經典word整理文檔，僅參考，轉Word此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網絡整理，如有侵權，請聯系刪除，謝謝！板物業保安心得體會篇一自調入___園任職主任一職以來，本人認真對待工作，努力適應工作環境，虛心向上，埋頭工作，履行職責，勤勤懇懇地完一下：一、管理處的日常管理工作責后，對我處來說是一個全新的工作領域。___管理處是公司住一個日常維護、管理、服務機構，推動各項工作朝著公司既定目安全保衛。有文稿處理、檔案管理、文稿報批轉、會議安排、學習培訓、上級部門檢查及外來單位參觀、指導的迎來送往等。面避免疏漏和差錯，至今基本做到了事事有著落。二、日常投訴處理維護工作1、安全管理。今年安全工作總體較好，轄區未發生消防、面不得有半點疏忽、麻痹和僥幸思想，應在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫，避免類似或更為嚴重的事故發生。2、環境衛生。在維護園林綠化、清潔衛生方面，不斷地完善、改變管理方法，盡量地做到園林綠化完好、清潔衛生整潔，全年轄區內未出現綠化蟲害、花草樹木未出現死亡和疫情現象，給轄區住戶營造了一個舒適、溫馨的家園。3、日常維護。今年按照公司年初公司制定的工作計劃，順利地完成___、___園、___園等基礎設備設施的維護保養和環境衛生、綠化養護工作。4、收費工作工作。全年收費工作完成得較好，除了小部分盡量盤活資金，為公司創收。5、裝修管理。按照年初的工作部署和計劃，今年裝修管理每日必須到裝修戶現場巡視登記制，做到發現問題及時及時處理，違規裝修現象已明顯減少、下降，未出現因違規而引起的安全事故和大的投訴。6、水電維護。主要對轄區內的___園、___園、___園等35棟房屋的水電維護及日常管理工作;全年水電月平均損耗率分別在2.2---2.8%，嚴格控制在允許范圍內;轄區的4個配電房，5全事故發生。7、處理投訴方面。全年共接待處理投訴147起，已處理完成14098起，房屋維修23起，防盜門及單元門報修26起，投訴164起。全年投訴主要集中在樓頂層住戶房屋漏水，14、15樓業主對酒店的油煙、噪音，小區對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好，但13樓的業主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在，經過與幼兒園負責人協調后，將廚房改移位后，已得到明顯的改善。三、存在的問題和今后努力方向一年來，我處員工能愛崗敬業、創造性地開展工作，取得了一些成績，但也存在一些問題和不足，主要表現在：第一，管理時工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高;第二，有些工作還不夠過細，一些工作協調不是十分到位;第三，相關的主要是中心地下停車場滲漏水嚴重，共有77個車位，其中有4重，主要原因是電梯的公攤費用沒用分攤好。第六，現階段，我用現均為物業、房產、工程公司所承擔;第七，目前，我處所轄的___園物業管理成本較高，存在虧損，主要是物業規模小，投在的障礙，不利于公司發展。做好以下幾個方面：第一，加強學習，拓寬知識面。努力學習物業專業知識和相同行業發展的了解、學習，要對公司的統籌規劃、當前情況做到心中有數;第二，加強對轄區內的水電日常盤查、巡視，建立一個長效管理機制，從源頭上堵住偷、漏、跑、冒、滴現狀，盡量將水電虧損降到最低限度;第三，注重本部門的工作作風建設，加強管理，團結一致，勤奮工作，形成良好的部門工作氛圍。不斷改進處室對業主、其他部門的服務水平及支持、配合能力;第四，在小規模物業小區，盡快成立業主委員會，與業主委員會協商調整提高物業服務費或者由業主實行自治管理，使業主、物業管理企業均受益，避免我司長期虧損。第五，為改變物業、房產、工程公司無止境承轄擔區基礎設維修資金事宜物業保安心得體會篇二通過這次zz物業管理公司高層管理人員對我們的培訓學習和李總的重要講話，落實我們__物業保安心得體會篇三我能盡快適應保安現場管理崗位，公司領導經常幫助和鼓勵我。為做好副隊長工作，我認真學習保安、消防專業知識，實事求是地做好每一件事。在實踐中我敢想，敢管，發現員工中存在對工作不夠盡職的現象敢于批評指正。在履行保安副隊長職責的同時，還注意不斷充實自己，盡可能多學一點消防、監控設備保養為此，在有關公司來我們大樓保養監控、消防設施時，能虛心向提高。當然，在日常對保安的管理工作中，由于自己年輕心直口快，方法又不多，也可能挫傷了一些人的積極性。予希望，讓我擔任隊長，我時常在想：在公司的這些年里，大小場面經歷了不少，看到的事情多了。也從中學到了很多知識，同其是遇到突發事件，到了關鍵的時候不至于手忙腳亂。然而，在保安隊長的崗位上工作，精神也很緊張，深感責任重大。作為保安隊長平時就要處理許多瑣事，尤其是節假日、夜里，單位領導不在，總會有一些事情發生，大小事都得一把抓，這就需要很強馬虎，有時在與同事調侃中他們常說;現在上面領導都不在了，加認真仔細地對待每一件事，加倍的關注細節。下一步主要從以下幾各方面展開工作。位，及時處置，把一些不安定因素和苗頭消滅在萌芽狀態。在加強值班的基礎上進一步調整加強了巡邏檢查密度，保安人員24小時巡邏檢查制度，主要抓各崗位值勤時工作態度、儀容儀表、崗位衛生等。二、層層布置、層層落實。在開展工作之前把工作布置后主核，為提高保安隊員整體素質，講當前治安形勢，及保安工作的重要性，對他們提出嚴格要求。三、嚴格執行公司的規章制度，做好本職工作，管理全隊的各項工作。四、做好隊員的思想工作。要關心愛護隊員，了解隊員的思想、工作、家庭等的情況，及時發現問題。做到政治上關心，思想上信任，工作上教導，生活上體貼。務，檢查督促隊員管好、用好裝備和消防器材，使其保持良好工作狀態。六、執行公司的規章制度，做好本職工作，管理全隊的各項工作、家庭等的情況，及時發現問題。做到政治上關心，思想上信任，工作上教導，生活上體貼。不斷提高隊員的業務素質。要防器材，使其保持良好工作狀態。七、堅持查崗、查哨制度，掌握人員在崗情況，作好考勤工作和安保人員調配。發現問題及時解決，重大事件及時匯報。管的助手，夜間能處理消防、治安等各類應急事宜，還配合保潔車垃圾以及大門崗查證件時的解釋工作。在與主管相處的1年里，我也學會了很多東西，尤其是處理