)行搬走乙方。2022年______月______日以后的租金在2022年______月______日前依據(jù)市場行情協(xié)定，如租價(jià)無法達(dá)成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理。

5：合同期內(nèi)，國家征收，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用，甲方從2022年1月1日至2022年12月31日（即合同期內(nèi)）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金賜予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用（按國家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償方法補(bǔ)償）。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營活動(dòng)或其他緣由不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。

6：乙方不得隨便改造，破壞房屋構(gòu)造，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。

7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份