第二章建筑設備安裝工程預算建筑設備安裝工程預算§2.1設計概算§2.2施工圖預算§2.3施工預算§2.4竣工結算§2.1設計概算概念設計概算是用來確定基本建設項目總造價的預算文件。它是在基本建設項目開始設計階段，由設計單位根據建設項目的性質、規模、內容、要求、技術經濟指標等各項要求所做的初步設計圖紙，結合概算定額或概算指標編制的。設計概算，又稱工程概算，簡稱概算。國家計委、財政部等部門規定：每一項新建、擴建、改建的基本建設工程都必需編制工程概算。

§2.1設計概算概算的主要作用

概算是國家用來確定建設項目總投資金額的依據。概算是國家編制基本建設計劃的依據。概算是考核設計方案的技術、經濟是否合理的依據。§2.1設計概算概算說明書的內容

工程概況：說明該項工程所處地理位置，自然環境，項目規模，工程目的，工藝流程，生產方法，產品銷路，各分項工程的組成及相互聯系。編制依據：初步設計圖紙及其說明書、設備清單、材料表等設計資料；全國統一安裝工程概算定額或各省、市、自治區現行的安裝工程概算定額或概算指標；標準設備與非標準設備以及材料的價格資料；國家或各省、市、自治區現行的安裝工程間接費定額和其他有關費用標準等費用文件。編制方法：說明編制概算時，是采用概算定額的編制方法還是采用概算指標的編制方法。投資分析：分析各項工程的投資比例，并分析投資高低的主要原因，說明與同類工程比較的結果。

§2.1設計概算概算表

概算表是用具體數據顯示工程各類項目的投資額和工程總投資額。概算表一般分為：單位工程概算表，單項工程綜合概算表，建設項目總概算表。建筑設備安裝工程概算表包括以下單位工程概算表：給水排水工程概算表，采暖工程概算表，通風空調工程概算表，鍋爐安裝工程概算表，燃氣工程概算表，室外管道工程概算表，電氣照明工程概算表等。這些單位工程概算表屬于建筑安裝工程概算表的組成部分。

§2.1設計概算概算表編制方法

建筑安裝工程概算。設備及其安裝工程概算。其他工程費用概算。不可預見工程費概算。§2.1設計概算建筑安裝工程概算這項概算的目的是確定基本建設項目的建筑與建筑設備安裝工程的總造價。在編制建筑安裝工程概算時，一般將建設項目分解為若干個單位工程，每一個單位工程均可獨立編制概算，然后匯總成建筑安裝工程的單項工程綜合概算表，最后匯總成建設項目的總概算表。編制建筑安裝工程概算時，主要是計算工程的直接費、間接費、利潤三項內容。概算中的直接費，在工程量確定后，可根據概算定額或概算指標計算。概算中的間接費、利潤則應根據國家和地方基本建設主管部門的有關取費標準和取費規定計算。§2.1設計概算建筑安裝工程概算如果采用概算定額編制概算，編制方法可參考后面章節的施工圖預算的編制。如果采用概算指標編制概算，可要根據建筑物的使用類別、結構特點等，查閱同類型建筑物中的概算單價指標。利用概算單價指標計算工程概算價值，其計算公式如下：工程概算價值=建筑面積×每平方米概算單價工程所需人工數量=建筑面積×每平方米人工用量工程所需主要材料=建筑面積×每平方米主要材料耗用量§2.1設計概算設備及其安裝工程概算

這項概算的目的是確定該工程項目生產設備的購置費和安裝調試費。設備及其安裝工程概算通常包括設備購置費概算和設備安裝調試費概算兩部分。即：一部分為設備購置費概算。它由設備原價加上設備運雜費構成。其值可由下式計算：設備購置費概算=設備原價×（1+運雜費率）另一部分為設備安裝調試費概算。它可由設備安裝概算定額進行編制，也可由設備安裝概算指標進行編制，其計算式為：設備安裝費概算=設備原價×安裝費率安裝工程中，安裝費率一般取為2％～5％，費率的具體值由各地區確定。§2.1設計概算其他工程費用概算

這項概算的目的是確定建設單位為保證項目竣工投產后的生產能順利進行而消耗的費用。該費用包括：土地征用費、生產工人培訓費、交通工具購置費、聯合試車費等。這類費用額通常是根據國家和地方基本建設主管部門頒發的有關文件或規定來確定的。§2.1設計概算不可預見工程費概算

這項概算的目的是確定因修改、變更、增加設計而增加的費用或因材料、設備變換而引起的費用增加等等。這類費用由于在編制概算時難以預料，而在實際工程中可能發生而增加費用額，因此，它們常稱為“不可預見工程費”或“工程預備費”。這部分概算費用的確定一般采用以上三項概算總和乘以預留百分比的方法確定，其預留百分比由主管部門規定。§2忽.1設計棒概算建設血項目期總概湊算由上分表可圾見，哲單項辭工程艇綜合智概算海表由捆單位鳥工程鏡概算她歸納吧整理孝而成搜，建劃設項軟目總鼻概算艦表則伴由單傳項工猛程綜乞合概招算歸基納整早理而圾成。綜合尺概算旬表的五工程煩項目戲組成兇由建計筑工啞程（得土建隆工程毛、采犁暖工騾程、辨照明羊工程朋等）衡和設伶備及違其安描裝工校程（旋工藝察設備催、機剛械設累備及朽其安渠裝等伶）項俱目組晨成。總概療算表切的形押式與評綜合田概算哭表基縣本相粒同，掘但總圖概算車表的勉內容鉛主要遺由工葉程費借用項農目和油工程遺建設吃項目樹其他媽費用盜項目劈燕以及北不可宋預見瓦費用閱項目作組成踩。§2鈔.1設計兔概算概算博估算炸指標厘及其君應用在設俘計不妥完整據、無掏法計希算工翠程量討時，割可用魄概算秋指標叨編制痰概算借。與駁用概墳算定遇額編宅制概渾算相稻比，毛用概漂算指博標編則制概紛算，彼其概藏算造院價的闊準確培性較產差，考但編踐制要鳴簡單她、快龜速。低因而攪，在秤實際鴨建筑絕設備堆工程妙中，咸用概建算指攀標對松安裝雖工程澤進行座造價噸估算局有著范重要稠的應喚用。但應鏟指出雹的是株，建侄筑設董備安我裝工儉程費筑用，途由于狂在不借同地芬區人趟工費哪、材曬料費掉、機鈴械費時等價拾格不超同，蝕所以投，其偉安裝變工程姐費也盆不相隱同。考在編屠制概析算的仇計算扁中，需對各抱地區型的工割程造砍價概柜算額無，應鋒使用睬當地樓的統斃計資榮料進葛行。下面野以北瞞京市繡的幾鄙個典刊型安哪裝工衣程為幅例，梳介紹格其概愿算估齡算指亡標及挽其應董用（去按19膛96年概曾算定丙額或召指標梯和取犧費標排準執悅行）定。§2頑.1設計碼概算采暖刷工程①匹用每反瓦供尖暖量慰的采都暖造側價指許標計也算。首先岡，按盲建筑診物的發采暖觀面積杰熱指汽標（將見表4－4）計醬算該濱采暖陸工程淋的總炭耗熱坊量，額然后正，再暫乘以濱每瓦木供暖惑量的貪采暖煌造價債指標風，即沫得采睬暖工切程概軌算造濤價。纏其計落算公欺式為榆：采暖塞工程乎概算竊造價=建筑潮面積×采暖省面積巖熱指賢標×每瓦然供暖挨量的生采暖手造價浩指標其中松，每運瓦供瓶暖量去的采黃暖造嫂價指拳標為裝：（a）一般山熱媒嶺為95納/7壤0℃，室戴溫18℃的熱刷水采愈暖為0.囑47~0.壞60元/W；（b）城市混供熱雹熱源她為85蜜/6茶0℃的熱寺水采重暖者譽為0.紀73~0.比86元/W。§2談.1設計西概算采暖夸工程②尤用散困熱器喘造價精占全努部采殊暖工畫程造趨價的冊百分寄比計僅算。首先小，按丸上述只的采跡暖面泥積熱舟指標患計算擺出建懶筑物暑的總屯耗熱啄量；再由輪總耗午熱量倚算出烈散熱鄙器的聞片數型，從巴而根嫁據每薪片散購熱器他的概羅算單止價計宜算散饑熱器誕造價手；最后期，依桌據散步熱器朝造價駐占全輝部采接暖工眾程造師價的波百分債比求鏈出采竊暖工征程造現價。膚其中點，該嗓百分徹比一鏟般為徑：50晨%~60鄉豐%。§2絞.1設計幫概算通風彩空調變工程①鄰集中礦空調喪工程曉：用惕每瓦腔供冷負量的蚊空調陸造價認指標汗計算爪。首先驗，按抄建筑彈物的隆空調可面積器冷負撈荷指雄標（拍見表4－6）計恨算該駝空調故工程朋的總拍冷負掠荷量買；然后鉛，再維乘以獎每瓦衛供冷裁量的板空調坐造價擔指標去（見憲表4－7），頸即得界該空拜調工素程的扯概算攏造價刻。§2路.1設計濫概算通風癥空調落工程①素集中紫空調漂工程悶：用良每瓦缸供冷皇量的性空調圾造價訂指標宗計算錢。【例】北京鉤地區菌某45瀉0間客密房的竟合資時旅游落飯店棍，建基筑面驕積為30皇00邀0碑m2，空放調系獎統為弟具有王冷源踐的帶厭獨立花新風極的風滅機盤法管式俱集中灑空調鳥系統南，試疾計算霉該工網程投坊資費摘用。由表4－6知，規該工數程空拳調面興積冷擴負荷全為11己6枕W/葵m2，于緒是有融：總冷趨負荷炭量=3諒00鍵00械*1致16＝34捧8萬W再由賄表4－7查得辜，冷酸量在12豪0萬W以上炊的每設瓦供跌冷量饒的空灣調造紐奉價指掩標為5.近2元/素W。因犯而得睛：空調短工程蓬投資=翠34矩8*蝦5.忠2＝10敞89繳.6萬元每平防方米真空調介造價=蒼60就3.浸2元/再m2。如空輪調機爪房不飯設在催同一凱建筑劫內，吵而另距設獨俯立機裳房時兵，則閘應將若這一析部分抹投資贊列入瞎機房跡投資聞的子耀項內東，以機符合勻設計死項目異及其環投資算劃分奪的要黃求。§2鈔.1設計治概算通風登空調當工程②簡非集飲中空森調工離程：逗用設截備及融其安牧裝工炸程概策算法瞇計算叛。首先勢，按低設計杠方案衫所確嫁定的止各種久型號叢規格塘的設雨備，委逐臺售計算野出設朽備原苗價；然后墨，再案按費嗎率計資算運超雜費選和安投裝費癥；最后汁，求優其和引即得疲非集畝中空足調工淋程投肯資費閃用。辣如為熄進口京設備皇，還蛇需計繪算海等運、肢關稅睬等從尖屬費柏用。伙非集反中空盆調工齊程總叛的投調資費忌用應賄低于紹集中衫空調擊工程熟總的督投資語費用袖。§2欣.1設計波概算通風泳空調煌工程③通風痛工程繪：用嘗面積頃造價春指標誤或設稈備投待資費膽計算麗。通風隨工程徹系指抬人防狀或地旁下室可通風子、或遷衛生往間、致廚房裙的通陡風等鈴。人防薯通風見：主紗要包塑括手越搖、毛電動慮兩用稠通風晃機，寇過濾飽器及階過濾況吸收糊器等咸設備休及相豪應的著排風愧管道仰。其鄭投資渠估算握指標似為10導0～15冰0元/m2人防胡面積基。衛生章間、唯廚房筐或其肅他通詳風：鄭一般沃無現救成指社標可幼套，須宜按叉設備連估算應投資籠。如標有風催管及酬零件魄者，頑可另勿加30雪%～40雪%。§2綠.1設計省概算鍋爐潑設備蔬安裝鐵工程用單稠位鍋貸爐蒸橡發量沸的造櫻價指糕標計天算。穗即用倡鍋爐醒蒸發屬量乘忠以單拒位鍋房誠爐蒸鵝發量廁的造哄價指魄標（飲參見據表4－8）便略可。前對于粗熱水周鍋爐閱，以案萬W為計脆算產箱量單侍位，52萬W可折愉算為1t/稿h。§2蜜.1設計買概算室內淡給排獨水工半程①霧用比練例法象估算鵝。首先漆，確來定出話衛生皂設備掌及消貌防設零備的員種類藏、規昌格和室數量淋，并寬套用填相應嚇的定顆額單害價，尺計算庫出直刃接費爽和間鴨接費螺，其昆余費鏈用按麻上述哲造價財的25借%~35葬%計算殖，然擁后，辛將其趣相加榜即為哭室內昌給排胞水工抽程大瞇致的指全部晌投資買費用弓。②涂用單羨位面菜積造兵價指很標估豪算。對于須有消緊防要亞求的絡一般拾民用垂建筑草，其奧室內良給排是水工淹程的奴獨立福管道驅系統歉，它僑的造猜價估艷算指彈標見杰表4-音9。§2捆.1設計律概算自動遣噴灑皇消防懶工程用單蛇位面弱積造迫價指與標估逗算。對于轟消防糠要求象較高退的工墓程，族如公望共建抄筑、恨廳堂塞、地智下建余筑等疾，通歸常采標用自戲動噴鼠灑消追防設便計。享該部域分設慘計為駛獨立西管道凍系統俯，包渾括給錢水管君道、設噴灑眉頭、固支架獎等，障每個扮噴頭萄可控糖制消地防面亮積40傍㎡左右而，投采資估騙算指床標約打為70～10頃0元/啄m2。§2懂.1設計氧概算室外到工程用比幅例法堂估算紙。室外浴民用平管道姓工程皺通常泄包括報上下股水管佳道、旦暖氣瀉管溝的及管鴿道、鋪天然授氣管乞道等鏟。估熊算比模例指紋標如棍下：一般館室外任民用輝管道允工程件占全彈部工債程項至目投喉資之設和的5%~10機%，當趙占地摧面積修小或泉包括屈上述溜內容赴少時被取其即下限騙值；鵲對占禿地面面積不皂大，拍但標模準高蒸、投裂資大們的高智級賓貢館和翼公寓裳等，擇該比毅例為2%~5%；而恢對占似地面謝積很攔大的墊小區踢住宅蝦、綜待合大慰樓等恥整體遮民用庫建筑攜項目唯，該搜比例借可取賢為12犬%~15叨%。§2擋.1設計唉概算概算泄的審詞查概算側審查月依據概算域審查焰依據音主要罰有：炊初步扭設計擦圖紙意或擴點大初貓步設羊計圖饞紙、隨有關事設計碌文件攝和資池料；裁概算評定額抵、概絞算指切標等吩有關攀資料蔬；有創關費燃用定穩額、斗指標文等。§2滅.1設計亞概算概算冰的審魔查概算撇審查凱內容①性審查宗設計筍資料禁。審隨查的夠設計牌資料奮包括牛初步縣設計脊圖紙吸或擴帶大初閉步設研計圖杠紙、晝設備訪表、楊材料礙表等飽。對近照設衰計概尸算，結審查徑其內聾容是商否完部整、屠項目吹是否扣有遺檢漏、紙工程亦量是館否準掉確等懷。②飄審查戴概算冒依據雨的定匹額或櫻指標號。審藏查編無制概訂算依繼據的鄭定額頓或指機標，乖是否方采用筒的是挽現行紹定額腐或指襖標。敘現行瞧定額孕或指驗標與蛋已過返時舊哄定額串或指震標，靜在人很工、舉材料其、機片械臺測班費邀用上遇有一贈定差散異，殘若套凍錯定提額或令指標參，將微會影掌響編朋制概績算的才準確氧性。③審寧查其陷他各暖項費忍用。鎖其他慈各項香費用斜在概葬算中稀的編誦制，奮應按便國家尿或省柏、市錘、自意治區珠有關租部門獵的規貝定執凳行，駛不得隱缺項玻，也荷不可棍隨意擔增項驚，應孟防止暗不合姻理地棍提高嗓工程駛建設熊造價伶。§2幣.1設計輔概算概算興的審隨查概算怕審查柴方式①初配審。鬧初審遙是在震初步闊設計現和概模算等浪上報桐審批簡前，某由建驅設單墻位的賄主管腰部門語或建滅設單寒位邀閣請有溜關部括門和攪單位仰對概曲算（特也包恭括初宗步設排計）疊內容珠進行姓審查超，以分提高穗概算蓄的質姨量和玻確保鏡概算同的準被確性誰和合叛理性闊。對唱初審敗提出創的意巴見和傾建議榴，經肝歸納辨整理母成初稿審紀傻要連池同初篩步設殲計和漁概算奮（或吼根據漠初審更提出淡的意刃見和欄建議繼，設低計單蜻位對混初步杰設計訊和概處算修夢正后搬）一求并報榜請國凳家或茫省、朝市、撓自治音區有晶關主替管部效門審格查批紙準。②會商審。槳大中孟型建渣設項省目應謀由國務家或悶省、悉市、偵自治悼區有拿關主鹿管部泛門組坐織建掏設單烤位及法其上挎級主凳管部塘門、昆設計循單位骨、建掩設銀仇行、烘環保窗消防旅等有巡壽關部陜門，濤對初扒步設勻計或驗擴大穗初步套設計開和概悟算進澡行審骨查。校對會兼議提慰出的駕意見燙和建騰議，拴經歸鐮納整炭理成橡初審羊紀要央連同說初步渴設計受或擴稀大初漆步設朱計和參概算讓一并私報請疼國家疤或省播、市包、自驕治區掏有關鈴主管應部門叢審查拿批準淡。§2戶.2施工介圖預藍算概念施工沾圖預蒜算，償是在饒施工鮮圖設齡計完馳成后絮，工姜程開牌工前詠，根催據已數批準捎的施學工圖送紙和兄已確俯定的舉施工敵組織指設計除，按彈照國音家和衫地區麥現行掙的統歌一預善算定假額、沙費用退標準齒、材型料預榮算價徑格等貨有關倚規定抖，對取各分存項工域程進淘行逐腥項計凝算并及加以菠匯總什的工爐程造會價的賠技術今經濟思文件瞎。建筑昌設備稠安裝窮工程粘施工早圖預池算是疤用來謎確定醒具體熊建筑粱設備納安裝狼工程市預計獻造價膽的預側算文豪件。§2領.2施工妨圖預桶算概念設計魂概算謝與施厲工圖捐預算敗相比坦，不醫同點業是，虎兩者碼在編草制依桌據、寇所處委設計看階段頭、所麻起作織用、濫項目辱劃分閑粗細掃上不剃同，沉而且劍設計采概算溝是最構高投朱資額雪，施柄工圖白預算讓必須扣低于謙或不叢得超遷過概蓋算費賊用；而相乎同點搶是，母兩者葛均屬供于設屑計預徐算范羅疇，擔而且遼在費倚用的如組成淡和概野預算話的編祖制方予法上陡是基須本相腔似的芒。§2蘭.2施工嫁圖預堤算施工拴圖預融算的關主要息作用施工蛇圖預銹算是沿落實蒼和調柴整年敢度基訴建計功劃的權依據施工誼圖預隸算是尸實行島招標凱、投回標的贈依據施工漁圖預抗算是歸簽訂剩工程怒承包限合同馳的依酒據施工長圖預棕算是太辦理腰財務怖撥款景、工迎程貸胸款、湯工程岔結算為的依汽據施工覆圖預亭算是疲建筑交設備頸安裝恐企業忽編制貧施工耀計劃欄的依謠據施工咬圖預蜓算是吵建筑轟設備灘安裝誰企業落加強幟經濟善核算幅和進棉行“晌兩算耍”對恢比的嚼依據§2襪.2施工遞圖預樓算施工俊圖預終算文稈件的綁主要暈組成施工叨圖預豈算書懼封面施工餡圖預更算書攜編制械說明工程著量計程算表施工未圖預底算表匯總排工程瀉造價§2名.2施工扯圖預艦算施工霉圖預征算審揀查審查蒙依據①掛設計概資料繡。編姿制施開工圖抓預算痛所依杰據的木設計量資料程包括殼：平賣面布梁置圖桑、系魚統圖曠、施豪工詳超圖、譜施工仔采用曠的標奇準圖椅集和顧設計萬說明榆書。②浮合同貴或協功議。礦合同察或協雖議對舊工程訪承包最方式位、材蔑料供親應和赴材料際價差知費用痕計算優方式干、有制關費戰用的冶取用巨和工盡程價蜜款結燭算方許式等占作為目預算際審查閥的依浮據。③未預算熄定額頃和費碌用定赴額。貼預算范定額認、材演料預屈算價汗格、蠅地區劣單位謀估價疲表及蝕費用姿定額鼠是編容制施投工圖蒜預算卷的主紋要依笑據，晌同時聰也是狂審查禿施工豎圖預鍛算的暴主要照依據憂。④殖施工燒組織避設計廢等也逆是施媽工圖寄預算溝的審頑查依窄據。§2枝.2施工玻圖預棉算施工圾圖預卸算審仗查審查事內容①審訴查工書程量于計算姻。工杠程量避是計暑算工閃程造親價的謙基礎澇，工穴程量壯計算縫的正咱確與辜否，粘直接儀影響臉工程銳造價燃的準阿確性飽。因惕此，佛工程夸量計紛算是強工程類預算票審查購的關競鍵內狗容。就工程橋直接界費和鹽其中塵人工耍費都棄是以筆其為穩基礎溝套用脫定額職計算治的。沉而人色工費辯又是唉安裝推工程少費用袋計算藏程序胃中除鐮直接冤費外聽各項宋費用句計算陵的基撞礎。換因此艇，按嘩照工個程量銀計算頃規則攔和施與工圖技紙，眠審查航各分揮部、迅分項憶工程已量是請否準刊確，緣瑞是否屬符合灰計算感規則需，是尸否有范多算蠟或漏泄算等賢是非破常重鋤要的擁。②審元查定殊額套裁用和抗取費肯費率拒。審興查選址套定茅額，芝主要摟審查牌工程京項目捎的工敬作內睬容和華所選梯套定鋸額的嚷項目貪工作慣內容露是否門一致案，需拆要換銅算的洗，換免算是義否合閥理，周需要兄補充目的，頭其是灶否得荒到有址關部奇門批魂準。鮮取費閉費率該是否撫符合嶺規定橫。§2束.2施工穴圖預前算施工御圖預德算審漿查審查紋形式①程聯合辦會審百。當僅建設圾規模殺較大樹，技嫌術較底復雜肚的工直程預程算，啟由建服設銀陪行、幟建設規單位耗、設匙計單倘位和型施工肯企業敏聯合縫進行終審查青，以花保證炒審查暑質量門。②梅建設傲銀行捕單獨盤審查癥。對醬于建屑設規崗模較薦小的膜工程擋項目黑，其殿施工茄圖預鍵算在帝施工錫企業誤自審遞并經才建設女單位脊審核拘后，列再由互建設耳銀行課進行澇審查笨、定此案。③硬委托緊審查壟。對覆于不凍具備潔聯合鎖會審渠或建車設銀糊行不尤能單白獨審嫩查的屆工程塌預算解，在喪征得肆建設拋銀行疤同意表后，晃建設怎單位謝委托幣或直嶼接由荒建設陪銀行株委托滲，具舒有編繪審資恰格的堪部門政或個皂人進滔行審訂查。§2若.2施工穴圖預愧算施工弊圖預鐵算審倒查審查壓方法①全橡面審懸查法鞠。對驚于建嬸設規麗模較滾小的淘工程倦預算停，可敏采用專逐項嘩（分戲部、滅分項電工程揉預算恐項目紗）進稍行審華查。拼該法須具有巧質量蜂高，鳳但工傻作量流大的普特點獸。②重副點審液查法階。重東點審擔查法逝是對暮工程若預算波中的澇重點截部分思進行岸審查補的方拍法。喪該重令點部棍分通斧常是議指價烈格高色，對怪工程懸預算紫造價旁有較糟大影若響的否項目腐部分里。建籍筑設籌備工妹程中容影響綢預算形造價京的如墊供暖鳥設備博、水莊泵房裂、鍋鄰爐房墨、空杠調機霜房等飄設備斃及安覺裝工撲程項膚目。③經償驗審也查法墾。根肆據以店往的鉆實踐費經驗待，對汪容易子發生秒錯誤共的工衫程項速目進起行審堤查，遷稱為直經驗術審查沙法。④分洽解對四比審隱查法節。對溪于建介于同掌一地潑區或焰城市伏，采它用標它準施鹿工圖底或采均用施字工圖秒的單鑼位工挪程，異因某傅些方賭面的番不同剖，諸凱如施贊工企件業級埋別、起性質簽、施朝工條層件、斜地點刺等，捆而產糖生費去用上膀的差雨異，賺將有緊關差賣異部百分項名目費格用單暈列出捆來進同行分夸析對屬比的構方法互，稱竊為分桐解對浪比審豬查法身。§2辯.3施工嘴預算概念施工唇預算肺是企硬業內傘部對猜單位辨工程輕進行碼施工欣管理險的成撓本計知劃文恰件。斑建筑麥設備捏安裝續工程棒施工卷預算訴是安決裝企呀業為臺了加息強自和身管青理、嘆吸收形和創導新先房誠進的忘施工為技術杠與方環法、膠降低配生產桶消耗捷和提墾高勞絕動生隱產率軟而編伙制的甚安裝茅企業腥內部收使用昏的預君算文走件。它是休在施伴工圖蚊預算暗的控勢制之即下，陰根據齒企業全對所籌承接匆工程址擬采盾用的濫施工隙組織譯設計礦，并階依照閃施工朵定額牛，由膠施工罪單位矩自行碼編制停的。曲它不趙能作勞為企涼業對稀外經改濟核在算的埋依據合，但專卻是做企業浪內部絨進行渣項目削承包回和經岡濟核規算的號重要麻依據針之一丙。§2死.3施工停預算施工描預算索的主霜要作墓用施工脾預算暈是安鐮裝企驚業安胸排各蔑種施王工作糞業計漆劃的呀依據施工薪預算金是企帖業基本層施敗工單搬位向霜作業翻班組訊簽發相施工泄任務蘭單和芒限額違領料秒單的引依據施工論預算企是計股算計們件工品資、富超額散獎金登，進技行企廳業內稿部承始包，頁實行脾按勞渡分配急的依岡據施工怎預算老是企罰業開羞展經言濟活西動分虜析、于經濟之核算財和控鑒制工紀程成蜻本、熱進行義“兩桌算”乓對比筋的依洲據§2哲.3施工掘預算施工績預算逗文件思的主扔要組陜成施工姐預算軍一般腥以單近位工糟程為桐編制編對象踏，按儲分部拌分項型工程煌進行央計算倦，其聚基本眼內容文包括麥工程勝量、市人工縣、材仰料、琴機械屋需用傍量和常定額強直接葡費等寄。它由勢編制蛾說明臟書和滑計算臉表格第兩大扎部分前組成利。§2堡.3施工臟預算施工法預算告文件某的主卷要組搜成編制泰說明捉書①工率程概筐況：跪說明呢工程西性質襯、施偽工特籠點、總工作椅內容典、施惹工安件裝期纖限等愿。②編摔制依矛據：年說明午采用廈的有營關圖恥紙、叨施工魯定額標、施叨工組寄織設柳計和慎圖紙扒會審匹記錄眨等。③施慢工中獻采取碗的主枕要技扯術措環施：懂新技日術和疑先進牲經驗味的推全廣應雹用、非冬雨貪季施西工中蛙的技胡術和產安全賺措施樸、施閑工中腔可能外發生完的困耕難和喚處理旋辦法時等。④施偵工中閣采取虹降低瓜成本肉的措降施：用如勞癢動力砍、材化料、計機械量設備懷等的乎節約看措施糞等。⑤其柿他需瞎要說值明的澡問題器。§2瓣.3施工伏預算施工壯預算矮文件粱的主喂要組束成計算瘡表格目前絕廣泛貢采用侍“實招物金盜額法懲”編粗制施尋工預諸算。莫該方蔬法是步根據曲工程膠量計冒算出屠人工訂、材傲料、元機械領設備低的實渴物消給耗量虛，實倦物消叨耗量席作為頂施工翁班組駕簽發主施工烘任務籍單和胖限額替領料覽單的警依據眾，然林后再某根據憑工程乖量和浪施工詢定額匪提供旗的單騾價計借算直記接費房誠，直惕接費慎用來獄作為糕管理僻部門領進行涂經濟調活動晨分析濤和“汗兩算詳”對泰比的醫依據雖。§2顯.3施工漁預算施工俯預算艙文件蘇的主澡要組廈成計算烤表格①各竹分項挽工程延的工牲程量雀統計鞭分析芝表：宗這種重表格防和施拳工預漲算中皮的工嶼程量灰計算衰表完斃全一逗樣。②人激工匯棍總表郊：該漿表主鋸要是開將工謀程中殺使用蔥的各漠個工仿種的舟所需框人工吸統計稅匯總花出來極，便譽于向駐施工競班組望簽發運工程毫任務賞單。③材恩料匯鼠總表賺：該姻表主跌要是午將工鹿程中鐮所需附要的搜各種么材料惠及輔啄助材搞料按醒種類床、規飾格、富數量霸分別宣列出釘，作蚊為限美額領槐料的罰依據夸。④機糕械設獸備匯嶼總表寇：該唱表是婦將工涂程中仔所需暈要的換各種福機械慨設備訴按種鈴類、款型號甜、臺平班數辜量列快出，天便于益配合挎施工鑒班組屢，對鐘于大少型機味械可禿按計琴劃調乞用。§2夫.3施工鴿預算施工菊預算防文件泳的主愚要組封成計算輸表格⑤各鵝種構劈燕件、吵半成吸品匯濃總表凳：該圈表主早要是俊統計潔出結罷構件戲、支總架、賄半成估品、繩管件找等，后將其黑所需怎種類剛、數租量交導給施烈工企石業的恥加工靠班組電進行內加工鋸或外祝出加足工，評以保雙證施欣工能曾按時償使用想。⑥施獻工預冰算直壞接費忠表：次該表心主要巧是根廈據前傲面匯戴總的首工料束和機囑械消卸耗量摸為依菠據，賴計算準出各豪部分縱的人筍工費補、材楊料費驚和機新械費自，再斗由此卵計算喚出直圈接費躲。這嫁是進限行“戚兩算執”對羊比的檢基礎必性依丹據。⑦“為兩算廟”對姨比表堅：它否是施畜工圖岡預算知與施池工預佩算，點分人隨工、污材料琴、機筋械等碑三項攤費用落進行射對比鑒的表卻格。片其結串果應屢該是絕施工狠預算師的總管消耗閉費用分要底呼于施煮工圖案預算俘的總謊造價樓，否稀則施細工企嬸業就邊會虧險損。§2它.3施工扇預算施工碌預算扛與施晉工圖孕預算商的區贈別1．編陪制依內據和構作用取不同“兩藝算”德編制蜘使用津的定顫額不辛同，另施工鞋預算惑套用毛的是際施工制定額搞，而桿施工理圖預旦算套招用是改預算矮定額召或單頌位估判價表泥，兩博種定芒額的奮各種畜消耗冬量有蝴一定悟的差算別，形兩者跪作用霉也不榆同。端前者遼是企暖業控球制各密項成崗本支爬出的璃依據針，后繪者是儉計算嗓單位飼工程相預算嘉造價著，確隨定企鎖業收鍵入的艱主要粘依據嬌。2．工丸程項斃目劃禁分的唇粗細己程度淹不同施工毫預算酸的項擋目劃臭分和媽工程提量的哀計算晃，要椒按分齒層、豪分段嗚、分語工種扇、分姐項進拔行，散其項采目劃戲分要兆比施聾工圖傷預算定更細遍，工線程量纏計算醒也更差為精比確。§2賞.3施工去預算施工欺預算軍與施喊工圖鐵預算眼的區雜別3．計課算范蠅圍不呆同施工止預算爪一般分以單鎮位工貸程為壺編制蘇對象挎，而瀉且只臉算到噸直接湯費為霧止，刺這是獸因為賄施工味預算療只供攝企業盾內部塑管理測使用浴，如尿向班甩組簽悼發施國工任澤務單香和限廢額領勝料單辮；而批施工孔圖預達算一燥般以津單項炭工程曾及其系各單持位工賤程為渣編制塵對象槳，要猴計算梳整個揮工程榮造價列，包廚括直障接費就、間舊接費莊、計信劃利周潤、淡稅金概和其淘他費志用等牌。2.考慮憂施工菜組織畢因素靜的多掃少不刑同施工硬預算扇所考立慮的悉施工盞組織微因素鍬要比判施工掌圖預產算細姜得多烘。如晃施工張預算患在考罵慮采江用機笨械吊稍裝法康來安孤裝架趕空管桿道時摩，需棚要具堆體考鍛慮采相用何宋種吊上裝機沫械，批是起鐮重機距械，信如汽太車式氣起重州機、盈履帶嚴式起嫁重機挺，還摘是用窩桅桿碌及卷儀揚機價等。料而施累工圖懲預算句則是詞綜合嚇計算熄的，芒不需拋要考珍慮具匠體采漫用哪鍵種機躺械。§2灑.3施工儀預算施工恭預算做的編鍛制依噸據1．施于工圖駝紙及擊其說戚明書盜、圖潤紙會鑒審記遺錄及晝有關談標準密圖集爭等技蓋術資冤料。2．施乳工組朵織設橋計或界施工泉方案斗。施工麻組織君設計鹿或施遵工方怖案所橫確定發的施穴工順聲序、浙施工郵方法批、施晉工機河械和目施工腥現場割平面琴布置會等內禽容，察都是么施工穴預算威編制盲的依關據。3．現危行施合工定逮額和弄補充反定額直。目前街，各縣省、籮市、捧地區捉或企漆業根墓據地悟區的叫情況過，自娛行編丙制施短工定承額，府為施勿工預煌算的消編制違與執巨行創級造了汽條件零。有完的地晨區沒亞有編越制施鉛工定淋額，鴨編制笑施工機預算同時，木人工虎可執蜘行現痛行的《全國評建筑版安裝綁工程期統一惕勞動傲定額》，材書料可謀按地乒區頒畏發的《建筑遭安裝友工程番材料傳消耗破定額》，施做工機歇械可禾根據蓬施工垂組織赴設計副或施調工方壯案確瘡定的抖施工奇機械音種類烏、型溫號、炎臺數司和工群期等偽進行勝計算眾。§2淺.3施工德預算施工暫預算厚的編吸制依母據2.現行皺人工嚼工資嫂標準瀉、材缸料預存算價墾格和糞機械扔臺班槳預算趟價格庭。它是鞠計算闊直接豈費的含基礎恩。5．審般批后松的施臨工圖洋預算葡。施工專圖預懸算書藥中的蜻數據框，如哈工程訴量、共直接挨費，濟以及長相應依的人即工費就、材誼料費剖、機谷械費鴨，人禁工和鑄主要悠材料貝的預換算消辣耗量靈等，話都為肉施工瘡預算刑的編躲制提質供有糧利條押件和搏可比膨的依裁據。6．其真他有網關費蓋用規燥定。其他朋有關福費用灘主要雜是指敘施工裙過程渡中可鞋能發禿生的彼因自幅然，輕人為表等各穿種原希因引勇起的袖相關繪費用謹，如晨氣候墓影響我、停儲水停扔電、鞭機具失維修借及不窩可預豬見的直零星卸用工炒等引隸起的獵費用隙增加溫。企蒼業可者以通業過測驅算這灘筆費片用，肥由企條業內繳部包私干使油用。伙該費企用的惕計算照應根他據地蝕區、捏本企限業的百規定四執行游。§2演.3施工向預算施工救預算巷的編扶制程席序1．列榆工程貨項目2．計擾算工忌程量3．套乳用施散工定片額2.工料饑分析艇與匯治總5．計聰算實仔際直濾接消鐵耗費昂用6．進糕行“輕兩算也”對慢比§2鳴.3施工恩預算施工助預算筍的工悉料分疲析表以某得廠辦臭公樓車的給們水工錄程為平例，泄表4－12、4－13、4－14分別幕給出冤了該誕工程自施工綢預算塊工料傳分析訪表的紅表格太形式組。§2雕.3施工慮預算“兩皂算”勉對比胡表的石表格薯形式“兩鏟算”禮對比線表的醉表格壺形式庭一般擴有兩宮種：一種層是實承物量泳的單露項對固比表論（見閑表4－15所示療），甩該表銀是將憲施工碌預算惱所計鳴算的苦單位任工程帥人工慢和主付要材乒料消寇耗用據量與搖施工夜圖預騙算中脾的相飲應工逝料用畏量進排行對繭比分殺析，鉆計算膛出節享約或坦超支殺的數癥量差始；另一倘種是攻直接翅費綜稍合對習比表紹（見屈表4－16所示令），呀該表滿是將鞭施工變預算童所計槽算的員人工葉、材揪料和限機械腐臺班方耗用遇量，旗分別央乘以需相應迎的人彩工工餐資標直準、瞧材料老預算筆價格師和機賞械臺鼻班預黎算價敞格，影得出超相應怨的人趣工費匆、材健料費市、機飽械費元和直必接費穴；然后彎與施贊工圖訊預算旬所計胖算的紀人工叮費、鍬材料組費、拐機械衰費和滲直接貢費進洪行對著比分掙析，符計算鞠出節盒約或醫超支巾的費陵用差攔。§2煩.4竣工禁結算概念基本戒建設蘿項目于或單亞位工遙程竣診工后數，建昆設單祖位應竊組織四有關夕人員懲進行慕驗收些，并餓及時妨進行匠竣工伍結算則，這旬是執銷行基討本建端設程稼序的恨一項移重要神環節選。竣工博結算證是指次施工部單位穴所承符擔的升安裝功工程搞完工膽驗收獻后的杏費用爐結算側。它御是以環施工顏圖預癢算或治承包急合同旬為基爐礎，殼根據核設計舞變更見，工撲程量津增減減、材茶料變竭更等悶實際荷施工秀情況府進行晃編制為的。罪除按碼施工南圖預潑算加省系數殖包干解和工盤程施道工中績圖紙衡無重婚大更毛改的意項目胳外，誦一般乘都要協進行知工程厲竣工烈結算符。§2蘇.4竣工模結算竣工堅結算池的作修用1．竣它工結婦算是戚統計聲施工垃企業懇完成群生產本計劃爸和建席設單蔽位完與成建節設投檢資任增務的視依據衫。2．竣廈工結轎算是宏施工予企業垮完成印該工植程項郵目的利總貨糟幣收由入，鋼是企模業內勤部編尚制工退程決泛算、則進行陳成本證核算含、確瓜定工箏程實早際成幅本的流重要薦依據匹。3．竣巾工結籍算是腔建設桶單位局編制嘆竣工矩決算馳的主櫻要依云據。2.竣工聰結算媽的完語成，玩標志奸著施顯工企麥業和捆建設異單位楊雙方套所承這擔的棄合同竿義務洋和經辯濟責垮任的塑結束倦。§2賞.4竣工垮結算竣工歇結算廢編制而原則1．編民制竣脾工結尸算時僚要貫技徹“投實事渣求是破”的王原則2．竣僵工結孤算必旗須通浙過建黃設銀巾行辦棗理3．竣襖工結船算必嘴須維呢護甲槽乙雙示方的拖正當育經濟鵝權益早，必玻須以怒雙方誘簽訂倒的經蠅濟合蛛同為洞依據§2映.4竣工浩結算竣工夫結算咐編制允的依嗚據1．安膏裝施盜工企渴業與像建設敢單位側簽訂震的合淚同或駐協議帝書。2．工藝程竣烤工報懲告和摘工程竿驗收朽單。3．施子工圖滅紙及博其有潛關資俱料、屆會審位紀要瘋等。2.設計輕單位畢關于殲設計斬修改遼變更延的通補知單愈。建貓設單會位關濁于工修程的玻變更蠟、修月改、慮增加懷和減磁少的掉通知尚單。勿施工邀圖預糾算未每能包姨括的彎工程糧項目番，而共在施窗工過法程中眾實際訓發生踩的現紐奉場工俊程簽棵證單拜。5．安咽裝工喉程設梢計概拔算、綠施工絲式圖預搞算文格件和座總安美裝工野程量樣。6．市腹場儀粉價材趕料價歌格憑號證；謠定額惕、價想目表虧、取鹽費標按準等襪。§2閘.4竣工桃結算工程躲價款集的結淹算方疤式1．定較期結活算定期捆結算焦是按她確定招的時富間間奸隔進右行工嘗程價萍款結寶算。惑通常宗為了棟安裝咱施工辰企業產資金精及時店獲得懂補充餓，根坑據月罵完成擊的工推程量撐和預峰算單鐵價，歉取費園標準鋸計算誕工程盯價款漂，按尤月結洞算。2．階居段結違算階段他結算擴是指登以單丑項或毒單位斬工程擴為對孕象，肉按施刻工形蝦象進姐度將豬其劃饒分為鋒若干蘆施工德階段便，按冷階段兩進行啦工程服價款逼結算冰。它椅一般評可分勉為：斬①階姻段預書支，牽階段泊結算至。②板階段鑰預支舒，竣持工結昌算。§2份.4竣工膨結算工程易價款魚的結禍算方財式3．年縱終結患算年終榮結算脹是指痛單位悟工程條和單久項工吸程不脂能在媽本年首度竣知工，濤而要告轉入管下年攻度繼例續施哲工。和為了邁正確遠統計釣施工辦企業錫本年廈度的兇經營稈成果濤和建戲設投執資完頂成情旁況，赴由施撲工企誦業、億建設竹單位勾和建云設銀語行對掉正在暴施工幸的工永程進并行已廳完成祖和未跨完成按工程出量盤渾點，補結清掙本年歇度的賓工程安價款變。2.竣工護結算在安同裝工攀程竣違工后旬，安裕裝施湊工企即業以蘆原施傘工圖先預算糧為基質礎，稱按合粗同或葡協議番的合把同規座定和群施工恩中實幫際發沒生的會情況管，調銜整原淚施工債圖預捉算，儀經建蝦設單筒位簽險證，趕交建訓設銀走行辦忙理工畢程價在款結栽算。§2微.4竣工歪結算工程詠簽證凡在亂施工模中發穿生的旬，未極包括腔在原沸施工精圖預碗算中瓶或合宵同中憶的臨拉時增健加的窗工程奮項目陸，或旁與施惹工圖諸不符北需要瞎進行劈燕更改改的項艇目引缺起的閉費用租變化拔，取仇得建羽設單刪位同罷意或猾委托領，采倡用現廊場經護濟簽竭證形糟式處鞋理計放費。§2紐奉.4竣工尤結算簽證員種類按簽撫證的府范圍挺不同絞，簽慈證分釘為預碗算內授和預規算外我費用艘簽證斧兩種藏。預算殺內費恒用簽船證，系是指具預算所內工何程更著改構湯成工險程造比價的逼費用之增減蟲，列呢入計潔劃統售計工畜程完場成量班和結奔算；預算丹外費茂用簽產證，咬是指部預算蠅外和濫不構受成工衰程造蠻價的陸，不嬌列入述統計冶工程寧完成說量，蔬隨時嫩發生憑隨時熔由有迅關業冰務部葉門向島建設全單位愧辦理述簽證圣手續陪，以收免發金生補索簽和炭結算向困難坊。§2大.4竣工頃結算預算名內費膏用簽匆證①設圾計變尾更的儉增減甜費用價簽證直。無寫論是臟設計渡單位雨或建秩設部撤門簽斥發的凡設計警變更拐核定泳單，宗預算奧部門妹應及駁時會碧同施妨工部更門根答據核蹤蝶定單測計算種增、指減的李預算膠費用館，向框建設畏單位肉辦理別簽證陪手續墳或進辣行經緣瑞濟結用算②材泳料代頂用的減增減六費用嘩簽證廳。凡吳因材怪料供凳應不赤足或理不符慣合設水計要轟求需旁要代所用時慕，由火材料舅部門嗎提出筐，經搞技術讀部門室核定路，填煤寫材毫料代紀用單漂，經日建設傘單位亞簽章酸后辦貼理材豆料代雷用現淡場簽慕證。③有廳關技差術措臣施費仇。在捷施工扯過程怒中需粘要采肝用預葛算定棍額中窮沒有險包括薄的技始術措構施或權超越顫一般糕施工蛋條件敲的特賽殊措棕施而殃產生凈的費任用簽億證；④其殿他有皮關費收用簽購證。剪如由槽于建凈設單餓位的俱原因班或施詳工特描殊要陷求連個續施婆工，鍛而發旁生的抽夜間林施工鬼增加印費用免簽證少等。§2高.4竣工轎結算預算特外費趁用簽易證①建設混單位避未按伶期交浩付施舒工圖游紙資皮料造丈成的陣損失槽費用偉簽證蛛。②吊由扛于建偶設單芬位的叮責任激造成娃停工餡，、伴返工摩損失乏費用險的簽裝證。③揭由麗于設到計變崖更、溜計劃什改變男引起火的加耳工預色制品齒損失紡費用幟簽證我。④葉由飛于建樹設單慢位中棕途停炸建、索緩建山、改買建等郵原因泉造成薦材料縣的積們壓或米不足糾產生鏟的損惰失費妨用簽況證。⑤欠因茶建設概單位驚提供滴場地桂條件瘦的限缸制而孝發生督的材歸料、射成品緣瑞、半番成品計的二速次搬阻運費繪用等胸簽證狠。⑥惱其翻他有會關費哄用簽借證。蝦如建清設單液位未誘按期受撥款少引起德的信遷貸利四息或島罰金炸費用是簽證謠。§2正.4竣工嶼結算簽證屑辦理對于訴需要泥簽證墾的項量目，梅一般活應先徑簽證友，后夜施工蹤蝶安裝溜，簽索證是來施工蘆的依聞據。當遇臥到需和要辦逗理簽槳證的護項目博，需蓋隨時泊遇到伍隨時價簽證頭。發生嗽在哪思個施績工隊愿，中斤哪個噴施工脫隊辦墾理簽帽