2023年定金合同范本（范文）

隨著法律觀念的深入人心，合同消失在我們生活中的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好標準。那么問題來了，究竟應如何擬定合同呢?以下在這給大家整理了一些最新定金合同范本，盼望對大家有幫忙!

最新定金合同范本1

甲方：(賣方)：

住宅：郵編:

法定代表人：聯系電話：

乙方(預購方):

住宅:郵編:

證件名稱：證號:聯系電話:

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經協商全都，就乙方向甲方預訂《》商品房事宜，訂立本合同。

第一條：乙方預訂《》幢層室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號：)，并經測繪機構猜測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于年月日交付。

其次條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元，乙方實行方式。

第三條：乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為乙方于前到與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

第五條：甲方同意將公布或供應的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋

平面布局、構造、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

第六條：在本合同的第四條商定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條：有以下狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商全都;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條：有以下狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條：本協議一式、一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

最新定金合同范本2

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________。

房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。套內建筑面積為：____________平方米。

該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。

目前該房地產物業治理公司為_______，物業治理效勞費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

其次條房地產產權現狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條房地產租約現狀

該房地產所附租約現狀為

1.該房地產沒有租約;

2.該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購置權或放棄購置權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商全都按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍舊有效。賣方須于_________前幫助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不擔當任何責任。

第四條附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂后______日內，向賣賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方商定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同商定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有商定的除外。第七條交房保證金

為防范交易風險，催促賣方按商定如期交付該房地產并結清全部費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進展結算。此交房保證金的處理方法為以下第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：____________________________。

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特殊商定，建議以銀行第三方托管的方式進展資金監管。

買方按以下第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方商定的銀行第三方監管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方商定的銀行第三方監管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并協作銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發放貸款缺乏以支付房款余額的，雙方商定按以下第____種方式處理：

○1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

○2.合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等全部款項。

3.買賣雙方商定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方商定的銀行第三方監管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(因銀行貸款緣由導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按以下第種(只能選擇其中一種)方式擔當違約責任：

1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同連續履行。

2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。

第十條稅費擔當

按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建立維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易效勞費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易效勞費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權托付公證費。

其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發生的稅費為準)。

經雙方協商，其中：____________

上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規和政策緣由新增的稅費，按以下第____________方式處理：

1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由方繳納。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商轉變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按商定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能連續進展的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

第十一條房地產交付

賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行以下手續：

1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進展驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;

2.交付該房地產鑰匙;

3.________________________。

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同連續履行。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業治理效勞費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新居產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續。

第十五條其他違約責任

任何一方不履行本合同商定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

第十六條不行抗力

因不行抗力不能履行本合同的，依據不行抗力的影響，局部或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不行抗力不能根據商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事人，并自不行抗力完畢之日起日內向另一方供應證明。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十八條合同附件

本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成局部，具有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，實行以下第_____種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3.向____________人民法院起訴。

其次十條合同數量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

其次十一條送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

其次十二條合同生效本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：_______________買方(簽章)：_______________

賣方代理人(簽章)：_________買方代理人(簽章)：_________

__________年________月_____日__________年________月_____日

最新定金合同范本3

甲方(出租方)

乙方(承租方)

丙方(居間方)

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經協商全都，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號：__________)，并經_________測繪機構猜測，該房屋建筑面積為________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

其次條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方實行___________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

第五條甲方同意將公布或供應的廣告、售樓書、樣品所標明的.房屋平面布局、構造、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

第六條在本合同的第四條商定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條有以下狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商全都;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條有以下狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。

甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(居間方)

代理人代理人代理人

身份證號身份證號身份證號

_______年_____月______日

最新定金合同范本4

甲方(出讓方):__________

乙方(受讓方):

依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自愿、公平互利的根底上，友好協商，達成如下協議：

一、該房屋坐落：

;建筑面積平方米;房屋全部權編號:;房屋成交價格為元,甲方收取乙方定金元整。該房

二、甲方明確確公司債務狀況，公司財產的全部權是其本人的合法全部，無權益糾紛。

三、甲乙雙方商定于年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同，則作違約處理。如遇不行抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。

四、違約責任：

1、如甲方公司債務不清楚，沒有合法的產權證，或有任何哄騙行為的，視為甲方違約。

2、如甲方沒有任何不清楚、不合法產權問題，乙方不得隨便轉變辦法，不購置其房屋，否則視為違約。

3、甲方或所屬公司有債務糾紛問題或公司財產產權不清楚，乙方有權拒絕購置，不擔當違約責任。

甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所商定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額的50%的違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權利，乙方所付的定金視作違約金。

五、甲乙雙方其他商定事項：

六、甲乙雙方在此聲明，均已仔細閱讀本協議，已全部知曉全部條款所商定的內容，并自愿遵守及依照全部條款履行本協議。

七、本協議經甲乙雙方和