項(xiàng)目2工程量清單編制第一頁，共50頁。技能目標(biāo)能進(jìn)行分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制。能進(jìn)行措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單的編制。能進(jìn)行規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單的編制。知識目標(biāo)了解工程量清單的組成、格式。掌握分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制方法。掌握措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單的編制方法。掌握規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單的編制方法。項(xiàng)目2

工程量清單的編制第二頁，共50頁。2.1

建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范概述

工程量清單計價的目的和意義2.1.1長期以來，我國的工程造價管理是按照傳統(tǒng)的定額計價模式進(jìn)行計價的，實(shí)行的是與計劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的概預(yù)算定額管理制度，在很長一段時間內(nèi)，建筑工程概預(yù)算定額管理制度曾對工程造價的確定和控制起到了積極有效的作用。但進(jìn)入市場經(jīng)濟(jì)后，對外經(jīng)濟(jì)與國際經(jīng)濟(jì)接軌，傳統(tǒng)概預(yù)算定額管理制度已不能滿足市場經(jīng)濟(jì)體制的需要。隨著我國建設(shè)市場的快速發(fā)展，招投標(biāo)制、合同制的逐步推行，工程造價管理的進(jìn)一步改革，以及加入世界貿(mào)易組織與國際接軌等要求，現(xiàn)在的工程招投標(biāo)已開始推廣和采用量價分離的工程量清單報價方式。第三頁，共50頁。2.1

建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范概述（4）實(shí)行工程量清單計價是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織(theWorldTradeOrganization，WTO)，融入世界大市場的需要。（3）實(shí)行工程量清單計價有利于我國工程造價政府管理職能的轉(zhuǎn)變。（2）實(shí)行工程量清單計價是促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭和健康發(fā)展的需要。（1）實(shí)行工程量清單計價是規(guī)范建設(shè)市場秩序、適應(yīng)社會主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。第四頁，共50頁?！?013計價規(guī)范”的編制原理2.1.2“2013計價規(guī)范”是根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國招投標(biāo)法》，按照我國工程造價管理改革的需要，本著國家宏觀調(diào)控、市場競爭形成價格的原則制定的。工程量清單報價的指導(dǎo)原則是政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格、社會全面監(jiān)督。2.1

建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范概述第五頁，共50頁。2.1

建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范概述

（2）與現(xiàn)行預(yù)算定額既有機(jī)結(jié)合又有所區(qū)別的原則。

（1）政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格的原則。

（3）既考慮我國工程造價管理的現(xiàn)狀，又盡可能與國際慣例接軌的原則。第六頁，共50頁?！?013計價規(guī)范”共包括15章：第1章為總則，第2章為術(shù)語，第3章為一般規(guī)定，第4章為招標(biāo)工程量清單，第5章為招標(biāo)控制價，第6章為投標(biāo)報價，第7章為合同價款約定，第8章為工程計量，第9章為合同價款調(diào)整，第10章為合同價款中期支付，第11章為竣工結(jié)算與支付，第12章為合同解除的價款結(jié)算與支付，第13章為合同價款爭議的解決，第14章為工程計價資料與檔案，第15章為計價表格。2.1

建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范概述“2013計價規(guī)范”的主要內(nèi)容2.1.3第七頁，共50頁。工程量清單是載明建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱及相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分。根據(jù)“2013計價規(guī)范”的規(guī)定，工程量清單主要包括封面、編制說明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單。2.2

工程量清單編制概述第八頁，共50頁。工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，應(yīng)由招標(biāo)單位編制。其核心內(nèi)容主要包括清單說明和清單表兩部分。工程量清單說明主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的清單編制依據(jù)及重要作用等，提示投標(biāo)申請人重視清單。工程量清單表作為清單項(xiàng)目和工程數(shù)量的載體，是工程量清單的重要組成部分。合理的清單項(xiàng)目設(shè)置和準(zhǔn)確的工程數(shù)量是清單計價的前提和基礎(chǔ)。對招標(biāo)人來講，工程量清單是進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量清單表編制的質(zhì)量直接影響工程建設(shè)的最終結(jié)果。2.2

工程量清單編制概述工程量清單的格式2.2.1第九頁，共50頁。2.2

工程量清單編制概述

“2013計價規(guī)范”中工程量清單的格式內(nèi)容主要包括如下幾點(diǎn)：表2-1封面第十頁，共50頁。2.2

工程量清單編制概述表2-2總說明表2-3分部分項(xiàng)工程量清單與計價表第十一頁，共50頁。2.2

工程量清單編制概述表2-4措施項(xiàng)目清單與計價表（一）表2-5措施項(xiàng)目清單與計價表（二）第十二頁，共50頁。2.2

工程量清單編制概述表2-6其他項(xiàng)目清單與計價匯總表表2-7規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計價表第十三頁，共50頁。工程量清單的編制方法2.2.22.2

工程量清單編制概述工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，是招標(biāo)工程信息的載體。為了使投標(biāo)人能對工程有全面充分的了解，工程量清單的內(nèi)容應(yīng)全面、準(zhǔn)確。那么，如何編制好工程量清單呢？下面，從幾個方面來闡述工程量清單的編制方法（見圖2-1）及注意事項(xiàng)。圖2-1工程量清單的編制方法第十四頁，共50頁。2.2

工程量清單編制概述

（1）（2）

（3）（4）

（5）熟練掌握編制工程量清單的基礎(chǔ)資料。嚴(yán)格按“2013計價規(guī)范”的要求進(jìn)行項(xiàng)目編碼和項(xiàng)目劃分。全面、準(zhǔn)確地描述項(xiàng)目特征。嚴(yán)格按照“2013計價規(guī)范”的工程量計算規(guī)則計算工程量。合理確定措施項(xiàng)目和其他費(fèi)用。

（6）要詳細(xì)系統(tǒng)地編寫工程量清單總說明。第十五頁，共50頁。2.2

工程量清單編制概述工程量清單編制的一般規(guī)定2.2.3（2）工程量清單的編制依據(jù)。

（1）確定了工程量清單的編制對象和主要作用。（3）工程量計算依據(jù)。第十六頁，共50頁。2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制方法2.3.1分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單是工程量清單的主體，是指按“2013計價規(guī)范”的要求根據(jù)擬建工程施工圖計算出來的工程實(shí)物數(shù)量。分部分項(xiàng)工程量清單必須包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征描述、計量單位和工程量，五個要件缺一不可，見表2-8。分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，投標(biāo)人對招標(biāo)文件提供的分部分項(xiàng)工程量清單必須逐一計價，對清單所列內(nèi)容不允許做任何的更改變動，投標(biāo)人如果認(rèn)為清單內(nèi)容有不妥或遺漏，只能通過質(zhì)疑的方式由清單編制人做統(tǒng)一的修改更正，并將修正后的工程量清單發(fā)給所有投標(biāo)人。第十七頁，共50頁。2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制表2-8分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單第十八頁，共50頁。分部分項(xiàng)工程量清單的編制依據(jù)1.2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制分部分項(xiàng)工程量清單的編制依據(jù)為“2013計價規(guī)范”，招標(biāo)文件，設(shè)計文件，有關(guān)工程的施工方案、施工規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范，其他相關(guān)資料。第十九頁，共50頁。2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制（1）做好編制清單的準(zhǔn)備工作，如收集相關(guān)基本資料。（2）進(jìn)行分部分項(xiàng)工程的劃分和名稱確定。項(xiàng)目名稱按照“2013計價規(guī)范”中附錄的內(nèi)容結(jié)合實(shí)際情況確定。進(jìn)行分部分項(xiàng)工程量清單分項(xiàng)時，應(yīng)注重工程實(shí)體原則，并注意區(qū)分分部分項(xiàng)工程量清單分項(xiàng)與措施項(xiàng)目工程量清單分項(xiàng)。（3）對擬定項(xiàng)目的項(xiàng)目特征的描述。工程量清單的項(xiàng)目特征是確定一個清單項(xiàng)目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)。在編制工程量清單時，必須對項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。但有些項(xiàng)目特征用文字往往又難以準(zhǔn)確和全面地描述清楚。分部分項(xiàng)工程量清單的編制程序2.第二十頁，共50頁。2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制（4）確定清單分項(xiàng)編碼和計量單位。分項(xiàng)工程項(xiàng)目編碼由12位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，前9位為“2013計價規(guī)范”中統(tǒng)一規(guī)定，后3位為結(jié)合實(shí)際情況自行擬定順序碼，工程量計量單位按“2013計價規(guī)范”附錄A~附錄Q中統(tǒng)一規(guī)定。項(xiàng)目編碼讀法如圖2-2所示。圖2-2項(xiàng)目編碼讀法第二十一頁，共50頁。2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制對于“2013計價規(guī)范”附錄中有兩個或兩個以上計量單位的項(xiàng)目，在工程計量時，應(yīng)結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，選擇其中一個作為計量單位，在同一個建設(shè)項(xiàng)目（或標(biāo)段、合同段）中，有多個單位工程的相同項(xiàng)目計量單位必須保持一致。每個項(xiàng)目匯總工程量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：以t為單位，應(yīng)保留三位小數(shù)，第四位小數(shù)四舍五入；以m3、m2、m、kg為單位，應(yīng)保留兩位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入；以個、項(xiàng)等為單位，應(yīng)取整數(shù)。第二十二頁，共50頁。2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制（5）計算分部分項(xiàng)清單的工程量。計算分部分項(xiàng)清單的工程量是編制分部分項(xiàng)工程量清單的重要步驟，具體計算遵循“2013計價規(guī)范”附錄A~附錄Q中的統(tǒng)一規(guī)定。清單項(xiàng)目的設(shè)置必須能按清單的工程量計算規(guī)則來計算其工程量，其計算原則是以實(shí)體安裝就位的凈尺寸來計算（注意這是與預(yù)算定額工程量計算規(guī)則的差異）?！?013計價規(guī)范”與國際通用做法（FIDIC）是一致的，規(guī)范中每個清單項(xiàng)目均對應(yīng)一個相應(yīng)的工程量計算規(guī)則。第二十三頁，共50頁。2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制（6）復(fù)核和整理清單文件。分部分項(xiàng)工程量清單的編制程序如圖2-3所示。圖2-3分部分項(xiàng)工程量清單的編制程序第二十四頁，共50頁。2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制實(shí)例2.3.2某房屋底層平面如圖2-4所示。已知內(nèi)、外墻墻厚均為240mm，軸線居中，M1的尺寸為1200mm×2100mm，M2的尺寸為900mm×2100mm，踢腳線高為150mm，裝修做法見表2-9，試根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854—2013）編制該工程樓地面工程的分部分項(xiàng)工程量清單。圖2-4

某房屋底層平面圖第二十五頁，共50頁。2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制表2-9裝修做法第二十六頁，共50頁。確定分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目1.2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制確定分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目（列清單項(xiàng)目），主要確定應(yīng)計算的分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目。（1）確定室內(nèi)房間地面清單項(xiàng)目。①根據(jù)表2-9，房間地面的構(gòu)造做法共分三層，分別為面層、結(jié)合層和墊層。表2-9裝修做法第二十七頁，共50頁。2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制表2-10樓地面鑲貼（編碼：011102）②根據(jù)“2013計價規(guī)范”附錄“表K.2樓地面鑲貼”，“石材樓地面”清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征包括“找平層、結(jié)合層、面層”，其工作內(nèi)容包括“基層清理、抹找平層、面層敷設(shè)、材料運(yùn)輸”，故房間地面只需要列出“1石材樓地面”一個項(xiàng)目，見表2-10。第二十八頁，共50頁。2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制（2）確定踢腳線清單項(xiàng)目。根據(jù)“2013計價規(guī)范”附錄“表K.5踢腳線”的清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容（見表2-11），項(xiàng)目特征包括“底層、面層”，工作內(nèi)容包括“基層清理，底層和面層敷設(shè)，材料運(yùn)輸”，故“踢腳線”只需要列“1石材踢腳線”一個項(xiàng)目。表2-11踢腳線（編碼：011105）第二十九頁，共50頁。2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制表2-12現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件（編碼：010507）（3）確定“散水、坡道”清單項(xiàng)目。根據(jù)“2013計價規(guī)范”附錄“表E.7現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件”的清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容（見表2-12），項(xiàng)目特征包括“墊層、面層”，工作內(nèi)容包括“地基夯實(shí)，敷設(shè)墊層，模板及支撐制作、安裝”，故“散水、坡道”只需要列出“1散水、坡道”一個項(xiàng)目。第三十頁，共50頁。2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制（4）確定“臺階”清單項(xiàng)目。①根據(jù)表2-9，“臺階”的構(gòu)造做法分為面層和墊層。②根據(jù)“2013計價規(guī)范”附錄“表K.7臺階裝飾”的清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容（見表2-13），項(xiàng)目特征包括“墊層、找平層、面層”，工作內(nèi)容包括“基層清理、敷設(shè)墊層、抹找平層、抹面層”，故“臺階”只需要列出“1水泥砂漿臺階面”一個項(xiàng)目。表2-11踢腳線（編碼：011105）第三十一頁，共50頁。計算清單工程量2.2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制（1）石材樓地面。（2）石材踢腳線。（3）坡道。（4）散水。（5）臺階。第三十二頁，共50頁。確定項(xiàng)目編碼3.2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制根據(jù)“2013計價規(guī)范”中的相應(yīng)項(xiàng)目編碼（9位）另加3位“清單編制人編碼”，從001開始,如散水、坡道的項(xiàng)目編碼為1。第三十三頁，共50頁。確定計量單位4.2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制根據(jù)“2013計價規(guī)范”中規(guī)定的相應(yīng)項(xiàng)目計量單位直接填入清單，如坡道的計量單位為m2。第三十四頁，共50頁。描述清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征5.2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制根據(jù)“2013計價規(guī)范”中相應(yīng)項(xiàng)目的“項(xiàng)目特征”列中的要求結(jié)合設(shè)計圖紙、施工要求進(jìn)行描述。第三十五頁，共50頁。編制分部分項(xiàng)工程量清單6.2.3

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制表2-14“樓地面工程”分部分項(xiàng)工程量清單編制本工程的“樓地面工程”分部分項(xiàng)工程量清單，見表2-14。第三十六頁，共50頁。2.4

措施項(xiàng)目清單的編制措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目，如腳手架工程、模板工程、垂直運(yùn)輸、超高增加、安全文明施工、夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、施工排水、施工降水、地上及地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施、已完工程及設(shè)備保護(hù)等項(xiàng)目。第三十七頁，共50頁。措施項(xiàng)目清單的編制方法2.4.12.4

措施項(xiàng)目清單的編制措施項(xiàng)目清單的編制依據(jù)1.措施項(xiàng)目清單的編制依據(jù)是擬建工程的施工組織設(shè)計、擬建工程的施工技術(shù)方案、與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范、招標(biāo)文件、設(shè)計文件、“2013計價規(guī)范”。第三十八頁，共50頁。措施項(xiàng)目清單編制的有關(guān)規(guī)定2.（1）必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范的規(guī)定編制。（2）應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。（3）由于影響措施項(xiàng)目設(shè)置的因素太多，“2013計價規(guī)范”不可能將施工中所有可能出現(xiàn)的措施項(xiàng)目一一列出。2.4

措施項(xiàng)目清單的編制第三十九頁，共50頁。措施項(xiàng)目清單的編制實(shí)例2.4.22.4

措施項(xiàng)目清單的編制措施項(xiàng)目清單的編制依據(jù)【例2-1】某辦公樓工程的建筑面積為8000m2，為六層框架結(jié)構(gòu)，檐高為21.8m，基礎(chǔ)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，地基地質(zhì)為三類土，地下水位位于基礎(chǔ)墊層以下，施工場地空曠，工期為15個月。施工方案如下：（1）土石方工程。采用反鏟挖土機(jī)挖土、自卸汽車運(yùn)土、運(yùn)距為1km，放坡開挖。（2）基礎(chǔ)工程。采用商品混凝土，塔吊運(yùn)輸，木模板木支撐。（3）現(xiàn)澆混凝土柱、梁、板施工采用商品混凝土，塔吊運(yùn)輸，竹膠合板模板鋼支撐。（4）砌體工程。墻體采用240mm厚頁巖空心磚、M5混合砂漿砌筑。（5）腳手架采用雙排鋼管扣件式腳手架。試根據(jù)“2013計價規(guī)范”編制該工程的措施項(xiàng)目清單。第四十頁，共50頁?！窘狻糠治觯焊鶕?jù)工程概況及施工方案，結(jié)合“2013計價規(guī)范”，措施項(xiàng)目列項(xiàng)如下：（1）由于施工場地空曠，沒有“二次搬運(yùn)”項(xiàng)目。（2）工期為15個月，應(yīng)列“冬雨季施工”項(xiàng)目。（3）混凝土施工采用了模板及支撐，應(yīng)列“混凝土模板及支架”相應(yīng)項(xiàng)目。（4）施工采用了雙排鋼管扣件式腳手架，應(yīng)列“腳手架工程”相應(yīng)項(xiàng)目。（5）施工采用了塔吊，應(yīng)列“大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆”項(xiàng)目。（6）地下水位位于基礎(chǔ)墊層以下，沒有“施工排水”“施工降水”項(xiàng)目。（7）該工程檐高為21.8m，超過了20m，應(yīng)列“超高施工增加”項(xiàng)目。（8）其他。2.4

措施項(xiàng)目清單的編制第四十一頁，共50頁。2.4

措施項(xiàng)目清單的編制該工程施工措施項(xiàng)目清單見表2-15。表2-15某辦公樓工程的措施項(xiàng)目清單第四十二頁，共50頁。2.5

其他項(xiàng)目清單的編制其他項(xiàng)目清單列項(xiàng)2.5.1（4）總承包服務(wù)費(fèi)。（3）計日工。（2）暫估價。（1）暫列金額。第四十三頁，共50