Word第第頁房屋建筑包工合同房屋建筑包工合同1

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公平、自愿和老實守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，就建房事項達成以下條款，以便共同遵守：

一、甲方情愿將坐落在本自宅自家宅地上即將修建的樓房，建筑工程承包給乙方，因沒有建筑規(guī)劃圖紙，建房的面積大小、樣式等完全取決于甲方的確定，乙方必需無條件的聽從，不得以各種借口進行干預與阻擋。

二、此項工程甲方負責購建筑材料，乙方主要負責現(xiàn)場施工并保證工程的進度和質(zhì)量，必要時應協(xié)作甲方購建筑材料或提合理化建議。

三、工程《地基為框架結(jié)構(gòu)，上體為磚混結(jié)構(gòu)，整體工程〔裝修、外貼瓷磚、粉刷、接電線等〕均由乙方全權(quán)責，單價按每平方米〔大寫：〕計算，收方以滴水為界計算，甲方主要解決水費、電費和一樓地板的回土工作，由甲方負責，板子、勞力組織乙方負責。

四、開工日期：年月日，竣工日期：年

月日。工程質(zhì)量保證金甲方支付給乙方全部費用中按5%折扣，待工程量保證期滿一年后，無質(zhì)量問題，由甲方全額退還給乙方。

五、年月日，甲方已付乙方預付元〔大寫：〕的工程信雀保證金，待工程結(jié)束后在總費用中扣除。付款方式：第一次自開工時預付元〔大寫：〕，其次次地基完工后預付元〔大寫：〕，第三次主體完工后預付元〔大寫：〕，第四次甲方可依據(jù)工程進展狀況賜予支付或工程結(jié)束，折扣完質(zhì)量保證金后一次性結(jié)算清給乙方。

六、工程質(zhì)量由甲方全權(quán)負責，乙方擔保期限為一年〔自竣工之日起開頭計算〕。保證墻體不出裂紋、房頂不漏水、瓷磚脫落、仿瓷不變搟，非人為損壞。不行抗拒的因素除外〔如發(fā)生地震、戰(zhàn)斗外〕，若消失質(zhì)量問題由乙方負責返工，材料、施工費用由乙方負責，公認的勞力組織、生活支配。

七、違約責任：甲乙雙方應按商定的事項進行操作，乙方必需按甲方的要求進行施工，不得刁難中途停工蔌延工工程完工日期，若乙方違背甲方有權(quán)終止合同。乙方除應交還甲方的預付現(xiàn)金外，應承當預付現(xiàn)金30%的合同違約金，不行抗拒的因素除外〔如貨源短缺，一時買不到貨，運輸消失問題，資金短缺等〕。

八、本合同中未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都后另定，本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

證明人〔簽章〕：

房屋建筑包工合同2

甲方：_________(發(fā)包人)

乙方：_________(承包人)

一、工程概況：該工程為磚混框架式結(jié)構(gòu)。

1、工程內(nèi)容

2、工程商定：總?cè)諝v天數(shù)_____天，開工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工根據(jù)雙方確定的`《建筑方案或圖紙》進行施工。

3、工程地點：______________

二、承包方式：該工程實行包工不包料。甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負責建房全程人工、機具及模板。

1、承包價：雙方商定建筑綜合人工費按每平方米____元計算;商定綜合價不變，按商定的質(zhì)量完工后，按實際建筑投影面積測算;全部幫助設(shè)施及增加/變更所發(fā)生的人工費另行計算。

2、付款方式：工程預算總造價人民幣_____________元(大寫￥:_____萬_____仟______佰______拾______圓整)。

①地基挖土開工，地圈梁完工后，支付________工程款;

②一層屋面混凝土澆注完工后，支付_________工程款;

③二層屋面工程完工后，支付_________工程款;

④沙灰完工后，支付________工程款;

⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。

三、質(zhì)量標準要求

1、嚴格按商定的清單購置合格的建筑原材料;

2、按商定的標準施工，要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規(guī)范》;

3、其他幫助工程按雙方商定的標準施工。

四、雙方的責任和權(quán)利

甲方：供應便利的施工條件;負責對外協(xié)調(diào)和材料選購工作及工程階段質(zhì)量驗收及工程款按時結(jié)算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐的監(jiān)工并承當因質(zhì)量返工的本錢費用。

乙方：嚴格根據(jù)雙方商定的《建筑方案和圖紙》施工，確保平安文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中，應全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，實行平安措施、加強平安防范;若消失工程質(zhì)量和人為操作不當造成事故由乙方負責，甲方概不承當因此發(fā)生的費用。

五、附則

每個工程階段完工后，閱歷收合格后應準時付款，否則乙方有權(quán)停工，因此造成的損失和后果甲方自負。

本合同未盡事宜，雙方應準時協(xié)商解決，簽定補充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。