土地登記相關法律知識-22（總分：100.00,做題時間：90分鐘）一、{{B}}單項選擇題{{/B}}（總題數:35,分數:70.00）1.民事法律關系絕對的消滅是指民事法律關系主體的權利義務因的消滅而不復存在。A.主體B.內容C.客體D.以上三者（分數：2.00）V解析：［解析］民事法律關系的絕對消滅，是指民事法律關系主體的權利義務因客體的消滅而不復存在，如所有權因所有物的滅失而消滅。2.知識產權中的人身權，從種類上看，應當屬于的范疇。A.生命權B.健康權C.人格權D.身份權（分數：2.00）V解析：［解析］知識產權中的人身權，從種類上看，應當屬于人格權的范疇。3.民事法律關系主體享有的權利和承擔的義務是民事法律關系的。A.概念B.客體C.結果D.內容（分數：2.00）V解析：［解析］民事法律關系的內容，指民事法律關系主體享有的權利和承擔的義務。4.以下民事權利中屬于形成權的是A.選擇權B.知識產權C.人身權D.物權（分數：2.00）V解析：［解析］撤銷權、追認權、解除權、選擇權等都是形成權。5.下列說法中，不正確的有。A.知識產權屬于支配權B.解除權屬于形成權C.撤銷權屬于抗辯權D.國有土地使用權屬于支配權（分數：2.00）V解析：［解析］撤銷權屬于形成權。6.我國侵權責任的歸責原則以為主。A.無過錯責任原則B.過錯責任原則C.公平責任原則D.等價有償原則（分數：2.00）V解析：［解析］我國侵權責任的歸責原則以過錯原則為主，同時還輔以無過錯責任原則和公平責任原則。7.在公共通道上挖坑、沒有設置明顯標志而造成他人損害的，應當承擔民事責任。A.地下設施的所有人B.受害人自己C.施工單位D.交通管理部門（分數：2.00）V解析：［解析］《民法通則》第一百二十五條規定：”在公共場所、道旁或者通道邊挖坑，修繕安裝地下設施等，沒有設置明顯標志和采取安全措施造成他人損害的，施工人應當承擔民事責任?！?.精神病患者甲在妻陪伴下外出散步，頑童乙前來挑逗，甲受刺激追趕，甲妻見狀竭力阻攔無效，甲將乙頭打破。乙的醫藥費應A.主要由甲妻承擔，但乙的監護人也應適當承擔B.完全由甲妻承擔C.完全由乙的監護人承擔D.主要由乙的監護人承擔，甲妻也應適當承擔（分數：2.00）V解析：［解析］民法通則第十三條第一款規定：”不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理進行民事活動?！?.下列自然人中，屬于完全民事行為能力人的是。A.14周歲自己掙錢生活的孤兒B.16周歲生活費來自父母的學生C.18周歲一直未參加工作的待業青年D.19周歲不能辨認自己行為的精神病人（分數：2.00）V解析：［解析］在中國，18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。10.公民下落不明滿的，利害關系人可以向人民法院申請宣告他為失蹤人。A.1年B.2年C.3年D.4年（分數：2.00）V解析：［解析］《民法通則》第二十條規定：“公民下落不明滿二年的，利害關系人可以向人民法院申請宣告他為失蹤人。11.不能完全辨認自己行為的精神病人屬于。A.完全民事行為能力人B.無民事行為能力人C.限制民事行為能力人D.與不滿10周歲的未成年人屬于同一類別（分數：2.00）V解析：［解析］《民法通則》第十三條第二款規定：“不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神狀況相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。”12.以為標準，可將法人分為公益法人和營利法人。A.以法人設立所依據的法律B.法人成立的基礎C.法人的國籍D.法人的目的（分數：2.00）V解析：［解析］以法人的目的為標準，可將法人分為公益法人和營利法人。13.申請宣告甲死亡的利害關系人的正確順序是。A.甲父丁、甲妻乙、甲債權人丙、甲子戊B.甲妻乙、甲父丁、甲子戊、甲債權人戊C.甲妻乙、甲債權人丙、甲父丁、甲子戊D.甲父丁、甲子戊、甲妻乙、甲債權人戊（分數：2.00）V解析：［解析］利害關系人的范圍及順序為：第一，配偶；第二，父母、子女；第三，兄弟姐妹、祖父母.外祖父母、孫子女、外孫子女；第四，其他有民事權利義務關系的人。14.因意外失蹤，利害關系人申請失蹤人為宣告死亡人的，人民法院尋找失蹤人的公告期為。A.1個月B.3個月C.6個月D.1年（分數：2.00）V解析：［解析］民法院受理宣告死亡申請后，應當發出公告尋找失蹤人，公告期為一年。但因意外事故下落不明，經有關機關證明不可能生存的，公告期為三個月。15.甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后一年，乙得知甲仍然在世，經聯系后，遂向法院申請撤銷原死亡宣告，撤銷甲的死亡宣告后，甲與乙的婚姻關系。A.自行恢復B.并未自行恢復C.視為自行恢復D.經甲同意自行恢復（分數：2.00）V解析：［解析］被撤銷死亡宣告人的配偶沒有再婚的，夫妻關系自撤銷死亡宣告之日起自行恢復，如果其配偶再婚后又離婚，或者再婚后配偶又死亡的，不得認定夫妻關系自行恢復。16.下列不屬于法人特征的是A.法人是一種中介組織B.法人具有民事主體資格C.法人有獨立財產D.法人獨立承擔民事責任（分數：2.00）V解析：［解析］法人是一種社會組織。17.下列，不是民事法律行為具有的最基本的特征。A.民事法律行為是以發生一定民事法律后果為目的的行為B.民事法律行為是具有法律效力的合法行為C.民事法律行為以意思表示為要素D.民事法律行為以民事法律過程為要素（分數：2.00）V解析：［解析］民事法律行為以意思表示為要素。18.某合伙組織起字號為“興隆商場”，由甲、乙、丙合伙經營，其中甲出資40%,乙、丙各出資30%。甲被推選為負責人。在與丁的訴訟中，甲放棄“興隆商場”對丁的債權5萬元，乙、丙知道后表示反對。甲的這一行為。A.甲放棄債權的行為無效，因為未取得乙、丙的同意B.甲放棄債權的行為部分無效，即對乙、丙的份額不發生效力C.甲放棄債權的行為效力未定，即取得乙、丙的同意發生法律效力D.甲放棄債權的行為有效（分數：2.00）V解析：［解析］《民法通則》第三十四條規定：“個人合伙的經營活動，由合伙人共同決定，合伙人有執行和監督的權利。合伙人可以推舉負責人。合伙負責人和其他人員的經營活動，由全體合伙人承擔民事責任?！?9.附期限的民事法律行為中的“期限”是指。A.將來不確定的事實B.將來確定能到來的事實C.將來可能發生，也可能不發生D.將來可能不發生（分數：2.00）V解析：［解析］期限是將來確定能到來的事實，而條件則屬于將來不確定的事實，它可能發生，也可能不發生。20.有關定金和違約金適用的規定是。A.必須適用違約金條款B.必須適用定金條款C.二者同時并用D.二者選擇其一適用（分數：2.00）V解析：［解析］定金和違約金不能同時并用，只能選擇其一適用，適用了定金責任就不能再適用違約金責任，適用了違約金責任就不能再適用定金責任，二者只能是單罰而不能是雙罰，否則會給違約方施以過重的責任，是不公平的。21.下列關于各種民事法律行為，說法錯誤的是。A.中外合資經營企業合同，法律規定必須獲得有關部門批準B.商品房買賣合同為雙務法律行為C.贈與合同屬于單務法律行為D.保管合同屬于實踐法律行為（分數：2.00）V解析：［解析］贈與合同屬于單務法律行為，也是無償法律行為。22.無權代理的本質特征有。A.其行為符合代理行為的表面特征B.并非絕對不能產生代理的法律后果C.行為人不具有代理權D.無權代理行為的法律效果是不確定的（分數：2.00）V解析：［解析］行為人不具有代理權。這是無權代理的本質特征。23.王某患有間歇性精神病，他在精神狀態正常的情況下與張某簽訂了一份借款合同。關某實施的該行為A.有效B.無效C.效力待定D.可撤銷（分數：2.00）V解析：［解析］限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效。24.不屬于無效的民事行為是。A.一方以欺詐手段使對方在違背真實意思的情況下所為的B.違反法律的C.以合法形式掩蓋非法目的的D.限制民事行為能力人依法能獨立實施的（分數：2.00）V解析：［解析］下列民事行為無效：①無民事行為能力人實施的；②限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；③一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的；④惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的：⑤違反法律或者社會公共利益的；⑥經濟合同違反國家指令性計劃的；⑦以合法形式掩蓋非法目的的。25.訴訟時效期間從起計算。A.權利人知道或應當知道權利被侵害之日B.權利被侵害之日C.權利產生之日D.權利結束之日（分數：2.00）V解析：［解析］訴訟時效期間從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計算。26.李某在某市購買了甲公司開發建設的1套120m2的商品住宅，并與乙房地產經紀公司簽訂了代理出租協議。乙房地產經紀公司與李某之間為關系。A.復代理B.委托代理C.法定代理D.指定代理（分數：2.00）A.V解析：［解析］委托代理是基于被代理人的委托而發生的代理。27.承租人拒付租賃合同約定的租金的，出租人的訴訟時效期間是年。TOC\o"1-5"\h\zA.1B.2C.10D.20（分數：2.00）V解析：［解析］特別訴訟時效期間是指只適用于特定請求權的訴訟時效期間。《民法通則》規定下列的訴時效期間為1年：①身體受到傷害要求賠償的；②出售質量不合格的商品未聲明的；③延付或拒付租金的；④寄存財物被丟失或損毀的。28.我國《民法通則》規定，訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過年的，人民法院不予保護。TOC\o"1-5"\h\zA.20B.25C.30D.40（分數：2.00）V解析：［解析］我國《民法通則》第137條規定：”訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。”29.下列民事權利中，不屬于物權的是。A.地役權B.隱私權C.抵押權D.房屋所有權（分數：2.00）V解析：［解析］隱私權屬于人身權。30.預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起 個月內未申請登記的，預告登記失效。A.三B.六C.九D.十二（分數：2.00）V解析：［解析］預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。31.《物權法》規定，權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請。A.初始登記B.轉讓登記C.更正登記D.異議登記（分數：2.00）V解析：［解析］權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。32.在民法上，他物權人因合法占有權而提起的排斥所有人和第三人對占有物的侵害的訴訟，稱為A.所有之訴B.占有之訴C.使用之訴D.收益之訴（分數：2.00）V解析：［解析］在所有權受到侵害時，權利人必須根據其所有權受到侵害的事實而提起確認所有權、返還所有物、停止對所有物的侵害等請求和訴訟。這種因所有權受到侵害而提起的訴訟，稱為“所有之訴”。在民法上，他物權人因合法占有權而提起的排斥所有人和第三人對占有物的侵害的訴訟，稱為“占有之訴”。33.下列權利中屬于用益物權范圍的是。A.地役權B.留置權C.抵押權D.質權（分數：2.00）V解析：［解析］留置權、抵押權、質權，是擔保物權。34.下列對國有建設用地使用權出讓的最高年限，說法不正確的是A.居住用地70年B.工業用地50年C.衛生和體育用地50年D.商業用地50年（分數：2.00）V解析：［解析］國有建設用地使用權出讓的最高年限：商業、旅游和娛樂用地為40年。35.所有權權能中，是指權利人對財產實際控制的權利。A.占有權B.使用權C.收益權D.處分權（分數：2.00）V解析：［解析］所有權包括占有權、使用權、收益權和處分權四項權能。占有權是指權利人對財產實際控制的權利；使用權是指權利主體對物進行利用，以滿足某種生活或生產需要的權利；收益權是指權利人獲取基于財產而生的物質利益的權利；處分權，是指權利人依法對財產進行處置的權利。二、{{B}}多項選擇題{{/B}}（總題數：12,分數：30.00）36.民法所調整的人身關系中，人格利益指民事主體在等人格方面所享有的利益。A.生命B.精神C.名稱D.名譽E.肖像（分數：2.50）VVVV解析：［解析］民法所調整的人身關系中，人格利益指民事主體在生命、健康、姓名、名譽、肖像、名稱等人格方面所享有的利益。37.下列權利中，屬于形成權的有。A.撤銷權B.追認權C.解除權D.債權E.選擇權（分數：2.50）VVVV解析：［解析］債權是典型的請求權。撤銷權、追認權、解除權、選擇權等都是形成權。38.承擔民事責任的方式有。A.停止侵害B.沒收財產C.返還財產D.賠償損失E.支付違約金（分數：2.50）VVVV解析：［解析］承擔民事責任的方式主要有十種：停止侵害；排除障礙；消除危險；返還財產；恢復原狀;修理、重作、更換；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復名譽；賠禮道歉。39.在我國，無民事行為能力人包括。A.不滿十周歲的未成年人B.不滿十四周歲的未成年人C.不滿十六周歲的未成年人D.不能完全辨認自己行為的精神病人E.不能辨認自己行為的精神病人（分數：2.50）VV解析：［解析］《民法通則》第十二條第二款規定：“不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理進行民事活動。”民法通則第十三條第一款規定：”不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理進行民事活動?！?0.人民法院根據利害關系人的申請宣告失蹤公民死亡在期限上的條件是。A.下落不明滿四年B.因意外事故下落不明，從事故發生之日起滿兩年C.戰爭期間下落不明的，從戰爭開始之日起滿兩年D.戰爭期間下落不明的，從戰爭結束之日起滿四年E.因意外事故下落不明的，從事故發生之日起滿四年（分數：2.50）VVV解析：［解析］根據《民法通則》第二十三條規定，宣告公民死亡，必須具備的條件中，宣告人下落不明達到法定期間。該法定期間有三種情況：一是一般情況下下落不明滿四年；二是因意外事故下落不明滿兩年；三是戰爭期間下落不明，從戰爭結束之日起滿四年。41.劉某為給病危的父親治病急需用款10萬元，王某表示愿意借給，但一年后須加倍償還，否則須以其三居室住房代償，劉某表示同意，此行為屬于。A.無效的民事行為B.可撤銷的民事行為C.乘人之危的民事行為D.有效的民事行為E.效力待定的民事行為（分數：2.50）VV解析：［解析］乘人之危的民事行為，指一方當事人乘對方處于危難之機，為牟取不正當利益，迫使對方作出不真實的意思表示，嚴重損害其利益的行為?！睹穹ㄍ▌t》第五十八條第三款規定，乘人之危的民事行為無效。42.根據代理權發生的依據不同，可將代理分為。A.本代理B.委托代理C.法定代理D.復代理E.指定代理（分數：2.50）VVV解析：［解析］根據代理權發生的依據不同，可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。43.《物權法》明確了物權的種類包括。A.所有權B.擔保物權C.排他性物權D.用益物權E.債權（分數：2.50）VVV解析：［解析］物權是指權利