第2頁共2頁婚前購房協議標準版男方：_____身份證號碼：_____女方：_____身份證號碼：_____為改善住房條件，男女雙方共同出資購買_____住房一套。并及時辦理了結婚及房屋變更過戶等所有手續。避免今后因其他不可預見原因雙方就此發生相應糾紛，根據《民法典》特此明確本次合作購房經濟活動中的權利義務關系。本承諾為雙方真實意愿的的表現;一、本合同所有約定款項，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的基礎之上真實意思表示，無脅迫，欺詐等情形，二、男女雙方共同投資，購買一套（二手房）位于_____.房產總價款人民幣_____元整（_____元）;房屋總面積為____平方米，其中按揭貸款_____元整。三、出資金額（首付_____元+相應手續費_____元）其中，男方出資_____元人民幣（占出資金額的_____%）。女方出資_____元人民幣（占出資金額的_____%）。本次出資中男方借款_____元，女方借款_____元;雙方借款為婚后共同償還。四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。五，雙方共同約定，男方占本房產_____%所有權，女方占本房產_____%所有權。六，男方應當在____年____月____日將應出資款項交付至處，女方應當在____年____月____日將應出資款項交付至處。七，雙方在辦理房產權屬證書時，應當按照本合同第四條約定辦辦理權屬登記。八、雙方應當及時，全面，善意履行按照本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向守約方賠償人民幣_____元的經濟損失。九，本合同自簽字之日起生效，一式_____份，各持_____份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均可向方住所地法院起訴。男方：_____女方：_____聯系電話：_____聯系電話：_________年____月____日____年____月____日婚前購房協議標準版（二）甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯系電話：_____聯系電話：_____甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產一套，購買價格元，首付款：元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：一、上述房產為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產登記在乙方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產。二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資萬元。剩余的萬元向借貸。三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。四、甲方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如：出賣、抵押、租賃等。六、在雙方登記結婚后。該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產。七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產，上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。九、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽約時間：____年____月____日婚前購房協議標準版（三）甲方：_____乙方：_____一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于____的房子。房產總價款_____萬元人民幣。二、出資金額、出資比例首付款甲、乙雙方按照各_____%比例出資，即：甲方出資_____元人民幣，乙方出資_____元人民幣。（男方首付所借房款與女方無關）_____貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。三、產權比例甲方享有共同所購物業____的產權。乙方享有共同所購物業____的產權。四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。五、該房產屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時，乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承擔。如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的房產證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有_____%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔_____%_____%。八、購置物業稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔_____%，并以現金支付。九、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十、物業出賣及優先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如協商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。十一、本協議變更或解除1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協議第五條內容結算房屋價款。十二、爭議解決辦法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，