篇一：建設項目申請報告正文范本xx市xx房地產開發有限公司

xx小區建設項目（一期工程）

項目申請報告

山西xx工程咨詢有限公司

二0一0年三月

目錄

第一章申報單位及項目概況.............................................................1

1.1項目申報單位概況.........................................................................1

1.2編制依據..........................................................................................1

1.3主要技術經濟指標.........................................................................1

1.4項目提出背景.................................................................................2

1.5建設規模..........................................................................................4

1.6工程方案..........................................................................................4

1.7工程進度計劃.................................................................................8

1.8投資估算..........................................................................................8

1.9投資估算結果...............................................................................10

1.10資金籌措......................................................................................10

1.11項目招標......................................................................................11

第二章發展規劃、產業政策和行業準入分析.............................13

2.1發展規劃分析...............................................................................13

2.2產業政策分析...............................................................................15

2.3行業準入分析...............................................................................19

第三章資源開發及綜合利用分析...................................................20

3.1水資源消耗指標...........................................................................20

3.2水資源節約措施...........................................................................21

第四章節能方案分析..........................................................................24

4.1編制依據........................................................................................24

4.2節能措施........................................................................................24

第五章建設用地、征地拆遷及移民安置分析.............................29

5.1項目選址及用地方案..................................................................29

5.2土地利用合理性分析..................................................................29

5.3征地拆遷及移民安置分析..........................................................29

第六章環境與生態影響分析...........................................................30

6.1編制依據........................................................................................30

6.2環境和生態現狀...........................................................................30

6.3生態影響分析及生態保護措施.................................................30

6.4地質災害影響分析.......................................................................35

6.5特殊環境影響...............................................................................35

第七章經濟影響分析........................................................................36

7.1編制依據........................................................................................36

7.2銷售收入和稅金及附加估算......................................................36

7.3盈利分析........................................................................................37

第八章社會影響分析........................................................................39

8.1對經濟發展的影響.......................................................................39

8.2對居民就業的影響.......................................................................39

8.3對不同利益群體的影響..............................................................40

8.4對地區、文化、教育、衛生的影響.........................................40

8.5對地區基礎設施、社會服務質量和城市化進程的影響.......40

附件：

1、《xx市xx房地產開發有限公司xx小區住宅樓建設項目申請報告編制委托書》

2、xx市xx房地產開發有限公司營業執照

3、xx市xx房地產開發有限公司組織機構代碼證

4、xx市xx房地產開發有限公司土地使用證

5、建設規劃許可證

6、項目地理位臵圖

7、項目規劃平面圖

第一章申報單位及項目概況

1.1項目申報單位概況

項目名稱：xx小區住宅樓建設項目（一期工程）

建設單位：xx市xx房地產開發有限公司

項目性質：新建

法人代表：xx

項目負責人：xx

項目地址：xx市xx縣侯堡鎮西周村

1.2編制依據

1、《中華人民共和國城鄉規劃法》（2007）

2、《城市居住區規劃設計規范》（gb50180-93）

3、《城市道路交通規劃設計規范》（gb50220-95）

4、《城市工程管線綜合規劃規范》（gb50289-98）

1.3主要技術經濟指標

一期工程主要技術經濟指標表

篇二：某飯店二期改擴建項目申請報告

某飯店二期改擴建項目申請報告

xxx年xxxx月

目錄

第一章項目概況...1

一、項目概況...1

二、項目建設單位...2

三、項目申請報告編制依據...4

第二章項目建設背景及必要性...5

一、項目建設背景...5

二、項目建設必要性...5

第三章市場分析...8

一、酒店式公寓市場分析...8

二、會議設施市場分析...9

三、商業設施市場分析...10

四、休閑娛樂設施市場分析...10

五、停車設施市場分析...11

六、高檔公寓（出售）市場分析...12

第四章建設條件...13

一、項目用地位置...13

二、拆遷安置...13

三、市政配套設施...14

四、工程地質條件...15

第五章項目建設方案...16

一、建設指導思想...16

二、規劃方案...16

三、建設規模及建設內容...17

四、建筑方案...17

五、結構方案...18

六、設備系統...18

第六章環保、消防及安全...22

一、環境保護...22

二、節能...23

三、消防...23

四、安全保衛...25

第七章項目組織形式及建設進度安排...26

一、項目組織形式...26

二、項目進度安排...26

第八章投資估算及資金籌措...28

一、投資估算...28

二、資金籌措...30

三、資金投入計劃...31

第九章財務評價...32

一、測算說明...32

二、收入測算...32

三、成本費用測算...33

四、稅金測算...34

五、利潤測算...34

六、企業公積金公益金...34

七、財務分析...34

八、不確定性分析...35

第十章結論...36

附表

附表1總投資估算表

附表2投資計劃及資金籌措表

附表3借款還本付息表

附表4固定資產折舊、無形資產及長期待攤費用估算表

附表5銷售收入、銷售稅金及附加估算表

附表6成本費用估算表

附表7損益表

附表8現金流量表（全部投資）

附表9現金流量表（自有資金）

附件

附件1首旅集團《關于合并某飯店二期兩項目并核準變更項目名稱及投資主體的請示》附件2項目公司《企業法人營業執照（副本）》復印件

附件3項目公司投資三方《企業法人營業執照》、《資信證明》、《企業簡介》復印件附件4投資三方《合同書》

附件5XX省規劃委員會《規劃意見書》（含附件及附圖）

附件6XX省規劃委員會《建設用地規劃許可證》（含附件及附圖）

附件7XX省國土資源局《新征用地預審意見函》、《第三批協議出讓的經營向項目用地清單》

附件8XX省國土資源局《地價水平通知單》（京國土利通字（2005-1）第85號）附件9XX省環保局、國家環保局《建設項目環境影響報告表的批復函》

附件10XX省交通委員會《項目交通影響評價》論證意見和評價意見函

附件11XX省建設委員會《項目列入“2008”工程的函》

附件12原XX省發展計劃委員會、原國家發展計劃委員會對本項目的原批復文件附件13項目拆遷方案

附件14XX省發改委報國家發改委《關于某飯店二期改擴建項目由XX省重新辦理核準手續的請示》

附圖

附圖1項目位置示意圖

附圖2項目規劃平面圖

第一章項目概況

一、項目概況

1.項目名稱：某飯店二期改擴建工程

2.建設地點。某飯店北側，為規劃中的王府井商業區的e3、e4、e5號地，工程南起霞公府街，北至規劃大紗帽胡同，東起王府井大街，西至晨光街（見附圖一）。

3.項目建設合作單位：北京紫金世紀置業有限責任公司

4.建設內容。本項目為大型綜合服務配套設施，主要功能為高檔酒店式公寓、會議、商業和餐飲娛樂等。通過本項目的建設，增加某飯店必要的配套設施，滿足奧運期間需求，完善某飯店的服務功能，改善王府井地區的整體環境。

5.建設規模：項目占地面積4.41萬平方米，其中建設用地2.92萬平方米，市政代征地

1.49萬平方米；項目總建筑面積約26萬平方米，其中地上14萬平方米，地下12萬平方米。

6.建設工期：2005年10月至2008年1月

7.總投資及來源。341703.8萬元人民幣。其中資本金100000.0萬元，優先購買權式信托40000.0萬元，銀行長期借款200000.0萬元，銀行短期借款1703.8萬元。

8.主要財務指標：

對于項目全部投資：

平均年利潤總額=24711.5萬元

投資利潤率=平均年利潤/全部投資=7.23%

投資利稅率=（平均年利潤+稅金）/全部投資=11.78%

投資收益率=（平均年利潤+折舊與攤銷+利息支出）/全部投資=10.60%

稅后財務凈現值（ic=8%）=1391.9萬元

稅后內部收益率=8.05%

稅后投資回收期=12.36年

稅前財務凈現值（ic=8%）=102762.7萬元

稅前內部收益率=11.62%

稅前投資回收期=9.73年

二、項目建設單位

1.項目建設單位

名稱：北京紫金世紀置業有限責任公司

法人代表：劉毅

注冊地址：北京XX縣區霞公府街

注冊資本：人民幣10億元

合資各方。XX省某飯店、西部信用擔保有限公司、新產業投資股份有限公司，三方均為內資企業。

注冊資本比例及權益分配。某飯店出資4億元人民幣，占注冊資本的40％；西部信用擔保有限公司出資3億元人民幣，占注冊資本的30％；新產業投資股份有限公司出資3億元人民幣，占注冊資本的30％。且三方均以現金入資。

該公司依法繳納所得稅和提取各項基金后的利潤，按照出資各方在注冊資本中的比例進行分配。合資期限為40年。

經營宗旨。發揮各方在資金、行業和公共關系資源方面的優勢，采用先進、科學的經營理念和管理模式，把某飯店二期工程改擴建項目建成國際一流硬件和軟件的高檔酒店式公寓、現代化商業、娛樂、會議設施，使投資各方獲得最佳商業利益。

經營范圍：

（1）對某飯店二期改擴建項目的建設、開發及經營；

（2）酒店式公寓經營管理；

（3）商業設施的自營、租賃；

（4）會議中心及休閑、健身、娛樂設施的經營管理；

（5）停車場的經營管理；

（6）其他中國法律、法規不禁止的項目。

2.出資各方簡介

（1）XX省某飯店

注冊地址：XX省東長安街33號

法人代表：王泉生

篇三：技術改造項目申請報告樣本

XX縣區技術改造項目申請報告

申報單位：（加蓋公章）

項目名稱：

項目建設信息地址：

企業所在鎮街：

二o一o年

一、總論

（一）項目背景及項目概況

（二）項目申報企業產品質量、技術水平、生產能力、生產工藝及裝備現狀，與國內外先進水平的差距

（三）項目建設必要性

1.項目的提出是否符合國民經濟有關的長遠計劃、行業發展規劃、技術政策、產業政策以及產品結構調整發展方向

2.企業現有的裝備水平、產品工藝技術與國內外先進水平的差距

3.從推進企業技術進步、調整產品結構、適應市場需求、提高產品性能、質量、增加產量、形成經濟規模、降低成本、節約能源、原材料、綜合利用、規范管理、提高勞動生產率和經濟效益等方面加以說明。

二、企業基本情況

（一）企業概況

（包括企業名稱、通訊地址、注冊時間、注冊資金、企業登記注冊類型；企業生產經營概況、主要產品；企業發展經營運作情況、現有生產能力、產品結構及水平、產量、銷售量、出口情況、職工人數及構成、工程技術人員人數，所占比例及其構成…等內容）

（二）固定資產現狀和現有裝備情況

（企業現有的廠房、機械／設備裝備情況）

三、產品市場預測

（一）產品市場供需分析

（二）價格現狀與預測

（三）市場競爭力及風險分析

四、建設規模與產品方案

（一）建設規模（包括產能等）

（二）產品方案（主要產品種類、產量、質量和技術水平）

五、廠址選擇（簡述）

（一）廠址現狀及建設條件

（二）現有場地利用情況

六、項目實施方案（項目內容、技術方案、設備方案和工程方案，詳述）

（一）項目實施內容

詳細說明通過什么方式對哪些方面進行技術改造。

（二）項目主要技術、經濟目標

該內容將作為項目竣工驗收的重要考核內容，根據國內外同行業的技術水平和發展趨勢，結合企業的實際條件和國家的經濟技術政策，明確改造項目的技術目標，要求有如提高質量、產量、增加品種、節能降耗、擴大出口、擴大市場占有率、消化吸收國產化、污染治理等方面的具體目標；項目產品、裝備或技術達到的技術性能指標及技術水平；可產生的經濟效益等情況指標。要盡量用數據分析說明，具體指標要表述清楚，不可泛泛而談。

（三）項目實施進度：詳細描述技改項目各項工作的進展，

可以甘特圖的形式列出，并明確標出完成各階段工作所需時間及達到的階段目標；說明項目現階段的實施情況。

（三）主要設備方案