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農(nóng)村集資房買賣合同農(nóng)村集資房買賣合同甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：住址：就甲方出售位于___________（地址）所持有的農(nóng)村集資房，與乙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條雙方基本信息甲方系出售方，為該房屋的所有權(quán)人；乙方系購買方，擁有購買該房屋的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。第二條身份、權(quán)利、義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其在本合同中提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或虛假。2.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的合法性，并且保證無抵押、侵權(quán)、糾紛等情況存在。2.3乙方承諾購買該房屋系依據(jù)中國的相關(guān)法律法規(guī)，無任何非法目的。2.4乙方應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定的時間和價格支付該房屋的全部款項。2.5乙方在獲得房屋的所有權(quán)后，有權(quán)占有、使用、處分該房屋，并有權(quán)享受該房屋的全部收益和承擔(dān)全部風(fēng)險。第三條履行方式、期限本合同規(guī)定的履行期限為______（自簽訂之日起）。甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書等全部的相關(guān)證件和資料交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)，將該房屋的全部款項支付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方若未能正確的提供該房屋的信息，隱瞞重要信息或虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額不得超過本合同約定的該房屋的總價的20%.4.2乙方若未能按照本合同規(guī)定的時間和價格支付購房款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額不得超過本合同約定的購房款項的20%。第五條其他5.1本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力。5.2本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。5.3對于發(fā)生爭議的，本合同所適用的法律為中華人民共和國法律。5.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出售方）：（簽字）乙方（購買方）：（簽字）日期：____年___

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