羅田縣河東宜居山莊保障性住房小區工程第一標段2#樓模板工程施工方案編制人：審核人：審批人：編制單位：湖北富華建筑安裝有限公司日期：2016.8.15目錄TOC\o"1-3"\h\z一、工程概況 .7地下管線及其它地上地下設施的加固措施1施工前由建設單位提供工程所在地地下管線、地下電纜等設施平面圖、埋深等有關詳盡資料及數據。2施工定位時，根據具體資料，在建設區域內標出地下各類管線及設施位置、埋深走向。3機械挖土時，在挖至距管線、電纜及設施周邊上頂標高1米時停止機械挖土，該位置處改為人工挖方，以防施工中損壞。4管道、電纜在基槽以上或以下時，可采取在管道設施上加做一道鋼砼過梁，其過梁底與管道設施頂面至少留10cm空隙，以防沉降。5樁基施工中，如遇障礙物，通知建設、設計單位，具體商定樁的位置，樁深孔徑，請建設、設計單位提出樁位設計方案。11施工平面布置工程施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段，由總包方提供或我公司自行準備臨時辦公用房和臨時庫房。并由總包方提供生活及施工時所需臨時用水、用電等。12系統測試、驗收及竣工資料12.1測試、驗收內容總體驗收分為3部分內容：系統設備型號、數量、質量的驗收。時間為設備到貨（現場）之后、安裝之前。為階段性驗收；系統功能、技術指標的驗收。時間為：各子系統調試階段直至調試結束。在進行正式的竣工驗收之前，先進行各子系統內部驗收工作。系統文檔的驗收，包括：施工圖紙/竣工圖紙、施工中所有洽商/設計變更通知單、所有設備清單、相關產品的技術資料/隨機產品手冊、培訓證書等。驗收依據如下：各子系統設計圖紙、施工圖紙、合同附件[技術部分]和設備清單；國家針對各專業的設計/驗收規范、行業驗收規范?？傮w驗收分為3個階段：隱蔽工程、分項工程和竣工工程。（一）隱蔽工程驗收在工程安裝工作中，所有線管預埋、直埋電纜、接地極等都屬隱蔽工程。這些工作在下一道工序施工之前，將由建設單位代表、監理公司會同施工方負責工程質量的人員進行隱蔽工程的檢查驗收，并認真辦理好隱蔽工程驗收的手續，納入技術檔案。（二）分項工程驗收工程在某階段工程結束，或某一分項工程完工后，由建設單位會同設計單位進行分項驗收。部分單項工程則由建設單位申報當地主管部門進行驗收。（三）工程竣工驗收工程竣工驗收是對整個工程建設項目的綜合性檢查驗收。在工程正式驗收之前，我公司將組織相關人員進行必要的預驗收，檢查有關的技術資料、工程質量，發現問題及時解決。工程的最終驗收，將在各個子系統分別調試完成后，演示相應的連鎖互動程序。依照規定要求：在整個系統驗收文件完成以及系統正常運行一個月以后，方可進行系統整體驗收。在每個單體建筑集成系統驗收之前，必須保證各單項子系統已經通過工程驗收。驗收原則如下：調試驗收嚴格遵照合同和國家的有關規定，對各分系統的全部指標進行檢驗，并出具驗收測試內容清單。如系統的任何部分在測試中不合格，總包方都將進行矯正，并按發包方及有關方面要求測試直至沒有問題為止。所有測試所需的儀器工具均由總包方負責協調解決，在現場測試前的規定時間內，我公司將提供給發包方、設計方一份用于檢測的儀器的詳細資料。整理移交竣工文件，編制竣工報告，標準化各分包商的文件格式，并對照實際工程進行審核，保證文件與實際情況相吻合。在驗收竣工三個月內，向發包方提交完整的竣工圖紙及設備系統運行調試報告?？偘奖ＷC按照合同條款的規定進行工程項目的驗收，并承擔相應責任。樓宇設備自動控制系統的檢驗采用現場檢查及在線測試方式進行。測試結果按以下相關國家標準以及設備廠家的技術標準和用戶的功能要求進行評估。《民用建筑電氣設計技術規范》（JGJ/T16—92）《分散型控制系統工程設計規定》（HG/T20573—95）《工業自動化儀表工程施工驗收規范》（GBJ—93—86）《電力建設施工及驗收技術規范（熱工儀表及控制裝置篇）》（SDJ279—90）《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》（GBJ303—88）《自動化儀表安裝工程質量檢驗評定標準》（GBJ131—90）本技術文件中涉及工程驗收相關標準和規范12.2竣工文件系統竣工文件包括：1 整套竣工圖紙2 系統竣工報告書3 系統測試報告4 操作使用說明5 設備使用說明書6 各系統點位分布表7 系統測試報告8 隱蔽工程驗收記錄9 用戶培訓文件10 系統供貨合同及工程合同；11 系統設備出廠測試報告及開箱驗收記錄；12 系統施工質量檢查記錄；13 相關的重大工程質量事故報告表；14 相關試運行記錄15 各子系統相關部門檢測、驗收報告16 質量保證文件17 系統維護文件13與相關單位的協調配合措施13.1與發包方的配合和服從我公司將站在工程全局的角度，積極主動高效地為發包方服務，協助發包方落實重大施工事宜和施工條件，解決工程實施過程中的重大問題，充分體現文明、高素質的企業形象。我們將側重以下幾個方面的工作：（一）對工程項目實施過程的整體策劃和建議在工程項目開工后，我公司著手進行深化設計，為此在征得發包方同意的情況下，我方會以書面形式提出建議方案。關于工程進度計劃，往往需要發包方、設計和相關各方密切配合，共同為工程創造配套條件，才能使工程在保證質量的前提下，按計劃有序進行。我們不僅為自身的工作安排配套計劃，而且為發包方編制配套的建議計劃以及提示工程不同階段要相關各方解決的重點問題等。這樣讓各方按統一思路和配套計劃去安排工作，對工程極為有利。（二）為發包方服務，體現在對發包方的尊重我公司自從開始實施用戶滿意戰略、營造謙和氛圍，不斷提升企業在各層面對用戶服務的意識和保證能力。我們將認真貫徹公司的用戶滿意戰略，教育項目員工牢牢樹立尊重發包方的意識，從言談舉止到工作配合上尊重發包方。對發包方的每一項要求，無論多么細小，也無論是哪方面的需求，均要做出積極響應，在不違背合同和偏離為發包方服務的原則的前提下，積極開展服務。13.2與設計的配合在中標后施工單位配合完善深化設計，此外，根據以往經驗，在施工中經常發生設計調整。針對本工程，完善細化設計是保證項目順利進行的關鍵之一，我公司將委派專業技術人員，組成現場設計組，負責配合完善施工圖紙設計及與發包方、設計人之間的技術協調工作。具體措施有：根據裝修圖，現場確定各種設備、管線、部件的定位尺寸，并積極與相關專業核對圖紙。根據設備選型，繪制深化設計圖紙，并積極與設計進行溝通。對于圖紙中不明確之處，根據施工規范、常規作法及本工程中的具體情況，提出書面解決方案，并主動與設計及發包方協商解決。及時提出我們認為可以優化的部位及優化方法，并積極與設計進行溝通。設計圖紙管線與實際管線交叉沖突時，與設計單位進行協商，妥善解決，減輕發包方的管理負擔。13.3與監理單位的配合監理及其它驗收單位在工程中執行技術管理及驗收工作，與其緊密配合，是保證工程質量、進度達到預期目標，順利通過竣工驗收的重要條件。對此我方工作著重在以下幾點：進場施工之后，主動與監理單位、質檢站、人防站等驗收單位取得聯系，并保持信息溝通。在施工進行到一定時期，主動邀請監理及其他各相關單位進行階段檢查及驗收。施工過程中，主動接受監理單位的檢查工作，認真聽取意見，及時糾正錯誤。在施工中遇到問題，及時與監理單位的專業負責人溝通，協商解決方案。在與其它專業交叉施工中，服從監理單位的統一協調。積極配合監理的工作，材料、設備進場及時報驗，按時完成各種資料的編制與匯總。13.4與總包方的配合總包方負責現場場地布置，統一管理，負責進度總體安排。所以應服從總包方對于現場部署的協調管理，以及統一的進度安排，配合總包方完成預期質量目標、進度目標及安全文明生產目標。遵守總包方制定的各項現場管理制度，服從總體施工目標。積極參加總包方協調會，及時提出問題并配合解決。在裝修封板前，完成線纜敷設和隱蔽驗收工作。根據總包方的進度計劃，安排本專業的施工進度，并根據總包方的實際進度及時調整本專業的施工安排。13.5與其他承包人的配合服從總包方對于現場部署的協調管理，以及對各承包人的統一安排。積極配合其他承包單位，努力創造和諧施工氛圍，使其順利完成預期質量目標、進度目標及安全文明生產目標。14售后服務及培訓計劃14.1質量保證期為了達到“至誠至信的完美服務、百分之百的用戶滿意”，并保證系統安全、穩定地運行，滿足發包方的使用功能，協助發包方對系統進行全面的維護。我公司對本工程承諾質保年限“工程竣工驗收合格起2年”。14.2質保期內的技術支持和服務保障14.2.1售后服務體系隨著市場競爭的加劇，競爭的內涵已經漸漸由傳統的質量競爭、功能競爭和價格競爭向包括品牌競爭、服務競爭在內的更多更深的層次發展，競爭者為了在競爭中立于不敗之地，不僅僅滿足于提供產品，更愿意提供高質量的服務。針對本工程，我公司制訂全方位的售后服務體系。我公司與眾多生產廠家有著長期合作，對易損易耗品建立完善的用戶檔案。通過客戶服務中心，可隨時了解用戶及產品使用情況，以便及時準確解決系統故障。我公司所提供的設備在安裝期、試運轉期及最終驗收后的質量保證期內，由于設備在設計、工藝、材料等技術或質量問題而產生故障影響正常運轉，軟件產品等方面的配置和要求中出現不合理或不完整地問題時，我公司均將協助進行相應的修理或更換服務，及時解決設備中存在的各種問題。14.2.2售后服務隊伍我公司擁有一支由資深的系統工程師以及經驗豐富的施工安裝工程師組成的高水平的技術支持與售后維修服務隊伍，隨時向用戶提供最新的有關先進技術，以使用戶的應用系統得到不斷的技術升級與更新，為用戶開發更多的應用功能，使系統工程投資得到最好的回報。14.2.3售后服務層面公司總部有專門售后服務部門，處理所有維修和技術支持服務。該部門具有完備的技術力量，可以充分滿足建設方的維修需要。專職人員承擔，熱線服務，限時反應。我公司設有售后服務熱線電話，以便用戶設備出現故障時使用戶在任何時候可以得到本公司的及時響應。我們將對用戶所提出的技術問題及所要求解決的問題提供具體的實質性的售后服務措施。我們將在用戶提出要求及問題后，7×24小時電話支持，現場響應、故障診斷及排除，最佳使用環境建議、備件提供等多種方式為用戶提供全面服務。工程現場售后服務：我公司在本工程結束后，會指定專門的人員，在現場進行試運行的保駕護航。產品廠商的售后服務：采用合格產品，按照規范施工，經過正規測試的布線系統有很高的可靠性。對于作為驗收后的服務，我公司此次投標所選擇的品牌生產廠家對用戶的服務如下：對所提供的設備實行保修。在保修期內，免費更換由于元器件缺陷及制造工藝等問題而發生故障的產品。對設備安裝工程應實行保修。在保修期內，免費對施工質量問題進行維修，對誤操作造成的損壞產品進行維修只收取成本費。14.2.4維護反應時間如系統發生故障，在接到客戶電話或傳真通知后4小時內做出回應，如有必要則在8小時內派技術人員趕到現場進行維護，響應最終用戶的請求，協助最終用戶處理有關維護和技術問題。我公司提供的客戶回訪維護制度。我們以客戶第一、服務第一的宗旨，進行系統的售后服務工作，對合同設備向客戶提供質保期內免服務費保修。我公司承諾的售后服務是連續進行的，直至故障維修完畢恢復正常運行，并將故障內容和原因、處理過程和方法、完成處理及恢復正常的時間和日期等以書面形式報告最終用戶。14.2.5技術支持內容為了保證本項目所建系統能夠穩定可靠地運行，我公司承諾為本項目提供優質、及時的技術支持。技術支持的主要內容有：技術交流、系統功能的優化與擴充、建立技術支持知識庫等。技術交流：當今信息技術日新月異，為了幫助項目單位的技術人員及時鞏固和更新本項目相關的技術知識，了解并掌握最先進的技術，客戶服務中心的技術人員將時刻跟蹤新的技術領域，收集整理相關資料。根據項目單位的實際情況和需求與項目單位的技術人員進行技術交流，并采用電話、傳真、郵件、網站的方式將最新的信息傳送給項目單位的技術人員。對項目單位技術人員提出的技術交流需求，客戶服務中心的技術人員將會在最短時間內與項目單位技術人員取得聯系。詳細了解和分析具體需求內容并回答項目單位技術人員提出的問題，以最快速度從我公司技術支持知識庫中提取相應內容或從其他途徑獲得相應技術資料。反饋給項目單位技術人員，并對知識庫進行內容更新。系統中設備、軟件和網絡功能優化與擴充我公司為項目單位提供對本項目系統中設備、軟件等功能優化與擴充的技術支持。我公司將及時與項目單位技術人員保持聯系，了解當前系統運行狀況，根據實際情況為項目單位系統中設備、軟件等功能提供優化方案。如果系統中設備、軟件等功能需要擴充，客戶服務中心技術人員在收到項目單位的擴充需求后將立即做出實質性響應。與項目單位的技術人員取得聯系，詳細了解擴充需求的具體情況，并與項目單位技術人員共同分析擴充的必要性和可行性，在最短時間內。對項目單位的擴充需求給出合理和優化的擴充方案和建議，并且以優惠的價格為項目單位提供相應的設備、軟件、模塊、部件等產品。14.2.6技術故障應急策略由于本項目涉及產品多、覆蓋范圍廣，因此在系統運行過程中技術故障的出現將是不可避免的，針對這種情況，我公司設計了完善的技術故障應急策略。當客戶服務中心收到項目單位系統出現技術故障的運行維護與支持服務需求時，我們將立即作出實質性響應，聯系項目單位技術人員核實故障情況，收集故障信息，并且立即派出客戶服務中心本部或本地分支機構技術支持人員到達項目單位故障現場，以最快的速度分析故障原因，確定故障點，在根據故障類型和項目單位的需求，進行故障排除。根據我公司多年的項目實施和售后服務經驗，我們總結出大型信息系統中出現的幾種典型技術故障情況，同時針對不同情況提出了相應的預防措施和應急策略。具體內容如下表所示：緊急情況預防措施應急策略線路故障我們有著詳細的竣工圖紙，并有著熟練得施工隊伍。立即聯系線路施工協調，解決故障，盡快恢復主線路正常運行。軟件故障我們提供的全部軟件產品均經過嚴格的測試，在安裝時也會安裝好相應的補丁程序，很大程度上減少了軟件故障發生的可能。了解問題的詳細情況，根據具體問題，提出相應的應急策略，同時負責將問題通知相關的設備、軟件廠商，督促廠商及時地提供軟件補丁或者軟件修正方案，在得出相應的解決方法和軟件補丁后，及時與項目單位技術人員一起解決故障問題。操作失誤我們在技術培訓中會把設備、軟件的操作作為重點內容講授給項目單位的技術人員，減少操作錯誤的可能，并且強調系統備份的重要性，講授系統備份的方法。項目單位技術人員可以獨立或者在客戶服務中心技術人員的指導下，按照正確的操作步驟，利用事前的系統配置備份完成系統恢復工作。配置丟失對項目單位各級技術人員強調系統備份工作的重要性，同時提供系統備份與恢復工作的培訓內容，使得項目單位技術人員掌握對于網絡設備配置、各類關鍵數據文件等多種類型的系統備份與恢復步驟項目單位技術人員可以獨立或者在客戶服務中心技術人員的指導下利用事前的配置備份完成系統恢復工作。病毒破壞我們在進行方案設計時，已經充分考慮到整個系統對病毒的抵抗能力，采用了成熟的防病毒產品，大大降低了病毒破壞的可能性。為項目單位提供實用的病毒專殺工具或病毒代碼庫，并協助項目單位完成病毒的清除工作，同時幫助項目單位使用備份數據進行系統恢復工作，將病毒造成的損失減到最小。非法入侵我們在進行方案設計時，已經充分考慮到系統的安全性，采用了多種成熟的安全技術和產品，大大降低了非法入侵的可能性?？蛻舴罩行牡募夹g人員利用專門的工具，對線路進行監控，及時地查找到入侵根源和系統的安全隱患，并且提供相應的解決方案。技術故障應急策略服務流程圖如下：14.2.7質保相關表格系統定期巡檢報告項目單位：項目單位地址：項目單位聯系人：聯系電話：巡檢范圍：巡檢時間：巡檢情況：問題及解決辦法：項目單位需求和意見：項目單位聯系人（簽字）：巡檢執行人（簽字）：表2：系統階段運行質量報告項目單位：項目單位地址：項目單位聯系人：聯系電話：階段時間范圍：報告時間：階段運行情況：問題及解決辦法：14.3質保期外的技術支持和服務保障在整個系統的質保期結束后，經雙方友好協商確認服務費用，簽訂維保合同后，我方可以繼續提供有償的技術支持和服務保障。14.3.1技術支持內容簽訂維保合同后，為了保證項目在質保期滿后所建系統依然能夠穩定可靠地運行，我公司承諾為本項目提供優質、及時的技術支持。技術支持的主要內容有：技術交流、系統功能的優化與擴充、建立技術支持知識庫等。我公司依然會按照質保期內的技術支持來維護本項目的系統。對項目單位技術人員提出的技術交流需求，客戶服務中心的技術人員將會在最短時間內與項目單位技術人員取得聯系，詳細了解和分析具體需求內容并回答項目單位技術人員提出的問題，以最快速度從我公司技術支持知識庫中提取相應內容，或從其他途徑獲得相應技術資料，反饋給項目單位技術人員，并對知識庫進行內容更新。系統中設備、軟件和網絡功能優化與擴充我公司為項目單位提供對本項目系統中設備、軟件等功能優化與擴充的技術支持。如果系統中設備、軟件等功能需要擴充，客戶服務中心技術人員在收到項目單位的擴充需求后將立即做出實質性響應，詳細了解擴充需求的具體情況，并與項目單位技術人員共同分析擴充的必要性和可行性，對項目單位的擴充需求給出合理和優化的擴充方案和建議，并根據雙方協商結果為項目單位提供相應的設備、軟件、模塊、部件等產品。系統中設備、軟件等功能優化與擴充服務流程圖如下：建立技術支持知識庫：根據我公司多年的技術支持經驗，建立技術支持知識庫對保證整個系統穩定運行至關重要。我公司技術人員將在技術支持知識庫中實時統計記錄發生的技術問題，同時，在每季度末將安排客戶服務中心資深技術支持人員將本項目中出現的技術問題及解決辦法進行匯總分類，提交給項目單位，并協助項目單位在內部WWW服務器上開辟技術支持知識庫欄目，及時向各節點的技術人員發布。在運行維護與支持服務的過程中，技術支持人員還會不斷跟蹤技術、設備信息，提交給項目單位對知識庫進行豐富和更新，以便項目單位技術人員能夠掌握技術、設備的最新信息。相關表格咨詢記錄（文件編號：版次：）記錄編號:咨詢人姓名電話電子郵件單位名稱日期項目/產品名稱售前□售后□其他□咨詢內容：售后服務編號（產品序列號）：問題解答：記錄人：是否需要進一步解決：是□否□維護與服務任務書編號：表2：維護與服務任務書（文件編號：版次：）記錄編號:下達日期產品/項目名稱時間要求用戶信息客戶名稱合同號聯系人地址電話/傳真電子郵件任務內容具體任務：任務提出人：部門/項目經理審批意見：簽字：日期：接受任務人員名單任務組負責人簽字：日期：備注表3：維護與服務記錄（文件編號：版次：）記錄編號:任務書編號承擔人執行日期用戶信息客戶名稱地址聯系人電話/傳真電子郵件服務編號（產品序列號）問題內容工作記錄主要過程及結果（可另附紙張）：實施方式:現場□遠程□咨詢□其他客戶意見（遠程維護與服務時，無客戶直接簽署的意見及簽名，但要填寫客戶對本次工作情況的評價）：客戶代表簽字：日期：經理審核意見:簽字：日期：14.3.2服務保障我公司為保證用戶的利益，向提供用戶長久的技術支持，對系統質量和軟件的升級全面負責，在保修期內免費提供相應軟件升級。當軟件產品廠商發布新的升級換代產品時，我方及時向用戶提供系統升級服務，在免費服務期內，我方無償提供與系統升級有關的安裝、調試等服務。定期回訪制度除提供正常的保修服務外，還設立定期客戶回訪制度，委派專人負責，及時發現問題，及時為客戶解決問題，以保障客戶利益不受損失?？膳c客戶簽訂限時反應協議，為客戶提供快速技術支持保障。根據客戶業務需要，提供人員技術培訓，為客戶儲備人才。14.4備品備件我公司與眾多生產廠家有著長期合作，對易損易耗品建立完善的用戶檔案。通過客戶服務中心，可隨時了解用戶及產品使用情況，以便及時準確解決系統故障。14.5培訓及文檔14.5.1系統培訓對于本工程，在系統集成商和各個設備及軟件供應商協助把整個系統建成后，系統的日常管理工作平滑的轉移到相應的部門來負責，這樣做好處可以表現在以下幾個方面：1自己的系統管理人員如果經過培訓完全掌握了整個系統后，那么系統日常管理工作會變得比較輕松。工作人員能夠準確判斷系統故障，及時解決系統運行中出現的常見問題，提高系統故障響應及解決時間。2系統小范圍的改動、調整工作，或與系統相關的保密工作可以由自行實現，降低系統運營管理維護的費用。培訓對象通過培訓需求分析，我們建議培訓的對象應該是信息部門的負責人以及將來從事系統維護和升級的人員。為使培訓員工能夠完全了解整個系統的設計、實施以及配置等過程，建議被培訓的員工同時應該從系統建設開始就參與系統建設。這樣做的好處是被培訓人員在進行系統培訓之前就進行了所有設備的實際操作，大大提高了他們的動手能力，將來系統培訓可以非常容易的把他們平時工作中學習到的各種各樣的知識點系統化，這樣理解也會更加深刻。進行實際操作，使培訓達到預期效果的。培訓目標對信息部門的負責人來說，培訓提高了技術水平，那么從技術角度而言，他應該能夠從戰略上把握整個系統的運行、維護以及升級。對于信息部門的人員而言，通過項目實施以及系統培訓，應該能夠獨立或幾個員工相互配合完成整個系統的運行、維護以及升級工作。經培訓的發包方工程管理技術人員的業務水平將達到：1掌握所接受培訓系統的基本結構、工作原理以及設計方案的基礎知識。2掌握所接受培訓系統的產品、設備、軟件有關的技術知識。3能夠熟練操作所接受培訓系統。4能夠獨立完成所接受培訓系統的常規維護及保養。5能夠現場排除所接受布線系統出現的常見故障。培訓分類系統技術培訓主要由以下幾個方面組成：1我公司組織的施工過程培訓（普及培訓）2集中授課培訓（普及培訓）3我公司與生產廠商共同組織的相關認證培訓（高級培訓）4我公司與生產廠商共同組織的工廠培訓（高級培訓）我公司組織的現場培訓應伴隨著項目實施的整個過程，也就是說在系統集成實施過程同時教授用戶相應的技術人員相關知識以及相應設備配置、管理方法；集中授課培訓應該在系統調試完畢后，在系統試運行過程中完成。工廠培訓及相關認證培訓可以在系統執行過程中或系統實施過程后安排相應的技術人員從事相關的培訓（可能需要支付一定費用）。培訓流程配備師資、準備教材配備師資、準備教材制定培訓計劃安排課表、發邀請函開始具體培訓工作做好培訓記錄與甲方協商，確定培訓對象和內容YN14.5.2培訓組織實施與管理根據制定、批準的培訓計劃，制定出具體的實施方案，包括具體培訓人員姓名、單位、培訓教材確定、講課教師確定、講課地點落實等。培訓計劃序號類別培訓項目對象人數時間地點費用1施工過程培訓系統基礎知識管理及操作人員不限施工全過程現場免費系統設計方案系統使用的產品的介紹系統施工過程管理系統設計施工遵循的標準工藝與注意事項板卡的端接與測試終端的端接與測試系統單體調試培訓系統聯合調試培訓布線、壓線、壓接的維護、常見故障系統的現場操作2集中授課培訓系統基礎知識管理及操作人員不限施工全過程現場免費系統設計方案系統使用產品的介紹系統施工過程管理系統設計施工遵循的標準系統的操作、維護、常見故障系統試運行后系統的現場操作培訓講師：我方派出的培訓講師既有長期從事系統設計、操作和維修的經驗，又具備豐富的培訓、輔導經驗。培訓承諾1免費對發包方工程技術人員、管理人員進行與本項目相關技術的培訓。2培訓按本項目所涉及的系統進行獨立培訓，每次培訓須填寫“培訓記錄”。3現場培訓人員的數量可不限，時間根據發包方的要求和實際需要確定。4現場培訓次數可不限，并根據發包方的要求進行。培訓教材：在培訓工作開始之前，我們向發包方免費提供所有中/英文培訓資料，包括：1系統設計方案2系統培訓教材3系統所使用產品的產品說明書4系統操作手冊5系統維護手冊。培訓方式：1采用多媒體教學方式，培訓器材包括有投影機、實物展示臺等。同時伴以必要的實踐操作。2采用基礎理論普及與實際操作相結合、集中授課與個別輔導相結合的教學方式。3培訓視聽教具、設備的確定：使用的教材主要以產品及軟件自帶說明書以及相應的操作文檔為主、授課地點為項目實施現場、教學設備可以為系統集成的所有設備。4具體培訓過程的管理：為加強管理，提高培訓質量，參加培訓人員應該服從培訓教師的指導，同時信息部門管理人員應賦予培訓教師足夠的管理權力，確保每天的教學內容能夠落到實處。14.5.3文檔在項目竣工移交的同時，我方向發包方提供如下文檔（如果有）：序號文件名稱一系統竣工文件1卷內目錄2工程竣工驗收報告3竣工說明4竣工圖5設計說明6系統圖7平面圖8系統安裝圖9安裝大樣圖10機柜箱體布置圖11機柜箱體安裝圖12橋架路由圖13箱體與末端對應圖表14施工總結15工程移交報告16資料交接目錄表17系統設備移交報告二施工技術管理材料1工程合同書2開工報告3技術方案43.1深化設計文件53.2設備材料清單63.3設備材料資料7圖紙會審紀要8設計變更通知單9施工日記10施工組織設計11維護資料128.1設備材料說明書138.2設備材料技術資料148.3操作與維護手冊158.4品質保證書168.5備品備件清單178.6儀器儀表工具清單三工程質量保證項目材料1隱蔽工程驗收記錄2設備材料出廠合格證3絕緣接地電阻測試記錄4接地電阻測試記錄5工程過程驗收記錄6設備開箱檢查記錄四工程質量檢驗評定材料1單位工程質量綜合評定表2單位工程質量觀感質量評定表3質量保證資料核查表4電器部分及分項工程質量評定表5監理評估報告五綜合評定表千燈鎮保障性安居小區二期B地塊1#-9#樓、1#、2#門衛、3#、4#地下車庫工程及社區用房。施工組織設計1工程概況1.1工程簡況千燈鎮保障性安居小區二期B地塊1#-9#住宅樓、1#、2#門衛、3#、4#地下車庫工程及社區用房工程由昆山市樂居綜合開發有限公司開發建設，由昆山華一巖土勘察工程有限公司提供的勘察報告(報告編號GF-1999-0201)，由開發區建筑設計院有限公司設計，昆山盛世建筑工程監理有限公司監理，昆山市振鹿建筑安裝實業有限公司承建。工程地點位于南浦東路南側、景唐南路西側?？偨ㄖ娣e81192.71m2，框剪結構，最高層數18層、地下1層，建筑總高度53.85m。剪力墻結構。本工程為單元式住宅樓。本工程±0.000相當于吳淞標高2.700m，室內外高差0.15m。1.1.1抗震設防烈度七度，場地屬于軟弱場地土，建筑場地類別為Ⅳ類，本工程結構抗震等級為三級，建筑抗震設防為丙類建筑。1.1.2千燈鎮保障性安居小區二期B地塊1#-9#樓、1#、2#門衛、3#、4#地下車庫工程及社區用房工程基礎采用ZH1:PHC500AB125預應力混凝土管樁基礎加砼承臺基礎，基礎底板標高為-2.800m。上部結構為框架剪力墻結構。1.1.3混凝土強度等級基礎墊層采用C15?；A部分(±0.000以下)底板采用C30砼，抗滲等級P6；擋土墻采用C30，抗滲等級P6。主體部分（±0.000以上）采用C35、C30、C25（詳見結構圖）。1.1.4砌體砌體：±0.000以下外墻采用200厚A5.0混凝土加氣塊，Mb5.0專用配套砂漿砌筑；±0.000以上外墻采用200厚A5.0混凝土（砂）加氣塊，Mb5.0專用配套砂漿砌筑；所有內墻采用200厚和100厚A5.0加氣混凝土砌塊（粉煤灰）Mb5.0專用配套砂漿砌筑。1.1.5裝飾部分（一）屋面構造：1、坡屋面水泥瓦屋面(顏色可由甲方另定）:掛瓦條30X30；順水條40x30@500；40厚C20細石混凝土(內配O6@500*500鋼筋網）；復合發泡水泥板II型（100mm)，4mm厚SBS彈性體改性瀝青防水卷材，15厚1:3水泥砂漿找平層，現澆鋼筋砼樓板，預埋10鋼筋頭雙向間距900，伸出溫隔熱層30.2、平屋面細石混凝土屋面:50厚C20細石混凝土(內配O6@250*250鋼筋網）壓實抹光；20厚1：2.5水泥砂漿找平層；復合發泡水泥板II型（100mm)，4mm厚SBS彈性體改性瀝青防水卷材；20厚1：2.5水泥砂漿找平層；泡沫混凝土找坡層最薄處30厚（僅建筑找坡有此層）；現澆鋼筋混凝土樓板。（二）外墻面構造1、防水涂料外墻防水涂料墻面(具體位置和顏色見立面）:噴外墻涂料飾面(環保型）；聚合物砂漿壓入耐堿玻纖網格布(首層為7厚聚合物砂漿,網格布為二層，二層及二層以上為5厚聚合物砂漿,網格布為一層）；刷界面劑一道刷在巖棉板粘貼面上；25厚硬質巖棉保溫板(吸水率≤1%,憎水率≥98%,燃燒等級A級)；刷界面劑一道刷在巖棉板粘貼面上；3厚專用膠粘劑；20厚1:3水泥砂漿找平層。2、真石漆墻面噴外墻真石漆(環保型）；聚合物砂漿壓入耐堿玻纖網格布(首層為7厚聚合物砂漿,網格布為二層，二層及二層以上為5厚聚合物砂漿,網格布為一層）；刷界面劑一道刷在巖棉板粘貼面上；25厚硬質巖棉保溫板(吸水率≤1%,憎水率≥98%,燃燒等級A級)；刷界面劑一道刷在巖棉板粘貼面上；3厚專用膠粘劑；20厚1:3水泥砂漿找平層。（三）樓地面構造1、地下室地面水泥地面:20厚1:2水泥砂漿抹光，鋼筋混凝土底板(自防水混凝土，抗滲等級為P6)，50厚C15細石混凝土保護層，1.5厚聚氯乙烯卷材防水層，20厚1:2水泥砂漿找平層，150厚C15混凝土墊層，素土夯實。2、地下室側壁水泥墻面:20厚1:2水泥砂漿抹光，鋼筋混凝土側壁(抗滲等級為P6)，20厚1:2水泥砂漿找平層，1.5厚聚氯乙烯卷材防水層，20厚擠塑聚苯板，回填二八灰土分層夯實（保護層外,500以上范圍內）。3、地下室頂板（室外露天部分）混凝土地面:40厚C20細石混凝土內配O4@150單層雙向鋼筋,壓實抹光，20厚擠塑聚苯板，1.5厚聚氯乙烯卷材防水層，20厚1：2水泥砂漿找平層，鋼筋混凝土樓板(自防水混凝土抗滲等級為P6)。4、樓面1（除廚房,衛生間樓梯,陽臺外所有樓面）：40厚C20細石混凝土，表面撒1:1水泥中粗砂壓實抹光；搗制鋼筋混凝土板。樓面2（廚房,衛生間,陽臺，平臺）：40厚C20細石混凝土(表面撒1:1水泥中粗砂壓實抹光,坡向地漏,撒適量細砂)壓實抹光；1.5厚聚氨脂三遍涂抹防水層；20厚1：3水泥砂漿找平層兼找坡層最薄處；搗制鋼筋混凝土樓板。樓面1（樓梯間）：10厚地磚，干水泥擦縫；撒素水泥面（灑適量清水）；20厚1：2干硬性水泥砂漿粘結層；刷素水泥漿一道；搗制鋼筋混凝土板。（四）內墻裝飾內墻面1（廚房衛生間除外）：混合砂漿粉面:10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿粉面；15厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底。內墻面2（廚房衛生間）：水泥砂漿粉面:15厚1:3水泥砂漿打底；刷素水泥漿一道(內摻建筑膠)。（五）門窗工程1、塑鋼中空推拉門窗，玻璃采用厚度為5+12A+5中空白玻璃.1.1.6安裝設計部分工程設有水、電、消防等安裝系統，具體詳有關設計圖紙說明。1.2現場施工條件目前業主各種批文已辦理完畢,施工現場已經準備，現場三通一平基本完成，場地滿足施工要求，具備開工條件。2編制依據與適用范圍2.1昆山市樂居綜合開發有限公司提供的千燈鎮保障性安居小區二期B地塊1#-9#樓、門衛、3#4#地下車庫及社區用房工程設計施工圖。2.2千燈鎮保障性安居小區二期B地塊1#--9#樓、3#4#地下車庫及社區用房工程地質勘察報告。2.3千燈鎮保障性安居小區二期B地塊1#--9#樓、門衛、3#4#地下車庫及社區用房工程招投標書及工程施工合同。2.4現行國家、政府機關頒發的建筑安裝工程施工、安全、質量、規范、規程質量技術文件。2.5蘇州市有關建筑工程施工現場標準、文明施工管理規定。3管理目標本工程的質量目標是：昆山市優質結構。本工程的安全目標是：本工程無傷亡事故，輕傷率控制在1.5‰，創昆山市文明工地。4施工部署堅持“精心創優質，服務爭一流”的質量方針，按ISO9002國際標準實施項目管理。達到工期上的高速度和質量上的第一流，確定施工的總體原則是：“精心施工，科學管理，抓緊準備，及早開工，交叉流水，加快速度，確保質量，爭創一流”。具體部署如下：4.1施工安排與流水段劃分本工程安排二個綜合（鋼筋、木工、混凝土）施工班組組織施工，在基礎和主體施工階段每棟樓分兩個施工段兩兩組織流水施工，在裝飾階段每棟樓組織平行施工。4.2工期安排本工程計劃工期710天，從2013年1月4日開工，到2014年12月20日竣工，從總體上分為五個施工階段：第一施工階段：樁基施工，計劃60天，即從2013年1月4日到2013年3月4日。第二施工階段：從土方開挖到±0.000，計劃需要50天，即從2013年3月30日到2013年5月18日。第三施工階段：從±0.000到全部結構封頂計劃需要105天，從2013年5月18日到2013年12月30日，這期間填充墻體砌筑穿插進行。第四施工階段：裝飾工程全面施工，完成零星結構，估計需要330天，即從2013年9月26日到2014年8月25日。這期間水電安裝等工程穿插進行。第五施工階段：室外總體及竣工掃尾、竣工，即從2014年8月26日到2014年12月20日。4.3地基與基礎工程施工方案4.3.1樁基工程施工技術措施A、吊樁本工程施工前，堆樁由吊車采用兩點起吊，平移到樁架前，然后由樁架的起重機單點起吊（單點懸掛嚴禁用吊環）。B、打樁每根樣樁根據軸線進行測放，并經有關人員復核后才可施工。壓樁前用兩臺經緯儀在樁的正、測面作垂直度觀測，確保貫入垂直。施工時應用經緯儀跟蹤觀測，垂直度應控制在1%以內，當垂直度大于該數值時應及時調整以減少平面偏位。按有關規定作好記錄。開工前我公司將編制更詳細的施工作業指導書指導現場實際施工。4.3.2土方施工方案（1）、采用機械挖土人工配合修整，開挖到設計標高，清除泥濼修平浮土后施工混凝土墊層及做基礎。（2）、基槽底外圍留不少于0.8m寬工作面，用于挖排水暗溝及支模工作面。明溝設置在基坑四周，明溝邊緣應離開坡腳30CM，排水寬度為30CM，坡度為0.5%，排水溝底應比基坑挖土面低30-50CM。地下結構施工完畢后及時用挖掘機進行土方回填。4.3.3基坑圍護本工程挖土深度車庫為4.05米左右，住宅為2.8米左右（采用土釘墻及混凝土攪拌樁圍護），坑內采用明溝排水，采用抽水泵排出基坑積水。4.4上部結構施工網絡全部結構采用商品砼,上部結構梁、板、墻、一次澆灌，其主要施工順序網絡如圖：排架搭設剪力墻鋼筋綁扎管線預埋剪力墻模板梁板模板=1\*GB3①=2\*GB3②=3\*GB3③=6\*GB3⑥電梯井壁鋼筋綁扎管線預埋模板=4\*GB3④=5\*GB3⑤梁板鋼筋梁板墻砼放線=7\*GB3⑦=8\*GB3⑧=9\*GB3⑨=1\*GB3①預埋管線養護上部結構施工順序網絡圖支模方法剪力墻采用多層木模板散裝散拆方案，結構板采用多層板，剪力墻采用筒子模施工工藝，現場條件許可時采用早拆模支撐體系。平面結構嚴格控制好表面平整度和接縫寬度，裝飾施工時砂輪機適當修平，直接批嵌，避免粉刷層空鼓起殼，同時降低工程成本，節約工期。腳手架方案本工程6層以上采用懸挑腳手架。主要機械設備選擇根據現場布局大型機械考慮5臺QTZ40塔吊和一臺QTZ63塔吊，一套以滿足水平和垂直運輸的要求。施工至八層以上時考慮每棟樓配備一臺施工電梯，具體型號、數量詳機械設備配備計劃表。5施工準備5.1技術準備5.1.1組織有關人員對設計圖紙進行學習和會審，摸清設計意圖，商討正確的施工方法，制定合理的各專業工程和分項工程施工方案，確保工程高速有序地進行。土方工程、腳手架工程、大體積混凝土施工、防水工程、裝飾施工、安裝工程、室外總體等施工前均應制定詳細的補充方案。5.1.2正確編制施工總預算、施工綜合進度控制計劃以及材料和成品、半成品的訂貨計劃和大型機械進出場計劃，分清自購、業主供貨和業主指定材料的范圍。5.1.3組織模板和腳手架等的設計和制作，并進行必要的結構設計和穩定性驗算。5.1.4技術人員與業主就測量控制點進行交接，按設計圖紙做好測量定位放線和水準標高的引測，并有記錄．5.2物質準備5.2.1在場地許可并征得業主同意的情況下搭設門衛、倉庫、臨時配電間、鋼筋堆場等,臨時宿舍搭建在業主指定地點。其主要臨時設施搭設數量列表如下：表2臨時房屋名稱面積(m2)間數臨時房屋名稱面積(m2)間數鋼筋棚422門衛202木工棚4235.2.2根據材料計劃,落實貨源,保證按進度計劃及時供應。5.2.3根據進度計劃組織施工所需各種機械的進場和安裝以及各種周轉材料的進場，特別是塔吊、鋼筋、模板、施工電梯等。5.2.4出入口澆搗素砼保潔平臺，排設下水道，接通6分管以上的水源，保證水量供車輛保潔使用。5.3主要機械設備的配備及責任人5.3.1本項目設備管理由機管員負責，其主要機械設備見下表。主要機械設備計劃表表3序號機械名稱型號功率(KW)單位數量總功率(KW)1塔吊QTZ6340臺1402塔吊QTZ4027臺51353施工電梯SC200/200-65-JC40臺93604攪拌機JZM3507.5臺6455電焊機BX3-50010臺4406對焊機UN-15080臺21607鋼筋切斷機GJ40-2/6-43臺268鋼筋彎曲機WJ-40-13臺269卷揚機1.5-5T7.5臺27.510插入式振搗器ZX-501.1臺1213.211平板振動器2.2臺51112木工機械MB-F5BAMB-10b10臺1105.3.2施工機械進場時間依施工進度要求而定。5.3.3機管員負責本工程所有機械設備的管理，對設備的維修、保養負責并做好記錄，確保工程機械的正常運轉，并負責機械設備的日常安全檢查。5.4檢驗、測量和試驗設備配備計劃及責任人5.4.1本項目檢測器具管理由施工員負責，其主要檢測具詳見配備計劃表。測量檢測器具配備一覽表表4序號名稱規格(型號)單位數量1經緯儀JZ-2架22水準儀DS3架23兆歐表機ZC25-500只24萬用電表500型只25鋼卷尺50m把26鋼卷尺5m把37靠尺2m支48塞尺0-15mm只49磅秤TGT-500臺210游標卡尺150、200把211氧氣表0-2.5Mpa只212乙炔表0-0.25Mpa只213坍落度筒0-300mm只25.4.2投入的檢測設備必須經過檢定或在規定檢定期內。5.4.3施工員負責本工程所有檢驗、測量和試驗設備的維護，確保計量器具有效使用，并做好有關檢定記錄。5.5勞動力組織安排5.5.1勞動組織按結構、裝修分段安排，為保證質量，提高效率，作業班組人員基本固定，保持相對穩定，具體詳見勞動力安排計劃表。勞動力安排計劃表表5結構階段裝飾階段工種人數工種人數木工115木工35鋼筋工95抹灰工120砼工65架子工20瓦工75安裝15架子工18水工20電焊工6電工12水電工15油漆85機修工2其他355.5.2本工程工期較緊，土建、安裝、裝修等施工人員根據工程需要配備齊全，進場時間依施工進度而定。標準層結構施工時組建三個單體工程三個鋼筋、模板、砼混合施工作業班組，每棟樓裝飾施工時，瓦工、抹灰工、木工、油漆等分成若干班組，分層分段立體交叉進行。5.5.3本工程施工人員全部為我公司自有職工，勞動力安排由項目負責人負責落實。5.6制訂工程技術、質量、安全、消防、保衛、計劃、經營財務、設備機具、材料、現場文明、生活福利后勤服務等一系列的管理制度。組織安全保衛系統，完善建立門衛進出門制度，設置安全生產標牌等。6施工現場總平面布置6.1施工現場總平面布置見圖6.2大型臨設施方案臨時辦公室搭設在場地的東側（詳細見總平面布置圖）。職工宿舍、浴室、廁所、食堂設在業主指定地點。6.3施工道路布置現場施工主干道沿基坑四周布置，道路做法為先鋪10cm道渣，上鋪C20混凝土20cm厚，道路布置見總圖。6.4現場施工臨時用電根據本工程特點，施工用電平面和立面分開布置，平面上生活區用電與生產區用電分開布置,具體布置詳用電施工方案。6.5現場施工用水方案A、業主已在現場提供了一根Φ80管徑水源供水，由我公司裝上水表與現場四周敷設的Φ63水管接通，并使之形成環網，便于管網修理。B、施工用水平面和立面上分開布置，在平面上沿施工場地周邊布置Φ63水管，在施工現場周邊每隔30m左右設一個水龍頭。在上部結構的施工中，消防用水及施工用水分開考慮，施工用水和消防用水分別設置附在主體結構垂直向敷設。C、每層預留一處供水口，使用中按層面要求引支管到各用水點。6.6現場施工排水方案A、在施工現場周圍布置環形排水溝，排水溝材料采用混凝土，大門口蓋板采用6[槽鋼電焊制成。B、在場地大門口設沉淀水池，場地污水處理經沉淀池沉淀后方能排入市政污水管，沉淀池派人定時清理。6.7材料堆場模板、設備、材料堆場見布置圖，施工中可靈活調整。6.8大型機械的布置，2#、樓西北側布置一臺QTZ40塔吊，3#樓北側布置一臺QTZ40塔吊，4#樓南側布置一臺，QTZ40塔吊，7#樓南側布置一臺QTZ40塔吊，8#樓南側布置一臺QTZ40塔吊，9#樓南側布置一臺QTZ63塔吊，塔吊基礎在土方開挖前施工（詳見施工現場總平面布置圖及塔吊基礎設計方案內塔吊基礎定位圖）。1#-9#均布置一臺施工電梯（SC200/200-65-JC）（具體位置詳見施工總平面圖）施工總進度計劃施工總進度計劃見附表，根據總進度計劃編制地基與基礎工程施工進度計劃、主體結構施工進度計劃、裝飾施工進度進度計劃、同時編制每月、每周進度計劃，月進度計劃報公司施工技術科。8施工工期控制措施8.1做好施工準備，杜絕浪費工期8.1.1做好技術準備，盡量將技術圖紙問題解決在施工之前：⑴認真熟悉和審查圖紙，檢查圖紙是否完整和齊全，各圖間的尺寸對應是否一致，有無矛盾，熟悉各部做法，做到心中有數，減少和杜絕施工差錯。⑵在領會設計意圖、明確各部做法的基礎上，進一步提前制定出各分部工程詳細的施工技術方案，對原編的施工組織設計做進一步的補充和完善，以確保施工質量和施工速度。⑶詳細編制施工預算，工料分析，為施工管理提供依據。8.1.2做好物資準備，為連續高強度施工創造條件。⑴建筑材料準備，要根據施工預算的材料分析和施工進度計劃的要求編制建筑材料需要量計劃，為施工備料、確定倉庫和堆場以及組織運輸提供依據。⑵構配件和制品的加工準備，要根據施工預算所提供的構(配)件和制品加工要求，編制相應計劃，為組織運輸和堆場提供依據，以保證施工需要。⑶建筑機具準備，要根據施工方案和進度要求，編制機具需要量計劃，按期或提早調配、租賃、購買到場，保證施工需要。8.1.3勞動組織準備⑴工程開工前按本工程的要求，成立項目部，按既定的項目部人員名單調配到位，開展工作。⑵盡快組織施工力量、機具進場。⑶對進場的職工及時做好入場教育。并落實施工計劃和技術責任，應按管理系統逐級進行交底。把工程施工進度計劃和月、旬作業計劃、各項安全技術措施、降低成本措施和質量保證措施、質量標準和驗收規范要求以及設計變更和技術核定事項都應詳細交底，同時健全各項規章制度，加強遵紀守法教育，使工程能順利施工。8.1.4施工現場準備⑴及早進行施工現場測量控制網的驗收復驗，設置場區永久性，測量標樁(點)為開工放線做準備。⑵做好三通一平，確保施工現場的水通、電通、道路暢通、通訊暢通和場地平整，所有主要干道及料場均作簡易砼地面，采取硬化地坪施工。⑶快速建造施工設施，按照施工平面圖和施工設施需要量計劃，建造各項施工設施，為基礎結構順利施工創造條件。8.2優化施工部署采取平行流水立體交叉施工法、工程網絡計劃技術和其他管理方法，組織有節奏、均衡和連續施工，以縮短施工周期。8.3采取一些必要的技術措施①基坑開挖過程中注意基坑降排水及邊坡的穩定性，基礎施工明溝排水法降水，坑底挖明溝、集水井，潛水泵定時抽水，確保基坑干燥，以創造良好的施工條件。②水、電氣配管必須緊跟土建穿插施工。土建也要為專業安裝盡早投入創造施工條件，雙方都要保護對方成品，并安排好交叉施工進度配合施工，還要定期召開協調會議，解決配合中的有關事宜。③垂直運輸采用塔吊及施工電梯，并按最大運量選型和配置，以保證材料的快速充足的提運。④鋼筋加工，集中配料，豎向框架柱鋼筋采用電渣焊壓力焊連接，構造柱及梁主筋采用閃光對焊或電弧焊,以保證制作質量與速度。⑤支模工具化、裝配化，柱模、梁模、板模定型配制，按編號就位組裝，用鋼管支撐，以加快支拆速度，并節約材料。8.4嚴密組織管理，保證計劃兌現。8.4.1組織強有力的現場施工指揮班子，加強調度及時解決施工中各項問題。⑴項目部設項目經理、項目副經理、施工員、質檢員、木工鋼筋翻樣專業工長，且分工明確。實行項目經理對公司負責，其他人員按分管內容對項目經理負責的制度，且分別簽訂責任承包協議，規定雙方的責任，列明獎罰條款，以充分調動各級管理人員積極性和責任心。⑵按項目法施工，實施條塊管理，授于項目經理以人力、物力、財力全部調度指揮權、獎罰權，形成指揮權威，項目部自成體系，能獨立處理工地的各項事務，以利現場的生產調度。⑶項目部協調工地的工作，要每天召開生產“碰頭會”，月(周)末月(周)初召開計劃檢查下達會，協作單位、專業單位的交叉施工配合會，及時解決有關事宜。8.4.2根據本工程特點，安排全方位的平行流水、立體交叉作業，包括土建工程與安裝工程，土建與分包的交叉作業，同時優化施工進度網絡，集中人力、物力保證關鍵線路上各道工序的按時完成，從而保證整個工程的工期，為此進行交叉作業前均先繪出交叉作業三級網絡，以低級網絡保證高級網絡直至全部網絡計劃的順利實施。8.4.3采取強化施工，尤其在基礎與主體施工階段，必須連續施工，不能停頓。8.4.4裝修收尾時，組織混合收尾小組，采取逐層逐間配套修補的辦法，以加快收尾進度。8.4.5充分考慮施工資源對工期的影響，本項目施工中，要逐月編制勞力、機具、材料調配、供應計劃，設專人負責保證調配到位和采購、運輸供到現場，要貯備一定數量的機具易損件，定機定人保養、保修，保證做到不停工待料，或停工等機械等人現象。8.4.6按照現代管理的思路和方法，加強現場管理的科學性、計劃性、預見性和系統性，抓住關鍵部位、關鍵工序，將計劃按季、月、旬、日分解，并按分部分項編排，落實到各施工班組，根據現場具體情況，由項目經理部調度，接受公司經常督促檢查，日保周、周保月、月保季、季保總進度。8.4.7做好業主、監理、設計以及各專業等單位的配合協調工作。認真做好圖紙會審，盡量將圖紙上的問題解決在施工之先，如在施工中遇到問題，及時和相關單位協商，防止設計變更多而影響施工，項目部要主動與他們搞好關系，爭取他們的支持，接受他們的幫助，了解他們的意圖，在此基礎上定期召開協調會議，統一步調，及時解決問題和矛盾，防止相互扯皮推諉和工作不銜接，而影響工期。8.4.8項目部管理人員堅守崗位，施工員、質檢員、班組長、翻樣堅守在施工現場第一線，落實每天工作任務，跟蹤檢查每道工序的施工質量和安全情況，把問題消滅在施工過程中，通過強化質量管理，減少返工現象，同時做好現場保護、防止糟蹋成品，以質量保工期。8.4.8開展勞動競賽、現場宣傳鼓動工作，辦好工地宣傳工作，及時表揚好人好事，以最大限度的調動職工積極性來提高工效，縮短工期。8.4.9辦好工地食堂、工地文娛室，開展文明宿舍活動，搞好環境衛生，使工人始終有旺盛的精力投入工作，使工期得到保證。9施工過程控制9.1施工過程控制分為三個階段：a.施工準備階段b.施工階段c.交工驗收階段9.2施工準備階段a.圖紙會審。由項目負責人組織人員參加由業主組織的圖紙會審，做好紀要并負責與設計聯系。b.施工組織設計，根據現場情況及圖紙要求編寫施工組織設計，技術部門負責人同意后，報公司總工程師審批，再報請業主、監理審批。c.資源進場計劃由材料員根據質量計劃中資源配備計劃組織編制，項目經理審核，公司經理批準。d.項目施工員進行建筑物的定位放線和標高引測，經項目技術負責人復核后填寫定位放線記錄，交監理、業主或其它相關部門會簽后，由項目資料員保存。9.3施工階段9.3.1本工程進度計劃由項目技術負責人負責編制和調整。根據總進度計劃編制月、周進度計劃，并將月、周進度計劃報表及時上報業主、監理，月進度計劃報公司施工技術科。9.3.2本工程主要工序的劃分詳施工施工進度計劃表，其中：鋼筋、模板、砼以及軸線標高的控制為關鍵工序；土方、砼施工、屋面防水、外墻涂料施工為特殊過程。特殊過程由施工員負責對特殊過程制定詳細的施工方案，并對特殊工種進行培訓，培訓采用學習交底方式進行，施工實施連續監控。9.3.3質量控制點的設置結合千燈鎮保障性安居小區二期B地塊1#--9#樓、1#，2#門衛、3#.4#地下車庫及社區用房工程的特點，結構、裝修階段確定如下質量控制點：A.地下室外墻防滲、抗裂B.屋面防水層的施工；C.軸線標高控制；D.模板的選材、支模方法；E.砼澆筑振搗方式、坍落度、表面處理、養護等；F.一般抹灰起殼；由項目施工員負責制定專項施工方案，內容包括人員、設備要求、施工方法、檢測方法、質量要求及驗收標準。并組織實施控制。9.3.4技術交底技術交底作為項目部對現場操作人員進行技術指導最直接的方式，由項目技術負責人向項目管理人員、各專業工長以書面形式交底，各專業工長向操作工人口頭交底。設備管理員對各專業管理人員進行機械設備的使用、保養交底，安全員對現場安全、文明施工進行交底。交底內容包括：施工程序、成品保護、施工方法、質量要求、現場安全文明施工，交底記錄中要有接受交底人簽字，項目技術副經理對交底內容落實情況進行檢查。9.4工序檢驗和技術復核9.4.1工序檢驗實行自檢、交接檢和專職檢，各工種班組長做好自檢和交接檢工作，交接檢和專職檢手續由質檢員做好記錄，分項工程負責人鑒字，需要進行隱蔽的分項工程由質檢員組織班組自檢合格后通知監理進行驗收，工序不存在例外轉序。專職檢分項檢查記錄統一采用昆山市表格。9.4.2要求由檢測中心試驗的項目由取樣員現場取樣，監理見證人員參加并送昆山檢測中心試驗合格后方可使用或進行下一道工序。9.4.3技術復核由質檢員組織施工員和各班組長參加，由施工員填寫技術復核記錄。技術復核內容包括建筑物軸線、標高，設備基礎的位置、標高、預留孔洞及螺栓位置等。9.5材料、半成品、成品的防護措施9.5.1材料、半成品、成品入庫前由材料員負責有關物資的搬運工作進行詳細的交底、組織和記錄。9.5.2材料、半成品、成品由保管員負責制定詳細的防護措施。9.5.3施工班組領用過程中，半成品的保護由作業班組負責；對于已完工序，由班組長負責向工人口頭交底，部分工序完成末能進入下道工序前如水泥砂漿樓地面、樓梯踏步等由所施工班組負責。9.5.4工程交工前的保護工程項目完成，在與業主辦理交接手續之前，由項目負責人組織對工程進行保護；所有設備、設施未經許可不得擅自啟用；工程交接前的防護延續到與業主辦完交接手續為止。9.6施工機械設備的控制9.6.1塔吊的安裝與拆卸：由設備負責人制定方案，經公司技術負責人批準后報公司安全科備案；由公司設備負責人組織實施，起重機械安裝完畢，經昆山市有關部門驗收合格后方可投入運行。9.6.2施工電梯的安裝與拆卸：由設備負責人制定方案，經公司技術負責人批準后報公司安全科備案；由公司設備負責人組織實施，施工電梯安裝完畢，經昆山市有關部門驗收合格后方可投入運行。9.6.3其它機械設備的安裝、拆卸由機管員組織實施并驗收合格后方可使用。9.6.4機械設備的驗收記錄由機管員保管，并做好機械設備的日常管理和維護工作。9.7分部分項工程檢驗及階段檢驗9.7.1分項工程由班組自檢，分項負責人評定，質檢員核定。9.7.2分部工程質量由項目技術負責人組織評定，專職質檢員核定。9.7.3工程竣工驗收由公司技術負責人組織有關人員進行檢驗評定，并將有關評定結果由項目部交昆山市質監站核定。9.7.4整個工程分樁基及地基與基礎工程、主體結構、竣工驗收三次驗收由項目技術負責人組織，公司技術負責人、監理、業主、質監站參加驗收。9.7.5驗收評定標準按照建筑工程質量檢驗評定統一標準及蘇州市有關規定執行。10主要分部分項工程施工技術方案施工測量10.1.1軸線定位與標高引測10.1.1根據總平面布置圖和規劃紅線進行軸線定位和標高的引測，經規劃部門認可后正式施工。10.1.2平面軸線控制：采用經緯儀在±0.000結構四角相應位置用150×150預埋鐵各設置四個控制點，在澆筑上升的各層樓面時，必須將控制點向上傳遞。10.1.3細部放線：依據豎向控制測量中投測的平面控制網點及各樓層結構施工平面圖相對應的各細部尺寸關系，用經檢定的經緯儀和鋼尺精確地放出各細部軸線，并彈出柱控制線及位置線。10.1.4標高控制根據標準水準點在建筑物的首層墻上確定控制水平線，各層的水平標高均由控制水平線用鋼尺引測。為控制樓層標高，在確定模板標高、門窗洞口標高、梁底板標高時應先進行抄平。10.1.5沉降觀測根據設計要求進行沉降觀測，沉降結果記錄在沉降觀測表中。在施工階段沉降觀測的時間應與建筑物的施工進度相配合，即從基礎完成作第一次讀數，具體測量時間、平面測量點布置內容見設計圖。10.2土方工程10.2.1土方開挖土方工程①本工程基礎挖土深度車庫為4.05m左右住宅為2.8米左右，土方分2層開挖，考慮選用二臺挖土機（8052型、200型各一臺），采用2級開挖減少側壓力，具體開挖詳見土方開挖方案。②土方開挖過程中,基坑圍護邊堆載不得超過2t/m,同時應及時外運土方,嚴禁在基坑四周堆土。③考慮基坑開挖降水以明溝引流，集水井排水為主。地面及坑內設明溝排水，及時排除雨水及地面流水，坑內排水嚴禁在坑邊挖溝，電梯基坑內設集水井。④在土方開挖過程中，注意觀察邊坡的穩定，注意保護好樁基，土方施工結束后及時請業主、監理、設計、勘察等有關單位現場驗收樁的位置、質量、地基驗槽等。⑤機械進出口通道應鋪設路基，土方進出大門口先做兩道土釘，達到強度后回填含石礫的干結土，上鋪走道板用作土方進出。⑥工地附近由施工單位組織人員鋪設草包，鏟除道路上散落的泥土，沖洗汽車輪胎和道路等。⑦經常與市容保持聯系，通過咨詢，共同把保潔工作做好。特殊情況應急處理如果在開挖過程中，出現邊坡坍方，應及時觀測和聯系設計單位進行處理。安全措施A、施工人員必須帶上安全帽；B、非本人操作的機械設備未經許可，不準動用；C、安全用電，未經電工許可，不準亂拉、亂接電力線路；D、各工種施工人員必須按安全操作規程進行文明施工。工期保證措施質量保證措施A．現場工程技術人員堅持跟班作業，及時解決施工中出現的問題，確保每道工序的質量符合質量要求。B．土方分層開挖，嚴禁超挖。10.2.4基坑施工期間環境監測1．監測內容⑴水平垂直位移的量測主要用于觀測地下管線及鄰近建筑物的水平位移及沉降。管線的測點、相臨建筑物布置測點應與有關部門和業主商定。⑵地下水的觀測建議布置坑外地下水位觀測井，監測坑外地下水位的波動情況?？觾鹊乃挥^測井一般由降水單位實施。2．觀測要求⑴在土方施工前，須測得初讀數⑵在基坑降水及土方開挖期間，須做到一日一測。在基坑施工期間的觀測間隔，可視測得的位移及內力變化情況放長或放短。⑶測得的數據應及時上報業主、監理、設計。⑷報警界限：一般情況：水平、垂直位移大于3mm/日或累計大于30mm;若測試值達到上述界限須及時報警，以引起各有關方面重視，及時處理。10.3地下結構工程施工10.3.1基礎工程施工順序：軸線定位土方開挖墊層放線基礎底板鋼筋綁扎底板立模樁填芯底板砼澆搗地下室墻鋼筋綁扎地下室墻模板地下室墻板砼澆筑頂板立模梁、板鋼筋頂板砼養護、放線10.3.2基礎墊層施工和樁頂錨筋焊接該工程基礎建造在樁基上，機械挖土挖至坑底標高，預留30cm人工清底，挖完一段，驗收一段，并立即辦理地基驗槽隱蔽手續，立即澆墊層砼，墊層砼采用商品砼，砼強度等級C15。工程樁樁頂錨入樁承臺內50mm，管樁填芯嚴格按照10G409P41--43施工。10.3.3鋼筋工程施工①鋼筋進場應立即抽樣送檢，強度、冷彎性能都必須合格方可使用。本工程使用優質鋼材。②為了避免在鋼筋綁扎后鋼筋下的垃圾雜物無法清理，在鋼筋綁扎前將墊層清掃干凈，而后施工時嚴格防止垃圾及雜物落入。③為了保證柱鋼筋位置準確，應預先彈線，必要時采用焊接的辦法固定鋼筋，插筋出砼面過長時，應設斜撐，以保持插筋的垂直。④剪力墻筋綁扎時，注意主筋位置正確，四周兩行的鋼筋交叉點應每點扎牢，中間部分亦互相扎牢。雙層鋼筋網之間設置撐鉤固定鋼筋間距。鋼筋網端部的鋼筋彎鉤應朝向混凝土內。⑤鋼筋機械連接、焊接時，設專職檢查員現場跟班逐根進行外觀檢查和實測，在外觀檢查合格的基礎上，由質檢員會同班組長、試驗員、監理隨機抽試，送試驗室復驗。=6\*GB3⑥鋼筋現場加工，豎向φ16以上柱主筋采用電渣壓力焊。A：電渣壓力焊鋼筋電渣壓力焊時，應采取措施扶持鋼筋上端防止上下鋼筋錯位及夾具變形，上下鋼筋接觸后接通電源，立即將上鋼筋提升2-4mm，引燃電弧，繼續緩緩上提鋼筋數毫米，使電弧穩定燃燒，隨鋼筋熔化漸漸下送，待鋼筋熔化達一定程度后，再切斷焊接電源同時繼續頂壓，持續數秒鐘，方可松開操作桿，以免接頭偏斜或結合不上。10.3.4模板與支撐①地下室底板、承臺、基梁采用磚墻模，MU7.5標準磚，M7.5水泥砂漿砌筑，其余部位采用木模。②地下室施工墻板使用木模，在配板圖上標出模板的位置、型號和數量。③模板的長向接縫錯開布置，以增加模板的整體剛度。④模板的鋼楞及支撐選用Φ48鋼管，對拉螺栓采用Φ12鋼筋現場加工。地下室外墻板模板固定時所用Φ12穿墻螺桿中間部位要加焊50×50×3mm止水片，并在靠模板側安40×40×20mm木墊片，模板拆除后將木墊片取出，用1：2防水砂漿修補，并經監理驗收后方可基坑回填。⑤地下室墻、柱模板垂直度及位置靠支撐實現。柱、墻模板支撐采用Φ48鋼管作斜向支撐，支撐的上支點與鋼箍、鋼楞相連。為解決支撐的下支點問題，在底板澆搗時就要在所需位置預留Φ48短鋼管，使柱、墻斜向支撐的下端與之相連，柱、墻模板便于固定。⑥梁、板的豎楞、橫楞和頂撐按計算要求布置，并設置水平支撐和剪刀撐。10.3.5地下部分砼工程底板及基礎砼底板砼澆筑一次連續完成，不留施工縫，因砼屬大體積砼，為防止出現裂縫，擬采取如下措施：①采用商品砼，要求泵車運送砼要連貫，以保證砼澆筑連續不斷，不留施工縫。②砼原材料和配合比要求：水泥：為降低大體積砼的水化熱，我們考慮采用低水化熱的水泥以降低水泥自身的發熱量，同時摻入一定數量的超細粉煤灰，減少水泥用量，既節約了水泥又改善了砼的和易性，使泵送砼的工藝得以保證，這樣大大降低了單位體積砼中的水泥水化熱量，使砼溫升峰值得到控制，確保砼內外溫差值不大于25℃。砂：本工程采用中粗砂，含泥量不得大于2%。石子：本工程采用粒徑為5-31.5的優質粗骨料，要求符合篩分比標準，含泥量不得大于1%。外加劑：摻入減水劑，以減少水的用量，提高砼的強度，減少水化熱；超細粉煤灰，增加密實性，減少水泥用量；砼摻入一定數量的粉煤灰和減水劑，以減少水泥用量，減少砼收縮裂縫。砼坍落度14±2cm砼初凝時間控制在8-12小時之間以上材料要求須與商品砼供應商聯系后商定，以充分利用砼的后期強度，減少水泥用量，降低水化熱。③在砼入泵之前做好砼坍落度測試工作，嚴禁入泵前在現場加水，以免影響砼質量。④為保證前后澆筑砼沒有冷縫，施工采用連續薄層推移式澆筑的方法，循序推進，一次到頂，每層澆筑厚度不超過500mm，與下層時間間隔不得超過5小時。在振搗要求上，振動棒需直上直下，快插慢拔，插點形式為行列式，插點距離600mm左右，上下層震動搭接50-100mm，每點振搗時間20-30s，但應注意二次振搗后砼仍能塑性閉合，否則不得進行第二次振搗。⑤澆筑砼的收頭處理是減少表面收縮裂縫、控制底板標高和平整度的重要措施，因此在砼澆搗至標高時要用長刮尺刮平多余浮漿，在初凝前用鐵滾筒滾壓2-3遍后再用木蟹打平，注意收頭時間。⑥溫度測試：根據底板平面形狀及厚度，在具有代表性的位置上布置測溫點，具體見底板測溫點平面布置，用溫度計進行測試，測溫時用鋼尺控制溫度計的高度，保證溫度測試的準確性。⑦根據大體積砼基礎早期升溫較快，后期降溫較慢的特點，前4天2小時1次，5-8天內4小時1次，9-13天內12小時1次。⑧砼養護：采用一層塑料薄膜和一層草包在澆筑砼后的6小時內覆蓋，底板四周及電梯基坑邊覆蓋兩層草包，溫差控制在25℃以內，并隨氣溫的變化進行濕潤養護。2．地下室外墻厚250mm,高2.8米，不留施工縫,砼強度等級C30，抗滲等級P8，為減少砼的收縮裂縫，砼摻入一定數量的粉煤灰和減水劑，以減少水泥用量，地下室外墻與±0.000結構砼一起澆筑，施工時加強管理，確保地下室外墻澆筑質量。3．因地下室層高較高，當澆墻或柱時，砼不得有離析現象，應先將振動棒放在所需振搗部位，然后布砼，澆搗時不得強振模板，框架柱應分層澆搗，每層不超過40cm。4．為了防止底板與墻體之間施工縫