第2頁共2頁四川房屋出售協議書經典版甲方（賣方）：乙方（買方）：甲,乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成一下合同條款：一,甲方自愿將坐落在市路號幢樓單元室（建筑面積平方米,產權證號：_____,土地使用證號：）房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方（附房產證,土地使用證復印件及該房產位置圖）.二,雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣（小寫）元.三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫元,即人民幣小寫元.四,乙方支付定金之日起于內,向甲方支付所有購房款（定金從中扣除）.五,甲方保證該房產合法,權屬清楚,有合法的土地使用權.六,辦理房產證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過戶手續產生的所有費用由方承擔.七,乙方支付所有購房款后,自行辦理相關過戶手續,甲方積極配合乙方辦理有關房產等過戶手續.八,甲方應在前將該房產及產權證等交付乙方.屆時該房產應無任何擔保,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費,水電費,有線電視收視費等.九,本合同簽訂后,甲方如不能按規定日期交付房產,逾期____日按2倍房屋購買定金返還違約金（含已交付的定金）,同時合同自行終止;乙方在規定交付房產日期內拒不接收房產,逾期____日,甲方不得返還房屋購買定金,同時合同自行終止.十,交付該房產時,甲方不得損壞該房產結構,地面和墻壁及不適移動的物件,并將設施等讓與乙方（含在房屋價值內）.十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.甲方（賣方）：_____身分證號：_____住址：_____聯系電話：_________年____月____日乙方（買方）：_____身分證號：_____住址：_____聯系電話：_________年____月____日四川房屋出售協議書經典版（二）委托人（以下簡稱甲方）：_____受托人（以下簡稱乙方）：_____甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本協議。第一條委托事項甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。第二條費用及其支付（選擇下列第_____項）（1）包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_____元。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_____%，全部完成后_____（時間）內，向乙方支付全部拆遷費用（2）按拆遷面積計算：每平方米人民幣_____元。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_____%;全部完成后_____（時間）內，向乙方支付全部拆遷費用（3）其它方式：__________________________________________.乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。第三條報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況）。第四條報酬及支付（選擇下列第_____項）（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_____內，向乙方一次性支付報酬人民幣_____元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用后，不再支付本項報酬（2）甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付報酬_____%;完成全部工作后_____（時間）內，向乙方支付全部報酬。第五條委托事務的終止（1）甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托協議的費用給予補償后，可終止本協議。（2）乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本協議的，在賠償甲方相應損失后可終止本協議。第六條違約責任（1）在本協議履行過程中，甲方未向乙方支付本協議第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。（2）在本協議履行過程中，甲方未向乙方支付本協議第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按協議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。（3）乙方未按本協議完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第七條協議糾紛的解決辦法本協議在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本協議簽訂地法院起訴。甲方：_____乙方：_____地址：_____電話：_____委托代理人：身份證號碼：委托日期：____年____月____日四川房屋出售協議書經典版（三）甲方：_____身份證號碼：_____電話：_____乙方：_____地址：_____電話：_____甲乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協議，以資共同恪守遵行。第一條房屋狀況概述甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本狀況如下1.1甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為1.2該房屋位于____市1.3該房屋的建筑面積為____平方米（以房屋權屬證書登記面積為準）。上述相關信息由甲方帶給，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。第二條甲方應帶給的相關證件、證書等資料簽訂本協議時，甲方須向乙方帶給如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明。第三條購房人登記乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認后，若該購房人在本協議有效期內及協議終止后的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。第四條代理期限代理期限為：____年。代理期限屆滿后，協議雙方未書面通知對方終止本協議的，本協議代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結束后，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協議自動終止。第五條傭金甲乙雙方商定，甲方以_____（小寫）元出售以上房屋。（其中包括_____）乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。第六條甲方義務本協議中，一方義務即為另一方權利。甲方應保證其向乙方帶給的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。乙方能夠協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續（如有）。第七條違約職責甲方因向乙方帶給不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應承擔全部的賠償職責。本協議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。第八條不可抗力本協議履行期間，如因不可抗力事由導致協議無法履行的，本協議自動終止。雙方互不負違約職責。第九條個性約定1.協議終止（包括提前終止）后起之____日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之_____%向乙方支付傭金。2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金_____%的款項作為違約金。3.為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。4.本協議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約職責。第十條補充協議本協議如有未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協議。補充協議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條爭議解決方式本協議在