租房協(xié)議書轉讓租房協(xié)議書轉讓甲方（原房東）：________________________（身份證號碼：___________________）乙方（新房東）：________________________（身份證號碼：___________________）為保障雙方合法權益，甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、自主的原則，經協(xié)商一致，簽訂以下《租房協(xié)議書轉讓》（以下簡稱“本協(xié)議”）：一、房源基本信息甲方房源：______________________________________________________________________乙方接受轉讓房源：______________________________________________________________房源地址：______________________________________________________________________房源租賃期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。房源租金：甲方將房源出租給乙方，租金為人民幣________________元/月。二、雙方身份信息甲方在合法范圍內擁有房源租賃權，在此協(xié)議中自稱為房東；乙方同意接受甲方對房源的轉讓，在此協(xié)議中自稱為新房東。三、各方權利和義務1.甲方的權利和義務（1）承諾房東的身份信息和房源的權屬真實，并確保房源租賃合法。（2）提供符合條件的房源租給新房東，確保房源的安全性和完好性，保證房源無被征收、拆遷等情況的風險。（3）根據(jù)協(xié)議約定，準確記載租金收入和支付賬務，提供合法有效的租房發(fā)票給新房東。（4）遵守國家有關房地產和租賃的相關法律法規(guī)及本協(xié)議的各項規(guī)定。（5）積極協(xié)助乙方完成房源過戶和產權轉移事宜。2.乙方的權利和義務（1）承諾接受轉讓房源的身份信息真實有效，承擔全部房源的權屬風險。（2）支付房源租金，如逾期支付租金，則需要按照國家法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔相應的違約責任。（3）如發(fā)現(xiàn)房源存在問題和瑕疵，及時與甲方協(xié)商解決。（4）遵守國家有關房地產和租賃的相關法律法規(guī)及本協(xié)議的各項規(guī)定。（5）在合同期限內保護房源的完好性和安全性，不得轉租、改建房源，也不得從事違法活動。四、協(xié)議履行方式1.新房東（乙方）需在簽訂本協(xié)議的7日內向房東（甲方）支付房源租金。2.在合同期限履行中，因各種原因出現(xiàn)變故，甲乙雙方協(xié)商解決。如涉及合法權益及商品房買賣，按照結算稅費方式分別承擔。五、違約責任1.乙方不承認轉讓房源出現(xiàn)存在權屬爭議的，由乙方自行承擔。2.在房源租賃期限內，甲或乙雙方如有一方毀約，給對方造成損失的，賠償損失，同時承擔違約責任。3.若存在爭議，可協(xié)商解決，未能協(xié)商解決的，任何一方均有權向相關部門提起訴訟或仲裁。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章起生效，雙方均需遵守本協(xié)議內容。2.本協(xié)議的未盡事宜，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，以相關法律法規(guī)為準。3.本協(xié)議具有法律效力和可執(zhí)行性，如有爭議，適用中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)。甲方（原房東）：___________________乙方（新房東）：___________________