精裝修評估質量控制要點深圳市瑞捷建筑工程咨詢有限公司維度權重體系介紹關注事項案例問題優秀做法精裝過程評估體系實測實量（30%）材料檢測觀感質量（45%）成品保護（20%）安全、文明（5%）一維度權重集團合格線為：80%二體系介紹1、本評估標準分為：實測實量、觀感/工藝質量、安全文明（安全生產、文明施工）、成品保護、材料檢測、質量風險五個模塊；2、本評估體系各分項權重級計算方式：標段綜合合格率=實測實量*30%+觀感/工藝質量*45%+安全文明*5%+成品保護20%-材料扣分-質量風險扣分，其中安全文明合格率=安全（50%）+文明（50%））；3、現場使用電腦隨機軟件在范圍內抽取的方式進行測區抽取，各分項子標檢查測區選擇如下：3.1觀感、工藝質量每個標段根據施工進度抽取5套,同時檢查相對應的公區檢查項，權重占比20%；3.2實測實量每個標段根據施工進度抽取3套，并同時檢查相對應的公區檢查項，其中公區占比20%；3.3安全、文明評估標準依據安全規范和融創企業要求制定，安全、文明檢查區域位于本次隨機抽取的樓棟內進行全面檢查，打分方式為扣分制；3.4成品保護檢查根據施工進度，在所選的樓棟內分五個區域進行檢查評定；4、材料檢測不進行匯總得分，只進行標段匯總得分扣分（單項合格率低于80%標段匯總得分扣2分，可累計扣分；品牌復核檢查項不符要求，給予施工單位全集團層面通報處罰）；評估體系說明二體系介紹5、質量風險以扣分的形式進行，滲漏、空鼓開裂、成品保護、功能缺陷這四項指標，每有一項評定為C級風險時，將扣除標段總分2分，依次累加計算，最多扣除標段總分10分，上期問題整改中倆項任意一項評定為C級風險時，扣除2分，可累加；6、觀感/工藝質量根據融創管理體系的要求和國標的驗收標準為依據制定，以扣分制的形式進行分項工序檢查打分（扣分根據每個分項指標質量缺陷出現的數量進行扣分，分值為0.5~2分，同一測區出現多條可以進行累加扣分計算，不同施工階段，所堅檢查的工序問題檢查點數不同，將實得分除以應得分乘以100%）；7、實測實量根據國標和行業制定的各工序的控制尺寸進行檢測，實測實量合格率=實得分/應得分*100%；8、項目得分為各標段得分的算術平均值；9、實測實量檢查項內容僅測精裝總包施工的可測區（因移交整改不徹底，但精裝總包在界面上已施工，其成績計算為精裝總包成績，例如：抹灰面空鼓整改不徹底但精裝總包已進行膩子批嵌，則檢查出的基層空鼓算精裝總包的成績）；10、各分項表具體內容查看各分表。評估體系說明1、實測實量共計45個評分分項、982個計算點；2、每項指標實測點數不一樣，指標權重不一樣，計分方式不同；3、關注事項高權重分項，才能更好的為最終完成面交付質量做好鋪墊；4、墻面空鼓/開裂及墻地磚空鼓/開裂指標綜合合格率低于80%評定質量風險為C級，加扣綜合分2分；5、防滲漏防水層厚度測量合格率低于80%評定質量風險為C級，加扣綜合分2分。二體系介紹1、精裝項目公區納入測評體系，且公區實測占比20%；2、實測實量中新增同一室內插座開關面板高低差指標；二體系介紹二體系介紹3、新增功能缺陷扣分項，出現任意一項即評定為C級風險，扣綜合分2分。八大紅星表觀質量業主視角三關注事項三關注事項

扣分原則（1）工序節點需滿足，對最終表觀質量影響越重扣分越直接；（2）未完成工序或者評分項較少時直接進行甩項；（3）工序樣板不直接進行計分，正常施工完成面進入評估環節；（4）單項指標工藝做法不滿足時直接扣分，表觀質量可視情況扣分（明顯凹凸不平、線條不順直）；（5）現場測評過程中發現缺陷項已修補完成，按照測評標準進行評估，已開始維修但未完成的及標記的未開始維修的缺陷項按照不合格項計入評估成績。三關注事事項觀感質量量1、驗收：土建基基層驗收合格后，，方可進行精裝修修施工；2、材料：進場材材料底線質量控制制，不滿足要求必必須退場；3、工序：合理安安排各工序施工順順序，減少穿插作作業；4、交交底：：關鍵鍵工序序施工工節點點必須須交底底，重重復明明確交交底，，避免免大面面復制制錯誤誤；5、整整改：：整改改動作作必須須前置置，避避免大大量問問題重重復發發生，，二次次整改改施工工；6、重重保護護：精精裝修修牽扯扯分包包較多多，各各到工工序完完成需需明確確保護護措施施，必必須執執行到到位。。重點：：廚衛衛間、、吊頂頂分隔隔墻頂頂部三關關注事事項—觀感三關關注事事項—觀感重點：：釘距距、間間隙、、線條條順直直三三關關注事事項—觀感重點：：不順順直、、污染染、色色差、、收口口、墻墻紙接接縫、、破損損三關注事項項—觀感重點：基層處理、、細部處理、透底底現象、保護不到到位三關注事項項—觀感三關注事項項—觀感重點：污染、斷裂裂紋、接口粗糙三關注事項項—觀感重點：基層處理、、拼縫、高低差、、破損、不順直三關注事項項—觀感重點：接線凌亂、、開關安裝、燈具具細部、表面質量量三關注事項項—觀感重點：基層板處理理、安裝、色差、、劃傷、破損、周周邊間隙三關注事項項—觀感重點：接縫寬度與與高低差、劃痕及及污染、踩踏冒灰灰、異響三關注事項項—觀感重點：門套貼臉與與墻間隙、門套拼拼角、安裝水平標標高三關注事項項—觀感重點：柜板破損、、開孔不規則、防防潮防腐處理重點：防水關鍵節節點及厚度（廚衛衛間）;空鼓合格率三關注事項項—觀感三關注事項項—功能缺陷重點：衛生間洗手手臺柜木柜門，與與馬桶打架，開啟啟角度較小，無法法存放東西。三關注事項項—功能缺陷重點：精裝修后的的廚房冰箱位進深深不夠，冰箱無法法正常放置。三關注事項項—功能缺陷重點：衛生間的門門把手、門吸磕碰碰淋浴房玻璃，存存安全隱患。三關注事項項—功能缺陷重點：手盆柜體門門與毛巾架沖突。。三關注事項項—功能缺陷重點：頂噴與浴霸霸位置沖突；主衛衛馬桶角閥與插座座太近，影響使用用，也存在安全隱隱患。三關注事項項—功能缺陷重點：衛生間門、、淋雨房門開啟后后與馬桶碰撞，使使用存在安全隱患患。三關注事項項—功能缺陷重點：入口玄關柜柜內的掛衣鉤、掛掛衣桿，安裝位置置過高。三關注事項項—功能缺陷重點：冰箱與櫥柜柜門沖突，造成櫥櫥柜門無法完全開開啟。三關注事項項—功能缺陷重點：水槽與抽油油煙機距離過近，，影響使用。三關注事項項—功能缺陷重點：廚房門套與與冰箱位置沖突，，使得冰箱無法移移出，影響冰箱后后期更換或維修。。三關注事項項—功能缺陷重點：抽油煙機安安裝位置過低，客客戶操作時視線被被遮擋。三關注事項項—功能缺陷重點：櫥柜開啟扇扇開啟與煙機沖突突，影響使用。三關注事項項—功能缺陷重點：淋浴房設計計時沒有考慮管道道井、管道等裝修修對尺寸的影響，，最終淋浴房的內內部凈尺寸偏小，，導致存在使用不不便。三關注事項項—功能缺陷重點：廚房空間較較小時，櫥柜的設設計沒有考慮業主主操作臺的空間，，業主實際使用過過程中，無法正常常使用，沒有考慮慮微波爐的安裝位位置，電源插座預預留數量偏少。三關注事項項—功能缺陷重點：洗衣機地漏漏位置影響洗衣機機靠墻安裝，給洗洗衣機安裝支架后后，水龍頭高度空空間又不足，影響響洗衣機的使用。。三關注事項項—功能缺陷重點：可視對講的的室內機，安裝在在鏡面上。業主投訴觀感較差差，玻璃也很容易易在掛室內機的時時候破損。三關注事項項—功能缺陷重點：燃氣灶與插插座距離過近，存存在安全隱患。三關注事項項—功能缺陷重點：煙井設計在在餐廳，下翻約200mm；影響美觀、客客戶裝修時帶來不不便、影響餐廳局局部凈高。三關注事事項—成品保護電梯轎箱、呼叫按按鈕、電梯門套、、地面保護、墻磚磚陽角保護等分項項最易扣分！三關關注事項—安全文明消防器材、材材料堆放及標標識、文明設設施、集中加加工區等分項項最易扣分！！質量問題-吊頂現場吊頂施工工工序倒置，，管道吊洞未未封堵完成即即做吊頂。四案案例問題—觀感質量質量問題-吊頂龍骨現場吊頂龍骨骨未伸到邊固固定，懸挑端端過長無加固固措施，搭接不到位，影響吊頂整整體穩定性，，易造成后期受力不均均產生開裂。四案案例問題—觀感質量質量問題-吊頂龍骨現場吊頂龍骨骨用鐵釘固定定，不滿足固固定強度要求求，易造成吊吊頂變形開裂裂。四案案例問題—觀感質量質量問題-吊頂木基層現場熱水器、淋浴房門頭、、空調管洞位位置吊頂木基基層龍骨未進進行三防處理理，存在質量量隱患。四案案例問題—觀感質量質量問題-吊頂線條現場吊頂線條條不順直，個個別存在大小小頭現象，觀觀感質量較差差。四案案例問題—觀感質量質量問題-墻面線條現場膩子墻面面陰陽角線條不順直，觀感感質量較差。。四案案例問題—觀感質量質量問題-墻面現場墻面收口口不到位，存存在開裂、破破損、污染現現象，影響后期房房屋正常交付付。四案案例問題—觀感質量質量問題-墻面收口現場室內弱電箱周周邊膩子墻面面收口不到位位，觀感質量量較差。四案案例問題—觀感質量質量問題-門套現場門套貼臉臉拼角位置破破損，戶內門尺寸偏偏差較大，門套貼臉周邊邊墻面收口不不到位、間隙較大，后后期門扇正常常開啟關閉，，易造成墻面面開裂。四案案例問題—觀感質量質量問題-踢腳線現場踢腳線存在不不順直、未進行45度角切割拼接現象象，個別施工完成面不滿足足要求，基層墻面面不平整，造成踢踢腳線大小頭現象象明顯，觀感質量差。四案例問問題—觀感質量質量問題-墻磚現場墻磚擦縫深淺淺不一致、高低差、縫隙大小不一致，，局部對縫不齊，，觀感質量較差。四案例問問題—觀感質量質量問題-窗臺石現場窗臺石切割不不到位，兩端頭尺尺寸不一致，觀感感效果較差。四案例問問題—觀感質量質量問題-門檻石現場衛生間門檻石石、浴室間擋水石施工工序倒置，后后期防水施工存在在困難，易造成滲滲漏隱患。四案例問問題—觀感質量質量問題-石材現場地面石材存在在斷裂、大小頭、破損爆邊邊現象，影響后期期房屋正常交付。。四案例問問題—觀感質量質量問題-安裝現場燈具開口封閉閉不嚴，空調管封封堵不到位，空調調冷凝水管排水預預留套管，未設置置擋水彎頭，觀感感質量較差，彎頭處易造成冷凝水倒返返水。四案例問問題—觀感質量質量問題-破損現場成品保護不到到位，門框存在刮刮痕現象，電箱角角部存在破損，電箱蓋板變形曲翹翹，觀感質量較差。。四案例問問題—觀感質量質量問題-五金現場淋浴屏固定角角件傾斜，不銹鋼鋼表面陽角位置毛毛糙不平，五金件件成品存在刮痕，觀感質量較差。四案例問問題—觀感質量質量問題-櫥柜現場櫥柜門扇拼縫縫過大，邊角存在在破損現象，觀感質量較差。四案例問問題—觀感質量質量問題-吊柜現場吊柜墊塊設置置不到位，壁柜整整體不垂直，影響響正常交付質量。。四案案例例問題—觀感質量量質量問題題-水管安裝裝現場廚衛衛間柜板板背面，，水管開開孔過大大，裝飾飾面罩無無法覆蓋蓋，衛生生間臺盆盆柜底板板位置，，排水管管洞口位位置，預預留排水水管未高高出底板板，不滿滿足施工工節點要要求，易易造成滲滲漏隱患患。四案案例例問題—觀感質量量質量問題題-吊頂基層層現場吊頂木基層龍龍骨未進進行三防防處理，，不滿足足施工節節點要求求，存在在質量隱隱患。吊吊頂燈具具位置，，開孔造造成龍骨骨斷裂，，易造成成吊頂變變形開裂裂。四案案例例問題—觀感質量量質量問題題-吊頂現場吊頂頂膩子收收口粗糙糙，存在收縮縫隙隙、線條條不順直直、間隙大大小頭、、開裂等等現象，，影響后序序房屋正正常交付付。四案案例例問題—觀感質量量質量問題題-吊頂線條條現場吊頂頂石膏線線條陰角角不順直直，存在在開裂、、收口粗粗糙現象象，觀感感質量較較差。四案案例例問題—觀感質量量質量問題題-墻面現場涂飾飾墻面開開裂、流流墜污染染明顯，陽角部位位存在破破損，窗簾盒位位置線條條不順直直，觀感感質量較較差。四案案例例問題—觀感質量量質量問題題-墻面現場膩子子墻面陰陰角部位位收口不不嚴，存存在不順順直現象象；門套貼臉臉位置，，門套安安裝過程程中造成成墻面破破損嚴重重，門套套貼臉無無法覆蓋蓋收口；線盒周邊收收口不到位位，與墻面面間隙大小小頭明顯，觀感質量較較差，影響后期期正常交付付。四案案例問題題—觀感質量質量問題-石材現場窗臺石石成品保護護不到位，，存在破損損斷裂現象象，窗臺石切割割不到位，，兩端頭尺尺寸不一致致，觀感效效果較差。。四案案例問題題—觀感質量質量問題-石材現場淋浴間地面面石材破損損開裂，拼拼縫位置爆爆邊現象明明顯，石材材墻面存在在拼縫寬度度不一致、、縫寬大小小頭、錯縫縫、高低差差等現象，，觀感質量量較差。四案案例例問題—觀感質量量質量問題題-木地板現場木地地板鋪貼貼施工前前，基層層清理不不到位，，存在冒冒灰現象象。四案案例例問題—觀感質量量質量問題題-門套基層層板現場衛生生間門套套基層板板，防潮潮防腐處處理缺失失，不滿滿足施工工節點要要求，后后期基層層板易受受潮變形形。四案案例問題—觀感質量質量問題-門套基層板固固定現場衛生間門門套基層板，，固定安裝方方式不滿足要要求，直接使使用發泡膠進進行固定，固固定強度不滿滿足要求，易易造成質量隱隱患。四案案例問題—觀感質量質量問題-入戶門現場入戶門灌漿封封堵后存在冷縫，，固定木楔未取出出，局部位置灌漿遺漏漏，后期門扇正常常開啟關閉，易造造成松動開裂現象象。四案例問問題—觀感質量質量問題-踢腳線現場踢腳線45度角切割拼接縫大大小頭，拼接縫位位置切割毛糙，觀觀感質量差。四案例問問題—觀感質量質量問題-安裝現場室內空調風風口位置，百葉葉變形情況較為為普遍，燈具開開孔封閉不嚴，，觀感質量較差差。四案案例例問題—觀感質量量質量問題題-衛生間反反坎現場衛生生間防水水反坎位位置，側側排地漏漏進行后后開孔安安裝，存存在滲漏漏隱患。。四案案例例問題—觀感質量量質量問題題-抹灰基層層現場砌體體灰縫不不飽滿，，抹灰墻墻面管線線后開槽槽，管線線固定不不滿足要要求，易易造成抹抹灰墻面面空鼓開開裂。四案案例例問題—觀感質質量問題題-吊頂現場吊頂頂邊龍骨骨未進行行整體連連接，影影響吊頂頂整體穩穩固性，，易造成成吊頂石石膏板開開裂。四案案例例問題—觀感質量量質量問題題-吊頂線條條現場吊頂頂線條不不順直、、大小頭頭現象明明顯，觀觀感質量量較差。。四案案例例問題—觀感質量量質量問題題-墻面石膏膏板現場墻面石膏膏板破損，存存在質量量隱患。。四案案例例問題—觀感質量量質量問題題-石材現場室內內墻面石石材，存存在破損損、斷裂裂現象，，觀感質質量較差差。四案案例問題—觀感質量質量問題-墻面現場膩子墻面面陰陽角部位位收口不嚴，，線條不順直直、刮痕明顯現象象；窗簾盒位置陰陰陽角線條不不順直，觀感感質量較差。。杭州印杭州印杭州河濱之城城E04四案案例問題—觀感質量質量問題-墻面現場墻面基層施工工不滿足要求求，膩子施工工前抹灰面未未進行找平，，導致膩子面面透底，觀感質量較差差。杭州印杭州印四案案例問題—觀感質量質量問題-石材現場石材施工工質量較差，，成品保護不不到位，造成成石材表面破破損爆邊、切割不齊、縫縫寬大小頭、局部位置石材材天然紋理凹凹凸感明顯，，影響房屋正正常交付。四案案例問題—觀感質量質量問題-臺盆現場衛生間臺臺盆石材邊緣緣，未設置滴滴水線，易造造成柜板受潮潮變形。四案案例問題題—觀感質量質量問題-開關面板現場開關面面板存在安安裝傾斜不不方正現象象，觀感質質量較差。。四案案例問題題—觀感質量質量問題-木地板及踢腳線現場木地板板存在劃痕痕、毛邊泛泛白、松動動異響、高高低差、破破損；踢腳腳線存在裝裝飾線條銜銜接不到位位、45度拼角粗糙糙，影響后后期交付質質量。質量問題-木地板及踢腳線現場木地板板存在劃痕痕、毛邊泛泛白、松動動異響、高高低差、破破損；踢腳腳線存在裝裝飾線條銜銜接不到位位、45度拼角粗糙糙，影響后后期交付質質量。四案案例問題題—觀感質量質量問題-木地板及踢腳線現場木地板板存在劃痕痕、毛邊泛泛白、松動動異響、高高低差、破破損；踢腳腳線存在裝裝飾線條銜銜接不到位位、45度拼角粗糙糙，影響后后期交付質質量。四案例例問題—觀感質量質量問題-墻紙現場墻紙存在陰陰角為圓角、不不平整、與踢腳腳線收口毛糙、、與頂棚收口不不順直、拼接痕痕跡明顯、破損損，觀感質量較較差，現場墻紙與木木飾面收口存存在收縮冷縫縫，影響房屋屋交付質量。。四案案例問題—觀感質量質量問題-墻紙現場墻紙存在在陰角為圓角角、不平整、、與踢腳線收收口毛糙、與與吊頂收口不順直、、拼接痕跡明明顯、破損，，觀感質量較較差，現場墻紙與木木飾面收口存存在收縮冷縫縫，影響房屋屋交付質量。。。四案案例問題—觀感質量質量問題-墻紙現場墻紙存在在陰角為圓角角、不平整、、與踢腳線收收口毛糙、與與吊頂收口不順直、、拼接痕跡明明顯、破損，，觀感質量較較差；現場墻紙與木木飾面收口存存在收縮冷縫縫，影響房屋屋交付質量。。四案案例問題—觀感質量質量問題-入戶門及門套套現場戶內門扇扇存在破損、劃痕、破損、、門把手使用用松動，后期期交付風險較較大，現場門套成品品保護意識淡淡薄，隨意進進行射釘固定定，固定痕跡跡明顯，45度拼角破損現象象較多，觀感感質量較差。。四案案例問題—觀感質量質量問題-入戶門及門套套現場戶內門扇扇存在破損、劃痕、破損、、門把手使用用松動，后期期交付風險較較大；現場門套成品品保護意識淡淡薄，隨意進進行射釘固定定，固定痕跡跡明顯，45度拼角破損現象象較多，觀感感質量較差。。四案案例問題—觀感質量質量問題-打膠收口現場櫥柜及臺臺盆位置，細細部收口打膠膠施工粗糙，，觀感質量較較差。四案案例問題—觀感質量質量問題-墻面抹灰面層層現場墻面抹灰面層存在在起砂、網格外露現象象。杭州印杭州印杭州河濱之城城E04四案案例問題—觀感質量質量問題-墻面抹灰面層層現場墻面抹灰面層存在在粉刷石膏沖沖筋質量控制制不到位、封堵質量差、沖筋周邊收縮縮冷縫現象。四案案例問題—觀感質量質量問題-墻面抹灰面層層現場墻面抹灰面層存在在開裂、孔洞、表面不平整現象。四案案例問題—觀感質量質量問題-吊頂吊筋現場吊頂吊筋筋存在彎曲、、根部固定錨錨栓外露較多多，固定強度度不足，易造成質量隱隱患。杭州印杭州印杭州印杭州印四案案例問題—觀感質量質量問題-吊頂龍骨現場吊頂邊龍龍骨未進行整整體連接，未未用角鐵進行行固定，固定定強度不足，，存在質量隱隱患。杭州印杭州印四案案例問題—觀感質量質量問題-吊頂木基層現場空調風口口位置吊頂木木基層未進行行三防處理，，存在質量隱隱患。杭州印四案案例問題—觀感質量質量問題-石膏板現場石膏板存存在拼縫處繃繃帶粘貼不到到位、拼縫寬寬過大、嵌縫縫不飽滿現象象，存在質量量隱患。杭州印杭州印杭州印四案案例問題—觀感質量質量問題-石膏板現場石膏板存存在多處破損，觀感質量較較差。四案案例問題—觀感質量質量問題-墻地面瓷磚現場墻地面瓷瓷磚存在陰角角水平對縫不不齊、陰角拼縫不均勻勻、陽角拼縫偏偏大、陰角豎向對縫縫不齊、高低低差、爆邊、收口不到位位等現象，觀感感質量較差。。四案案例問題—觀感質量現場衛生間淋淋浴房擋水石石，未進行成成品保護，后后期人員踩踏踏易造成破壞壞；現場衛生間淋淋浴房擋水石石使用鐵片進進行保護，鐵鐵皮不受力無無法起到保護護作用。杭州印杭州印質量問題-衛生間擋水石石四案案例問題—觀感質量現場施工電梯梯未配置專職職司機，且電電梯轎廂內未未張貼安全使使用規定，存存在安全隱患患。安全文明施工工四案案例問題—安全文明現場電箱無鎖鎖、無跨接保保護措施、無無防雨措施，，未設置系統統接線圖、分分路標記、巡巡視維修記錄錄過期，電線線隨意拖地，，存在安全隱隱患。安全文明施工工四案案例問題—安全文明現場倉庫滅火火器配備缺失失。安全文明施工工四案案例問題—安全文明現場未配置滅滅火器材、消消防沙、消防防用水，消防防設備設施不不能正常使用用、周邊堆放放材料等，存存在安全隱患患。安全文明施工工四案案例問題—安全文明現場電梯轎廂廂內呼叫面板板（包含按鈕鈕鍵）未做貼貼膜保護，外外呼叫按鈕保保護缺失，成品保護不到位。。安全文明施工工四案案例問題—安全文明現場電梯廳墻墻磚陽角保護護缺失，地磚磚保護缺失，易造成磚面面損傷，影響響后期正常交交付。安全文明施工工四案案例問題—安全文明現場客廳地磚磚、廚衛間墻墻磚陽角、衛衛生間地磚保保護缺失，易造成磚面面損傷，影響響后期正常交交付。安全文明施工工四案案例問題—安全文明現場窗臺大理理石、門檻石石存在保護缺缺失，窗臺石保護材材料不符合要要求。安全文明施工工四案案例問題—安全文明現場門窗底框保護缺缺失，易造成底框框變形。安全文明施工工四案案例問題—安全文明現場窗玻璃保護缺失、保護材料不符符合要求。安全文明施工工四案案例問題—安全文明現場馬桶存在在保護缺失、、不到位的現現象。安全文明施工工四案案例問題—安全文明現場室內門扇扇保護不到位，門把手保護缺缺失、保護材料不符符合要求，門套保護缺缺失。安全文明施工工四案案例問題—安全文明現場材料堆放放混亂，未進進行分類集中中堆放，無標標識標牌，地地面存在落地地灰、煙頭現現象。安全文明施工工四案案例問題—安全文明現場施工進度度標識牌、安安全標示牌、、樓層標示牌牌、路線導視視牌、消防設設備設施標示示板缺失。安全文明施工工四案案例問題—安全文明現場配電箱箱箱門與電箱之之間跨接保護護缺失、巡視維修記錄錄缺失，施工電箱電線線存在隨意拖拖地，切割機機位置未設置置圍擋，二級級電箱未上鎖鎖管理，現場照明未使用安安全電壓，存存在安全隱患患。安全文明施工工四案案例問題—安全文明現場消防設施施設備存在配配置不齊全或或缺失的現象象。安全文明施工工現場消防用水水未能正常使使用，未配置置消防水帶，，存在安全隱隱患。安全文明施工工四案案例問題—安全文明現場施工進度度標識牌、安安全標示牌、、樓層標示牌牌、路線導視視牌、消防設設備設施標示示板等存在缺缺失現象。安全文文明施施工四案案例例問題題—安全文文明現場門門窗、、玻璃璃鏡面面保護護缺失失，易造造成破損。。安全文文明施施工四案案例例問題題—安全文文明現場門門檻石石、窗窗臺石石保護護缺失失，未進行行有效效的成成品保保護，易造造成破破損，，影響響后期期正常常交付付。安全文文明施施工四案案例例問題題—安全文文明現場施施工用用電存存在一一漏多多接、、跨接接保護護缺失失的現現象。。安全文文明施施工四案案例例問題題—安全文文明現場臨臨邊、、樓梯梯口、間隙隙洞口口安全防防護缺缺失，，存在在安全全隱患患。安全文文明施施工四案案例例問題題—安全文文明現場工工完場場清工工作未未落實實，文文明施施工形形象較較差。。安全文文明施施工四案案例例問題題—安全文文明現場倉倉庫未未配置置專職職人員員進行行看管管。安全文文明施施工四案案例例問題題—安全文文明安全文文明施施工施工現現場材材料堆堆放隨隨意，，堆放放點無規格格、數數量標標識標牌。。四案案例例問題題—安全文文明安全文文明施施工施工現現場材材料堆堆放隨隨意，，堆放放點無無規格格、數數量標標識標牌，，工完完場清清不到到位。四案案例例問題題—安全文文明安全文文明施施工現場工人隨意吸吸煙，消防設設置配配置不不齊全全，未未配置置消防防水。四案案例例問題題—安全文文明安全文明施施工現場施工照照明未使用用安全電壓壓，存在安安全隱患；現場施工電電箱隨意拖拖地、箱門門缺失，存存在安全隱隱患。四案案例問題題—安全文明安全文明施施工現場手持工工具接電使使用長電源源線拖地施施工，接線線破損包扎扎不到位，，存在安全全隱患。四案案例問題題—安全文明安全文明施施工現場地磚、、墻磚陽角角存在保護護缺失現象象。四案案例問題題—安全文明安全文明施施工現場地磚、、墻磚陽角角存在保護護缺失現象象。四案案例問題題—安全文明安全文明施施工現場窗臺人人造石成品品保護不到到位，現場衣柜存存在保護缺缺失現象，現場廚房臺臺面存在保保護缺失現現象。四案案例問題題—安全文明安全文明施施工現場地面存存在污染嚴嚴重、工完完場未清，文明施工工較差。四案案例問題題—安全文明北京壹號院院項目衛生生間防水施施工，成膜膜、厚度質質量均滿足足要求。觀感質量五優優秀做法北京壹號院院項目衛生生間淋浴間間及衛生間間門檻位置置，基層設設置止水鋼鋼板。觀感質量五優優秀做法北京壹號院院項目抹灰灰墻面抗裂裂加強措施施，配置到到位施工質質量較好。。觀感質量五優優秀做法北京壹號院院項目管線線安裝，均均進行彈線線控制，安安裝定位準準確。觀感質量五優優秀做法現場門套三三防處理到到位，涂刷刷均勻，防防水隱蔽驗驗收實行一一戶一驗，，質量管控控到位。觀感質量五優優秀做法現場二遍膩膩子，吊頂頂大面施工工觀感質量量較好。現現場吊頂線線條順直，，陰陽角收收口到位、、美觀。觀感質量五優優秀做法現場墻面石石材保護拆拆除后，整整