第4頁共4頁房地產經紀合同范本委托人（甲方）：_____經紀人（丙方）：_____根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經甲、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市____區_____[路][小區]____號____幢____室[住宅][商業用房][_____]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇）（一）提供信息發布;（二）充當訂約介紹人：（三）協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同：（四）協助辦理房地產交易手續：（五）協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_____][_____];第二條委托期限從____年____月____日至____年____月____日止。第三條甲方委托[轉讓房地產][租賃房屋]的詳細情況：（一）產權人姓名：_____，建筑面積：_____m2，建成年份：____年，層次：_____層，房屋結構：_____，房屋權屬證號：_____，土地所有權為：[國有][集體所有];（二）室內裝修情況：_____（三）室內家具物品情況：_____（四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：（五）擬[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：____元/m2。（六）經交易雙方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[____元][____元/年]。第四條甲、丙雙方的權利義務（一）甲方提供[房地產轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。（二）甲方應于本合同簽訂后____日內向丙方提交下列資料的復印件：1、產權人身份證2、房屋權屬證書3、[國有][集體所有]土地使用權證4、其他相關資料：（三）甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，（四）甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。（五）丙方（房地產經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。（六）丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業秘密。（七）丙方應對甲方提供的信息到現場勘察和相關部門進行查驗。（八）丙方應按照甲方的委托，發布房地產信息。（九）丙方應配合甲方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。（十）丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。（十一）丙方在完成甲方委托事項后，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續費____元。不再收取其他費用。第五條甲、丙雙方的違約責任（一）本合同第四條（一）至（四）項，甲方應按約定做到，特殊情況應在____日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金____元。（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在____日內告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金____元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_____種方式解決：1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜可另行約定。第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執一份。第九條其他約定條款第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。委托方（乙方）簽章：_____經紀人（丙方）簽章：_____證件名稱：_____經紀人簽字：_____證件號碼：_____執業證號碼：_____聯系電話：_____聯系電話：_____代理人簽字：_____證件名稱：_____證件號碼：_____聯系電話：_____共有人簽字：_____簽訂時間：____年____月____日房地產經紀合同范本（二）合同編號：_____委托人（乙方）：_____經紀人（丙方）：_____簽訂地點：_____根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經乙、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市____區_____[路]_____[小區]____號附近的[住宅][商業用房][_____]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇）（一）提供訂約信息;（二）充當訂約介紹人;（三）協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同;（四）協助辦理房地產交易手續;（五）協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][煤氣過戶][_____][_____];（六）_____第二條委托期限從____年____月____日至____年____月____日止。第三條乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況：（一）擬[買受][承租]房屋建筑面積：_____m2，建成年份：____年，層次：_____層，房屋結構：_____，土地所有權為：[國有][集體所有]，[買受房地產][承租房屋]的價格____元/m2;（二）經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋]的價格[____元][____元/年]。第四條乙、丙雙方的權利義務（一）乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。（二）乙方應于本合同簽訂后____日內向丙方提交辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關資料的復印件。（三）乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。（四）乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。（五）丙方（房地產經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。（六）丙方對乙方提供房地產經紀合同（之一），并據實介紹房地產信息及房地產交易價格。（七）丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。（八）丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。（九）丙方應協助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。（十）丙方應協助乙方到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。（十一）丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續費____元。不得收取其他費用。第五條乙、丙雙方的違約責任（一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應按約定做到，特殊情況應在____日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金____元。（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在____日內告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金____元。單方解除本合同，由違約方支付違約金____元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_____種方式解決：1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜可另行約定。第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執一份。第九條其他約定條款（一）_____（二）_____（三）_____第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。委托方（乙方）簽章：_____經紀人（丙方）簽章：_____證件名稱：_____經紀人簽字：_____證件號碼：_____執業證號碼：_____聯系電話：_____聯系電話：_____代理人簽字：_____證件名稱：_____證件號碼：_____聯系電話：_____共有人簽字：_____簽訂時間：____年____月____日附件一、屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附屬設施：_____設備：_____室內裝飾：_____二、_____簽約須知一、本合同由合肥市房地產管理局、合肥市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規制定的示范文本。二、本合同使用范圍1、在合肥市從事房地產經紀活動的房地產經紀人;2、存量房屋（二手房）的房地產轉讓或房屋租賃。三、合同內的空格由當事人商定后如實填寫;[____]內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。四、當事人應按自愿平等、協商一致的原則訂立房地產經紀合同。委托人在訂立房地產經紀合同時，應向經紀人如實告知以下問題：1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。2、共有關系。指兩個以上權利人共同擁有同一房地產。如系共有，轉讓房地產或出租房屋時需全體共有人簽字。3、房屋租賃情況。轉讓已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。4、房地產抵押情況。指房地產所有權人為擔保債權人債權的實現，將房地產抵押給債權人，辦理了抵押登記。在轉讓前，應先辦理他項權利注銷手續或出具抵押權人同意轉讓的書面證明。五、在簽訂房地產轉讓、房屋租賃合同時，房地產經紀人（丙方）應將房地產經紀合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。六、當事人在簽訂本合同時，應認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應出具委托書。七、本合同條款由監制單位負責解釋。房地產中介服務收費標準：根據合肥市物價合價房[_____]____號《關于房地產中介服務收費的通知》規定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1%_2%（買賣雙方交）;房屋租賃：住宅按成交一個月租金額的40%_50%一次性計收;非住宅按成交一個月租金的20%_30%一次性計收。房地產經紀合同范本（三）（合同編號：）經紀機構或經紀人（甲方）名稱或姓名：_____資格證書號：_____住所：_____電話：_____法定代表人：_____身份證號：_____委托代理人：_____身份證號：_____資格證書號：_____電話：_____委托人：（乙方）名稱或姓名：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____委托代理人：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____委托人（丙方）名稱或姓名：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____委托代理人：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《_____》及相關法律、法規、政策的規定，在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。第一條本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。第二條具體事項條款：（1）乙方自愿將坐落于沈陽市區（縣）街（路）巷號樓單元層號，權屬證載明的建筑面積平方米的房地產（轉讓、出租、交換）給丙方。該房朝向，（所有權證、租賃證）號碼。轉讓總價款（大寫）人民幣。（2）租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為____年；租金元/月；年租金（大寫）人民幣。（3）交換：丙方向乙方提供的房地產坐落于沈陽市區（縣）街（路）巷號樓單元層號，權屬證明的建筑面積為平方米（所有權、使用權）的房地產交換給乙方。該房朝向，（所有權證、租賃證）號碼。（4）丙方向乙方預付定金（大寫）元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。（5）乙方、丙方向甲