第4頁共4頁房屋房地產委托合同電子版房地產委托合同說明1、本合同所稱房地產委托，是指房地產經紀機構及目前單獨從業的經紀人接受房地產當事人委托，代為辦理房地產各類交易手續的業務活動。2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協商增加補充條款，經簽字生效附在合同后。3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。4、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。5、在簽訂本合同前，甲方有權要求乙方出示從事房地產經紀業務的相關證件。6、本合同條款由沈陽市房產管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。房地產委托合同（合同編號：）委托人（甲方）名稱或姓名：法定代表人：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____委托代理人：_____身份證號：_____受委托人（乙方）名稱或姓名：_____資格證書號：_____法定代表人：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____委托代理人：_____身份證號：_____根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。第二條甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。第三條乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。第四條雙方商定委托事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）元人民幣。第六條甲方同意在簽訂本合同時預付：（1）代交應納稅、費（大寫）元人民幣；（2）元人民幣。本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第八條由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第九條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第項方式解決。（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有規定處理。第十條雙方需要約定的其他事項：（1）（2）（3）第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。委托人：受委托人：（蓋章）（蓋章）____年____月____日____年____月____日委托代理人：_____委托代理人：_____（蓋章）（蓋章）____年____月____日____年____月____日房屋房地產委托合同電子版（二）轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____轉讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、甲方將自己位于____的店鋪（原為：_____）轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣（大寫：____元整），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____，（大寫：____元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日房屋房地產委托合同電子版（三）借款人：_____貸款人：_____借款人因_____開發項目，向貸款人申請人民幣貸款____萬元，期限為____年。根據我國有關法律規定，經雙方當事人平等協商，自愿簽訂本借款合同。第一條定義與解釋1.1在本合同中，下列術語具有如下含義：1.1.1“銀行營業日”指貸款人所在地法定工作日。1.1.2“信息日”指每季最后一個月的____日。1.1.3“借款人”指依據本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。1.1.4“貸款人”指依據本合同發放、管理貸款的銀行，包括經辦貸款和空軍部隊施賬戶監管的銀行。1.1.5“提款期”指借款人依據本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。1.1.6“還款期”指借款人依據本合同第6.7條是還貸款的期間，包括貸款展期的期間。1.1.7“寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。1.1.8“項目”指_________________________________________.1.1.9“建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日所經歷的時間。1.1.10“經營期”指項目竣工交付使用開始至結束的期限。1.1.11“完工”指竣工報告經有關部門批準，項目交付使用。1.1.12“擔保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證書、抵押合同、質押合同等。第二條借款人陳述與保證2.1借款人是依法設立的、具有法人資格的空軍部隊體，依法有權訂立和履行本合同;2.2所建項目已經取得有關批復文件，包括項目建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件等所有應該取得的政府批準文件;2.3向貸款人提供本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件、建設工程承包合同、原材料供應合同、技術咨詢合同等;2.4本合同項下____萬元的項目資金按期、足額到位;2.5向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;2.6本合同項下借款人的債務與借款人的其他債務處于平等地位（法律另有規定的除外）2.7在談判、簽署、履行本合同過程中的貸款人提供的有關資料真實、完整、準確;2.8目前無重大經濟糾紛發生。第三條貸款3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣____萬元的貸款;3.2本合同項下的貸款只能用于_____開發項目建設;3.3在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據為準，其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據是本合同的組成部分。第四條利率和利息4.1本合同項下的貸款利息，確定為年利息百分之_____.在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規定的調整范圍內的，則按中國人民銀行的規定作相應的調整，無須經借款人的同意。4.2貸款人在每一結息日內向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。第五條提款前提條件5.1首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：5.1.1貸款證交由貸款人審核;5.1.2本合同項下貸款所建項目的有關批復文件，包括項目建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件以及項目資金計劃安排等;5.1.3生效的建設承包合同;5.1.4生效的原材料供應合同;5.1.5項目財產保險單;5.1.6所有依法生效的擔保性文件;5.2首次和每次提款前，借款人須滿足下列條件：5.2.1擔保合同合法有效;5.2.2本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規定的時間足額到位;5.2.3未發生本合同規定的違約事件;5.2.4出具按規定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料;5.2.5按本合同規定向貸款人辦理提款手續;5.2.6已按第7.3條的規定開立賬戶。第六條提款和還款6.1本合同項下貸款的提款期，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2本合同項下貸款分____次提取;6.3貸款人應在借款人辦理借款手續后____個銀行營業日內將貸款放出;6.4借款人在確定的提款日或提款期內，未辦理提款手續且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續，逾期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款;6.5本合同項下貸款的還款期為____年____月____日起至____年____月____日止，分次還款，還款時間與金額如下：_____6.6借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：_____6.7借款人要求提前還款的，應于擬定提前還款日____個銀行營業日前向貸款人提交申請，經與貸款人協商同意的，可以提前還款。對于提前償還的款工面，借款人不能重新借用。6.8借款人提前還款的，應按實際用款天數計算利息，與本金并歸還。第七條賬戶監管7.1為保證本合同項下權利、義務的落實，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據銀行賬戶管理規定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監管。7.2賬戶監管包括：7.2.1監督借款人?？顚Ｓ?，對非用于本項目的開支有權拒付。7.2.2監督借款人按規定的用款順序支付款項。7.2.3有權以償債基金賬戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據本合同而取得的其他債權。7.3借款人應在下述機構開立并保持下述賬戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據本合同而獲得的其他債權部還清為止;7.3.1開立于____的項目資金專用賬戶，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資金必須存入該賬戶，賬戶余額不得低于按規定應當留足的預備費的金額;從該賬戶提取的款項只能轉至基本結算賬戶;7.4貸款人對為實施本合同約定的賬戶監管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。第八條擔保8.1為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸款人提供以下擔保：8.1.1在項目建設期間內，_____向貸款人提供資金承諾，保證在發生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資、補充資金，直至工程完工（見附件一）8.1.2當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設承包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權益轉讓給貸款人。8.1.3貸款人以依法獲得的_____項目工程作為清償本合同項下債務的擔保，并承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯營、分立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。8.1.4項目建成后，還款期內貸款本息的償還，由_____向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任（見附件二）第九條借款人承諾9.1所作的陳述與保證真實無誤;9.2承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程;9.3按照本合同和借據中規定的用途使用貸款;9.4保證資金狀況沒有發生不利于本合同項下貸款的變化;9.5本項目的匯率風險由借款人自行承擔并采取措施加以防范，不得影響貸款本息的償還;9.6借款人應當及時就已經發生或將發生的本合同規定的違約事件向貸款人通報。第十條貸款人承諾10.1按照本合同的約定，及時足額撥付應當發放的貸款;10.2對獲悉借款人項目建設、財務收支等情況依法保密。第十一條變更、解除與轉讓_____第十二條保險_____第十三條違約責任13.1借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提款金額部分的萬分之____的違約金;13.2借款人未按合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之_____利息，對未支付的利息計收復利;13.3借款人未按合同規定的用途使用貸款的，貸款人對違約部分按日計收萬分之____的利息;13.4借款人違反本合同條款的約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權取消尚未發放的貸款，并提前收回已經發放的部分或全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，并按規定計收利息。第十四條爭議解決_____第十五條通訊_____第十六條其他_____借款人：（簽章）_____貸款人：（簽章）_____簽約時間：_____簽約地點：_____房屋房地產委托合同電子版（四）抵押人：有限公司（以下簡稱甲方）住所地：法定代表人：甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月____日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于市鎮，面積為畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規定辦理：（一）甲方違反本合同的第六條;（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：（一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;（二）甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;（三）當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：（一）主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。（二）甲方被宣告解散或破產。第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。第二十三條本合同附件：1.抵押物清單2.甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）甲方：公司（章）法定代表人：或授權代表（簽字）：乙方：公司（章）法定代表人：或授權代表（簽字）：抵押人（甲方）：_____法定代表人：_____法定住所：_____郵政編碼：_____電話：_____傳真：_____基本賬戶開戶行：_____賬號：_____抵押權人（乙方）：_____法定代表人：_____法定住所：_____郵政編碼：_____電話：_____傳真：_____基本賬戶開戶行：_____賬號：_____房屋房地產委托合同電子版（五）甲方（委托方）：_____乙方（受托方）：_____根據《_____》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規，經雙方協商一致簽訂本合同。第一條測繪范圍及內容甲方將位于____市____區（縣）位置的_____（以下簡稱該項目）的房屋面積預測工作委托給乙方，甲方的測繪目的為_____，乙方同意接受委托。第二條該項目的類別為_______________________________。第三條受托方測繪資質證書號碼和資質等級_____。第四條測繪技術標準按照國家和____市有關技術規范執行。第五條測繪費用（一）取費按照國家頒布的測繪產品價格標準執行。（二）取費項目及預算價款：房屋按建筑面積____元/平方米計取，共計____元。（三）結算方式：_____1.自本合同簽訂之日起日內，甲方向乙方預先支付____％的測繪費，計人民幣￥____元（大寫：_____）。2.在雙方約定的提交測繪成果前____日內，甲方根據乙方實際工作量結算測繪費，甲方向乙方付清全部剩余款項。第六條甲方的義務（一）自合同簽訂之日起____日內，向乙方提交以下資料：1.該項目_____設計圖紙、電子圖；2.符合相關文件規定的共用面積分攤說明及配套的分攤彩圖；3.公安部門批準的項目坐落及房間號碼編排表；4.建設工程規劃許可證及附件；5.人防部門批準或備案的人防建設方案；6.測繪工作中需要的其他相關說明、文件。（二）保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、有效、完整、準確，并承擔由該等文件而引起的全部責任，該責任與乙方無關。（三）保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作，并對乙方進場人員的工作提供現場升降工具等必要的條件。第七條乙方的義務（一）自收到甲方的有關材料之日起____日內，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。（二）組織測繪隊伍進場作業。（三）乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產測繪規則的測繪成果。第八條測繪工期約定1.乙方自收到甲方的預交測繪費時間視為測繪工期開始。甲乙雙方約定在測繪工期開始后____日內完成全部測繪工作；2.甲方按約定繳清全部測繪費用后，乙方應不晚于工期最后一天向甲方提交測繪成果；3.如果因為甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果，則乙方向甲方提交測繪成果的時間應順延。第九條甲方違約責任（一）本合同簽訂后，由于甲方原因而終止合同的，如乙方未進入現場工作，則甲方應向乙方支付預算測繪費的30％的違約金，如乙方已進入現場工作，則甲方應按完成的實際工作量支付測繪費，并按預算測繪費的20％向乙方支付違約金。（二）甲方未按合同約定的時間支付乙方測繪費，應向乙方支付的違約金；影響測繪進度的，甲方應承擔順延工期的責任，并根據本條（二）的約定向乙方支付停工或者窩工費。第十條乙方違約責任（一）本合同簽訂后，如乙方擅自停止或解除合同，除應退回甲方已交付的測繪費外，乙方還應向甲方支付已付測繪費的30％的違約金。（二）在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果，應向甲方賠償逾期損失費，逾期損失費以合同約定的預算測繪費按每日計算。因不可抗力或甲方提供的材料不準確等原因造成的測繪逾期，乙方不承擔責任。（三）乙方提供的測繪成果質量不合格的，乙方應負責無償予以重測或采取補救措施，以達到質量要求。因測繪成果質量不合格使甲方造成損失時，乙方應承擔賠償責任，因甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方負責。（四）乙方擅自轉包本合同標的的，甲方有權解除合同，并可要求乙方支付預算測繪費30％的違約金。第十一條因不可抗力影響，使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。第十二條本合同執行過程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。第十三條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按照下列第____方式解決。1.提交_____委員會_____。2.依法向人民法院起訴。第十四條本合同約定的測繪成果交接完畢后，本合同即行終止。第十五條本合同經雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式____份，具有同等效力，甲方____份，乙方____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日房屋房地產委托合同電子版（六）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項，本著平等、自愿的原則，訂立本合同。一、甲方有房地產一間，座落于_____，用地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，房地產的基本情況已載于編號為____的房地產權證中。乙方有房地產一間，座落于_____，用地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，房地產的基本情況已載于編號為____的房地產權證中。三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值為人民幣：____元;乙方所提供交換的房地產值為人民幣____元;雙方同意【補房地產差價換產，房地產差價于____年____月____日交付】【不補房地產差價換產】。五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協議的，有關稅費由提出方負責繳納，并支付給另一方賠償金____元。七、有關換產所需的稅費，由甲乙雙方【按規定各自負責】【按雙方協定繳納】。八、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本協議具有同等法律效力。十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。十一、雙方約定的其他事項：_________________________。十二、本合同于____年____月____日在_____簽訂。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____附件房屋房地產委托合同電子版（七）甲方（委托方）：_____合同編號：_____法定代表人：_____簽訂地址：_____乙方（受托方）：_____簽訂日期：____年____月____日法定代表人：_____甲乙雙方本著平等自愿、共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就乙方接受甲方委托，按其要求為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。第一條求租條件甲方愿意委托乙方居間承租符合下列條件的房地產：1.地址：____________________________________________。2.物業類別：________________________________________。3.建筑面積：________________________________________。4.戶型：____室_____廳_____衛。5.租金：____________________________________________。6.裝修標準：________________________________________。7.附屬配套設施：____________________________________。8.其它：____________________________________________。第二條傭金傭金為甲方實際成交的一個月租金的____％。第三條傭金的支付1.甲方于乙方完成本合同所約定的委托事項，即甲方與乙方介紹的出租方簽訂房屋租賃合同時，將傭金支付給乙方。2.甲方如未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的千分之_______________________________________________。3.甲方在看過乙方介紹的出租方的房地產后____個月內，與乙方介紹的出租方完成租賃交易或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與出租方完成租賃交易的，都應向乙方支付傭金。4.甲方與乙方介紹的出租方達成交易后，如果甲方與出租方在履行房屋租賃合同時有違約行為的，則按其簽訂的房屋租賃合同追究違約責任，乙方收取的傭金不予退還。第四條合同的履行1.乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況。2.乙方應積極、努力為甲方提供出租方信息，盡快完成甲方委托事項。3.為了盡快完成甲方委托的事務，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務。4.合同履行期間，甲方要求變更合同條款的，應及時書面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。第五條委托期限此委托自____年____月____日起至____年____月____日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。順延期滿，本合同自動終止。第六