小型裝飾裝修工程施工合同范本

許多人在寫合同的時候總是會遇到許多的問題，只要牽扯到法律合同就肯定會存在，那么什么樣的合同模板才能幫助得到您呢？以下是我為您整理出的小型裝飾裝修工程施工合同范本，供大家參考，希望能夠幫助到大家。

第一條本合同雙方當事人：

出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________

承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________

甲方同意按規劃用途租賃土地運用權給乙方運用。依據國家、省、市有關集體建設用地流轉管理的規定，雙方本著同等、自愿、誠懇、守信的原則，訂立本合同。

其次條甲方依據本合同出租土地的運用權，土地全部權屬_________，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地運用權出租范圍。

第三條乙方在承租土地運用權范圍內所進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規及有關規定，不得損害社會公共利益。

第四條甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地運用權面積為_________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。

第五條本合同項下的租賃地塊，根據規劃批準的用途為_________用地。

第六條本合同項下的土地運用權租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

甲方應于_________年_________月_________日前將本合同項下的土地供應給乙方。

第七條該地塊的土地運用權租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_________元人民幣(大寫：_________)。

第八條雙方同意采納以_________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣(大寫：_________元人民幣)。從其次期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之_________)。

第九條乙方同意在本合同簽訂之日起十日內以現金或現金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內。

第十條假如乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，應按每期繳納租金的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同，并可向乙方索賠因此遭遇的實際經濟損失。

第十一條乙方擅自變更土地用途的，甲方有權解除合同并可無償收回土地運用權，所收取的租金不予退還。

第十二條如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方運用，應按收繳租金的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權解除合同，并可向甲方索賠因此遭遇的實際經濟損失。

第十三條在合同簽訂后____日內，雙方應按規定辦理有關土地登記手續。

第十四條乙方將本合同項下的土地運用權轉租時，須征得甲方同意，并按規定辦理有關手續。

第十五條乙方如需變更本合同第五條規定的土地用途，須取得甲方和土地、規劃行政主管部門的同意，并經原批準用地的市、縣人民政府批準，并依照有關規定補簽或重新簽訂土地運用權租賃合同，并辦理租賃土地運用權變更登記手續。

第十六條本合同規定的租賃年限屆滿，乙方應在期滿后三十天內，交回土地他項權證，并辦理租賃土地運用權注銷登記手續。乙方如需接著承租該土地運用權，須最遲在期滿之日前三個月向甲方提交續期申請書，除該土地運用權被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優先續期權，并在確定新的土地運用權出租年限、租金標準及其他條件后，雙方補簽或重新簽訂出租合同，并按規定重新辦理有關土地登記手續。

第十七條任何一方對于因發生不行抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，可不擔當責任，但必需實行一切必要的補救措施以削減損失并剛好書面告知對方。

第十八條本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。

第十九條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。

其次十條本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區)簽訂。

其次十一條本合同訂立、效力、說明、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的愛護和調整。

其次十二條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。

其次十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議經雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。并送當地土地行政主管部門留存。

其次十四條本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區)土地行政主管部門留存。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

電話(手機)：_________電話(手機)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

運用說明

1、本合同文本適用于本市行政區域內的承、發包住宅裝飾裝修工程。

2、工程承包方(乙方)，必需具備工商行政管理部門核發的《企業法人營業執照》，并依法取得《建筑業企業資質證書》，且具有建筑裝修裝飾工程專業承包資格。外地進鄭施工企業要到市建設行政主管部門備案。如是企業法人下屬分支機構，需有企業法人出具的托付證明;經辦業務員必需持有有效的法人代表托付證書。

3、工程發包方(甲方)，對需裝飾住房擁有合法運用權，或已取得擁有合法居住權人的正式托付。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發包權。

4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場起先運作視為開工。

5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量達標)全部完成，經承包方、監理單位、發包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格后，視為竣工。

6、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的狀況下，乙方不擔當違約責任。

7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環境污染補償、燃氣管網改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方干脆給付相關單位或部門可削減工程施工的不必要麻煩。

8、本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補充;劃線部分必需填寫，不得留空。

9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。

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住宅裝飾裝修工程施工合同范本

發包方(甲方)：_____________________身份證號碼：______________

聯系(通信)地址：_______________________________________________

電話：①_______________②____________手機：____________________

承包方(乙方)：_________________________________________________

公司總部地址：___________________________________________________

法定代表人：_________________________電話：____________________

法人營業執照號：_____________________資質證號：________________

分公司(分部)地址：_____________________________________________

營業執照號：_________________________電話：____________________

負責人：_____________職務：_________電話：____________________

簽約代理人：_________________________電話：____________________

工程代表人(或項目經理)：___________電話：____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《湖北省合同監督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理方法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，經雙方協商一樣，簽訂本合同。

一、工程概況

1.工程地址：________________________________________________.

2.建筑面積：_______________.

3.戶型：______室______廳______衛，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)

4.承包方式：雙方商定采納下列第______種方式承包：

①乙方包工、包協助施工材料、包全部主材□或部分主材□(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。

②乙方包工、包協助施工材料，甲方供應主材(見甲方供應材料明細表)。

③其他方式______________________________.

5.施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

7.合同金額：(大寫)______________________元。竣工后據實復核結算□;合同款包干□。

8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱藏工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后_____日內支付尾款__________元。

9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方供應蓋有乙方“財務專用章”的收據或發票等字據。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙實行下列第_____種方式供應

1.甲方自行設計供應施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2.甲方托付乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

三、甲方工作

1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方供應確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。

3.開工前為乙方入場施工創建條件，包括搬清居室內家具、陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4.供應施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續。

5.負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

6.剛好供應符合設計要求、具備合格證書、由正規廠家生產的自備材料和設備。

7.組織好工程質量、施工進度的監督和隱藏工程、中期及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1.嚴格執行施工規范、平安操作規程、消防和環境愛護等規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2.若由乙方設計，開工前向甲方供應雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱藏工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。

5.遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場平安及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

6.愛護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整齊，負責將垃圾定點堆放。

7.組織好工程質量的自檢，協作甲方(實行工程監理的，應有監理方參與)做好隱藏工程、中期及竣工階段的驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理，甲方托付_______________監理公司對本工程進行監理，甲方自行支付監理費用。

六、工期

1.乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不行抗力因素導致停工_____小時以上等緣由外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。

2.由于甲方緣由導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。

3.若甲方增加工程內容，經雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協商支付。

七、材料供應

1.本工程甲方選購 的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并按時供應施工現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行擔當。

2.凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方供應其品牌、規格、單價、產地及產品合格證等，并經甲方檢驗后才能運用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1.工程項目及施工方式如須要變更，雙方應協商一樣，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);

2.無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方擔當。

九、工程質量驗收及保修

1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-2001)及《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-2001)為質量評定的標準;以《民用建筑工程室內環境污染限制規范》(GB50325·2001)為室內環境達標標準。

2.在水、電等隱藏工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監理的，監理方應參與驗收)。

3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參與驗收，辦理驗收、移交手續。(實行工程監理的，應有監理方參與)。

4.在隱藏工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監理的，應有監理方參與)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并擔當費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)和擔當費用，并重新約定返修(返工)工期。

5.未辦理驗收交付手續，甲方運用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

6.工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規定執行。

十、違約責任

1.甲方未辦理有關手續，擅自確定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方擔當。

2.未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方擔當。

3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方擔當責任。

4.若因違反施工規范、平安操作規程、消防法規、環保規定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方擔當責任。

5.因一方緣由，合同無法履行和接著履行時，應剛好通知對方辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應擔當違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失，違約金按合同金額的______%支付。

十一、爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發生爭議應優先協商解決;當事人協商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：

①__________仲裁委員會仲裁;

②向人民法院提起訴訟。

十二、其它___________________

十三、附則

1.本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉包方擔當。

3.合同附件為本合同的有效組成部分。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_______________

法定代表人：_______________簽約代理人：_________________

合同簽訂日期：_______________年_____________月__________日

有關裝飾裝修工程施工合同范本

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托付方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：室內裝飾工程、施工、安裝。

經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑安裝工程承包合同條例》，《中華人民共和國消費者權益愛護法》，《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部(11017)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規規定的原則，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜簽定本合同。為使本項工程能順當圓滿完成，本著互惠互利的原則，明確規定雙方的權利義務如下，雙方應共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：佛山市機場路28號嘉禾新城漂亮家園海圣閣601房

2.施工內容：詳見本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》和本合同附件(二)《裝飾工程設計圖紙》。

3.托付方式：乙方負責設計、施工、安裝、包工包料(部分材料甲方自購)

4.工程開工日期：______年______月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日

6.工程總天數：________天

其次條：工程價款

1.工程預算總造價(金額大寫)肆萬伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。詳見本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》。

2.工程量的增減價款，按實際工程量增減。新增工程項目，需先設計并報價，以本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》為依據。

3.在以本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》為依據的狀況下，如沒有另增新的工程項目，則結算時工程價款不得超過預算工程價款的2%。

第三條：質量要求

1.工程運用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》中“運用材料及工藝要求”一欄。

2.工程施工標準，乙方嚴格根據工程設計圖紙及本合同附件(三)《裝飾工程施工及驗收標準》進行施工，做好各項質量檢查記錄。

3.施工中，甲方如有特別施工項目或特別質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。以本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》為依據。

4.凡由甲方自行選購 的材料、設備等產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格根據國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》。甲方所供應的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方供應的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止運用。如已運用，乙方必需做出改正返工，工期不變，對工程造成的損失由乙方負責。

3.乙方供應的材料必需要由甲方驗收合格后方可施工。乙方應確保供應的材料在甲方驗收前包裝完好無缺，未有開封現象，并在產品標定保質期內。如發覺乙方供應的材料存在偽劣冒牌，或與本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》所注明品牌，型號、規格不符等現象，可視為違約。

3.甲方負責選購 供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方供應裝潢材料清單》的內容，應當是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.工程開工前三天，甲方向乙方支付本合同總金額的30%，計人民幣壹萬叁仟陸佰壹拾捌元整;

2.泥、水、電三道工序基本完工且木工制作開工和材料進場并經檢驗合格后三天內，甲方向乙方支付本合同總金額的40%,計人民幣壹萬捌仟壹佰伍拾捌元整;

3.木制作及油漆基本完工且扇灰材料進場并經檢驗合格后三天內，甲方向乙方支付本同總金額的10%，計人民幣肆仟伍佰肆拾元整;

4.工程竣工并經甲方驗收合格后三天內，甲方向乙方支付本合同總金額的(20%-2000元),計人民幣柒仟零捌拾元整;

5.余額人民幣2000元，作為質量保證金，在竣工驗收后六個月內，裝修無質量問題，甲方一次性支付給乙方;

6.如有甲方增加項目和按實際結算項目，依據甲方簽名認可的單價，本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》，經甲乙雙方確定的數量，計算出精確金額，扣除質量保證金后，按上述比例支付給乙方;

7.如有甲方削減項目，則從本合同金額中扣除相關金額，并按調整后的金額進行工程款支付。如已存在甲方超前支付，則超出部分從下一筆工程款中扣除;

8.甲方工程款必需交給乙方指定或托付收款人員，同時必需收到乙方財務專用收據方可付款，否則出現問題，責任由甲方擔當。

9.甲方付清扣除質量保證金后工程款，(以乙方開具財務收款票據為準)，乙方與甲方辦理移交并發放裝飾工程保修卡;

10.甲方在應付款日期不付款(包括增加項目工程款)是違約行為，乙方有權停止施工，造成影響由甲方負責。驗收合格未結清工程價款時，不得交付運用。甲方在未結算前擅自動用，視甲方驗收合格，同意與乙方結算付清余款。

第六條：工程工期

1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按合同總金額的1‰作為違約金罰款支付給甲方，直至合同總金額扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1‰作為誤工費支付給乙方，直至合同總金額扣完為止。

2.由甲方自行選擇的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方擔當;由于乙方施工緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以接著施工。

4.施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔當全部施工費用;如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔當責任，工期不變。如因乙方設計失誤造成更改方案，已經施工部份由乙方擔當費用。裝修裝飾工程施工的合同范本

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積12273.00平方米。

二、工程裝修內容

綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的運用要求及設計要求為依據;

工程造價為：￥元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四、工程期限

工程開工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ7391《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方運用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身修理。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質保金內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責供應整個工程的運用、設計要求;供應現場運用的水、電位置;供應材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方供應工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特別狀況或不行抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方擔當。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生改變時，需甲方認定綜合單價后，以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生改變時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、工程量發生改變時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：乙方單位名稱

(蓋公章)(蓋公章)

法人代表：法人代表：

托付代理人：托付代理人：

年月日

裝飾裝修工程施工合同書

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

資質等級：

甲乙雙方依據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質后，簽訂本裝修合同，詳細條款如下：

1、工程概況：

2、工