/蘇州科技學院

《施工項目成本支配和限制》課程設計班級：造價1023班學生姓名：蔡婷學號：1033402330指導老師：俞啟元、呂玉惠

工程名稱：永安公司辦公樓一、工程概況1、本工程建設地點位于蘇州市高新區內，臨城市道路，交通運輸便利，施工中所需建筑材料、構配件等物資，均可干脆運進工地。施工中所需電力、給水也可干脆從已有的電路和水網中引入。2、施工現場地形平坦，常年地下水位在地面2.5米以下；土壤類別可考慮為三類土。3、工程所用門窗和其他構配件均為相關單位場外制作，施工單位干脆運入工地負責現場安裝，場外運輸距離為3KM；成型鋼筋由施工單位在現場制作、安裝；工程所需的砼由施工單位負責在現場攪拌。4、本工程土方施工接受人工挖土、機夯回填，不考慮土方的場內外運輸。5、本工程由市級施工單位負責施工，承包方式為包工包料。編制依據：⑴、工程量清單計價規范（2008）；⑵、江蘇省建筑和裝飾工程計價表（2004年）；⑶、相關的技術規范和標準；⑷、施工項目成本限制計算機幫助決策軟件表1-1：分部分項工程量清單及包括的定額工程量序號清單項目編號、名稱（特征）工程量定額編號、名稱工程量1241.8m21-98平整場地390m22341.8m31-23人工挖基槽414.6m31-92人力車運土50m414.6m31-95*2人力車運土加100m414.6m3323.5m32-120混凝土墊層28.5m31-100基底原土打底夯28.510m2458.6m35-2c20無梁式混凝土條基58.6m3530.6m33-1標準磚直型條基30.6m369.7m35-20c20混凝土地圈梁9.7m371.4m35-16c20混凝土構造柱1.4m38253.4m31-1挖一類土326.2m31-104基槽回填（夯填）326.2m31-92人力車運土50m326.2m31-95*2人力車運土加100m326.2m391.4T4-112mm內鋼筋1.4T103.3T4-225mm內鋼筋3.3T表1-2：措施項目清單及包括的定額工程量序號措施項目名稱和計價定額單位工程量1擬建工程鋼筋混凝土模板20-2無梁式條基組合鋼模板20-30構造柱組合鋼模板20-40圈梁組合鋼模板10m210m210m24.31.68.13、人工及材料現行預算價格表1-3：人工及主要材料現行價格表序號人工及材料名稱單位現行價格（元）1二類工工日802三類工工日763鋼筋（綜合）T40004水泥32.5級KG0.325水泥42.5級KG0.346中砂T737碎石5-40T768碎石5-20T749碎石5-31.5T7410標準磚百塊3211鋼模板KG812鋼管KG813預應力多孔板M3640主要施工方案及施工依次一、施工部署（一）項目組織體系（二）施工區域（或任務）的劃分和組織支配劃分各參和施工單位的任務，明確總包和分包的關系；明確各單位之間分工和協作關系；確定各分包單位分期分批的主攻項目和穿插項目。(三)施工限制目標1.工程管理質量目標:1)保證合同承諾，交付滿意產品；2)單位工程合格率100%，優良率85%以上；3)確保優良工程，力爭市級樣板工程，創國家優質精品工程。4)全面履行“質量責任終身制”的保修責任，科學施工、嚴格管理，讓業主放心滿意，工程產品交付后的回訪率及修理率達到100%。2.工程平安目標施工現場始終貫徹“平安第一、預防為主”為指導思想，堅持將平安生產責任制落實到每一個生產環節中，努力創建平安、文明的良好工作環境。3．工程工期目標依據《建設工程施工合同》的要求，本工程工期為100天左右。工程開工日期為200X年7月1日，竣工日期為200X年10月31日，（四）確定項目綻開程序確定分期分批施工的合理綻開程序。（五）主要施工準備工作的規劃1.施工進場準備:(1).依據建筑總平面圖、勘測院供應的永久性經緯坐標限制和水準點限制基樁，進行建筑物施工測量定位，設置現場的永久經緯坐標樁，水準點基樁和工程測量限制網。(2).組織精干管理班子和勞動力按需分批進場，進行施工及生活用房搭建，組織場地清理等前期工作，并進行施工現場總平面布置。做好施工現場水通、電通、道路暢通、通訊暢通和場地平整工作；依據消防要求，設置足夠數量的消防設施。(3).支配施工用各種機具設備，分批調度進場，依據平面布置就位，并接通施工用水用電。(4).辦妥各項有關施工證件手續，執行國家和當地有關規定條例方法，做到有準備開工，按規范施工。(5).支配主材來源，對各種材料、半成品等材料征得建設方同意后，進行訂貨供料合同和手續，并按施工進度支配提前進料供貨，按指定地點堆放或進倉入庫。物質準備2.建筑材料的準備:水泥,砂石,鋼筋,鋼材,模板等的準備3.建筑安裝機具的準備:依據接受的施工方案，確定施工機具的供應方法和進場后的存放地點及方式。可供施工選用的塔吊、井架、門架、汽車、卷揚機、攪拌機、木工機械、鋼筋機械、混凝土振搗器、腳手架板等可按支配供應，公司滿意供應一切施工機械。4.臨時設施準備:臨建工程中除攪拌棚，木工硼，材料庫等需設置外，工地供應外地工人住宿和全部施工人員在工地午餐場所。基礎和主體施工階段，接受兩層活動房作為主要的臨時設施，裝修階段利用部分底層房間做臨時設施。5.水電準備:施工用的水、電均由建設單位已引進城市電網和給水管網，滿意施工要求。6.技術準備:(1).熟悉施工圖紙，組織圖紙預審、會審，編制實施階段施工組織設計。細化模板、鋼筋、腳手架等分部分項工程的施工方案，繪制各部位模板組裝圖、早拆支撐體系設計、架子工程設計等。(2).組織本工程擬接受的新材料試驗工作和新技術的培訓準備工作。(3).依據本工程要求，準備需用的測量儀器、計量工具、圖集、工具書、資料、表格等。(4).依據設計圖紙及施工組織設計的要求，細致進行新技術項目的試制和試驗。(5).在現場建立試塊養護池、養護室，試塊剛好養護，保證試塊的牢靠性和真實性。7.施工人員的準備二:施工方法選擇施工方案的基本要求是：①切實可行；②施工期限滿意合同要求；③確保工程質和施工平安；④施工費用最低。1.施工流水段劃分：結構：2～3個單元為1段，每層分2～3段以上；外裝飾：按腳手架步數分層，每層分1～2段；內裝飾：每單元為1段或每層分2～3段2.確定施工起點流向:確定時應考慮的因素：(1)．建設單位的要求；(2)．施工的難易、繁簡程度；(3)．構造合理、施工便利；(4)．保證工期和質量。室內裝修裝飾工程自上而下的流向：水平向下3.確定施工依次：（1）基礎工程（正負零以下）定位放線→挖土(柱基坑、槽或大開挖)→打釬、驗槽→(地基處理)→澆混凝土墊層→扎柱基鋼筋及柱子插鐵→支柱基模板→澆柱基礎混凝土→養護、拆柱基模板→支地梁模板→扎地梁鋼筋→澆地梁混凝土→養護、拆地梁模板→砌墻基→（暖氣溝施工）→肥槽及房心填土。（2）主體結構工程抄平、放線→扎柱筋→支柱模→澆柱混凝土→養護、拆柱模→支梁底模→扎梁筋→支梁側模、板模→扎板底層筋→設備管線預埋敷設→扎板上層筋→隱檢驗收→澆梁、板混凝土→養護→拆梁、板模。（3）裝飾裝修階段各工序間的依次：砌圍護墻及隔墻→安鋼門框、窗襯框→外墻抹灰→養護、干燥→拆腳手架及外墻涂料施工→室內墻面抹灰→安室內門框或包木門口→鋪貼樓地面磚→養護→吊頂安裝→安裝塑料窗→木裝飾→頂、墻膩子、涂料→安門扇→木制品油漆→檢查整修。（4）屋面工程的依次：一般屋面：鋪設找坡層→鋪保溫層→鋪抹找平層→養護、干燥→涂刷基層處理劑→鋪防水層→檢查驗收→做愛惜層。第三章：主要分項工程的施工1.基礎工程:基礎施工前必需按《建筑場地墓坑探查和處理現行規程》進行探查處理。假如遇到異樣狀況或和地質勘查報告不符時，應和建設單位、設計院商定處理方案。（1）施工工序：場地平整→測量放線→定位→(由西向東)土方機械大開挖→運輸→邊坡加固→清理基坑→問題坑處理→驗槽→黃土、灰土過篩→填筑→壓實→驗收。（2）土方機械的選用（3）土方工程土方大開挖時，將實行有效措施，充分保證土體邊坡、圍墻、四周建筑及其公用設施的穩定和施工人員的平安本工程接受機械化施工方法，以加快施工進度，降低工程成本。地基接受強夯，基坑土方以機械打開挖為主，開挖寬度；沿基礎軸線外放為保證基礎回填土的施工質量，將坡道設3.0米；深度：基層標高-2.30米，開挖至地基底標高以上300─500mm后，用裝載機作出入口坡道，底部人工修理、清底。置在基坑以外。（4）土方填筑和壓實為了保證土方工程在強度和穩定性方面的要求，必需正確選擇土的種類和填筑方法。要求：含有大量的有機物的土、液化狀態的泥、含水量大的粘土、粉狀砂質粘土、混雜土等不能作填土之用。填方施工應接近水平地層填土、壓實。并盡量用同類土填筑，填土密實度，土的實際干容重用“環刀法”測定。混凝土墊層施工時，應嚴格依據《建筑地基處理技術規范》(JGJ79-91)施工。依據場地的具體狀況，結合施工圖中的要求，土方開挖至設計標高后，立刻進行問題坑的處理。基坑用3：7灰土回填，墊層厚度為0.5米，至-2.3米處，上置磚砌基礎。分段、分層施工時，鋪填厚度在200─300MM之間，上下兩層的接縫距離不得小于500MM，接縫處應夯壓密實，灰土拌和勻整并于當日鋪填夯實，同時做最佳含水率、最大干容重試驗。回填素土的壓實系數不得小于0.93，回填灰土的壓實系數不得小于0.95，灰土比例必需嚴格計量，拌和勻整后，分層分段碾壓夯實。基礎施工完畢應剛好清理基坑，并用素土分層回填夯實至室內設計標高，同時邀請有關部門進行基礎工程的驗收，合格后在施工上部結構。2、鋼筋砼工程鋼筋砼工程包括：模板工程、鋼筋工程、砼工程三大工種，施工生產中必需密切協作，統籌支配，合理組織，確保構件的施工質量。1)施工工序：制作模板→安裝模板→安裝鋼筋骨架→拌制砼→澆搗砼→養護砼→拆模→模板修。2)機械設備的配備：本工程砼接受自動計量配料機上料。①砼攪拌前，應按協作比調整自動計量配料機，由專職上料機操作人員限制上料機。②在澆灌砼前，對模板內的雜物和鋼筋上的油污等清理干凈，將模板的孔洞和縫隙堵嚴，并將模板澆水潮濕，但不得有積水，當澆筑高度超過3m時，應將砼通過制作好的串筒投入。不得隨意投入而造成混凝土離析。③施工前的檢查工作：模板、支架要堅實性，幾何尺寸、軸線要精確，設備安裝管線要預埋完備；鋼筋墊塊、鐵馬凳要安放堅實；搭設的馬道必需堅實，不能將架板放在鋼筋上。3)質量要求：凡進入現場的原材料，水泥應檢查出廠證明書，并按規定進行安定性和強度試驗，貯藏期三個月以上的水泥重新核定其標號，砂石材料應符合相應的規范要求，進場水泥必要時應重新試驗鑒定，做含泥量和壓碎試驗。4)混凝土澆筑方案：為了切實做好混凝土工程的施工，特擬定混凝土澆灌方案如下：依據本工程混凝土工作量，支配在樓中部配備二臺JZC-350混凝土攪拌機，該攪拌機平均攪拌實力為：6─8立方米/小時。結構層混凝土、預制構件板的垂直運輸，后期室內外裝飾工程，主要依靠二部快速提升架完成。快速提升架負責運輸的同時，擔當裝修階段、設備安裝的垂直運輸任務。項目經理部生產負責人在混凝土澆灌的施工準備及施工過程中，對鋼筋砼條形基礎、主體梁、部分板勻以其澆筑速度4.8立方米/小時進行工作支配，并剛好駕馭施工精確及施工進度的進展狀況，提前作出勞動力和工具的調整支配。為了保證澆灌的砼不在二次澆灌前凝合，而產生較多的施工縫，本方案依據分部工程砼工作量及灌筑強度，特對其每次澆筑鋪設長度做出如下規定：①基礎：自西向東一次澆筑完成，不留施工縫。②梁板澆灌方向同上，每次澆筑寬度不在于1500mm，自西向東S形推動，一次連續作業完成，不留施工縫。③構造柱澆灌時，用腳手架鋼管制作操作平臺要堅實、平穩。梁、板澆筑時，用腳手鋼管大于Φ20的鋼筋制作成簡易馬凳，跨越鋼筋，同時鋪設操作臺和人行通道。以防止在操作過程中將已成形的鋼筋網破壞。5)留意事項：①混凝土在澆筑前，要嚴格執行混凝土澆灌令制度，嚴格限制混凝土的標號，由專人負責監督檢查，發覺問題剛好訂正。②混凝土所運用的材料應計量精確，按協作比嚴格配料，充分攪拌勻整后方可出料。③梁、板接受插入式振動棒震搗，混凝土澆筑的自由下高度不得超過3米，結構超高時應設斜槽下料；板表面接受平板振動器震搗。混凝土厚度為1.25倍振動棒長度分層進行，梁板同時澆筑，垂直構件連續澆筑，并避開觸及模板跑位，震搗中不得漏震、欠震、少震、超震。④混凝土施工縫按樓層設置，垂直方向不得設置施工縫，施工縫處理方法參照有關規定進行。⑤混凝土澆筑成型后，現場應依據其氣候狀況進行灑水養護，已澆筑的砼應覆蓋和澆水養護，不得少于七晝夜，防止混凝土出現裂縫。3、鋼筋工程1)鋼筋的質量要求本工程所運用的鋼筋均為現場加工、安裝，對每一種型號的鋼筋進入現場后，必需有出廠合格證，經過有關單位進行拉力及冷彎試驗，可焊性分析，復檢合格后工地方可運用。鋼筋表面應清潔無損傷，無污染，無鐵銹，在運用前必需清除干部，鋼筋應按施工依次配套加工，每種規格的鋼筋必需掛牌標注，堆放整齊。工程中運用的成品鋼筋型號、直徑、形態、尺寸、數量必需和施工圖、料單相符。鋼筋按施工圖放樣并制作后，分規格、型號、部位碼放，并書寫標記牌。2)加工設備的選擇鋼筋加工集中設在現場進行制作、綁扎。配備一臺鋼筋調直機、二臺鋼筋切斷機、二臺彎曲機、二臺電焊機。3)鋼筋的綁扎和安裝鋼筋綁扎時，依據現場狀況在模板上用筆標出箍筋或分布筋位置，并以此作為綁扎依據。如當模板未支好前綁箍筋時，可在焊接好的主筋上，用鋼尺按圖紙要求分好箍筋綁扎點，并用記號筆標出位置，而后即可進行綁扎。鋼筋的綁扎、焊接及加工形態，必需符合設計及規范要求。鋼筋搭接長度按設計要求加工、安裝，鋼筋綁扎要嚴格限制位置，柱子鋼筋上口應設置鎖口箍筋，點焊堅實且保證軸線位置正確。各種負彎矩筋，應用隔點焊接堅實，防止傾倒。雙層鋼筋上下要保證用“幾”型鋼筋支撐，梁、板、柱鋼筋勻應墊塊，以保證愛惜層厚度符合設計要求。現澆懸挑構件，上部鋼筋嚴禁踩踏，要設置鋼筋凳支穩，以免澆灌混凝土時踩踏，柱子鋼筋接受電渣焊施工，在施工中必需確保構造柱的柱子筋同心，并且焊接符合質量要求。其支撐混凝土的墊塊標號必需和所澆構件相同。按圖紙設計施工，不得隨意代換，若必需代換必需征得建設單位和設計單位同意。4)鋼筋電渣焊的主要施工方法【施工準備】①將鋼筋端頭120MM范圍內的鐵銹、污物進行清理。②檢查電路視察電壓波動狀況，當電壓降至4%時，不宜操作。③接受和鋼筋材質相適應的焊劑、焊絲。【操作方法】：將夾具的下鉗口夾牢在下鋼筋的70─80MM處，將上鋼筋扶直，并夾牢至上鉗口內約15MM處，并保持上下鋼筋同心。安放焊劑盒，并投入焊劑。操作時，先將上、下鋼筋接觸，接通焊接電源后，立刻將上鋼筋提升2─4MM，引燃電弧，接著緩緩上提鋼筋5─7MM，使電弧穩定燃燒。之后，隨著鋼筋的熔化而漸漸下送，并轉入電渣過程。待鋼筋熔化到確定程度后，在切斷電源的同時，快速進行預壓，持續數秒后，方可松開操作桿，以免接頭偏移或接合不良。4、設備安裝工程本工程主要分為以下幾個系統：給排水、采暖、消防系統、照明電氣、防雷接地系統、綜合布線等安裝工程的施工和管理。1)施工準備土建工程開工后，設備安裝工程進入施工前的準備階段：當進入基礎工程的施工時，設備安裝工程的預埋工作起先，設備安裝人員協作土建行施工。2)施工方法本工程設備安裝工程的施工工期比較驚惶，設備安裝人員必需穿插進行施工。設備安裝實行分路同時安裝，依據施工進度、天氣狀況，隨時調整。①給水、排水管道安裝管道安裝：安裝前必需清除內部污垢和雜物，防止堵塞。管架制作安裝：嚴格按施工圖紙要求下料、焊接，經過防銹處理后，安裝在承重結構上，位置要正確，埋設平整堅實，和管道接觸緊密。給排水管道安裝：給水橫管要有坡度，坡向泄水裝置：排水管徑和最小坡度應嚴格按設計要求其規范施工。管道連接：給水管道接受鍍鋅鋼管，絲扣連接；室內排水管和出戶管接受排水鑄鐵管，石棉水泥接口。防腐：明裝鍍鋅鋼管、鑄鐵管道表面要清理干凈，用防腐材料粉刷。②電氣安裝電氣安裝交叉施工多、任務重，因此要做好相互協調工作，緊密協作土建、設備及其它工種。配電：電力電纜埋地入戶。配電系統接受三要五線制。入戶處作一個接地系統，其接地電阻小于10歐姆。③防雷、接地：屋面上做避雷帶，沿其避雷帶線路將基礎底板內的4根Φ8分布鋼筋焊接貫穿，形成導電網路。防雷引下線利用構造柱內兩根主筋焊接貫穿，頂端和屋面防雷帶焊接，屋面金屬管件和防雷帶焊接，引下線底部和基礎內形成導電網路的4根Φ8分布筋焊接。防雷接地電阻小于10歐姆。預埋、預留、設備施工：現場施工的技術人員，應對預埋件、洞口尺寸位置進行檢查，填寫預埋件等隱藏工程驗收單。設備工程中的預留洞，預留管道均應在土建施工中穿插進行，避開以后打洞開槽。鋼筋混凝土結構施工中，水、電等必需密切協作施工。在進行后期水施、電施設備安裝施工時，土建必需和設備相協作。5、裝飾工程裝飾工程所選用的材料必需具有產品質量合格證，產品說明書及操作規程。材料品種、規格、顏色和圖案，必需符合設計要求和現行材料標準的規定。外墻、內墻面抹灰抹灰前必需將穿越墻面和樓板管道孔填實，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應順直。室內外抹灰工程施工時，應澆水潮濕墻面，攤餅沖筋，歸方，然后再進行逐間、逐層抹灰，特別強調細部細作，細心施工。各裝飾分項工程應首先做好樣板間，經建設抹灰前必需將穿越墻面和樓板管道孔填實，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應順直。室內外抹灰工程施工時，應澆水潮濕墻面，攤餅沖筋，歸方，然后再進行逐間、逐層抹灰。各裝飾分項工程應首先做好樣板間，經建設單位、監理驗收優良后，方可接著大面積分班組施工，其它各分項工程嚴格依據施工操作歸程及規范進行施工。然后再進行逐間、逐層抹灰，特別強調細部細作，細心施工。各裝飾分項工程應首先做好樣板間，經建設單位、監理驗收優良后，方可接著大面積分班組施工，其它各分項工程嚴格依據施工操作歸程及規范進行施工。6、腳手架工程腳手架的搭設必需符合規范要求，保證作業人員的平安。腳手架搭設完后，必需組織有關部門和人員進行檢查驗收，合格后方可運用。1)扣件腳手架的搭設要求：①用扣件、鋼管搭設的腳手架，是施工臨時結構，它要承受施工過程中的各種垂直和水平荷載。因此，必需有足夠的承載實力、剛度和穩定性。②在大橫桿和立桿的交點處，必需設置小橫桿并和大橫桿卡牢。整個架子要設備必要的支撐點和連墻點，以保證腳手架成為一個穩固的結構。③外腳手架的搭設：沿建筑物四周連續封閉，如因條件限制不能封閉時，應設置必要的橫向支撐，端部設置連墻點。2)腳手架支撐的設置腳手架縱向支撐在腳手架的外側，沿高度方向由下而上連續設施。縱向支撐寬度宜為3─5個立桿縱距，斜桿和地面夾角度為45──范圍。縱向只撐應用旋呈件和立桿和橫向水平桿扣牢，連接點和腳手架節點不大于200mm；縱向鋼筋支撐的接長，宜接受對接扣件對接連接，當接受搭接時，搭接長度不小于400mm，并用兩只十字扣件扣牢。為便于施工操作層處的橫向支撐可臨時拆除，待施工轉入另一施工層再設置。腳手架的橫向支撐不宜隨意拆除。3)鋼管腳手架的拆除拆除腳手架必需有拆除方案，并細致對操作人員進行平安技術交底，拆除時應設置警戒區，設立明顯標記，并有專人警戒。拆除依次：自上而下進行，不能上下同時作業。連墻壁點必需腳手架同時拆除，不允許分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件應剛好運至地面，嚴禁高空拋投。4)腳手架的平安設施①平安網是建筑施工平安防護的重要設施之一，按懸掛方式分為垂直和水平設置兩種。②垂直設施平安網于腳手架的外側，一般用密封平安網，四周滿掛圍護，平安網封閉嚴密，和腳手架固定堅實。由建筑物的二層起，設水平平安網，往上每隔一層設置一道。7、磚砌體工程1)材料工程：砌體結構主要由磚和砂漿組成。①磚：全部上接受非承重空心磚，施工時要嚴格依據《建筑抗震設計和施工規程》的要求施工。磚運用前必需達到以下要求：磚必需做標號檢驗、耐久性、外觀檢查，幾何尺寸要符合規范規定，砌筑前應當提前澆水潮濕，含水率為10─15%。②砂漿準備工作：砌筑由水泥砂漿和混合砂漿兩類組成。砂漿各項性能指標須滿意以下要求：流淌性、保水性、強度、粘接力、變形。③腳手架：磚墻砌筑時接受搭設內腳手架。2)砌筑工序磚墻砌筑的一般依次是抄平→放線→擺磚→立皮桿數→盤角→掛線→砌筑→勾縫→清理。3)砌筑的質量要求：在施工過程中，選擇有豐富施工閱歷的人員，保證砌體具有良好的整體性、穩定性、受力性能。施工把好原材料關、工藝水平關。質量達到：灰縫橫平堅直、砂漿飽滿、薄厚勻整。砌塊上下錯縫、內外搭接。接搓堅實。4)施工方法砌體施工前基礎閱歷收合格后方可施工。①灰縫橫平豎直、砂漿飽滿、薄厚勻整。施工時要求水平灰縫砂漿飽滿度不低于80%，厚度以10mm為宜，不宜小于8mm或大于12mm。為了保證鋪灰平整，所以在施工時要用“三一砌法”即一鏟灰一塊磚，一擠揉。保證墻體保溫、隔聲、豎向灰縫飽滿、灰縫厚度要勻整一樣。②砌塊上下錯縫、內外搭砌：為了提高砌體的整體性，穩定性和承載實力，磚塊排列應遵守上下錯縫，內外搭砌的原則。每層砌磚分兩步架，兩個施工層，接受一順一丁砌合法，240墻單面掛線，370墻雙面掛線，線應繃直、拉緊，每層磚都要跟線。為提高受力性能，各層承重墻、梁下最上一皮磚接受丁層砌法。砌筑要上下錯縫，組砌合理，避開游丁走縫、通縫現象。抗震節點構造必需留意橫平豎直，隔墻頂面和上部結構接觸處宜用側磚或斜砌擠緊，防止砌體的不勻整沉降和失穩。③接茬堅實：施工時依據留搓的原則，對不能同時砌筑而必需留搓的部位，實行留斜搓，高度不宜超過一步架，長度不小于高度2/3。如受到其它因素的影響，可考慮留直搓但必需是陽搓，并加拉鋼筋，其數量是120mm厚墻用一根Φ6鋼筋，間距沿墻不超過500mm鋼筋末端做90度彎勾。5)砌筑高度：當出現相鄰建筑物高度不同時，施工依次為先高后低，當分段施工時相鄰施工段、高差要小于一層樓或小于4m，同時，為了削減灰縫變形引起砌體沉降，每日砌筑高度不宜越過1.8m。8、模板工程1)施工工序施工準備→模板的選擇→拼裝→支撐柱、梁、板模板→安裝→校核→澆砼→拆模→清理→再周轉運用。2)準備工作由木工工長按設計要求，對各分部制定配模及支撐方案，依據方案確定幾何形態、尺寸、規格、數量、間距，不得隨意加大，防止產生結構變形。并提前供應《材料需用量支配表》按施工進度要求確定模板、材料進場時間，因施工現場比較狹小，材料隨進隨用，盡量削減堆放場地。3)模板的選擇工程所運用的模板：柱、梁、模板以定型組合鋼模板為主，板接受高強度鋼框覆塑膠合板，樓梯接受拼合式鋼模板體系。4)圈梁砼硬架支模方法在磚混結構施工時，對240mm內墻的硬架支模體系進行了改進，具體作法如下：附件：《圈梁砼硬架支模組裝圖》①各部位組裝好后，部件(1)用50mm×100mm方木加工成L形。在(11)其底部、外側釘一40mm×4mm的帶鋼。部件(2)為Φ6.5鋼筋焊成的封閉套。部件(3)、(4)為木楔，部件(5)為300mm寬的鋼模板。②安裝時，在預留洞(截面53mm×120mm，間距1000mm)內先穿40mm×50mm小方木，臨時支住鋼模板。再在預留洞內穿入部件(2)，使其兩端出墻部分大致等長。由下向上穿入部件(1)，按彈好的水平線（距圈梁頂550mm左右）將部件(1)上的帶鋼釘入磚縫內20mm。兩端由下向下插入木楔(3)，兩端同時用錘敲擊，撐緊部件(2)，使其緊固部件(1)及鋼模利用木楔(4)調整鋼模板上皮高度，使其和設計圈梁上皮齊。取出臨時支撐，即完成支模工序。③將(7)預制空心板干脆吊裝在已支好的模板上。利用(6)板頭間的80mm間隙澆灌圈梁砼。④拆模時，打掉木楔(3)、(4)，部件(1)輕輕一撬即可拆掉，部件(2)和鋼模板自然就被取下來了。這種支模方法不易出現“縮口”、“跑模”等通病，能很好地保證砼的幾何尺寸。各部件均能多次周轉運用，省掉了常用的頂柱及50mm×100mm穿墻、鎖口方木，操作工序簡潔，大大加快施工進度，降低施工成本，而且有利于現場文明施工。5)模板工程的施工質量模板工程的施工質量，必需做好拼縫嚴密不漏漿，支撐穩固平安不變形，標高和構件斷面尺寸嚴格按圖施工，按規定驗收。對墻板節點的模板提前配置好，便利拆除安裝，保證外觀質量和斷面尺寸。6)模板的拆除拆除支撐及模板前，必需請示項目經理部的同意后方可拆除模板。模板拆除時不得對混凝土表面造成損傷；梁板模板拆除前，必需在試壓報告出來，滿意施工規范的要求，方要拆除模板。模板拆除后，應做到工完場清。9、屋面工程屋面工程施工前，凡進入隱藏工程的施工項目時，應對前分項分部工程進行驗收。防水施工前，基層應干燥、平整、光滑，陰陽角要做成小圓腳。屋面工程施工時，留意駕馭溫度，保證防水功能，無滲漏現象，其構造和防水保溫層必需符合設計要求。屋面工程施工完成后，應實行妥當愛惜措施防止損壞。1駕馭施工操作要領1)施工準備對進庫的防水卷材應進行抽樣復試，其抗拉強度、延長率、耐熱性、低和順性以及不透水性均應達到規定指標。2)施工要求保溫層：保溫層的厚度、坡度要依據設計要求