第頁共頁農村土地使用權轉讓合同1500字精選農村土地使用權轉讓合同1500字精選。農村土地使用權轉讓合同(篇1)轉讓方：________________(以下簡稱甲方)受讓方：________________(以下簡稱乙方)乙方因消費經營建工廠的需要，向擁有土地使用權的甲方購置其位于________市開發區地段的土地，現雙方根據我國有關法律、法規規定和本著平等互利的原那么，經雙方友好協商一致，達成了《土地使用權轉讓協議》，以望雙方共同遵守。第一條：甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權轉讓協議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權。乙方在土地法使用權的范圍內進展開發利用及依法轉讓，必須遵守中華人民共和國的法律法規及深圳市有關規定，不得損害社會公共利益。但乙方經營權益受法律保護。第二條：轉讓土地的位置、面積甲方轉讓給乙方的土地位于________________地段(詳細座標見紅線圖)。土地總面積經雙方測量確定為________平方米(實際面積以轉讓地塊的紅線圖范圍面積為準)。第三條：轉讓土地的價格甲方轉讓的土地以每平方米_____元人民幣，共計總金額為_____元人民幣(大寫：__________元整)。第四條：付款方式和時間1、合同簽定后，第一期付款，乙方向甲方付定金_____萬元人民幣。2、余款在合同簽訂日起_____年內付清。第五條：土地交付使用的時間甲方于________________一次性向乙方交付全部轉讓的土地。第六條：土地使用年限甲方轉讓乙方的土地使用權年限為______年。從________年________月________日至________年________月________日。第七條：甲乙雙方責任甲方的責任：1、甲方應在合同簽訂后一年內完成該塊轉讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。2、甲方協助乙方辦理有關土地轉讓的以下事項：(1)在合同簽訂后，協助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉讓手續，直至寶安區國土分局與乙方簽訂土地使用權出讓合同，保證乙方領取土地使用權證;(2)協助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設施所需的設計規那么答應、報建施工審批、領取《房地產權證》等各項手續。(3)協助乙方辦理乙方委托的有關該土地的其它事項。(4)因甲方轉讓土地使用權給乙方而引起的土地權屬和工農關系方面的糾紛應由甲方負責處理，并由甲方承當由此發生的民事、經濟法律責任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應賠償乙方的一切經濟損失。并確保乙方的土地使用權不受第三方的進犯。乙方的責任：1、甲方在協助乙方辦理上述有關手續時，乙方須盡力配合，并及時提供有關資料，如因乙方延誤提供有關資料時間而造成的后果，由乙方負責。2、本合同所載明轉讓的土地在其報批辦理手續過程中，寶安區國土分局所收取的土地出讓費，土地開發費、市政配套費由乙方承當。3、乙方用地內的水、電、道路等設施由乙方自行規劃和建立，所發生的建立和增容費等均由乙方負責。4、乙方應依法配合當地行政部門的治安、計生、消防、環保等行政工作。5、乙方在廠房建成使用后，協助甲方解決本村青年就業人員，工業區內產生的廢品在同等條件下全部由甲方負責回收;并按土地面積計算，管理費每月每平方米_____元向甲方繳交管理費(按實際消費時間收取)。第八條：違約責任1、甲乙雙方必須嚴格遵守和履行本協議書內容條款有關規定，假設由于一方的過失，造本錢協議不能履行或不能完全履行時，由過失一方承當違約責任;如屬雙方過失，應根據實際情況，由雙方分別各自應負的違約責任。2、乙方不能按期向甲方支付應付的款項，應向甲方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方所欠甲方局部款項的千分之_______支付給甲方，如逾期_____個月，甲方有權終止履行協議書，收回所轉讓的土地。3、如甲方不能按期履行本協議書所規定的義務，甲方應向乙方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方按照本協議規定已向甲方支付的土地費總金額的千分之_____支付給乙方。假如甲方逾期____個月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權終止履行協議，收回乙方向甲方支付的土地費，并追究甲方的違約責任，賠償乙方因此受到的一切經濟損失。第九條：糾紛的解決方式在本協議書有效期間，凡因執行本協議書所發生的或與本協議書有關的一切爭議，雙方應本著友好協商的精神，通過協商解決。假如協商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關管轄權的人民法院審理，審理費用由敗訴方承當。第十條：協議書生效及其他1、本協議書及其附件經甲乙雙方簽字蓋章后生效。2、土地的紅線圖作為《土地使用權轉讓協議書》的重要組成局部，具有同等的法律效力。3、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，均具有同等的法律效力。4、本協議未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議與本協議書具有同等法律效力。轉讓方：________________法定代表：________________簽約地點：______________時間_________________受讓方：________________法定代表：________________簽約地點：______________時間：____________農村土地使用權轉讓合同(篇2)轉讓方〔以下簡稱甲方〕：__________________受讓方〔以下簡稱乙方〕：__________________甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原那么，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。一、轉讓標的甲方將其承包經營的______鄉〔鎮〕______村______組______畝土地〔地塊名稱、等級、四至、土地用處附后〕的承包經營權轉讓給乙方從事______〔主營工程〕消費經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為______元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為______元〔沒有補償金時可填寫為零元〕。兩項合計總金額為______元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取以下第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、現金方式〔一次或分次〕支付轉讓金和補償金〔無補償金時可劃去〕，支付的時間為______。2、實物方式〔一次或分次〕支付轉讓金和補償金〔無補償金時可劃去〕，實物為______。時間為______。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于年______月______日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為______或實地一次性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織消費經營和產品處置權。5、乙方必須按土地畝數承當農業稅費和國家政策規定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙方不得改變土地的農業用處，不得用于非農建立。8、其他約定：______。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______。2、假如違約金尚缺乏以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依詳細損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按以下第______種方式解決：1、提請村民委員會、鄉〔鎮〕人民政府、農村土地承包管理機關調解；2、提請______仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經______鄉〔鎮〕政府農村經營管理機構備案〔或鑒證〕后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。甲方代表人〔簽章〕：__________________乙方代表人〔簽章〕：__________________簽訂日期：______年______月______日農村土地使用權轉讓合同(篇3)甲方：__________________乙方：__________________為了開展地方經濟，合理利用土地資，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著老實、自愿、等價有償的原那么，訂立本協議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村______畝土地〔詳細情況如下表〕的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：1、租賃土地所有權的詳細情況總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝；地塊共數：______塊。二、租賃期限本協議項下的土地使用權租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。三、租金標準乙方按每畝______土地______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫______。四、土地用處地下資：乙方經相關部門批準后開發、利用。五、相關稅費繳納政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或答應任何第三人使用。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。租賃期間承租人死亡或者成為無行為才能人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承當違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。1、爭議的解決甲、乙雙方假如履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；假設雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。2、本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；3、本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。村社意見〔蓋章〕：_________甲方代表：__________________乙方代表：__________________日期：______年______月______日農村土地使用權轉讓合同(篇4)轉讓方(以下稱甲方)：身份證：受讓方(以下稱乙方)：身份證：甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著平等互利，協商一致的原那么，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：一、甲方轉讓給乙方的土地位于，總面積平方米。(以下稱該土地)二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或局部出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。三、乙方對該土地擁有永久使用權，甲方不得干預。四、雙方協商確定此土地的轉讓價格為686000元人民幣，大寫(陸拾捌萬陸仟元整)，此后，乙方無須再向甲方支付任何費用。五、甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。六、土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有，甲方及其組織成員不得分配補償款。七、任何一方違約，除應依法承當違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款50%的違約金。八、本協議一式兩份份，甲乙雙方各執一份，都有一樣的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：年月日乙方：年月日見證人：年月日農村土地使用權轉讓合同(篇5)轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________身份證號碼：________________________________________聯絡方式：__________________________________________：__________________________________________受讓方(以下簡稱乙方)：______________________________身份證號碼：________________________________________聯絡方式：__________________________________________：__________________________________________甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地使用權流轉管理方法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原那么，經雙方協商一致，就農村土地農村土地使用權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于______鄉(鎮)______村____組____畝土地的農村土地使用權轉讓給乙方從事(主營工程)消費經營。地塊名稱___________坐落(四至)__________地塊數(塊)____面積(畝)______質量等級(肥力程度)_________四至指土地四周的界限，東至____為界，西至___為界南至____為界，北至____為界。二、轉讓期限轉讓的土地使用權年限為_____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。三、轉讓費轉讓土地農村土地使用權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。四、支付方式和時間乙方采取以下第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為_____。(為_____年____月____日前一次或屢次付清)2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為______。(為_____年____月____日前一次或屢次付清)農村土地使用權轉讓合同(篇6)甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況1、該地塊位于______，土地面積為______平方米〔折______畝〕。宗地四至及界址點座標詳見附件。2、現該地塊的用處為住宅、工業、綜合和商業用地。二、轉讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于______，綠化率不少于______%，土地用處為商業、住宅用地。2、土地的轉讓價為______萬元/畝〔包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線遷移費和土地管理費〕，轉讓總價為人民幣______萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后______天內支付；第二期，付清余款，計人民幣______萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，獲得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為______平方米，抵押擔保的范圍與甲方承當的責任的范圍一樣。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方獲得機投鎮______畝土地的國有土地使用證之日止。5、該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。工程開發完畢并經審計后，工程凈利潤率超過______%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方獲得該塊土地，假設乙方未能獲得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計______萬元，甲方應在確認乙方不能獲得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付局部的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。3、甲方應對乙方承當連帶責任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承當應由受讓方承當的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承當。2、乙方的開發建立應依法律、法規和規定辦理有關手續。3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。6、本協議一式六份，三方各執兩份。甲方〔蓋章〕：__________________乙方〔蓋章〕：__________________丙方〔蓋章〕：__________________日期：______年______月______日農村土地使用權轉讓合同(篇7)第一章總那么第一條本合同當事人雙方:出讓人:____________________受讓人:____________________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第二條出讓人出讓給受讓人的宗地位于__________________(原焦崗湖漁業總公司飼料廠)，宗地編號為__________，出讓土地面積為大寫____________畝(小寫___________畝)。宗地四至為:東至:南至:西至:北至:(詳見附件《出讓宗地界址圖》)。第三條本合同項下出讓宗地的用處為建立用地。第四條出讓人同意在簽訂合同之日將出讓現狀土地條件的宗地交付給受讓人。第五條本合同項下的土地使用權出讓年期為70年，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算。第六條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每畝人民幣大寫____________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫________________元(小寫______________元)。第七條受讓人同意按本合同簽訂之日起15日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。第三章土地開發建立與利用第八條本合同簽訂后15日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或挪動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。第九條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《集體土地使用證》，獲得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《集體土地使用證》。第十條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施。第十一條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規定的土地用處和土地使用條件利用土地。第四章土地使用權轉讓、出租、抵押農村土地使用權轉讓合同(篇8)轉讓人：受讓人：見證人：轉讓人和受讓人經平等友好協商，并本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第一條轉讓人在三亞市鳳凰鎮檳榔村委會官壩二組擁有一塊建立用地(土地性質詳見土地房屋權證)，地號為26-01-794，用地面積697.02平方米，其中宅基地面積175平方米(以下簡稱該土地)。用地范圍的四至為：東至：符開清地界，南至：水溝，西至：符明華地界，北至：李福清地界(詳見土地房屋權證)。第二條轉讓人和受讓人一致同意，轉讓人將該土地的使用權以每平米元的價格，將全部用地的697.02平方米的土地使用權轉讓受讓人，總轉讓款合計萬元人民幣。第三條轉讓人同意在簽訂合同之日將轉讓的該土地及土地的土地房屋權證原件一并交付給受讓人。第四條受讓人同意在本合同簽訂之日起日內，分次付清上述土地使用權轉讓金。第五條本合同簽訂后15日內，雙方依《土地房屋權證》所標示座標實地驗明該土地的四至范圍。受讓人應嚴格按本合同規定的四至合理使用土地，不得損害或者破壞周圍環境或設施，否那么一切后果自負。第六條轉讓人和受讓人均清楚轉讓的該土地根據我國當前的法律規定不得轉讓，也無法辦理相應的權證更名過戶，雙方均自愿簽訂本合同，任何一方不得反悔。轉讓人承諾如其反悔，除10倍退還受讓人轉讓款外，并負