濟南某商廈工程造價分析工程概況況序號項目內容或數量序號項目內容或數量1工程名稱濟南某商廈7辦公用房總建筑筑面積860m22占地面積9078.200m28投資性質內資3建筑總面積23110mm29總投資3850萬元其中：地上主體體建筑面積23110mm210每m2建筑面積積投資1665.955元

地下建筑面面積11每m2商業經營營建筑面積投投資2465.400元4商業經營建筑面面積19050mm212施工起止日期92.4—933.125倉庫及輔助建筑筑面積3200m22概算編制日期92.5編制依據據1定

額：：山東省1990年建筑工程程綜合預算定定額2綜合取費標準：：土建75.11%

安裝261..8%3其

他：11.預算按內資資企業編制方方法進行；2.依據濟南地地區配套文件件及取費程序序；3.不包括二次次裝修工程費費用；4.造價內不包包括材料差價價主體建筑筑特征序號項目數量序號項目數量1檐高24.7米4層高首層5米2層數地下0層,地上上6層標準層4.655米3開間8米5進深8米建筑標準內外墻體：內內墻空心磚，外外墻空心磚和和混凝土墻頂

棚：：石膏板吊頂頂，鋁合金吊吊頂，部分高高級涂料門

窗：：鋁合金門窗窗，膠合板門門，藍色玻璃璃框窗內外飾面：外飾飾金屬面磚，花花崗石板，內內飾涂料結構構造抗震設防：66度基礎地耐力：770kPa基礎標高：--2.5m基礎構造：樁基基上部結構：框架架主要設備設計參數總用水量：冷水水150tt/d空調總冷量：22460kWW總耗熱量：21180kW變配電：16000kVA總用電量：13300kW自動扶梯：7部部電梯（貨人）：：4部

主體建筑技術經濟指標序號項目總造價（元）單方造價（元//m2）占總造價（%）單位數量單位指標（元）備注1土建工程218075225943.6456.76建筑裝修工程143790442622.2037.35m323110622.2結構工程74693833323.2119.41m310049.330303.722給排水工程912259402.37其中設備35萬萬元給排水564342.50.147噴淋、氣體消防防85582538.552.22m22311037.03其中設備35萬萬元3采暖及空調58076944261.6015.10其中設備2688.8萬元空調58076944261.6015.10kW24602360.855其中設備2688.8萬元4強電工程41051733177.6410.67其中設備96..10萬元照明2287242298.975.94電力(動力配線線)1780493377.054.63kW2180816.74其中設備96..10萬元防雷374381.620.15弱電工程1175205550.853.05其中設備56..8萬元火災報警1175205550.853.05其中設備56..8萬元6電梯、自動梯46870000202.8112.05層25187480其中設備3744.96萬元合

計3849485511665.800100主體建筑每m22建筑面積土土建工程分類類指標名稱內容單位數量

單位造價(元元/m2)占直接費(%))建筑與裝修外墻空心磚墻m20.3349.301.55內墻空心磚墻m20.227.131.2門鋁合金門25%%，膠合板門13.5%，不銹鋼34.3%，其他27.3%%m20.0147.61.27窗鋁合金鏡面玻璃璃窗m20.0940.326.76樓地面水磨石樓地面443.67%%,水泥4.7%,花崗巖23.1%%,缸磚27.6%%,馬賽克9.3%m20.9764.6810.85頂棚石膏板吊頂933.8%,高級涂料6.2%m20.9248.858.19屋面現澆水泥珍珠巖巖保溫屋面86.1%%,玻璃鏡面13.866%m20.30274.53外墻裝飾金屬面磚96..6%,花崗巖3.4%m20.3536.66.13內墻裝飾花崗巖6.1%%,高級涂料77.2%%,鏡面墻面13.9%%,粗裝修56.377%,其他2.8%m21.1249.108.74其他元69.6310小計元360.3060.4結構樁基鋼筋混凝土方樁樁m30.12143.107.23基礎鋼筋混凝土條形形基礎m30.0114.20.70柱鋼筋混凝土柱m30.03412.802.15梁鋼筋混凝土梁m30.13551.268.60樓板鋼筋混凝土板m30.08223.763.98墻體m30.0514.680.785樓梯m30.0042.520.422其他m30.01820.053.36鋼筋調增T0.02223703.97小計元186.1331.22其他直接費元49.738.38土建直接費合計計元596.16100綜合取費占直接接費75.100%元447.50共

計元943.64主體建筑每m22建筑面積主主要材料及混混凝土折厚指指標主要材料名稱單位數量當時價(元)鋼筋混凝土折厚厚m3/