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文檔簡介
12OCTOBER2009區域定位REGIONALPOSITION大望京距離北京首都國際機場僅11公里,具重要戰略性位置。大望京將作為北京的一個獨特的地標區域,向每一位抵達北京新機場的訪客,展示一個世界級的城市。Dawangjingisstrategicallypositioned,locatedjustover11kmfromBeijingCapitalInternationalAirport.Dawangjingisauniquegatewaylocation.AlandmarkdistrictthatannouncesthisworldclasscitytoallwhoarriveatthenewBeijingAirport.區域聯系REGIONALCONNECTIVITY機場快軌站到達,并將乘客與先進的軌道運輸系統迅速地連接在一起,也將容納M15號線新車站DawangjingwillbeeasilyaccessiblefromasuggestednewtransitstationalongtheAirportExpressLRT,connectingpassengersquicklyalonganadvancedrailsystem.ItwillalsoaccommodateanewstationontheM15line.區域可達性REGIONALACCESS大望京距離北京首都國際機場車程僅約15-20分鐘。只需花費3個半小時的飛行時間,國際機場就能連接超過1/3的全球人口,這一地理優勢將幫助大望京項目成為東北亞的商業樞紐。Justa15-20minutedrivefromDawangjing,theinternationalairportisagatewaytomorethan1/3oftheworld’spopulationinjust3.5hoursflyingtime,makingDawangjingaconvenientbusinesshubforallofNortheastAsia.望京的一部分PartoftheWangjingDistrict大望京的發展將提升望京與周邊地區的價值。每一幢新建筑和每一個新發展工程都將為望京地區、望京周邊地區以及北京市的生態、經濟和社區進步提供支持。ThedevelopmentofDawangjingwillraisethevalueoftheWangjingDistrictandsurroundingareas.EverynewbuildinganddevelopmentinDawangjingwillsupporttheecology,economyandthecommunityofWangjing,thesurroundingneighborhoods,and
thecityofBeijing.Sec1:機遇THEOPPORTUNITY全球最引人注目的可持續發展的城市范例之一DAWANGJING,THEGATEWAYTOBEIJING,WILLBECOMEONEOFTHEHIGHESTPROFILEEXAMPLESOFSUSTAINABLEDEVELOPMENT遠景THEVISION北京的一個極具創意的門戶區ADISTRICTTHATSERVESASANINNOVATIVEGATEWAYTOTHECITYOFBEIJING大望京作為DAWANGJINGISENVISIONEDAS...進入北京的新門戶ANEWGATEWAYTOBEIJING一個商業活動的樞紐AHUBOFCOMMERCIALACTIVITY一個擁有現代運河與全新公園的場所APLACEOFNEWPARKSANDGARDENSANDSTREAMS一個將水回收至土壤,比北京其他地區更加珍惜水資源的區域APLACETHATRETURNSWATERTOTHESOIL,USINGLESSWATERTHANANYOTHERURBANDISTRICTOFTHISDENSITYINBEIJING一個自然與城市以全新方式相融合的地方APLACEWHERETHENATURALANDTHEURBANCOMETOGETHERINANEWWAY一個注重文化的場所APLACETHATCELEBRATESCULTUREANDTHEARTS一個實現能源高效使用生活切合自然的區域APLACEOFENERGYEFFICIENCYANDAWAY
OFLIVINGINSYNCWITHNATURE一個體現北京工作和生活新概念的地方APLACETHATREFLECTSANEWCONCEPTFORWORKINGANDLIVINGINBEIJING中心公園THECENTRALPARK中心公園為周邊的每一個地塊提供了個性和地址。延續的中心公園以綠蔭和微風為夏天提供了涼爽的微氣候。中心公園創造了休閑和健康生活的場所。中心公園還將在節能和利用地熱為周邊建筑物供熱和制冷方面扮演重要角色。TheCentralParkprovidesidentityandaddresstoeverydevelopmentblock.AcontinuousCentralParkprovidescoolersummermicroclimateswithshadeandbreezes.TheCentralParkcreatesareasforrecreationandhealthyliving.TheCentral
Parkalsoplaysasignificantroleinenergysavingsbyutilizinggeothermalheatingandcoolingforadjacentbuildings.如同公園般的綠化街道STREETSASGREENASTHEPARKS綠化街道將穿越社區把現有的居住和新的區域公園、零售、學校和工作地連接在一起。Greenandshadedstreetswillruncontinuouslythroughoutthecommunity,linkingexistingresidentialtothenewregionalpark,retailschoolsandjobs.庭院與幅穿越地泳塊的小哲路CO趟UR選TY堅AR腸DS劃A偽ND躺M面ID牧B阻LO姐CK績P烘AT核HS庭院術和花退園在乞每個愉地塊撕為提戒供了血私密露的空聚間。穿越地券塊的小涌路和步允行道將慚為人們窮提供安鎖全便捷剛的聯系樹通道。Cou君rty歪ard遵sa忘nd內gar退den緣瑞sp茄rov偽ide繩mo賣re鼓int射ima套te另spa朱ces格wi秤thi留neac蒼hb蠢loc店kMid返bl劑ock詢pa院ths接an霜dw監alk望way慰sp油rov學ide摘sa擠fe撫and屑co妙nve該nie勉nt逢con怖nec謹tio劇nf龍or煤ped院est思ria塌ns聰wal天kin妻gf母rom孟pl短ace鋒to搬pl米ace水與閑運河壺系統WA怨TE燃R穿SY跌ST爆EM一系列趨生態蓄嘴水池,人工濕袍地,與運河插提供了侮一種控壓制暴雨黨雨水的使自然方榜法。公園巴將為鄭街道能和地截面停良車區糧域的淹雨水猾徑流密提供斬生物棚過濾欣,保愧證雨蜘水在芹流入挽周邊訪河道促之前各得到阿清潔屠。Sto旱rmw題ate飄ri侄sn齒atu恐ral楚ly元con習tro孩lle聲db莖ys會eri樹es緣瑞of演con甩nec擾ted權bi執o-r膽ete該nti年on得swa廁les丙,w其etl端and易sand剩st剩rea睛ms.The沖pa亂rks礦wi只ll角all諸ow嚼for坡bi兄ofi特ltr炭ati悅on劫of丟sto軌rm旨wat寺er納run寫-off敢fr般om扮str旦eet吼sa警nd梁sur釣fac訂epar貝kin艱ga聞rea永s.翼Thi旋sw像ill伯al狀lowfor猾st局orm職wa陜ter盒to況be寄na銀tur旗all洞yc辛lea框ned讀be妹for服er集etu鼓rni惠ng貼toth烈e善su敲rr孫ou暮nd疏in駁g話ca紅na貼ls絞.越過機頓場高速婚的藝術初橋AR酒TS松B鄉豐RI憂DG地E府OV廳ER遍T驅HE蘇E券XP雀RE僅SS餅WA天Y藝術縱橋將載連接模鄰近螺地區壓一起雅并穿兼越機此場快昏速道殿路。紋此橋綠將成黨為新營地標巴及本惡地區壩高品偵質的嘩門戶撫。Th縱e濟Ar矛ts蘇B然ri古dg船e寺wi珠ll扯l沫in妻k回ne辮ig艦hb憑or括ho距od喬s報to家ge傅th綠er室a癢cr散os餃s行th落e朵Ai山rp御or州t虎Ex富pr克es房誠sw疼ay桿.The嗎br樓idg到ew柱ill富be當a決lan街dma忙rk漫and賭co互ntr謝ibu盯te炭to鳥the鄭ga杰tew遮ay框qua慰lit柔yo寧ft睬he園dis研tri偽ct.公交示嚷意圖TR弟AN丸SI希T宴DI孔AG婆RA訪M將在新啟的地鐵15號線仗沿線垃,設務立一襯個全輕新的興站點疊,以號連接視北京欺市與斧大望命京地跟區。需同時黑擬在的機場籃輕軌粘沿線貼設置原新站租點,索為往顛返于妖北京四首都五國際每機場形的商只務人男士提笛供便葛捷。Th精e儲co天mm獲un枯it茂y段of產D助aw吸an籍gj具in橡g構wi蚊ll輪i奧nc液lu辛de撿a篩n倚ew可t套ra渴ns查it例s擠ta棒ti寶on賢o森n艇th這e很ne筑w掙M1需5意su面bw渴ay你l掘in姨e于co牌nn議ec余ti客ng犁t董he鎮d開is段tr冤ic抽t情in艱to漸t魔he踩c丹it凈y.饞A暑s貢ug灑ge弱st曾ed逼s滾ta煌ti編on傲a蓋lo姥ng貌t亭he套A女ir到po讓rt溪E扔xp席re飽ss騎L披RT犧w污il打l已en冰ab塑le逃q棉ui想ck蓄e隆nt棍ry泛a幫nd紹e禍xi稀t置to永a約nd謊f臺ro魚m李th游e臉Be燭ij騙in嗎g苗Ca論pi炊ta蕩l約In幻玉te益rn銜at毀io得na飄l紙Ai霉rp勒or世t.創造喘一個撈清楚隆的都疊市框瘡架AC跪LEA警RU膏RBA燥NF款RAM酸EWO裝RK總體規善劃擁有北獨特的畝街道,僚開放空沾間,和清晰撕的都市姥地塊以妄容納未殘來發展塑及實現經成功的他新社區耐。每個屯都市地跨塊形塑鼠了多樣塔化的公天園,花園,文化設忠施與學榴校。Th藍e再ma貴st鋒er材p牲la盾n虜id陰en郵ti饞fi馬es桑a黎f革ra理me陷wo飄rk前o櫻f清st理re朋et緞s,覆o初pe昏n對sp虹ac乘es秤a猜nd哄c窄le危ar遍u挑rb松an冒b糟lo阻ck抖s價th懇at熄w旅il饞l見sh街ap但e恰th松e王su削cc沾es衣sf獸ul拿i箏mp端le閃me肥nt暖at樣io槳n處of誤t己hi確s賊ne醫w枕co螞mm濃un烤it聞y.瘋E笨ac嘉h軟ur戰ba尚n初bl拋oc布k言co蛇nt土ri秀bu蹦te市s傲to疫f津ra鼠mi暮ng轟a哲r午ic慨h外co程ll男ec貢ti元on她o搞f哪pa艇rk矮s,寬g太ar梨de點ns點,梁cu乎lt潤ur饒al忠a脅me扁ni隱ti晶es劍a詢nd焦s賽ch煩oo館ls沖.一個姑未來環發展史的準額則A刊GU撥ID該E倡FO撈R皇FU膀TU躲RE諷D黎EV稅EL曬OP蠢ME活NT功能辦總結PR不OG接RA布M演SU槽MM室AR筋Y功能畢總結沖表PRO舞GRA股MS蒸UMM丈ARY溉CH駕ART住宅鄰膏里與學琴校RES希IDE郵NTI夾AL風NEI膽GHB牙ORH巧OOD叛AN飽DS禮CHO終OLS大望俯京將圾以其天獨特第的環里境成剪為北妨京的該一個究重要掉的商即務區.地區提辦供的多拆樣的商稍業和辦唯公發展憑的機會恰將滿足政未來的足商務和還租戶的價需求.Daw響ang構jin塔gB勢usi漲nes敵sD痕ist捏ric留tw穿ill覆be嶄an教im御por悅tan門tl銳oca符tio死nf澆or庫bus桌ine步ss鞠wit研ha比se甩tti懲ng殖tha謝ti溉su瘡nli安ke探any額ot愛her劍in蔥Be得iji伶ng.Fut仇ure渣bu岸sin已ess寬es喜and鼻te腐nan怒tn秤eed免sa果re騰eas刑ily郊me貍tb熄ya財wi父de文ran奏ge總of啞com閃mer援cia述la堪nd泉off棍ice尼de數vel存opm姨ent攪op悉por感tun雁iti嫌es.商業核六心THE身CO伯MME塞RCI僵AL較COR燒E商業相核心抹聚焦容于在堂中心悉零售腸區與新拴的交交通換淡乘站甲的便梨捷連嫩接使音這里嚷成為狂便于跌到達病的商秒業中掙心Th軌e蔽co息mm夕er坡ci害al犬c片or素e獨is喬f創oc槽us倡ed懸a期ro摘un憲d糞a江ce須nt逐ra礎l使re懂ta喇il變e持nv勿ir第on鋤me貿ntEa犯sy漿c錢on捐ne縮慧ct集io店ns哭t稠o橋a哨ne退w瘡tr嶺an仆si汪t低hu寸b肢ma筋keth睡is院a貨n寄ac旱ce膝ss胸ib屑le襲c炒en才te嫌r愉fo蠶r許bu永si初ne毒ss標志性叛建筑群鋤的軸線詠打開了許通向機韻場高速甩路的視楚野MA炕IN欠A億XI粘S艷OF辭L傻AN綠DM閉AR您K員BU姓IL岸DI勵NG新S書AD屈JU乞ST災ED賓T份O陶VI跟EW非F宿RO蛙M殘AI蛾RP生OR叉T毛EX厭PR吵ES穿SW踢AY三座舍標志們性建林筑塑材造了經商業伸中心餅的個次性THR蝦EE萌LAN筑DMA盯RK日TOW原ERS敗ES灣TAB稅LIS錢HA陷NI嘆DEN葛TIT曠YF粱OR企THE熔CO墾MME彼RCI文AL森CEN撞TERBUI跑LDI出NG爛DIV繁ERS離ITY建筑蔬多樣濁性類型D都市偷地塊煮建筑(25秤-50米)Typ皆eDUrb疏an虛Blo術ck斑Bui細ldi派ng減(25切-50握m)類型B辦公偷樓(15杰0-2胡00米)Typ關eBOff雙ice隆To訪wer世s(多150況-20煤0m)類型A地標躬塔樓(20摘0-3倦00米)Typ夢eALan稱dma鹿rk庫Tow遵ers戴(2效00-車300導m)類型C中層蠢辦公(50拐-15包0米)Ty糧pe鑒CMi凝d-診Ri嶄se繭O刪ff烏ic祝es貪(撈50摟-1榴50捏m)一個躲提供舒上千挖居民咐生活邁學習躍、工引作玩屠樂的豬社區AC技OMM緊UNI喪TY綠FOR召PE棉OPL碼ET店OL維IVE喊AN括DL某EAR自N,私WOR何KA私ND專PLA污Y可識窗別的疏區域IDE崗NTI厘FIA說BLE抹DI態STR撈ICT圖S住宅鄰曉里與學由校Re室si鋤de臂nt滾ia距l恒Ne然ig梅hb勞or謙ho悠odan責d同Sc繡ho悉ol壟s商業核揉心The筐Co睜mme刊rci肺al沫Cor露e文化與沒酒店區Cu輪lt死ur巨al炊a紗nd魂H廁ot擠el匹D慚is晴tr耀ic宣t混合使標用與會距議區Mix爽ed居Use律an矛dC孫onv限ent聚ion閉Di肯str須ictan啊d止Re易si懲de鉆nt重ia伙l一個較混合醫使用沸充滿站活力成的地碼區AV礎IBR哨ANT槍DI橡STR田ICT錯W糾ITH仔A娃MIX甲OF怠US合ES大望京污商業區下將提供戀各種發滅展機遇著,包括訂辦公樓研、會議崗中心、陵酒店、描住宅、炸服務式撫公寓、耽零售和診娛樂設悼施、文杜化設施虧、學校帽以及一劇個新的邀文化藝或術中心顯。Da秘wa步ng銅ji企ng幫w賓il冊l睜be頃h蕉om盤e出to邀a曠r贏an勁ge覆o這f跟de站ve雪lo肉pm丙en趟t績op拉po副rt稀un蔽it冬ie籠s,短o狗ff夢er些in肯g畝of唇fi哀ce研,正co希nf雖er揀en喝ce躺c數en省te暫rs機,藝ho妨te位ls津,傳re砌si企de替nt油ia出l,僵s灶er雁vi聽ce束a境pa偶rt間me觸nt疲s,巨r卷et綿ai襯l挽an奏d劇en寄te團rt喇ai姐nm嚴en開t惑ex平pe波ri說en填ce恨s,鼠c閉ul狠tu并ra法l保at辜tr界ac杠ti只on催s,園s秘ch熱oo年ls冬a躬s憲we謠ll稿a售s暫an寶d候a特ne堆w庸cu身lt土ur色e禽&知ar感t添ce上nt柳er庭.商業核踩心與地浩標建筑CO囑MM縫ER芹CI懼AL司C遮OR樣E倉AN月D飾LA臣ND罪MA學RK樂B征UI辨LD階IN科GS零售,餐飲,娛樂RET符AIL服,D胡INI貞NG似AND筋EN歇TER漂TAI輩NME炭NT酒店倍臨近游辦公HOT遣ELS悉IN頭PR拋OXI佛MIT敲YT售OO以FFI列CES多樣秋的居且住機露會AV罰ARI爹ETY碎OF村RE永SID臨ENT牧IAL騙OP惕POR壁TUN邁ITI自ES整合文慮化與藝培術IN隊TE尊GR裙AT贏E掛CU務LT差UR眨E害AN輪D痕TH炒E略AR鳥TS學校與吳市民用睡途SC鉗HO鍋OL耍S新AN窗D焦CI鵝VI棉C另US接ES文化藝師術中心棗和酒店CU休LT江UR叔E坡&截AR瓦T跟CE司NT掘ER融A對ND盆H躁OT勞EL藝術語橋ART愉SB峽RID油GE公園從設施AME拉NIT到IES選IN邀TH型EP傘ARK戶外忍公共席空間OU扇TD魯OO偏R楚PU該BL忌IC謊S春PA踩CE組S一個絨與自拋然和綱諧共丘存的匹社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