規劃·愿景01規劃背景篇小鎮·初印象01.01規劃背景解讀01.02項目思考01.03設計任務與挑戰02現狀解讀篇02.01現狀條件分析02.02上位規劃解讀02.03相關案例借鑒02.04綜合評價03產業篇03.01云產業定義03.02產業發展基礎03.03產業發展模式03.04產業發展目標03.05園區產業空間布局06城市設計篇06.01方案生成06.02總平面圖

06.03規劃結構06.04空間形態分析06.05功能策劃06.06開發控制指引06.07開放空間景觀規劃06.08慢行系統規劃06.09建筑風貌控制06.10建筑色彩設計指引06.11街景風貌控制06.12重要節點設計07建筑篇07.01工業遺存改造策略07.02典型建筑概念設計08行動篇08.01分期建設08.02開發主體08.03經濟估算—城市設計范圍目錄CONTEXT04目標策略篇04.01發展目標與功能定位04.02空間發展策略04.03生態發展策略04.04小鎮營造策略04.05交通發展策略05概念規劃篇05.01規劃理念05.02總平面圖05.03規劃結構05.04用地布局05.05規模容量05.06綜合交通規劃05.07綠地景觀系統05.08水體安全系統05.09公共設施規劃05.10市政工程規劃05.11地下空間開發科技創新TechnologyFeatures生態人文Humanisticcare以科技、人文為特色的云計算產業生態小鎮。規劃·愿景Planning·VisionYunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page3規劃·愿景云棲小鎮YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page4一個微小的變化，帶動杭州巨大的連鎖反應。BUTTERFLYEFFECTPlanning·Vision規劃·愿景YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page5生態控制區靈山風景區長安沙風景區西湖風景區龍塢山風景區錢塘江轉塘主中心雙浦主中心云棲小鎮之江新城產業區塊構筑山環水繞，聯動之江新城，融合轉塘雙浦。Planning·Vision東北鳥瞰圖云棲智谷鳥瞰圖夜景鳥瞰西南鳥瞰圖云棲智谷內景透視圖規劃背景篇01Planningbackground小鎮·初印象Town··FirstImpression山·城·江MOUNTAIN,TOWN,RIVERYunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page12谷地·村莊VALLEY,VILLAGE小鎮·初印象Town··FirstImpressionYunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page13街道·軸線STREETS,AXES小鎮·初印象Town··FirstImpressionYunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page14水·濕地WATER,WETLAND小鎮·初印象YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page15Town·FirstImpression01.01規劃背景解讀PlanningBackgroundReading1.“云產業”發展展突飛猛進云計算引發信息息技術革命浪潮潮目前，云計算大大數據作為一個個新興產業開始始了蓬勃的發展展，并引發了新新一輪科技革命命和產業變革，，對人類的生產產生活方式產生生了深刻的影響響。云計算產業的市市場前景廣闊云計算以超大的的計算能力、儲儲存能力和服務務能力已經成為為了全球IT領域最炙手可熱熱的項目，未來來發展空間十分分廣闊。抓住機機遇，啟動培育育云工程與云服服務產業，搶占占前機，尤為重重要。“互聯網+”新經濟形態的的重要組成“互聯網+”行動計劃將重點點促進以云計算算、物聯網、大大數據為代表的的新一代信息技技術與現代制造造業、生產性服服務業等的融合合創新，發展壯壯大新興業態，，打造新的產業業增長點，為大大眾創業、萬眾眾創新提供環境境，為產業智能能化提供支撐，，增強新的經濟濟發展動力，促促進國民經濟體體制增效升級。。“云產業”是是“互聯網+”新經濟形態的重重要組成部分。。YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page16我們為什么要打造“云棲小小鎮”？互聯網+新一代信息技術現代制造業生產性服務業云計算物聯網大數據（傳統產業）01.01規劃背景解讀PlanningBackgroundReading2.杭州城市發展轉轉型YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page17杭州建設信息經經濟和智慧城市市2014年7月，杭州市委十十一屆七次全會會針對杭州發展展進入新階段、、面臨新挑戰、、搶占未來發展展制高點作出了了加快發展信息息經濟、智慧經經濟的重大戰略略決策。在過去的半年，，“發展信息經經濟、推動智慧慧應用”，被杭杭州作為“一號號工程”全力推推進，并且強調調舉全市之力堅堅定不移抓下去去。未來三年計劃，，“一號工程””主攻包括國際際電子商務中心心、全國云計算算和大數據產業業中心在內的““六大中心”建建設，加快經濟濟轉型升級。國家級云計算試試點示范城市的的主平臺2010年國家工信部和和發改委將杭州州確定為五個先先行開展云計算算服務創新發展展試點示范工作作的城市之一，，2011年掛牌成立的杭杭州云計算產業業園作為浙江省省首個云計算產產業園，全面承承接杭州市作為為國家級云計算算試點示范城市市的主平臺。我們為什么要打造“云棲小小鎮”？01.01規劃背景解讀PlanningBackgroundReading3.認識“云棲小鎮鎮”YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page18含義既非純地理學地地名，又非行政政區域上的鎮域域概念；而是“云計算產產業生態小鎮””，是一個產業業小鎮的概念范范疇。發展歷程：2013年4月，園區與阿里里巴巴集團阿里里云公司達成合合作，在園區共共建阿里云創業業創新基地；2013年10月，轉塘科技經經濟園區、阿里里云公司以及““云棲小鎮”聯聯盟成員企業共共同提出，率先先打造中國首個個富有科技人文文特色的云計算算產業生態小鎮鎮——“云棲小鎮”；目前，已引進和和談判中的各類類涉云企業達150余家，已成功舉舉辦兩屆“阿里里云開發者大會會”，成立了““云棲小鎮”聯聯盟。職能：基于阿里云平臺，，集聚在云上創業業創新的企業和團團隊，在園區創建建云計算產業生態態，積極承接云計計算大數據產業在在西湖區的落地和和發展，推動信息息經濟、智慧經濟濟發展。我們為什么要打造“云棲小鎮鎮”？轉塘科技園阿里云創業創新基基地“云棲小鎮”聯盟盟云棲小鎮：“云計計算產業生態小鎮鎮”01.02項目思考ProjectConsiderationsYunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page19我們要打造什么樣的“云棲小鎮”？？“我希望這里能享有便利的商業設施和健身設施，要夠熱鬧。”“我希望云棲小鎮，能有便捷安全的公共交通，每天能方便、準時地到達公司，步行的環境能舒適一點。”“我們要有地方聊天和聚會。”“云棲小鎮最好能看起來漂亮點吧，能有草地、河流、廣場，有新鮮的空氣。“我們希望小鎮里，能有一個舒適的辦公環境，內部能夠有交流的場所，并且要有很方便的日常配套。“期待一個好的創業環境。”””01.02項目思考ProjectConsiderationsYunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page20我們要打造什么樣的“云棲小鎮”？？生態維度產業維度人本維度1.山水格局2.小鎮印象3.云計算產業4.創意研發（藍天+黑土地+草地）5.完善配套6.公共空間01.03設計任務與挑戰DesigntasksandchallengesYunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page21我們要打造什么樣的“云棲小鎮”？？如何營造適合云產產業就業人才的生生活、工作環境？？如何實現三區融合合，制定產業規劃劃指引？基于現狀山水資源源和現狀建筑，如如何營造小鎮氛圍圍？?任務1：任務2：任務3：現狀解讀篇02Theanalysisofcurrentsituation02.01現狀條件分析Analysisofcurrentconditions云棲小鎮夢想小鎮云谷傳感谷西溪谷基金小鎮富春硅谷新加坡科技園杭州東部灣總部臨江科技園良渚硅谷運河財富小鎮蕭山科技城杭州灣信息港白馬湖生態創意園未來科技城余杭經濟開發區杭州第二繞城公路杭州繞城公路杭州層面地理中心：隨著富陽撤市立區區，大杭州九區格格局已形成。西湖湖區由原來的主城城西南片儼然轉身身為主城中心地帶帶，成為聯系各區區未來發展的重要要區域，基地位于于杭州市西湖區南南側，是大杭州九區格局的的地理中心；智慧中心：杭州“三鎮三谷””（包括云棲小鎮鎮、基金小鎮、夢夢想小鎮、西溪谷谷、云谷、傳感谷谷）創新創業格局局的提出，加之未未來科技城、眾多多創意園區的建設設，智慧杭州的大大版圖已躍然紙上上。云棲小鎮作為為“三鎮三谷”的的智慧統聯，加之之優越的地理區位位，未來杭城的““智慧中心”呼之欲出。地理中心、智慧中中心YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page231.區位分析02.01現狀條件分析Analysisofcurrentconditions1.區位分析“三鎮三谷”其中的“一鎮兩谷谷”（包括云棲小小鎮、西溪谷、云云谷）位于西湖區區。其中，西溪谷位于西湖區中部，，近主城核心區，，現狀建設成熟度度高，功能定位為為“高新技術引擎擎、生態文化長廊廊、創新創意高地地、山水宜居花園園”。云谷位于西湖區北部，，繞城高速外，相相對獨立的產業板板塊，積極打造以以大數據、云計算算產業為重點的““云谷”。西湖區為加快發展展以“一鎮兩谷””為主陣地的智慧慧經濟，未來將重重點發展云計算、、大數據、物聯網網、互聯網金融等等產業，突出云計計算這一特色，形形成核心競爭力。。“一鎮兩谷”通過杭州繞城高速與“紫金港路—紫之隧道—之浦路”進行相互之間的的交通聯系。云棲小鎮位于西湖區南部，，功能定位為“創創業創新的圣地、、創新人才集聚的的高地、科技人文文的傳承地、云計計算大數據科技的的發源地”。云谷西溪谷杭州繞城高速紫之隧道306國道彩虹大道留祥路文一路環城北路天目山路秋濤路中河路之江路西湖紫金港路之浦路云棲小鎮之江大橋YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page24西湖區層面鳳凰創意國際園區轉塘科技經濟園石龍山產業園區02.01現狀條件分析Analysisofcurrentconditions之江層面YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page25生態控制區單元靈山風景區長安沙風景區西湖風景區龍塢山風景區轉塘單元鳳凰谷單元浮山單元SITE中國美院象山校區鳳凰創意國際園區宋城區域主中心區域次中心雙浦單元石龍山產業園區轉塘科技經濟園區之江度假區單元錢塘江春富江杭州繞城公路320國道杭新景高速涉及單元：基地位于之江新城城中心，以浮山單元用地為主，包括部分分鳳凰谷單元及轉塘單元用地。東靠杭州繞繞城高速、南挨杭杭新景高速，北依依306國道，與之江度假假區單元隔繞城對對望；產業園區：基地內現狀包含有有三個產業園區，，分別為：鳳凰創意國際園區區、石龍山產業園區以及轉塘科技經濟園區區。同時，結合未來來之江度假區單元元的區域主次中心心，形成之江新城城未來的產業核心心區域。1.區位分析02.01現狀條件分析Analysisofcurrentconditions2.規劃范圍調整調整后規劃范圍10KM2調整前規劃范圍云棲小鎮原建議規劃范圍為東東至杭新景高速公公路，南至袁浦路路，西至八角南路路、里塢山路及杭富路，北至鎮南路、320國道及繞城公路，總用地面積為8.92平方公里。調整后規劃范圍為完善基地內部未未來的功能結構、、景觀體系，滿足足基地未來居住、、配套及農居安置置需求，應對320國道的分割，故本本次規劃建議將西西北角地塊轉塘單單元地塊納入到本本次規劃范圍之中中，形成相對完整整的規劃區域，現現調整為：東至杭新景高速公公路，南至袁浦路路，西至八角路，，北至320國道、繞城公路，，總用地面積為10平方公里。1.完善功能結構2.構建景觀體系3.320國道分割4.便于農居安置5.基地產城配套YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page26調整前規劃范圍8.92KM2城市設計范圍3.4KM2SITE城市設計范圍將鳳凰創意國際園園區、石龍山產業園區以以及轉塘科技經濟濟園區劃為城市設設計范圍，總用地地面積為3.4平方公里。概念規劃范圍調整整原因：02.01現狀條件分析Analysisofcurrentconditions3.尺度對比YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page2710km25km2.8km▲云棲小鎮杭州市面積：：10平方公里，長約5km，寬約2.8km。▲錢江新城杭州市面積：：4平方公里。▲張江高科技園區上海市面積：：25平方公里。錢江新城張江高科技園區▲盧塞恩瑞士面積：24平方公里。盧塞恩02.01現狀條件分析Analysisofcurrentconditions4.交通分析杭州層面錢塘江SITE西湖繞城高速繞城高速繞城高速繞城高速石橋路上塘路文一路天目山路彩虹大道江南大道機場快速路104國道留祥路艮山路德勝路東湖路時代大道時代大道拱康路環城北路通城大道風情大道杭富快速路（G320)之江路之江大橋坎紅路文一西路留祥路西延線紫之隧道之浦路武林核心區錢江新城核心區杭新景高速繞城高速圖例高速公路快速路云棲小鎮位于杭州州主城區西南面，，緊鄰杭富快速路路G320以及繞城高速公路路，交通便捷，區區位優勢明顯。區域交通格局上看看，周邊區域進入入云棲小鎮主要是是通過之江路、之之江大橋、杭富快快速路、紫之隧道道、繞城高速以及及杭新景高速。YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page28靈山風景區長安沙風景區西湖風景區龍塢山風景區錢塘江春富江杭SITE至留下至富陽至杭州城區至蕭山至千島湖至富陽320國道繞城公路繞城公路杭富路沿江準快速路袁富路袁浦路紫之隧道之江大橋沿山準快速路浮山路科海路02.01現狀條件分析Analysisofcurrentconditions4.交通分析YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page29之江層面圖例高快速路準快速路主干道次干道互通式立交從之江層面來看，，規劃區內布置有有兩條主干道杭富富路以及科海路。。其中，科海路承承擔著連接之江新新城以及云棲小鎮鎮的功能，而杭富富路更多地承擔著著區域交通的作用用。科海路未來將作為為基地內最主要的的道路，規劃將圍圍繞科海路積極打打造云棲小鎮入口口以及沿街形象展展示面。靈山風景區長安沙風景區西湖風景區龍塢山風景區錢塘江春富江杭富城際鐵路楓華西路海洋公園轉塘站河山路站周二路站雙浦站至富陽地鐵6號線至主城區02.01Analysisofcurrentconditions區域軌道交通4.交通分析圖例地鐵6號線杭富城際輕軌地鐵站地鐵六號號線從基基地中央央穿過通通過，本本次規劃劃范圍內內未來規規劃有轉轉塘站以以及河山山路站兩兩座站點點，區域域交通優優勢明顯顯。現狀條件分析析SITEYunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page3002.01現狀條件分析析Analysisofcurrentconditions4.交通分析基地內部交通通道路開發動態態圖上位規劃道路路規劃圖YunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page31123科海路浮山路路基地內主要道道路除四號浦浦路以及杭富富路目前尚未未開始建成外外，其他道路路已基本檢查查，路網骨架架清晰。本次次規劃對3處現狀已建成成道路進行了了局部修改，，包括：1.考慮到320國道北側地塊塊用途以及科科海路延伸段段建設情況，，科海路與320國道相交段取取消；2.南部村莊支路路取消原與杭杭富路連接的的方案，改為為與北側支路路連通；3.狐山路下穿繞繞城公路，延延伸至繞城東東側加強區域域聯系。道路名稱道路等級道路寬度道路橫斷面道路開發動態浮山東路城市次干道26m4.0-18.0-4.0在建浮山西路城市次干道26m3.0-8.5-3.0-8.5-3.0已建科海路城市主干道36m4.0-12.5-3.0-12.5-4.0已建袁浦路城市次干道30m4.0-22.0-4.0已建四號浦路城市次干道32m6.0-8.0-4.0-8.0-6.0未建山景路城市支路24m4.0-16.0-4.0已建杭富路山景路袁浦浦路路狐山路路主要規劃道路路一覽表狐山路路科海路浮山路杭富路山景路袁浦路四號浦路123狐山路路02.01Analysisofcurrentconditions杭州層面CSITE杭州主城區利利用“山、湖湖、城、江、、田、海、河河”構建起城城市生態基礎礎網絡，從而而形成“一圈圈、兩軸（錢錢塘江、運河河）、六條生生態帶”的生生態景觀綠地地體系。基地地位于杭州西西北部生態帶帶與錢塘江生生態軸之間，，是聯系兩條條生態走廊、、構建“山—城—江”生態格局局的重要區域域，周邊的山山體斑塊對基基地呈“C”字型包圍之之式。同時，杭州州繞城生態帶帶緊挨基地北北側，共同構構建起基地良良好的生態基基底。SITE西北部生態帶帶錢塘江YunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page32現狀條件分析析5.景觀格局02.01現狀條件分析析Analysisofcurrentconditions之江層面除“山環水抱抱”的整體區區域生態格局局外，自然山山體斑塊與自自然水體廊道道亦與基地內內部形成良好好的互動關系系；西側連接接靈山風景區區的幾處山體體自然楔入到到基地內部，，與東側由錢錢塘江引入的的自然水體相相互交匯，使使基地成為之之江新城區域域內自然景觀觀資源最為豐豐富的區域。。YunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page33生態控制區靈山風景區區長安沙風景景區西湖風景區區龍塢山風景景區錢春富江SITE江杭州生帶繞態塘城5.景觀格局02.01Analysisofcurrentconditions5.景觀格局區域生態格格局536M靈山風景區區494M午潮山國家家森林公園園412M西湖風景名名勝區536M黃公望森林林公園錢塘春富江SITE“山—城—江”“西湖風景景名勝區—午潮山國家家森林公園園—黃公望森林林公園—靈山風景區區—南部生態控控制區”圍圍繞基地成成“C”字型排布布，同時又又有部分山山體斑塊由由西向東逐逐步楔入到到基地內側側，與東面面錢塘江生生態帶遙相相呼應，“山—城—江”的整體體格局清晰晰。YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page34江南部生態控制區區現狀條件分析02.01Analysisofcurrentconditions5.景觀格局內部景觀資源“山契水繞”基地內有獅子山山、鳳凰山、螞螞蝗山、鯉魚山山、蜈蚣山以及及狐貍山六座自自然山體，延續續西南部生態帶帶的景觀入城格格局。此外，基基地周邊及內部部均有自然水系系流經，部分區區域分布有豐富富的濕地與湖面面景觀，同時結結合東側杭州繞繞城生態帶，整整體呈現“山契契水繞”的內部部生態格局。規規劃區內沿道路路與周邊山體亦亦形成良好的視視覺通廊。YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page35州繞154M獅子山杭135M螞蝗山40M鯉魚山74M蜈蚣山73M狐貍山城生態帶128M鳳凰山山景路視線通廊廊石龍山路視線通通廊山景路視線通廊廊山景路視線通廊廊石龍山路視線通通廊石龍山路視線通通廊現狀條件分析SITE▲杭州市地質質災害分布圖根據杭州市地質質災害調查與區區劃報告、地質質災害與易發區區分析資料顯示示，基地西側的的龍門山礦區所所處大部分區域域屬杭州市地質質災害高、中易易發區，開挖邊邊坡高度大，坡坡度陡，主要存存在的安全隱患患為滑坡、崩塌塌，等級為中級級。雖相比于于其他地地質災害害易發區區，基地地西部泥泥石流、、地面塌塌陷的可可能性較較小，但但仍應高高度重視視。本次次規劃將將對礦山山進行專專門的治治理和生生態措施施，堅持持“先治治理后建建設”，，消除地地質災害害安全隱隱患，確確保基地地西部礦礦區利用用安全、、順利、、有效。。YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page36地質災害害分析02.01Analysisofcurrentconditions5.景觀格局局現狀條件件分析02.01Analysisofcurrentconditions6.用地現狀狀基地內部部現狀用用地以工工業用地地、村鎮鎮建設用用地以及及林地為為主，同同時布置置有少量量住宅用用地、商商業服務務業設施施用地、、公共管管理與公公共服務務設施用用地。其其中，工業用地地主要在在浮山單單元腹地地和螞蝗蝗山及鳳鳳凰山之之間的谷谷地內；；村莊建設設用地主主要分布布在杭富富路兩側側及良浮浮路東側側；居住用地地主要布布置鎮南南路及狐狐山路北北側，已已建成的的小區有有：回龍龍雅苑、、定山家家園、天天陽云筑筑等；商業用地地較少，，主要分分布在蜈蜈蚣山及及鳳凰山山下，同同時有3處商業用用地在建建，位于于雞山路路兩側；；總體而言言，基地地內現狀狀建設用用地布局局未成系系統，但但土地儲儲備較為為充裕，，發展潛潛力巨大大。YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page37現狀條件分析02.01Analysisofcurrentconditions7.開發動態序號項目名稱建設情況27杭州轉塘水泥廠已建28良戶安置用房已建29錢江Block已建30西力電能已建31榮興置業待建32之江時代中心在建33中天瑞翔置業待建34天陽云筑在建35合誠之江商務中心在建36之江富城在建37西湖區第二人民醫院待建38鳳凰大廈已建39之豐房產在建序號項目名稱建設情況1德力西已建2恒力電機已建3云計算產業園已建4方泰電器已建5杭州卷煙廠已建6市委黨校已建7回龍安置用房已建8中大人地實業已建9求興科技已建10嘉德威生物科技產業基地已建11潤豐能源在建12海頓電子已建13鵬輝實業在建序號項目名稱建設情況14宏迪工具產業基地已建15飛歐液壓已建16東日房產在建17梧桐燕廬在建18名宸置業待建19中國美院職業技術學校待建20求是實業已建21迪卡量具已建22華方數控已建23三奧電機已建24上泗中學已建25杭州太陽能技術有限公司已建26鳳凰創意國際園區已建1基地內部現狀已建建建筑主要沿杭富富路、科海路及鎮鎮南路布置，大部部分為住宅及一類類二類工業建筑；；已批在建建筑主要要集中于轉塘單元元雞山路兩側，及及科海路西側的之之豐房產用地，主主要為商業開發及及居住配套項目。。▲之江江富城▲之豐豐房產▲中天天之江誠誠品▲之江時時代中心心▲合誠之江江商務中中心YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page38現狀條件件分析02.01Analysisofcurrentconditions8.現狀建筑風貌貌村落建筑：基地內現狀村村落主要有石石龍山村、賢賢家莊村、良良戶村、橫埭埭街村等四個個村落，民居居建筑的風貌貌特征雜亂無無章，不成系系統。大部分分建筑較為破破舊，結合實實際情況及需需求，規劃考考慮將主要的的村落民居建建筑拆除，同同時保留部分分建筑進行改改造；居住區建筑：：基地內現狀已已建成的居住住區有定山家家園、梧桐燕燕廬、良戶家家苑、回龍雅雅苑、金秋錢錢塘老年公寓寓、融科璦驪驪山等小區。。建成年代較較近，且質量量較好。其中中梧桐燕廬、、良戶家苑、、回龍雅苑和和定山家園分分別作為周邊邊村落拆遷的的安置用房。。現狀村落現狀居住區2158769341.石龍山村2.賢家莊村3.良戶村4.橫埭街村5.定山家園6.梧桐燕廬7.良戶家苑8.回龍雅苑9.金秋錢塘老年年公寓10.融科璦驪山YunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page39現狀條件分析析10工業建筑配套建筑02.01Analysisofcurrentconditions8.現狀建筑風貌貌1.宏迪工具產業基地4、飛歐液壓3、方泰電器2、中大人地實業5、德力西高科技產業基地6、云計算產業園工業建筑：現狀：現狀工業建筑筑建成年限較較短，總體來來看建筑質量量較好，但建建筑風貌種類類雜亂，古典典、現代、歐歐式、簡約等等多種風格并并存，且建筑筑色彩未統一一，極不和諧諧；建議：應對轉塘工業業園區及石龍龍山工業區的的工業建筑進進行立面改造造，形成統一一的建筑風貌貌，為園區的的未來發展增增添一份動力力。配套建筑：配套建筑主要要為新改造的的鳳凰創意國國際園，新建建的錢江BLOCK及中共杭州市市委黨校，建建筑質量較好好，風貌完整整統一，建議議保留。8、錢江BLOCK7、鳳凰谷國際際創意園17823456YunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page40現狀條件分析析02.01Analysisofcurrentconditions8.現狀建筑風貌貌圖例根據上述分析析成果，結合合規劃區未來來發展要求，，本次規劃通通過對現狀建建筑根據建筑使用情況況、質量狀況況、風貌以及及景觀訴求等相關要素評評定，將現狀狀建筑劃分為為保留建筑、、改造建筑、、拆除建筑三三類。序號評價因子比重1建筑質量30%2建筑年代25%3功能使用20%4建筑風貌15%5景觀訴求10%參考評價因子子及比重YunqiTownConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page41現狀條件分析總體評價綜合評估確定，保保留建筑主要為新新建的居住建筑和和新改造的商業建建筑，包括鳳凰國國際創意中心，錢錢江Block等，改造建筑主要要是為工業建筑；；而大部分的村落落建筑質量比較差差，建議拆除。02.02上位規劃解讀UpperPlanning1.杭州市城市總體規規劃(2011~2020)2014修訂版城市空間結構“一主三副、雙心心雙軸、六大組團團、六條生態帶”的空間結構。。公共服務體系構建以二個市級級中心為主體，，六個城市副中中心，八個城市市次中心和九個個地區次中心為為骨干，小區網網點為補充的多多層次、多中心心、多元化、網網絡型城市公共共中心體系。綠地系統“一圈、兩軸（（錢塘江、運河河）、六條生態態帶”的生態景景觀綠地系統。。指導意義：對之江地區以生生態保護和控制制發展為主，產產業上以引導度度假區旅游服務務功能為主。此此外，明確基地地周邊的西南生生態走廊與錢塘塘江生態軸線格格局，打造之江江城市綜合型次次中心，完善區區域公服配套體體系。SITE總體定位杭州主城重要組組成部分，是功功能、空間相對對完整獨立的區區域，是旅游休休閑門戶地、文文化創意大平臺臺、生態示范秀秀美地。規劃結構“一個片區，兩兩個新鎮”產業導向旅游、休閑、居居住、創意文化化、科研與商務務發展；提出打打造“浙江文化化城”和“之江江文化大平臺””的建設構想。。3.之江新城概念規規劃SITE指導意義：明確基地的產業業定位及文化創創意特點，將其其打造為浮山主主中心、南部新新鎮轉塘科技園園產業中心以及及轉塘—鳳凰谷文化創意意核。2.杭州市西湖區分分區規劃SITE職能定位浮山單元為上泗泗地區工業集中中發展區塊，以以高新技術產業業為主高附加值值的科研產業基基地，并安置轉轉塘地區部分拆拆復建企業。指導意義：明確浮山單元功功能定位，構建建西湖區的整體體生態體系，基基地位于西南生生態帶與繞城生生態帶之上，對對望錢塘江生態態走廊，與周邊邊生態斑塊緊密密相連。YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page4202.02上位規劃解讀UpperPlanning4.相關單元控規解解讀浮山單元單元控控制性詳細規劃劃規劃要點：以科科研產業為主導導，適度發展總總部樓宇經濟，，完善居住、商商業配套等輔助助功能，逐步發發展成為之江新新城中部集產業業孵化、研發辦辦公和景觀住區區等多功能于一一體的綜合功能能區。鳳凰谷單元單元元控制性詳細規規劃規劃要點：國際際知名、國內具具有領先地位的的藝術、文化創創意產業集聚地地，城市礦山治治理利用的生態態文明示范區，，城市西南部的的特色旅游休閑閑基地。雙浦單元控制性性詳細規劃規劃要點：杭州州主城之江地區區南部以生態保保護為重點，城城鄉統籌發展，，是景觀特色突突出、配套完善善的發展示范區區，是城市總體體規劃確定的六六天生態帶中靈靈龍風景區—西湖風景區生態態帶的重要組成成部分，是杭州州市城市西部田田饒的生態屏障障之一。總結：上位及相相關規劃成果明明確基地及周邊邊單元的功能特特點、生態格局局，確定其發展展目標與總體定定位，制定產業業類型、文化創創意、配套中心心的發展方向。。之江度假區管理理單元控制性詳詳細規劃規劃要點：以““強調文化引領領、優化旅游內內涵，突出生態態景觀”為功能能導向，定位為為：杭州文化要要素集聚新平臺臺，旅游休閑重重要門戶，之江江地區公共服務務主中心。YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page43轉塘單元控制性性詳細規劃規劃要點：杭州州市文化創意基基地、之江新城城北部公共主中中心，集文化創創意、商業商務務、生態人居等等功能為一體的的城市新區。02.02上位規劃解讀UpperPlanning5.規劃拼合評價錢塘江春富江轉塘公共服務中心雙浦公共服務中心之江新城區域主中心之江新城區域次中心浮山商務主中心浮山商務次中心鳳凰谷公共服務中心整合之江新城內內各單元的控規規成果，5個單元片區分別別形成共7個服務中心，其其中規劃基地內內形成浮山商務務主中心及浮山山商務次中心，，以商務配套服服務為主。由于各單元單獨獨進行規劃編制制，對之江新城城層面缺乏統一一的整體考慮，，加之之前各單單元控規以及《之江新城概念規規劃》等成果在編制時時，“云棲小鎮鎮”項目還未提提到現有的高度度，整體結構存存在一定問題，，亟需重新進行行調整和梳理。。矛盾YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page44總結：原有的整整體結構難以滿滿足云棲小鎮未未來發展需求，，因此本次規劃劃亟需對整體結結構進行重新的的梳理和總結。。02.02上位規劃解讀UpperPlanning長安沙風景區西湖風景區錢塘江春富江5.規劃拼合評價啟示YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page45之江新城產業核心云棲小鎮產業中心基于分析結果，，針對問題總結結，本次規劃將將之江新城的整整體功能結構進進行重新梳理，，意在重新構建建一條斜向產業兼生態主體體廊道，串聯云棲小鎮產業中中心與之江新城產業核核心；同時以320國道及杭州繞城城高速為分界線線，形成南北兩兩大生活配套區區，同時布置轉塘公共服務中中心與雙浦公共共服務中中心。龍塢山風風景區轉塘公共服務務中心生態控制制區靈山風景景區雙浦公共服務務中心1.新加坡·緯一科技技園02.03相關案例例借鑒RelatedCaseReference項目地點點：新加加坡；占地面積：200ha；建筑面積積：7.3萬㎡，其其中地上上面積約約2.85萬㎡，地地下面積積約4.45萬㎡。發展定位位：科技技城的發發展定位位為“通通過產業業導入而而形成的的綜合性性現代服服務區””，希望望實現科科技城建建設從““研發新新區”到到“產業業新城””的角色色轉變，，打造新新型產業業發展服服務平臺臺和生產產力孵化化基地，，推動新新加坡向向知識型型社會轉轉型。功能布局局：活力社交交區：世界級商商業中心心、居住住中心和和休閑娛娛樂中心心；信息通信信融合之之城：為ICT、媒體、、科研等等商務活活動提供供全面服服務；軸心公園園：休閑場所所、媒體體公關活活動場所所以及社社交場所所；生命科學學城：驅動新加加經濟增增長引擎擎—生物醫藥藥的核心心項目，，主導生生命科學學整條研研發產業業鏈的發發展；風情居住住區：保留開發發，保留留其殖民民建筑風風格，作作為園區區職工居居住場所所；媒體城：：容納從孵孵化、研研發到內內容生產產、分銷銷、傳播播一系列列的產業業鏈。YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page46經驗借鑒鑒：1.優化組團團內部景景觀，營營造花園園式辦公公；2.借由生態態建筑生生態技術術方法，，營造良良好的生生態環境境、添加加空中連連廊，加加強建筑筑聯系，，提供更更多便于于交流的的平臺與與空間；；3.借用中央央綠洲的的手法，，貫穿整整個園區區，充分分優化園園區環境境：有效效地將城城市綠地地引入建建筑組團團中。1.新加坡·緯一科技技園02.03相關案例例借鑒RelatedCaseReferenceYunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page472.夢想小鎮鎮02.03相關案例例借鑒RelatedCaseReference項目地點點：杭州州；占地面積積：347ha。發展定位位：夢想小鎮鎮定位為為互聯網網創業，，推動““互聯網網創業小小鎮”和和“天使使小鎮””雙鎮融融合發展展，實現現線上與與線下互互動、科科技與資資本共舞舞、孵化化與投資資結合，，成為浙浙江省互互聯網創創業的新新空間、、經濟新新增長點點。產業導向：：互聯網小鎮鎮以集聚互聯聯網創業企企業為特色色，鼓勵大大學生創辦辦信息服務務、軟件設設計、大數數據、電子子商務等企企業；天使小鎮以培養和集集聚天使基基金為主要要特色重點點發展科技技金融、互互聯網金融融、股權投投資管理機機構，構建建覆蓋企業業發展各個個不同階段段的金融服服務體系。。48YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page48夢想小鎮02.03相關案例借借鑒RelatedCaseReference經驗借鑒：：1.充分利用現現狀水系，，打造內聚聚色景觀場場所空間，，很好的匯匯聚人氣；；2.利用原有廠廠房建筑改改造為商業業、辦公建建筑，立面面新穎，材材質樸實，，同時創造造良好的內內部辦公及及商業空間間。2.夢想小鎮YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page493.荷蘭埃因霍霍溫高科技技園區02.03相關案例借借鑒RelatedCaseReference項目地點：：荷蘭；占地面積：2ha；建筑面積：：7.3萬㎡，其中中地上面積積約2.85萬㎡，地下下面積約4.45萬㎡。項目概況：：2013年，福布斯斯雜志將埃埃因霍溫高高科技園區區評為世界界上最智慧慧的園區，，因該地區區每平方公公里的人均均知識專利利數居世界界第一，遠遠超位于第第二的硅谷谷。YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page5002.03相關案例借借鑒RelatedCaseReference經驗借鑒：：1.園區設計““開放式創創新”和““創造交流流的空間””，并將建建筑融入到到優美的景景觀中；2.景觀作為設設計的主導導，連接人人與建筑，，園區內部部是步行空空間；3.園區設計““開放式創創新”和““創造交流流的空間””，并將建建筑融入優優美的景觀觀中；4.綠色低碳的的智能移動動計劃、慢慢行軌道系系統、汽車車共乘系統統。3.荷蘭埃因霍霍溫高科技技園區YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page514.上海金橋OfficePark軟件園02.03相關案例借借鑒RelatedCaseReference項目地點：：上海；占地面積：2ha；建筑面積：：7.3萬㎡，其中中地上面積積約2.85萬㎡，地下下面積約4.45萬㎡。項目概況：：金橋OfficePark是一座花花園式總部部基地型經經濟園區每幢都是3-5層多層建筑筑。環境優優美，景觀觀湖面積50000平方米，綠綠化率51%。經驗借鑒：：1.它顛覆了傳傳統的辦公公理念，注注重人與自自然的交融融、人文氣氣息的彌漫漫和創新文文化的凸現現;2.多采用多層層的辦公建建筑形式，，建筑密度度和容積率率較低，建建筑風格獨獨具個性，，具有較好好的內景。。YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page52SWOT優勢：堅實的現狀狀產業基礎礎；良好的創意意創業氛圍圍；優越的區位位及交通條條件；“山環水抱抱”、“山山楔水引””的生態景景觀資源；；劣勢：基地內現狀狀建設完成成度較高，，阻礙統一一的規劃建建設；現狀建設的的產業用房房與基地未未來的發展展及定位相相偏離，拆拆遷改造需需要一定的的成本；機遇：云產業的興興起及快速速發展；杭州“三鎮鎮三谷”、、西湖區““一鎮兩谷谷”的重點點建設；杭城軌道6號線的建設設與完善；；挑戰：基地內鳳凰凰創意國際際園區、石石龍山產業業園及轉塘塘科技經濟濟園區的三三區融合；；西湖區“一一鎮兩谷””之間的錯錯位發展；；現狀已有產產業用地的的調整及建建筑的改造造和再利用用。02.04綜合評價EvaluationYunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page53云產業發源源地杭城智能統統領西南生態走走廊創新創業圣圣地產業篇03Industryarticles03.01云產業定義義CloudIndustryDevelopmentModel云計算定義義：是基于互聯聯網的相關關服務的增增加、使用用和交付新新模式。通通常涉及通通過互聯網網來提供動動態易擴展展且經常是是虛擬化的的資源。云計算的作作用：通過簡化的的方式，既既滿足企業業的業務需需求，更促促進企業的的快速創新新和明智決決策。企業業可以利用用它拓展全全新的市場場，并開創創廣闊的利利潤空間，，以及智能能化的商業業服務，從從而改變傳傳統商業模模式。云計算發展展趨勢：1.信息產業從從PC時代走向互互聯網時代代，產業也也從以應用用為中心走走向以數據據為中心，，誰擁有最最多、最智智能、最結結構化的數數據，誰就就擁有優勢勢；2.PC將走向PC+：進入只要有有電的地方都都有計算的時時代；3.計算的架構從從過去于PC或服務器的一一“端”走向“云”+“端”，“即大型型的云計算中中心+應用終端；4.云計算將會改改變我們的工工作、學習和和生活方式，，創造一個更更加和諧的信信息社會。啟示：1.云計算產業的的發展將有助助于中小企業業實現創新和和自我孵化的的跨越式發展展；2.數據為王，云計計算產業園應有有自己安全的數數據中心，需要要足夠的能源供供應；3.云計算產業園應應突出科技創新新的核心價值，，形成軟件開發發到服務的完整整產業鏈條；4.由于業務模式的的轉變，決定了了云計算從業人人員的特殊性，，其對空間環境境將提出更高的的要求。YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page55有世界上最大的云服務企業和市場，占全球60%。占全球24.7%，云服務提供商實力較弱。占全球不到4%，年增速40%占全市場份額10%美國歐洲中國日本03.02產業發展基礎IndustrialDevelopment1.產業前期分析——國際背景全球云產業發展展迅猛：全球云計算市場場快速平穩增長長，2013年全球云服務市市場約為1317億美元，年增長長率為18%，據預測，未來來幾年云服務市市場仍將保持15%以上的增長率。。世界云產業發展展概況歐美發達國家占占主導地位：2013年，歐美等發達達國家占據了云云服務市場的主主導地位。其中中，美國、西歐歐分別占據了全全球50%和23.5%的市場份額；日日本占全球市場場份額的10%左右；雖然中國國市場所占份額額僅為4%，但近幾年一直直呈上升之勢（（2011年中國市場占全全球3.2%、2012年占3.7%），年增增長速度度在40%以上。發展歷程程：云產業于于20世紀90年代末開開始出現現，2005年開始受受到整個個IT產業的重重視，同同時亞馬馬遜推出出的云計計算服務務，標志志著云計計算進入入快速發發展的階階段。如如今：云云服務正正在逐步步突破互互聯網市市場的范范疇，各各行業企企業也開開始接受受云服務務的理念念，云服服務真正正進入產產業的成成熟期。。啟示：全全球范圍圍云計算算進入快快速發展展時期，，中國云云產業剛剛剛起步步，市場場前景廣廣闊。YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page56城市云計劃名稱戰略重點北京祥云工程到2015年成為“世界級云計算產業基地”建設云計算公共測試和驗證平臺、云計算產品和服務演錄體驗中心等公共服務平臺，成為云服務產品創新、技術交流、應用示范中心和服務運營中心上海云海計劃3年內成為“亞太云計算中心”發展重點聚焦“核心技術的突破”和“自主知識產權研發”，建立政務云、交通云、健康云、文化云、中小企業云，推進云計算的示范應用深圳鯤云計劃打造華南云計算中心重點推進產業升級，發展高端服務業，推動云計算的技術開發和創新、產業建設和應用，構筑完整的云計算產業鏈杭州云計算產業園定位為云計算、下一代互聯網、高端軟件和信息服務、物聯網、集成電路、數字內容及新媒體的新一代信息枝術與服務產業基地無錫云計算中心重點搭建三大云計算服務平臺:商務云平臺、開發云平臺、政務云平臺與物聯網建設相輔相成，服務于無錫國家級物聯網研發基地重慶云端計劃“云”部分:建設亞洲最大的國際離岸數據開發處理基地;“端”部分:打造智能終端產品制造基地創立西部首個集軟件、硬件、網絡等服務為一體的“云計算”公共信息平臺哈爾濱中國云谷建成國內最大、國際領先的云計算中心基地提供基于云計算基礎設施平臺的云存儲、云備份、云彈l性計算等服務03.02產業發展展基礎IndustrialDevelopment2.產業前期分析——國內背景啟示：國內運計算算產業已初步形成成以長三角、環渤渤海、珠三角為核核心，并呈現西數數東用的產業空間間格局云計算產業發展重重點城市項目一覽覽中國云計算市場規規模增長區域市場份額占比比中國云計算產業空空間格局分布圖YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page5703.02產業發展基礎IndustrialDevelopment浙江省云計算產業業重點發展方向序號方向內容1電子商務云（中小企業云）電子商務云開放平臺面向金融領域的云計算服務平臺是面向中小企業的納稅云服務平臺面向企業信息化的公共云計算服務平臺2文化創意云（數字媒體云）面向三網融合的媒體云綜合運營系統基于云計算技術的互聯網娛樂服務平臺文化娛樂云計算應用服務平臺3智慧城市公共服務云支撐智慧城市的海量視頻信息云計算系統智能交通云服務平臺的研發及產業化應用智慧城市公共服務平臺與應用示范上海：云計算主要要以互聯網數據中中心服務為主無錫：云計算主要要以物聯網應用為為主杭州：云計算主要要以公共服務、電電子商務應用為主主3.產業前期分析——區域背景長三角云產業分化化格局結論：浙江省云計計算產業的發展方方向主要以云計算算的服務應用為主主導。杭州市云產業基礎礎發展評價杭州云計算產業基基礎評價：1.具有一定的云計算算科研水平；2.軟件產業綜合實力力較強產業基礎較較好；3.杭州市信息產業發發展迅猛，具有一一定規模的信息消消費基礎。杭州云產業相關企企業、學校分布分分布示意圖結論：在西湖區乃乃至整個杭州市，，云棲小鎮依托阿阿里云計算，處于于云計算產業發展展的龍頭地位，具具有極大的產業發發展優勢。YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page5803.02產業發展基礎IndustrialDevelopment2011年10月，浙江省首個云云計算產業園—杭州云計算產業園園在西湖區轉塘科科技經濟園區掛牌牌，成為云計算產產業第一個專業性性園區。2013年10月，阿里云、中軟軟國際、短趣、博博客園等30多家成員在小鎮發發起成立了全國首首個云產業生態聯聯盟—云棲小鎮聯盟，迄迄今已有60余家成員加入聯盟盟。如今：園區總用地地面積為3415畝，規劃建筑面積積212.95萬平方米，目前已已建成20萬平方米，有115家云產業企業入駐駐，包括有阿里云云、華通云、威鋒鋒網、云商基金等等，加上工業、高高新產業等老企業業，園區共有企業業150余家，一個云產業業生態特色小鎮初初具規模。200220052013至今云棲小鎮被杭州市政府定位為傳統工業園區定位為發展企業總部型產業與阿里云合作，共建云產業創業創新基地2012園區決定把云產業作為發展主打方向4.現狀云產業發展概概況YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page5903.02產業發展基礎IndustrialDevelopment云棲小鎮發展云計計算產業優勢在哪哪里？優勢一：區位交通A1：Transportion優勢二：地租優勢A2：Dif-Landtax優勢三：環境優勢A3：Enviroment優勢四：政策優勢A4：Policy云棲小鎮位于杭州市地理中心，是與周邊區域聯系緊密，今年來隨著區域交通的提升，其區位優勢得到了凸顯，迎來了難得的發展機遇。隨著內外交通升級，杭州經濟形式的發展，市中心產業逐漸升級，作為省會城市，辦公場所的價格一路飆升。據了解新興科技產業對租金的承受能力普遍在50元以下，其辦公要求與大型辦公樓模式也有一定的差距。同時市區具有同樣時間距離的之江地區，其辦公成本卻要低得多，將成為眾多中小企業的發展方向。云棲小鎮地處全國12個國家級旅游度假區之一的之江國家旅游度假區核心區塊，四面環山，碧水中流，環境怡人，具有得天獨厚的生態優勢。北依中國美院主校區，南鄰杭州市委黨校，與杭州高新產業開發區隔江東臨。杭州作為省會城市，優先享有省內的基礎設施資源和相關政策扶持，可以為云計算產業的發展提供重要的物質保障。經S30省道轉中河高架到杭州市中心，僅半個小時。地鐵6號線規劃將在規劃地塊內建站，杭富城際鐵路線路規劃線路與地塊鄰近，未來軌道交通區位優越。東至蕭山機場也在一個小時之內（45Km）。相關政策文件浙江省發改委高技處《加快發展浙江云計算產業》杭州市人民政府《關于進一步加快信息化建設推進信息產業發展的實施意見》西湖區政府發了一個《關于促進杭州云計算產業園發展的政策扶持意見（試行）》5.產業發展優勢YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page601.云棲小鎮云計算產產業發展模式03.03產業發展模模式CloudIndustryDevelopmentModel案例：內蒙古電信信云計算產產業基地基本介紹：：內蒙古云云基地占地地面積1500畝，建成后后共42棟機樓、8棟綜合配套套樓和10棟宿舍樓，，可提供超超過10萬個機架的的服務能力力，使中國國電信基礎礎資源服務務能力提升升1倍。資源利用型型發展模式式：富能源地區區是云計算算產業進入入的法寶要求城市擁擁有充足的的電力資源源、較好的的資源氣候候優勢以鄂鄂爾多斯、、哈爾濱、、內蒙古為為代表。從目前我國國各地云計計算產業發發展的實踐踐來看，主主要呈現出出資源利用型型、應用引引導型、創創新驅動型型三種發展模模式：

應用引導型發展模式：云計算應用工程落地之良方應用引導模式是指以云計算應用為導向，致力于通過典型行業搭建云計算平臺和提供云計算服務，如無錫、杭州。案例：無錫國家軟件園占地1.1平方公里，規劃建筑面積165萬平方米，主要包括創新創意產業園、江蘇軟件外包產業園等園區，是江蘇省最重要的軟件及服務外包產業高地。

創新驅動型發展模式：云計算產業發展的必經之路指將增強創新能力，注重推進云計算產業相關的制度創新、研發創新、技術創新和應用創新，如北京，上海，深圳。案例上海云基地計劃打造成云計算創業孵化器、加速器、總部基地、人才實訓基地“四位一體”的產業功能區，努力成為上海乃至全國的云計算產業核心聚集區。上海云創新基地發展路徑上海云創新基地發展模式結論：產業園區區的建設已有良良好的應用工程程基礎，未來技技術創新、研發發創新才是云產產業發展的必要要條件，因此云云計算產業園的的發展模式應該該是以云計算應應用為基礎、創創新為主導的““2+3”發展模式。YunqiTown

ConceptualPlanInZhijiang,Hangzhou|Page61“藍天”就是建立云棲大大學，培養、儲儲備高端人才，，成為科技和人人才的制高點；；“黑土地”就是要建設科學學家研究所、工工業研究院、互互聯網工程中心心等，為傳統企企業實現轉型升升級提供技術支支撐；“綠草地”就是建設“創新新牧場”，集合合阿里巴巴、富富士康、銀杏谷谷基金等優勢資資源，提供最先先進的全鏈路互互聯網創新創業業服務。03.03CloudIndustryDevelopmentModel目前云計算產業鏈鏈主要有十大關鍵鍵環節：其中核心心環節就是云平臺臺服務提供、云資資源服務提供、云云計算服務提供。。云計算產業園應努努力搭建好云計算算服務平臺。為產產業園發展打好基基礎。云平臺服務提供商云資源服務提供商云計算服務提供商云應用開發商硬件設備供應商網絡運營商用戶終端供應商云平臺開發商系統集成商云計算服務提供商園區發展應以云計算服務、云計計算研發創新為主導，牢牢占據據具有高附加價值值的產業鏈上游和和下游，立足于不不敗之地。云計算產業鏈微笑笑曲線“藍天—黑土地—綠草”模式的創創業創新生態圈結論：努力形成云云起（企業孵化））——云飛（企業加速））——云涌（企業集聚））——云凌（企業總部））的完整企業發展展路徑。2.云棲小鎮云計