保潔服務合同甲方（委托方）：乙方（服務方）：本合同各方經平等自愿協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法規，就甲方委托乙方提供保潔服務事宜，簽訂本合同以共同遵守。服務項目服務需求如下：服務項目名稱：建筑物外墻保潔服務服務項目地址：服務內容：清潔建筑物外墻服務期限：年月日至年月日具體服務要求見本合同及附件約定。以下將該服務項目稱為“項目”或“本次服務”。服務費用服務費用本次服務費用總價（合同總價款）為：人民幣（大寫）（￥）。服務費用為包干價格，不再進行調整。本合同約定的價格為含稅價，增值稅率為%（）。付款方式首筆款：￥元，于本合同簽訂后5個工作日內支付；尾款：乙方服務完成并經甲方驗收通過后的5個工作日內，甲方付清全部合同價款。乙方指定收款賬號：戶名：賬號：開戶行：乙方未授權任何員工、第三方收款；付款方未向指定賬號付款導致損失的，乙方不承擔任何責任。發票乙方應向甲方提供正規足額增值稅專用發票。發票信息如下：公司名稱：地址、電話：貨物或應稅勞務名稱：增值稅率：無其他費用乙方提供本次服務中涉及到的作業人員勞務費、保險費、設備、差旅等其他成本支出，除本合同明確說明的以外，由乙方自行承擔。具體服務要求具體服務要求見附件“服務方案確認書”。乙方應在服務結束后立即通知甲方進行現場驗收。甲方按照雙方約定的服務內結算的依據。工程驗收不合格的，甲方有權要求乙方返工，并按本合同約定承擔違約責任。不得轉包乙方必須自行完全本合同約定的服務，不得將全部或部分工作交由第三方完成。委托方配合甲方應為乙方完成本次服務提供適當配合。電。除本合同約定由甲方提供的以外，乙方提供服務所需的資料、設備、工具等應由乙方自行提供或承擔。合同聯系方式甲方項目聯系人項目聯系人姓名：甲方聯系人姓名地址：手機：微信：電子郵箱：甲方確認，甲方項目聯系人的權限僅限于下列：代表甲方對服務提出意見。代表甲方驗收乙方提供的工作成果與服務。用標準。乙方項目聯系人乙方項目聯系人：乙方聯系人姓名地址：手機：微信：電子郵箱：乙方確認，乙方項目聯系人的權限僅限于下列：代表乙方提交、接受項目有關資料、文檔、工作成果及甲方意見。代表乙方在原服務范圍內適當調整服務要求，但不得下調服務費用標準。雙方確認上述聯系方式同時作為有效司法送達地址。雙方關系獨立關系本合同各方均為獨立法人（或獨立主體）。本協議的簽訂在甲方和乙方之間并不產生任何雇傭、代理、合伙關系，雙方對外不產生連帶、補充或類似責任。甲方與乙方服務人員之間不成立雇傭、勞務派遣或其他法律關系；乙方應依法自行向乙方服務人員承擔用人單位的義務。如乙方服務人員向甲方索賠或追究其他責任，甲方有權向乙方追償。應由乙方自行承擔責任。甲方其他權利義務提出合理建議，經甲方認可后應給予全力支持。甲方有權審核乙方開服務計劃，據實提出修改意見。甲方有權對乙方服務全過程（包括乙方作業方案及作業指導書、人員組織、服務質量、使用設備、耗材等）量的降低。甲方有權對乙方服務人員進行檢查考評。甲方認為不合格的人員，乙方應限期調換。有損本項目清潔衛生之不當行為予以制止或糾正。甲方可將本合同項下部分或全部權利義務，委托給本項目的物業服務企業代為行使和履行，無需再通知乙方。乙方對此予以接受且無異議。乙方其他權利和義務乙方應對其服務人員進行教育、培訓和管理，確保服務人員熟悉并嚴格遵守甲更換人員；如造成甲方損失，乙方應在甲方要求時限內予以賠償。利、保險等費用，并向甲方提供相關證明文件復印件備案。乙方應確保現場作業安全規范。如乙方服務人員發生工傷事故，乙方應依法承擔全部責任和費用。本合同履行期間，乙方服務人員涉及勞動糾紛，均由乙方自行處理，與甲方無關。乙方處理勞動糾紛等不得影響本合同的正常履行。方應在開荒保潔服務過程中維護本項目設施設備完好。如因乙方原因造成設施設備等物品損壞、丟失或甲方經營損失，乙方應承擔賠償責任。未經甲方授權，乙方或乙方服務人員不得使用本項目內非乙方所有的任何設施、設備。甲方如提供存放物品場所，則乙方應確保只能作為暫時存放乙方服務作業所必需使用的清潔設備、清潔藥劑、清潔工具等用品倉庫，不得存放易燃易爆有毒放射性等危險品，不得改作他用。遇有緊急情況或突發事件，乙方應在最短時間內配合甲方工作，包括提供充足人員與設備，無條件服從甲方現場工作人員調遣等。乙方保證乙方及其人員具有承攬本合同項下業務資質/批手續并承擔費用，且不得影響本合同的履行。乙方服務人員應統一著裝并佩戴適當標志。違約責任乙方逾期提供服務的，每逾期一日，應按合同價款的1%（百分之一）支付違約金。甲方有權從應付費用中抵扣。乙方逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。求有扣款約定的，甲方有權從服務費用中相應扣款。5（萬分之五）向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過15日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。任何一方提前解除合同的，應按合同總價款的%向對方支付違約金。任何一方有其他違約情形的，應賠償守約方全部損失。其他約定不可抗力不可抗力定義：指在本合同簽署后發生的、本合同簽署時不能預見的、其發不可抗力事件。不可抗力的后果：力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。宣稱發生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五(15)內提供證明不可抗力發生及其持續時間的足夠證據。且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力。反商業賄賂乙方均不得向甲方或甲方經辦人、工作人員或其他相關人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質性利益等，否則構成重大違約。如該等利益屬于行業慣例或通常做法，則須在本合同中明示，否則亦為重大違約。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向所在地有管轄權的人民法院起訴。附則本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。本合同經各方簽名或蓋章后生效。（以下無合同正文）簽署時間： 年 月 日甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：附件：服務方案確認書服務項目名稱：外墻清洗服務服務項目具體地址：一、服務范圍區域內 樓棟外立面玻璃幕墻、鋁扣板、石材、護欄、雨搭、車庫雨棚等。二、服務期限自 年 月 日起， 年 月 日前完成服務。三、驗收標準外玻璃（成品損壞、腐蝕及非乙方因素造成的損壞除外）：明亮，無水跡、污跡、灰塵、膠跡、泥點、劃痕（新生）等；外墻面（成品損壞、腐蝕及非乙方因素造成的損壞除外）：無水跡、污跡、膠跡、泥點、劃痕（新生）等。服務規范（一）清潔方案本施工方法安全可靠。首先用高壓水槍對外立面整體進行沖洗,沖洗完畢后,再進行外窗玻璃刮擦.建筑外墻清洗部位為玻璃窗，采用刮洗作業較為合適。清洗流程：清洗劑滾洗——特殊污漬處理——清洗劑滾洗——刮洗—擦拭（將窗臺、窗框水劑、污漬擦拭干凈）——自檢。清洗劑滾洗：用上水器在清洗物表面反復滾洗，將油污灰塵去除；清洗物表面水垢、頑固性油污進行清洗直至去除；清洗劑滾洗：用上水器在墻體表面往復滾洗；刮洗：用玻璃刮子將玻璃表面刮凈；擦拭：用毛巾將玻璃框擦拭干凈；自檢：自我檢查無漏刮、淚痕及無可去除污漬，窗框、窗臺擦拭干凈。（二）清潔物料基本用料：玻璃液、全能清潔液、去膠清潔劑；桿、高壓水機。（三）清洗步驟查看作業現場，確認作業方案：弄清屋頂與樓下施工范圍內狀況。安排運載工具。準備清洗設備、工具及清潔劑。手，從高空落下傷人。作業方式為從上到下，每清洗完一溜，整理工具，換水加放清潔劑，橫向移動吊板，再繼續第二溜清洗作業。清洗方法：除。漬處理。業。作業完畢后，收拾整理設備工具及清潔劑，撤去地面護欄或告示牌。在清洗作業時，頂層和地面必須有人監護。（四）安全帶安全操作規定時避開尖刺、釘子等物體，禁止接觸火和腐蝕性化學藥品。經常保持清潔，用完后進行妥善保管，臟后可用溫水及洗衣粉清洗，在陰涼處晾干，不可用熱水或曝曬、火燒。件無破損或重大變形為合格，抽試過的安全繩不得再次使用。主繩與安全繩與墻體接觸部位需采取有效防護，防止被割斷。（五）安全用電管理規定高層施工用的動力及照明干線，應采用護套繩線。題發現及時處理。暫時停用的線路應及時切斷電源，工程竣工后，要及時將配電線路拆除。或接零保護。當外借電源時，應首先了解外借電力系統中電器設備采用何種保護，方可確定采用接地還是接零進行保護，不可盲目行事。工作零線兼作接零保護時，零線應不小于相線截面1/2斷器。電氣設備的接地線或接零線，應用十一股以上的銅線，禁止使用單股銅線。220伏電器設備，應設有單獨的保護零線。（六）吊板安全操作規定吊板在使用前，需檢查各接頭是否有松動，吊板是否有裂痕或損傷。系板過程中，首先系好安全帶，安全帶要與建筑物相連。插銷把應在左手邊。緊主繩，兩腳必須著板，穩定后，在慢慢坐下。在吊板上防繩時，必須確保頭發及衣物離開卸甲。（七）高壓水機使用規定高壓水機在每次使用前，應先檢查機油是否添加或更換。方。220伏電壓電源。需確保高壓水管及機器的所有接點部都已連接。需插好插頭后在開電。在使用過程中，要確保接線板與水源隔離。在工作過程中，水槍不得對人。高壓水管需有專人看護，放送。高壓水機要有專人看護、開關。停止使用時要及時關掉水、電。（八）梯子安全操作規定梯子要搭建在水平地面，保持四腳著地。拉升梯在拉升過程中，嚴禁受扶梯子側部。拉升梯拉升至工作所需高度后，伸縮繩需固定在梯底部橫梁上。5560度之間。施工過程中，梯子下部必須有專人扶梯看護。高空工作人員在工作過程中，要掌握好中心后方可施工。若梯子需要填補區域，在移動過程中梯子上不得有人。梯子在移動過程中，需將升起部分放下方可移動。（九）安全防火管理規定施工人員上崗前，需進行防火常識的培訓及考核。嚴格遵守各項防火措施，禁止在作業現場吸煙和使用明火。即停止使用。加強防火意識，禁止在施工場地做飯、燒水等，以免引起火災。在作業場地，嚴禁使用和攜帶易燃品。施工人員發現火災隱患要及時清除，若火災嚴重，應上報有關部門滅火。（十）擦窗機的使用規定擦窗機使用前，必須嚴格按檢查項目進行檢查。擦窗機吊籃載荷不得超過規定的載重量，且載荷在吊籃平臺內盡可能均勻分布。行安全操作。吊籃上、下運行時，施工作業必須停止。吊籃工作平臺內不準使用高凳、腳手架和梯子等。操作人員應嚴格注意各動作限位開關的信號。擦窗機操作使用間隙，操作人員不得離開操作崗位。在遇到多雨季節，擦窗機作業結束后，應做好鋼絲繩，保險繩的防腐蝕措施。構方形軸端內，操作搖手柄可實現吊籃上、下升降。擦窗機日常檢查時各限開關必須動作正確。電纜線有接口部分必須牢固可靠。低位置，此時吊船應綁在托管上。（十一）檢查方法一次檢查清洗工人自檢，并