裝飾裝修工程施工合同協議協議合同協議協議編號：發包方： （以下簡稱合同協議協議甲方公司）承包方：（以下簡稱合同協議協議乙方公司）為明確各方責任和權利，現經甲、乙雙方友好協商，達成如下合同協議協議條款，雙方達成如下協議：一、工程概況工程地點：施工單位：房屋結構：裝飾施工內容及要求：［詳見裝飾裝修施工相關項目確認表、裝飾裝修工程設計圖紙、一式二份，合同協議協議締結雙方各一份，并雙方簽字或者蓋章確認］。二、工程承包方式方法，雙方商定采取下列第（2） 種承包方式方法：（1）合同協議協議乙方公司包工、包全部材料；（2）合同協議協議乙方公司包工、包部分材料，合同協議協議甲方公司提供部分材料；（詳見清單）（3）合同協議協議乙方公司包工、合同協議協議甲方公司包全部材料。三、工程期限：按合同協議協議甲方公司進度要求，工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日（施工期以材料進場日第二天算起）。四、工程造價及支付方式方法：工程總造價：（大寫）（小寫）（元），工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。五、支付方式方法：合同協議協議簽定后，在合同協議協議乙方公司進場（以發出開工報告為準）開始施工后5個工人日內，合同協議協議甲方公司向合同協議協議乙方公司支付工程造價的30%作為備料款。工程完成50%以上（即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上），合同協議協議甲方公司向合同協議協議乙方公司支付工程造價的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾準備驗收合格工作），合同協議協議甲方公司向合同協議協議乙方公司支付工程造價的20%；工程竣工后,，合同協議協議乙方公司向合同協議協議甲方公司移交全部竣工資料，合同協議協議甲方公司審核無誤后,合同協議協議甲方公司向合同協議協議乙方公司支付工程造價的20%工程款.工程全部完工驗收合格后二個月內，合同協議協議締結雙方按實際工程量進行結算.合同協議協議甲方公司留下總造價的10%作為裝修質量保證金，其余余額應在二周內支付給合同協議協議乙方公司.六、結算方式方法：1、凡因工程變更、設計變更等原因調整工程造價的，即預算表內容以外以增加或變更工程相關項目處理，凡增加或變更的相關項目內容,以合同協議協議甲方公司簽字或者蓋章確認為準，并計入工程造價中，總工程造價的預算誤差不得超2%.否則合同協議協議甲方公司有權拒付.2、雙方款項往來，均應出具發票（或收據）。3、工程結算以雙方確認的預算表相關項目內容為基礎，4、依據預算報價表中所列的施工相關項目內容及按甲、乙雙方確定實量實算方式方法結算，工程增減，造價按實增減。5、竣工驗收合格達到合同協議協議質量標準后，在七天內將所有竣工結算資料交付給合同協議協議甲方公司，合同協議協議甲方公司在二個月內協助合同協議協議乙方公司進行結算審核工作，并將除維保金外的工程余款付給合同協議協議乙方公司6、裝修質量保證金按總工程造價的10%計算，維保期為12個月，從工程俊工驗收合格簽字或者蓋章確認之日起計算。維保期滿后，如無質量問題，合同協議協議甲方公司應在一周內付清質量保證金（不計利息）。維保期內如有任何質量問題，合同協議協議乙方公司進行包工包料全負責任維保（除合同協議協議甲方公司購買的主材料外）。其它工程維保，見工程維保單。七、合同協議協議甲方公司工作1、向合同協議協議乙方公司提供施工所需的水、電等設施，裝修期間的水電費用由合同協議協議甲方公司負責任。2、負責任辦理施工所涉及申請、審批等手續，負責任繳納收樓后發生的物業管理費。3、對工程質量、進度進行監督檢查，按時辦理驗收合格結算。4、合同協議協議甲方公司如需對原設計圖紙進行修改，應提前三天書面通知合同協議協議乙方公司。八、合同協議協議乙方公司工作.合同協議協議乙方公司接受合同協議協議甲方公司監督，合同協議協議乙方公司擬定進度計劃交合同協議協議甲方公司審定，應全面按照合同協議協議履行，組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。.合同協議協議乙方公司必須編制施工組織設計方案，報合同協議協議甲方公司審核批準，合同協議協議乙方公司派為相關項目助理，全權負責任本工程的全面施工管理，施工協調等工作.合同協議協議乙方公司必須在每一個隱藏工序完工時會同合同協議協議甲方公司進行工序驗收合格，驗收合格合格后方可進行下一工序施工。并做好隱蔽簽證記錄（包括施工質量、完工質量等）。.嚴格執行有關安全規范進行施工、安全操作規程、防火安全規定。因合同協議協議乙方公司原因造成事故由合同協議協議乙方公司自負。九、關于設計與施工合同協議協議乙方公司設計師完成的施工圖必須由合同協議協議甲方公司審圖，經合同協議協議甲方公司確認后簽字或者蓋章認可，合同協議協議乙方公司方可施工。合同協議協議乙方公司必須嚴格按合同協議協議甲方公司認可的圖紙施工（安裝）。十、關于材料供應的相關約定I.本工程所需，按報價單規定應由合同協議協議甲方公司自購的施工材料，應為符合設計要求的合格相關產品，分別在各項工程開工之日前三天內由合同協議協議甲方公司采購供應到工地現場，采購數量由合同協議協議乙方公司提供，如因合同協議協議乙方公司計算不準確導致材料浪費并超出規定時間不能退回給商家，由此造成合同協議協議甲方公司的損失由合同協議協議乙方公司承擔，如材料數量不夠，由合同協議協議甲方公司補夠,工期不變。合同協議協議甲方公司供應材料，經合同協議協議乙方公司驗收合格后，由合同協議協議乙方公司負責任保管，合同協議協議乙方公司保管不當造成損失，由合同協議協議乙方公司負責任賠償。.合同協議協議乙方公司無權擅自更換合同協議協議甲方公司提供的材料，沒有合同協議協議甲方公司簽字或者蓋章確認，不支付費用。.合同協議協議甲方公司如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中,如原定材料缺貨時，合同協議協議乙方公司可在合同協議協議甲方公司認可下更換由公司指定的相同質量的材料。.合同協議協議乙方公司采購的材料，如合同協議協議乙方公司提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給合同協議協議甲方公司。.合同協議協議乙方公司采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由合同協議協議乙方公司負責任十一、關于質量標準、工程驗收合格的相關約定本工程質量標準應達到國家質量評定的優良等級驗收合格標準：按國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收合格規范》（GB50210—2001）、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-2001）等其他及最新版現行的相關施工規范及標準；雙方確定的施工圖和審定的預算表及變更確認書隱蔽工程在隱蔽前，由合同協議協議乙方公司通知合同協議協議甲方公司到場驗收合格，合同協議協議甲方公司收到合同協議協議乙方公司通知后，五天內合同協議協議甲方公司或合同協議協議甲方公司組織的有關部門進行驗收合格。驗收合格期為兩天，如合同協議協議甲方公司不能按時驗收合格，合同協議協議乙方公司可自檢后如實填寫隱蔽記錄，合同協議協議甲方公司應予以承認。十二、工程維保隱蔽工程維保6年，其它工程2年，詳見工程維保單附表。十三、違約責任.不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由合同協議協議乙方公司承擔，由于合同協議協議乙方公司原因逾期竣工，每逾期一天，合同協議協議乙方公司支付合同協議協議甲方公司違約金—1—%。.如非合同協議協議乙方公司過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，合同協議協議甲方公司確認后工期可順廷。.對竣工驗收合格后，所有工程在維保期內發現并證實屬于合同協議協議乙方公司責任的問題，合同協議協議乙方公司免費返修。由于合同協議協議乙方公司施工中違反操作常規造成人員傷害，責任合同協議協議乙方公司自負。.合同協議協議乙方公司應妥善保護合同協議協議甲方公司提供的設備及現場堆放的材料、家具、陳設或其它物品，如有損壞，合同協議協議乙方公司應照價賠償。.由于合同協議協議乙方公司違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用，由合同協議協議乙方公司負責任。.由于合同協議協議乙方公司擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由合同協議協議乙方公司負責任并承擔責任。十四、合同協議協議的變更和解除：合同協議協議經雙方簽字或者蓋章正式生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同協議協議的內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同協議協議簽訂后施工前，一方如要終止合同協議協議，應以書面形式提出，經雙方協商同意，并按合同協議協議總價款10%支付違約金，辦理終止合同協議協議手續。施工過程中任何一方提出終止合同協議協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議協議協議，解除本合同協議協議。十五、有關安全生產和防火的相關約定合同協議協議乙方公司提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括二樓倒水泥板隔層、電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。合同協議協議乙方公司應在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬合同協議協議乙方公司責任的，合同協議協議乙方公司負責任修復和賠償。十六、工程開工前，合同協議協議甲方公司應將房屋外門鑰匙.一把交由合同協議協議乙方公司施工隊負責任人保管。工程竣工結算后，由合同協議協議乙方公司施工隊負責任人交回合同協議協議甲方公司。十七、裝飾工程報價單、施工圖和經雙方協商后，達成一致的其他具體問題協議，作為合同協議協議的附件，與合同協議協議具有同等效力。十八、本合同協議協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。十九、本合同協議協議經雙方簽章后正式生效，如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決；如協商調解不成時，雙方同意向 人民法院裁決。合同協議協議甲方公司：代理人：合同協議協議甲方公司：代理人：簽字或者蓋章代表：聯系電話：年月日法定代表人（或負責任人）：簽字或者蓋章代表：聯系電話：質量投訴聯系電話：年月日合同協議協議編號合同協議協議甲方公司（業主）裝飾工程相關地址合同協議協議乙方公司（公司）維保聯系電話設計師聯系聯系電話施工負責任人聯系聯系電話進場開工日期竣工驗收合格日期維保期限1、 年月 日至 年 月 日維保有防水要求的廚房、衛生間及陽臺和隱蔽工程中的水電相關項目（十周年）。詳見維保相關項目清單2、 年月 日至 年 月 日維保的其余的裝修相關項目（兩周年）。詳見維保相關項目清單特別備注：1、從竣工驗收合格合格之日計算，除有防水要求的廚房、衛生間及陽臺和隱蔽工程中的水電相關項目維保十周年外，其余相關項目的維保期為兩周年。2、維保期內由于合同協議協議乙方公司施工不當造成質量問題，合同協議協議乙方公司應無條件進行維修。3、維保期內如因合同協議協議甲方公司使用不當造成損傷或損壞等，合同協議協議乙方公司維修酌情收費。4、所有相關項目的維修，原則上合同協議協議乙方公司在接到合同協議協議甲方公司通知后12小時內到場查看情況，確定維修方案，維修時間由合同協議協議締結雙方根據實際情況商定。維保相關項目清單類別維保內容維保年限維修方式方法特別備注天花造型發裂二年修補門類變型二年校正或更換木面板層脫落二年修補或更換工地板起鼓發響二年返工類框架發霉黑二年巾做4木制品生白蟻二年滅蟲、防治推拉門失靈二年調整、更換吊輪其他木質工程二年維修泥工類墻體發裂、地面/地磚空鼓開裂，起砂二年返工沉箱漏水、二年返工外墻漏水不屬維保范圍水工類水管破裂、水管滲水十年更換