第頁2023辦公室租賃合同有關辦公室租賃合同三篇

隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一份具體的合同要怎么寫呢？以下是我收集整理的辦公室租賃合同3篇，歡送閱讀，希望大家能夠喜愛。

辦公室租賃合同篇1

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

依據?經濟合同法?及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。

一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧生活廣場A座的套房平方米出租給乙方作為辦公場所。

二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金元(不計息)，因甲方緣由或不行抗拒的自然災難等原因而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。八、乙方不得擅自將房屋的全部或局部出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人運用。

九、違約責任：

①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，那么與甲方協商同意方可;

③租賃期間，如一方確有特別緣由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

十一、補充條款：辦公室內附帶物品：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公室租賃合同篇2

甲方(出租方)：

地址：

：

乙方(承租方)：

地址：

：

甲、乙雙方經同等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一.房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場〞產權標識__層號房(實際標識座室)，建筑面積為：平方米(以下簡稱該房屋)。

二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自變更其用途。

三.租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__個月，即自年月日起至____年月日止。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需接著租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面對甲方提出，續租租金根據當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：______________________);租金發票由乙方自行負責。

4.2乙方實行按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：___________________)。第一期的租金應于年__月__日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

五.履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年__月__日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：_____________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，假設乙方承租的房屋無損壞(雙方特別約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);假設因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六.甲方的權利及義務

6.1甲方確保擁有該房屋的全部權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

6.2甲方應于年月日前將該房屋交付乙方運用。

6.3甲方托付物業公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業?業主臨時公約?、?物業運用手冊?、?前期物業管理效勞協議?及各項物業管理制度。

6.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應剛好通知乙方,本合同接著履行。

6.5甲方托付物業公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的修理、養護和管理，負責維護公共秩序和平安防范事項的幫助管理。

6.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

6.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。

①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔當為乙方變賣、保管、賠償等責任。②要求乙方復原原狀。

③向乙方收取復原工程實際發生的費用。

6.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

七.乙方的權利及義務

7.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

7.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的運用權。

7.3乙方應遵守本物業?業主臨時公約?、?物業運用手冊?及各項物業管理制度，履行?前期物業管理效勞協議?所約定的權利和義務。

7.4如乙方運用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并復原原狀。

7.5甲方或物業公司對該房屋進行修繕或處理突發事務實行避險措施時，乙方應主動協作。

7.6根據公允、合理、平安的原那么，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

7.7負責做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行擔當責任。

7.8房屋運用中產生的費用由乙方擔當：

7.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方擔當。

7.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、費、室內電費等運用該房屋中產生的相關費用由乙方自行擔當。

八.合同的變更、解除與終止

8.1經甲乙雙方協商一樣，可以解除、變更、終止本合同。

8.2乙方有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經甲方書面同意，拆變更動房屋結構的。

⑤租賃期滿合同自然終止。

九.違約責任

9.1甲方不按合同約定供給該房屋供乙方運用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

9.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，那么甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

9.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否那么視為乙方違約，乙方那么應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并擔當給甲方造成的經濟損失。

9.4乙方違反?業主臨時公約?、?業主公約?、?前期物業管理效勞協議?或本物業管理制度，甲方或物業管理公司有權制止、要求其限期整改、復原原狀、賠償損失，并由乙方擔當一切法律責任。

9.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的緣由導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的'裝修損失(合理折舊后)。

9.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部擔當。

十.爭議的解決

甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十一.其他約定

甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同

的原件及復印件，如甲方未能出示，那么乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。假設由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常運用該房屋，那么甲方須擔當相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

十二.本合同共貳頁，甲方壹份，乙方壹份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方供給：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件(含平面圖)

人身份證復印件

乙方供給：1、營業執照復印件2、法人代表身份證復印件

甲方(蓋章):乙方(蓋章)：

證件號碼：證件號碼

簽字：簽字:

日期：日期：

辦公室租賃合同篇3

出租方(甲方)：____________________________

營業執照或身份證號碼：______________________

承租方(乙方)：____________________________

營業執照或身份證號碼：______________________

依據?北京房屋租賃條例?及其實施細那么的規定，經甲、乙雙方協商一樣，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條甲方將座落于北京市海淀區中關村大廈室房屋出租乙方運用。建筑面積共計平方米。

其次條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、費、停車費。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付其次年租金。

第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途運用，并保證符合國家有關消防平安規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理變更房屋用途的報批手續。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)

第七條乙方保證在出租房屋運用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方運用。

第八條甲方應保證房屋及其內部設施的平安。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常運用并愛惜房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條乙方在出租房屋運用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生阻礙平安、正常運用的損壞或故障時，應剛好通知甲方并實行有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行修理;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不修理的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為修理，費用由甲方擔當(從房租中扣除)。

第十條因乙方運用不當或不合理運用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責剛好修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為修理，修理費由乙方擔當。

第十一條本合同有效期內，甲方確因須要對出租房屋進行改建、擴建或修理的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準前方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十二條本合同有效期內，發生以下情形之一的，本合同自動解除：

(一)發生不行抗力或意外事務，使本合同無法履行;

(二)政府確定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余局部退乙方。

第十三條因以下情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自變更出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規定，不擔當修理責任或支付修理費用，致使房屋或設備嚴峻損壞的;

(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條因以下情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途接著運用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規定，不擔當修理責任或不支付修理費用，致使乙方無法接著租用的;

(四)未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應當剛好書面通知甲方，剛好遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余局部、支付違約金人民幣元(大寫)。

第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條本合同有效期屆滿，乙方需接著租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方