—個(gè)人房產(chǎn)抵押合約書甲方（抵押權(quán)人）：__________住宅地：__________身份證號(hào)碼：__________電話：__________電子郵箱：__________乙方（抵押人）：__________住宅地：__________身份證號(hào)碼：__________電話：__________電子郵箱：__________甲方于________年________月________日向購(gòu)置房產(chǎn)一處，由于甲方不具備買房資格，與乙方公平協(xié)商之后，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際出資人及全部權(quán)人。為了保證甲方的合法權(quán)益，乙方自愿以自己名義持有的房產(chǎn)向甲方提供抵押。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《民法典》、《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)公平協(xié)商全都，訂立本合同。一、被擔(dān)保債權(quán)額本合同所擔(dān)保債權(quán)之金額為：__________元（大寫：__________）人民幣。二、房產(chǎn)信息抵押房屋的產(chǎn)權(quán)登記人為，坐落于房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為：__________），產(chǎn)權(quán)面積為為_____平方米。三、抵押登記1、甲乙雙方商定自此協(xié)議簽訂之日起的________日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)作甲方到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。2、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生改變，依法需進(jìn)行變更登記的，甲乙雙方各應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起________日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。3、抵押登記費(fèi)用由__方擔(dān)當(dāng)。四、抵押物毀損或價(jià)值削減的處理1、在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，乙方的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值削減的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值削減的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者要求乙方賠償削減的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。乙方不按要求履行的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，可以拍賣、變賣抵押物。2、假如由于自然災(zāi)害、意外大事、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值削減的，乙方應(yīng)立刻實(shí)行措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立刻書面通知甲方。五、違約責(zé)任1.以下事項(xiàng)之一即構(gòu)成或視為乙方在本合同項(xiàng)下