—銀行支行房屋租賃合同范文出租方（簡稱甲方）______________承租方（簡稱乙方）______________依據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將乙方運用，乙方承租公攤便道相關事宜，為明確雙方權利義務，經協商全都，訂立本合同。第一條租賃內容甲方將位于租賃給乙方運用。第二條租賃期限、用途1、租賃期限：租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝機運用。第三條租金及支付1、租金：租金為人民幣_______/年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業服務、水電、管理、衛生等費用。2、支付方式：甲方提供正式合規的發票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉帳的方式支付。3、支付時間：每年度的租金在當年度起始____日前（即：每年的____月____日前）一次性支付。第四條雙方的權利和義務1、甲方保證所出租房屋的運用安全，并根據該房屋的規劃設計，保證設備的完好和能夠正常運用。2、甲方對該房屋要進行修理，須提前____日書面通知乙方，乙方應主動幫助協作。3、甲方有權對乙方的經營進行監督。4、甲方不得擅自干預乙方在自己承租的場地內進行合法的正常工作。5、合同期內，乙方對該房屋及設備有合法的運用權。所發生的物業、水電、管理、衛生等費用由乙方擔當。6、乙方應按合同商定按時繳納租金和其它費用。7、乙方在不損壞房屋結構的基礎上，可以對該房屋進行裝修，裝修內容必需符合當地政府的相關規定。在合同終止或解除租賃關系時，乙方有權搬走屬于乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方全部。第五條合同的變更、解除、終止、續租1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協商全都的基礎上可以解除本合同工。2、甲方有在以下情形之一，乙方有權解除本合同：（1）甲方不能提供該房屋的合法性。（2）甲方提供的房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住和運用。（3）甲方未盡房屋應盡的修善義務，嚴峻影響居住和運用。3、乙方有以下情形之一，甲方有權終止本合同：（1）未經甲方同意，乙方轉租、轉借承租房。（2）未經甲方同意，乙方轉變承租房的用途。（3）未按合同商定，按時繳納租金和相關費用。（4）利用承租房屋，存放危險物品或進行違法活動。4、租賃期滿，或因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。5、合同期滿，乙方要續租，應提前3個月書面通知甲方，如甲方要連續對外出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。第六條甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同的連續履行，新的法定代表人成為本合同的當事人，并擔當本合同商定的權利和義務。第七條甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同商定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。2、如乙方要求甲方連續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應擔當因逾期交付給乙方造成的損失3、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金_______元（大寫：_______元）人民幣。第八條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據合同總租金的30%向甲方支付違約金。（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人運用的；（2）未經甲方書面同意，拆轉變動房屋結構或損壞房屋；（3）轉變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計1個月以上的。2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，應向甲方支付違約金_____元_______（大寫：_______元）人民幣。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。第九條免責條件1、因不行抗力原因致使本合同不能連續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。3、因上述原因此終止合同的，租金根據實際運用時間計算，缺乏整月的按天數計算，多退少補。第十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解不成的，可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十三條本合同為意向性合同。待乙方上報省分行批準后雙方再簽訂正式合同，該意向性合同自動終止；若未經省分行批準，該意向合同自動失效。第十四條本合同一式X份，由甲、乙雙方各執X