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文檔簡介

產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議書xxxxxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)

合作開發(fā)協(xié)議

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

鑒于

甲方為xxxxxx定位、開發(fā)、招商等統(tǒng)一治理的政府行政單位,擁有對xxxxxx內(nèi)部規(guī)劃及招商合作的權(quán)力;

乙方為xxxxxxx知名商會,擁有諸多優(yōu)秀企業(yè)會員及優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)進展資源,有對園區(qū)規(guī)劃、招商、治理運作的勝利閱歷;

為了促使xxxxxx向著進展循環(huán)經(jīng)濟的試點基地更快更好進展,甲方擬將園區(qū)中約3k㎡面積的地塊(詳細可待雙方協(xié)商確定后予以確認)作為大龍重慶產(chǎn)業(yè)園,與乙方合作成立開發(fā)公司對園區(qū)進展全面定位規(guī)劃、招商和治理。

據(jù)此,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,訂立以下條款,以資共同遵守。

第一條合作宗旨和目標

甲乙雙方力爭在3—5年內(nèi)將大龍重慶產(chǎn)業(yè)園打造成為貴州一流、乃至全國先進的產(chǎn)業(yè)園區(qū),并力爭將大龍重慶產(chǎn)業(yè)園治理公司(以下簡稱“合作公司”)打造成為上市公司。

其次條園區(qū)合作模式

1、市場化運作為主導的產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式概述

以市場化運作為主導的產(chǎn)業(yè)園進展模式轉(zhuǎn)變了以往政府為主導的產(chǎn)業(yè)園進展模式,是在政府的指導下,根據(jù)園區(qū)市場化運作為導向,甲乙雙方成立合作公司,由合作公司對園區(qū)進展整體定位規(guī)劃、開發(fā)建立、招商和物業(yè)治理,并由合作公司對前述工作自負盈虧的一種模式。

2、新模式中的政府定位--從主導轉(zhuǎn)變?yōu)橹笇?/p>

原有的以政府為主導的產(chǎn)業(yè)園進展模式中,政府不僅需要供應招商引資的優(yōu)待政策和投入園區(qū)土地建立資金,而且還需要自身負責對園區(qū)進展整體定位規(guī)劃、開發(fā)建立和實體企業(yè)與第三方效勞型企業(yè)的招商引資。政府由此擔當?shù)呢熑闻c負擔過重。

本次合作的以市場化運作為主導的產(chǎn)業(yè)園進展模式中,政府僅僅供應招商引資的優(yōu)待政策和投入園區(qū)土地建立資金,關(guān)于對園區(qū)的整體定位規(guī)劃、開發(fā)建立、招商和物業(yè)治理等內(nèi)容均由合作公司予以負責,實現(xiàn)自負盈虧。這樣既減輕了政府對產(chǎn)業(yè)園的投入本錢和負擔,又符合社會主義市場經(jīng)濟的進展要求,還有利于形成以產(chǎn)業(yè)園為核心的,促進產(chǎn)業(yè)聚攏、技術(shù)升級、經(jīng)濟進展、解決就業(yè)并聚攏了大量的人流、物流、信息流、資金流的多功能的城市綜合體。

3、新模式中的主導者—對整體運作實行自負盈虧的合作公司

在政府優(yōu)待政策和土地建立資金的支持下,合作公司對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)實現(xiàn)自負盈虧,詳細負責大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體定位和統(tǒng)一規(guī)劃,并以確定的定位規(guī)劃對園區(qū)進展開發(fā)建立和在市場上進展招商引資,促成優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)投資人和實體企業(yè)的集聚和升級,形成

園區(qū)內(nèi)相對獨立的產(chǎn)業(yè)鏈條。另外,為了產(chǎn)業(yè)園區(qū)日常工作的順當開展,合作公司還供應完善的園區(qū)物業(yè)治理效勞、金融幫扶效勞和園區(qū)企業(yè)所需的其他效勞。

第三條合作公司

1.設(shè)立合作公司

為了上述大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作經(jīng)營模式的實現(xiàn),甲乙雙方成立合作公司,由合作公司對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)進展整體定位規(guī)劃、開發(fā)建立、招商和物業(yè)治理。合作公司注冊資本金1000萬元,甲方出資200萬元,乙方出資800萬元,均以現(xiàn)金方式出資。(可依據(jù)狀況協(xié)商出資進度)

2.合作公司應具權(quán)限

為了合作公司具有對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)進展整體定位規(guī)劃、開發(fā)建立、招商和物業(yè)治理等職能,使得大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)更好更快的進展,合作公司應具有以下權(quán)限:

2.1合作公司擁有對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園獨立進展產(chǎn)業(yè)定位及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的權(quán)利。

2.2在甲方或主管部門對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園投入了根底建立資金,作為園區(qū)土地的一級開發(fā)費用后,合作公司擁有對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園獨立進展園區(qū)開發(fā)建立的及獵取園區(qū)開發(fā)收益的權(quán)利。

2.3合作公司擁有獨立招商并獲得相應招商政府嘉獎的權(quán)利,且合作公司有權(quán)賜予商戶在整個大龍產(chǎn)業(yè)園區(qū)中最優(yōu)待的待遇。

2.4合作公司擁有對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部各企業(yè)進展統(tǒng)一治理及收取園區(qū)治理費的權(quán)利。

2.5由于合作公司的園區(qū)招商和治理而為地方制造和增加的稅收,合作公司有按商定分取收益的權(quán)利。

第五條合作步驟

大龍重慶產(chǎn)業(yè)園的整體開發(fā)應按以下步驟進展:

1、第一階段:合作公司成立并取得相應授權(quán)

1.1簽訂大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)協(xié)議。

1.2確定公司章程、組織架構(gòu),雙方完成出資,成立合作公司。

1.3合作公司應獲得相應授權(quán)。(依據(jù)本協(xié)議第四條辦理)

2、其次階段:定位規(guī)劃與開發(fā)建立

2.1合作公司在全國、乃至全世界范圍內(nèi)查找一流的產(chǎn)業(yè)園定位規(guī)劃公司,對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園進展統(tǒng)肯定位規(guī)劃。

2.2舉辦園區(qū)定位規(guī)劃論證會,甲乙雙方與相關(guān)專家進展爭論并最終確認大龍重慶產(chǎn)業(yè)園的定位、規(guī)劃。

2.3在產(chǎn)業(yè)園定位規(guī)劃根底上,甲方或主管部門對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園投入根底建立資金,作為園區(qū)土地的一級開發(fā)費用,合作公司對園區(qū)進展獨立的開發(fā)建立。

2.4合作公司在全國范圍內(nèi)進展園區(qū)建立施工的招投標,查找一流的施工單位對產(chǎn)業(yè)園進展建立。

2.5合作公司對施工單位的建立施工予以監(jiān)視。

2.5在大龍重慶產(chǎn)業(yè)園建立竣工后,合作公司召集記者開公布會,進展統(tǒng)一宣傳和營銷推廣。

3、第三階段:招商引資

3.1在大龍重慶產(chǎn)業(yè)園主題包裝與概念推廣確定的同時,合作公司就開頭對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園進展統(tǒng)一宣傳和招商引資。

3.2合作公司在全國內(nèi)查找符合本園區(qū)概念和主題的一流產(chǎn)業(yè)投資人,為園區(qū)的規(guī)劃、建立獻言獻策。

3.3以產(chǎn)業(yè)投資人在產(chǎn)業(yè)鏈上的定位為核心,連續(xù)吸引相關(guān)實體

企業(yè)入駐,形成園區(qū)集聚,產(chǎn)生本園區(qū)的核心競爭力。

4、第四階段:物業(yè)經(jīng)營治理

4.1合作公司對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園供應產(chǎn)業(yè)園物業(yè)經(jīng)營治理。

4.2合作公司對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園供應金融幫扶效勞。

4.3合作公司為大龍重慶產(chǎn)業(yè)園供應的其他效勞。

第六條協(xié)議的變更和解除

發(fā)生以下狀況之一時,可變更或解除本協(xié)議。

1、由于不行抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協(xié)議無法履行。

2、合作公司不能如約獲得并實現(xiàn)相應授權(quán)。

3、由于一方違約,嚴峻影響了另一方的經(jīng)濟利益,使協(xié)議履行成為不必要。

4、因狀況發(fā)生變化,當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。

5、協(xié)議中商定的其他變更或解除的狀況消失。

第七條各方應全面、實際履行本合同,在各方合作過程中,如有一方違約,經(jīng)另一方指出后應準時予以訂正,否則,另一方有權(quán)終止該合同,由此產(chǎn)生的責任和損失由違約方擔當。

第八條本合同未盡事宜,可由甲雙方共同協(xié)商并達成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同以上條款不能概明之事項,可在本條款下另行特殊商定:

第十條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

第十一條本合同一式份,甲乙兩方各持份,具同等法

xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)協(xié)議

篇二:產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議書

xxxxxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)

合作開發(fā)協(xié)議

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

鑒于

甲方為xxxxxx定位、開發(fā)、招商等統(tǒng)一治理的政府行政單位,擁有對xxxxxx內(nèi)部規(guī)劃及招商合作的權(quán)力;

乙方為xxxxxxx知名商會,擁有諸多優(yōu)秀企業(yè)會員及優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)進展資源,有對園區(qū)規(guī)劃、招商、治理運作的勝利閱歷;

為了促使xxxxxx向著進展循環(huán)經(jīng)濟的試點基地更快更好進展,甲方擬將園區(qū)中約3k㎡面積的地塊(詳細可待雙方協(xié)商確定后予以確認)作為大龍重慶產(chǎn)業(yè)園,與乙方合作成立開發(fā)公司對園區(qū)進展全面定位規(guī)劃、招商和治理。

據(jù)此,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,訂立以下條款,以資共同遵守。產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議書。

第一條合作宗旨和目標

甲乙雙方力爭在3—5年內(nèi)將大龍重慶產(chǎn)業(yè)園打造成為貴州一流、乃至全國先進的產(chǎn)業(yè)園區(qū),并力爭將大龍重慶產(chǎn)業(yè)園治理公司(以下簡稱“合作公司”)打造成為上市公司。

其次條園區(qū)合作模式

1、市場化運作為主導的產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式概述

以市場化運作為主導的產(chǎn)業(yè)園進展模式轉(zhuǎn)變了以往政府為主導的產(chǎn)業(yè)園進展模式,是在政府的指導下,根據(jù)園區(qū)市場化運作為導向,甲乙雙方成立合作公司,由合作公司對園區(qū)進展整體定位規(guī)劃、開發(fā)建立、招商和物業(yè)治理,并由合作公司對前述工作自負盈虧的一種模式。

2、新模式中的政府定位--從主導轉(zhuǎn)變?yōu)橹笇?/p>

原有的以政府為主導的產(chǎn)業(yè)園進展模式中,政府不僅需要供應招商引資的優(yōu)待政策和投入園區(qū)土地建立資金,而且還需要自身負責對園區(qū)進展整體定位規(guī)劃、開發(fā)建立和實體企業(yè)與第三方效勞型企業(yè)的招商引資。政府由此擔當?shù)呢熑闻c負擔過重。

本次合作的以市場化運作為主導的產(chǎn)業(yè)園進展模式中,政府僅僅供應招商引資的優(yōu)待政策和投入園區(qū)土地建立資金,關(guān)于對園區(qū)的整體定位規(guī)劃、開發(fā)建立、招商和物業(yè)治理等內(nèi)容均由合作公司予以負責,實現(xiàn)自負盈虧。這樣既減輕了政府對產(chǎn)業(yè)園的投入本錢和負擔,又符合社會主義市場經(jīng)濟的進展要求,還有利于形成以產(chǎn)業(yè)園為核心的,促進產(chǎn)業(yè)聚攏、技術(shù)升級、經(jīng)濟進展、解決就業(yè)并聚攏了大量的人流、物流、信息流、資金流的多功能的城市綜合體。

3、新模式中的主導者—對整體運作實行自負盈虧的合作公司在政府優(yōu)待政策和土地建立資金的支持下,合作公司對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)實現(xiàn)自負盈虧,詳細負責大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體定位和統(tǒng)一規(guī)劃,并以確定的定位規(guī)劃對園區(qū)進展開發(fā)建立和在市場上進展招商引資,促成優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)投資人和實體企業(yè)的集聚和升級,形成

園區(qū)內(nèi)相對獨立的產(chǎn)業(yè)鏈條。另外,為了產(chǎn)業(yè)園區(qū)日常工作的順當開展,合作公司還供應完善的園區(qū)物業(yè)治理效勞、金融幫扶效勞和園區(qū)企業(yè)所需的其他效勞。

第三條合作公司

1.設(shè)立合作公司

為了上述大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作經(jīng)營模式的實現(xiàn),甲乙雙方成立合作公司,由合作公司對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)進展整體定位規(guī)劃、開發(fā)建立、招商和物業(yè)治理。合作公司注冊資本金1000萬元,甲方出資200萬元,乙方出資800萬元,均以現(xiàn)金方式出資。(可依據(jù)狀況協(xié)商出資進度)

2.合作公司應具權(quán)限

為了合作公司具有對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)進展整體定位規(guī)劃、開發(fā)建立、招商和物業(yè)治理等職能,使得大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)更好更快的進展,合作公司應具有以下權(quán)限:

2.1合作公司擁有對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園獨立進展產(chǎn)業(yè)定位及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的權(quán)利。

2.2在甲方或主管部門對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園投入了根底建立資金,作為園區(qū)土地的一級開發(fā)費用后,合作公司擁有對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園獨立進展園區(qū)開發(fā)建立的及獵取園區(qū)開發(fā)收益的權(quán)利。

2.3合作公司擁有獨立招商并獲得相應招商政府嘉獎的權(quán)利,且合作公司有權(quán)賜予商戶在整個大龍產(chǎn)業(yè)園區(qū)中最優(yōu)待的待遇。

2.4合作公司擁有對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部各企業(yè)進展統(tǒng)一治理及收取園區(qū)治理費的權(quán)利。

2.5由于合作公司的園區(qū)招商和治理而為地方制造和增加的稅收,合作公司有按商定分取收益的權(quán)利。

第五條合作步驟

大龍重慶產(chǎn)業(yè)園的整體開發(fā)應按以下步驟進展:

1、第一階段:合作公司成立并取得相應授權(quán)

1.1簽訂大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)協(xié)議。

1.2確定公司章程、組織架構(gòu),雙方完成出資,成立合作公司。

1.3合作公司應獲得相應授權(quán)。(依據(jù)本協(xié)議第四條辦理)

2、其次階段:定位規(guī)劃與開發(fā)建立

2.1合作公司在全國、乃至全世界范圍內(nèi)查找一流的產(chǎn)業(yè)園定位規(guī)劃公司,對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園進展統(tǒng)肯定位規(guī)劃。

2.2舉辦園區(qū)定位規(guī)劃論證會,甲乙雙方與相關(guān)專家進展爭論并最終確認大龍重慶產(chǎn)業(yè)園的定位、規(guī)劃。

2.3在產(chǎn)業(yè)園定位規(guī)劃根底上,甲方或主管部門對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園投入根底建立資金,作為園區(qū)土地的一級開發(fā)費用,合作公司對園區(qū)進展獨立的開發(fā)建立。

2.4合作公司在全國范圍內(nèi)進展園區(qū)建立施工的招投標,查找一流的施工單位對產(chǎn)業(yè)園進展建立。

2.5合作公司對施工單位的建立施工予以監(jiān)視。

2.5在大龍重慶產(chǎn)業(yè)園建立竣工后,合作公司召集記者開公布會,進展統(tǒng)一宣傳和營銷推廣。

3、第三階段:招商引資

3.1在大龍重慶產(chǎn)業(yè)園主題包裝與概念推廣確定的同時,合作公司就開頭對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園進展統(tǒng)一宣傳和招商引資。

3.2合作公司在全國內(nèi)查找符合本園區(qū)概念和主題的一流產(chǎn)業(yè)投資人,為園區(qū)的規(guī)劃、建立獻言獻策。

3.3以產(chǎn)業(yè)投資人在產(chǎn)業(yè)鏈上的定位為核心,連續(xù)吸引相關(guān)實體

企業(yè)入駐,形成園區(qū)集聚,產(chǎn)生本園區(qū)的核心競爭力。

4、第四階段:物業(yè)經(jīng)營治理

4.1合作公司對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園供應產(chǎn)業(yè)園物業(yè)經(jīng)營治理。

4.2合作公司對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園供應金融幫扶效勞。

4.3合作公司為大龍重慶產(chǎn)業(yè)園供應的其他效勞。

第六條協(xié)議的變更和解除

發(fā)生以下狀況之一時,可變更或解除本協(xié)議。

1、由于不行抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協(xié)議無法履行。

2、合作公司不能如約獲得并實現(xiàn)相應授權(quán)。

3、由于一方違約,嚴峻影響了另一方的經(jīng)濟利益,使協(xié)議履行成為不必要。

4、因狀況發(fā)生變化,當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。

5、協(xié)議中商定的其他變更或解除的狀況消失。

第七條各方應全面、實際履行本合同,在各方合作過程中,如有一方違約,經(jīng)另一方指出后應準時予以訂正,否則,另一方有權(quán)終止該合同,由此產(chǎn)生的責任和損失由違約方擔當。

第八條本合同未盡事宜,可由甲雙方共同協(xié)商并達成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同以上條款不能概明之事項,可在本條款下另行特殊商定:

第十條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

第十一條本合同一式份,甲乙兩方各持份,具同等法

產(chǎn)業(yè)園區(qū)與高校合作框架協(xié)議書

篇三:產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議書

XXXXX產(chǎn)業(yè)園區(qū)北京科技大學

合作框架協(xié)議書

為了加強雙方的聯(lián)系與合作,經(jīng)充分協(xié)商,XXXXX產(chǎn)業(yè)園區(qū)(以下簡稱XX園區(qū))與北京科技大學(以下簡稱北科大)就合作事宜達成如下框架協(xié)議:

一、雙方全都認為,北科大是一所國家重點大學,學科優(yōu)勢明顯,技術(shù)實力雄厚;XX縣是承載XX產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的抱負之地,礦產(chǎn)資源豐富,進展?jié)摿薮螅咴谕苿赢a(chǎn)、學、研的溝通與合作中各自具有獨特的地位和作用。雙方打算根據(jù)“優(yōu)勢互補、重點推動、互利共贏”的原則,建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系,發(fā)揮各自優(yōu)勢,共同推動北科大教學科研和XX縣經(jīng)濟社會進展。

二、雙方同意加強科技方面的合作。

XXXX園區(qū)為北科大科技人員開展的科技效勞和創(chuàng)新活動賜予政策扶持,實行優(yōu)質(zhì)效勞;積極實行重點工程支撐、政府補貼及扶持等形式,依托園區(qū)現(xiàn)有的設(shè)備條件,設(shè)立專家工作室,共建高新技術(shù)企業(yè)孵化器等創(chuàng)新平臺以及XXXX園區(qū)企業(yè)所急需的共性技術(shù)研發(fā)平臺,加快XX園區(qū)創(chuàng)新體系建立,增加企業(yè)自主創(chuàng)新力量。園區(qū)所屬企業(yè)的技術(shù)中心、生產(chǎn)基地向北科大教學科研人員開放;鼓舞園區(qū)企業(yè)托付北科大開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品或共同

合作研發(fā)。

北科大對XX縣的科研機構(gòu)和企事業(yè)單位優(yōu)先開放現(xiàn)有的科技平臺資源,包括試驗室和各種試驗、分析、檢測儀器設(shè)備及科技信息等;通過產(chǎn)學合作,幫助XXXX園區(qū)建成一批企業(yè)工程技術(shù)討論中心;圍繞XX縣支柱產(chǎn)業(yè)和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵和核心技術(shù),通過產(chǎn)學研結(jié)合和科技攻關(guān),為XX縣供應技術(shù)方面的支持,切實為XX縣經(jīng)濟社會進展效勞,進一步增加北科大的社會效勞功能。

三、雙方同意加強教育及人才培育方面的合作。

XX縣聘請北科大權(quán)威專家學者不定期對XXXXX園區(qū)企業(yè)的員工進展不同層次和不同方面的培訓;選派XXXXX產(chǎn)業(yè)園園區(qū)企業(yè)中的技術(shù)骨干到北科大進修深造學習,以提升企業(yè)員工整體素養(yǎng)和力量。

四、北科大同意利用校友網(wǎng)絡(luò),為XX加強與外地園區(qū)及品牌企業(yè)的聯(lián)系供應便利。

五、XXXXX園區(qū)同意聘請北科大的權(quán)威專家學者擔當園區(qū)參謀;北科大同意組織相關(guān)專家學者對XX縣經(jīng)濟社會進展的重大問題設(shè)立相關(guān)討論課題,進展專題調(diào)研,為XX縣經(jīng)濟社會進展決策供應參考。

六、雙方同意建立高層溝通機制,并就本協(xié)議提及的合作事宜作進一步討論和協(xié)商,并確定肯定的組織機構(gòu)和人員,詳細負

責落實各項工作,為以后長期合作奠定堅實根底。

七、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方代表簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

北京科技大學

代表人:

XXXXX園區(qū)管委會代表人:0一0年三月二十日二

電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議

篇四:產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議書

電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議

甲方:乙方:山東龍商互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司(運營公司)

為盡快實現(xiàn)甲方所擁有物業(yè)工程的投資收益,縮短工程空置時間,削減投資風險,在公平互利、協(xié)商全都的根底上,甲乙雙方就共同建立電子產(chǎn)業(yè)園相關(guān)事項,現(xiàn)依據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,達成以下條款:

一、共建目的和意義隨著互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)的快速進展和深入應用,電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈呈現(xiàn)快速進展態(tài)勢。鑒于地理位置及寧陽縣對電子商務(wù)的進展規(guī)劃高度重視。甲乙雙方發(fā)揮各自的優(yōu)勢,通過打造根底設(shè)施、建立專業(yè)產(chǎn)業(yè)效勞平臺以及整合各行業(yè)優(yōu)質(zhì)商務(wù)資源,合作共建電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園,為解決甲方長期閑置難題,產(chǎn)業(yè)園招商難、為區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、為培育新興電商產(chǎn)業(yè)園在做新奉獻。

二、共建和運營形式

1.產(chǎn)業(yè)園有甲乙雙方共同建立,甲方供應場地,乙方作為產(chǎn)業(yè)園工程參謀及運營治理效勞團隊駐場,設(shè)立產(chǎn)業(yè)園運營實體,詳細負責產(chǎn)業(yè)園的實際運營、招商和治理:為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園運營模式,加快產(chǎn)業(yè)集聚,帶動相關(guān)企業(yè)入駐甲方所擁有的,乙方招商團隊作為招商參謀及首席招商代理入駐該中心;

2.甲乙雙方須定期進行招商工作專題會議,甲方作為召集方就招商過程中遇到的問題相互溝通溝通,共同制定招商策略、查找解決方案;

3.乙方擁有該電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園工程的永久學問產(chǎn)權(quán)及運營解釋權(quán),作為乙方商業(yè)招商解決方案核心產(chǎn)品之一進駐甲方寫字樓工程;

4.產(chǎn)業(yè)園運營治理首次簽訂期限為5年即2023年月日至2023年月日;

5.為順當開展電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作,乙方要對甲方園區(qū)做整體品牌包裝、品牌定位、裝修設(shè)計、品牌籌劃等工作,乙方在開展工作之前,甲方需向乙方支付萬元,付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬,雙方商定付款銀行賬號為,付款時間為合同當天執(zhí)行;

5.為幫忙甲方培育市場,乙方于合作期開頭的第一年內(nèi)(2023年月日-2023年月日),乙方收取甲方團隊本錢共建資金萬元(用于人員薪資、保險、出差、應酬等各項開支)和公司運營本錢費用萬元;

6.甲方須在2023年月日前向乙方繳納第一年(2023年月日-2023年月日)共建資金萬元(考慮第一年合作,乙方團隊本錢費用萬,可按兩次付清),付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬,雙方商定付款銀行賬號為,連續(xù)支付5年。

7.甲方須在2023年2月31日前向甲方預交其次年(2023年月日-2023年月日)共建資金萬元。其余年份以此類推;

8.乙方應在2023年9月1日前完成招商工作,并向甲方共同協(xié)商下一步運營工作;

9.自本合同簽訂之日起至2023年9月1日,作為乙方對產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌定位、裝修設(shè)計、品牌籌劃、招商階段,期間甲方不得以任何名義向外出租出售乙方在及相關(guān)活動,甲方需向乙方支付10萬元作為招商保證金,保證金不予退還,用于沖抵共建費用;

10.園區(qū)運營中所產(chǎn)生的盈利:如平臺開發(fā)盈利、培訓盈利、政府扶持資金盈利、其他效勞盈利等,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商打算。

三、建立規(guī)劃和目標

1.產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃為該(1,2,3,4樓)建筑面積約3000平方米,并依據(jù)實際市場需求雙方協(xié)商

可以擴大至整棟大樓,甲方須建立相關(guān)公共會議廳、效勞接待區(qū)等配套場地和設(shè)施;

2.通過8-24個月的努力,將建立成內(nèi)最具規(guī)模最具影響力的電子商務(wù)特色產(chǎn)業(yè)園,乃至建成省市級互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)示范基地;

3.集聚2023實現(xiàn)年銷售收入億元以上。

4.產(chǎn)業(yè)園占地面積平方米,并在周邊建立相關(guān)配套場地和設(shè)施;

四、甲方在共建中的職責和義務(wù)

1.甲方協(xié)調(diào)相關(guān)物業(yè)資源,體用不少于建筑面積50平方米的產(chǎn)業(yè)園前臺接待效勞場地;

2.甲方應準時供應一切有關(guān)該物業(yè)之資料,包括精確無誤的樓面面積及戶型圖冊、產(chǎn)權(quán)證明、工程驗收證明等相關(guān)法律文件;

3.甲方負責產(chǎn)業(yè)園樓宇的改建包括空調(diào)設(shè)施、電力設(shè)施、消防設(shè)施、辦公硬件設(shè)施(效勞臺、接待區(qū)、坐凳、會客室、小型會議室及投影設(shè)備、飲水機...)等工作,其費用可由甲方支付,改建期為3個月,如甲方在乙方要求的時間內(nèi)完不成,甲方均構(gòu)成違約;

4.為便利乙方前期招商運營工作開展,甲方應向商戶供應3年免租政策依據(jù)實際狀況做出相應的調(diào)整,第四年以后,對于園區(qū)所收取房租歸甲方全部)

五、乙方在共建中的職責與義務(wù)

1.乙方負責整個園區(qū)品牌定位、裝修設(shè)計、品牌籌劃工作;

1.乙方負責產(chǎn)業(yè)園企業(yè)招商及運營治理,企業(yè)入園協(xié)議簽訂及確認;

2.乙方負責相關(guān)產(chǎn)業(yè)園效勞平臺的軟件設(shè)施建立;

3.乙方成立產(chǎn)業(yè)園運營治理團隊,負責產(chǎn)業(yè)園的招商和運營治理;

4.乙方負責產(chǎn)業(yè)園運營實體相關(guān)資質(zhì)、榮譽的爭取工作;

5.乙方負責對產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)供應工程申報、投融資、企業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)指導、組織專家對入駐企業(yè)經(jīng)營疑難問題診斷等效勞工作;

6.乙方負責對產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)供應電商創(chuàng)業(yè)孵化、團隊打造、品牌樹立等工作;

7.乙方針對甲方園區(qū)實際狀況,免費供應展現(xiàn)營銷營官網(wǎng)(PC端+手機端)一個、免費制作微信公眾平臺一個。

六、違約責任

1.由于甲方的緣由導致本協(xié)議解除或無法履行的,甲方需支付乙方的相關(guān)費用,乙方不予退還;

2.由于乙方緣由導致本協(xié)議解除或無法履行的,對甲方已支付的費用,乙方退回(除經(jīng)營本錢外)費用的50%。

七、免責條款

1.如因地震、臺風、戰(zhàn)斗、瘟疫、洪水及其他特大自然災難等不行抗力因素,甲、乙雙方不能履行或局部不能履行本協(xié)議的,雙方均不負違約賠償責任,但應在不行抗力大事發(fā)生后十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ綍鎴蟾嫠l(fā)生的不行抗力并供應有關(guān)機構(gòu)出具的不行抗力證;

2.假如工程因不行抗力、不行歸責于甲乙任何一方的緣由。如因不行抗力導致協(xié)議一方無法履行本協(xié)議的,該方不負違約賠償責任。雙方應協(xié)商是否連續(xù)履行本協(xié)議。協(xié)商三個月還不能達成全都的,本協(xié)議自行終止;

3.協(xié)議期滿后雙方如無異議,協(xié)議自動連續(xù)。

八、協(xié)議的修改及補充

本協(xié)議條款是由雙方在公平、自愿的根底上經(jīng)過協(xié)商并達成全都意見后形成的,未經(jīng)雙方書面認可,任何一方不得對本協(xié)議條款做出修改或補充。

九、語言及文本

本協(xié)議采納中文,正本一式肆份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份,具有同等法律效力、經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即刻生效。

十、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決,應根據(jù)中華人民共和國法律進展。十一、爭議解決

1.甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的全部爭議,應通過友好的方式協(xié)商解決;

2.假如在一方書面通知另一方該爭議之日起三十個工作日內(nèi)未能協(xié)商解決爭議的,任何一方可以提請轄區(qū)人民法院訴訟解決。

十二、保密責任

1.對乙方供應給甲方的任何物品、資料、文件、公司訊息及數(shù)據(jù)等,甲方應遵守以下保密規(guī)定:除為履行本協(xié)議之目的外,不得在任何場合對任何個人、商號或公司泄露保密信息與物品,不得運用保密信息與物品為其他商品做促銷或廣告。

2.本協(xié)議終止時,將保密信息與物品歸還乙方,或者根據(jù)乙方的指示予以銷毀。

3.本協(xié)議終止后,甲方有遵守乙方保密的義務(wù)。

十二、其他事宜

本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商,以書面的方式簽訂補充協(xié)議,作為本協(xié)議的組成局部,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

代表簽字:代表簽字:日期:日期:

產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議

篇五:產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議書

甲方:山東龍商互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司法定代表人:

聯(lián)系電話:

乙方:法定代表人:

聯(lián)系電話:

為積極響應國家京津冀協(xié)同進展戰(zhàn)略、貫徹落實保定市政府關(guān)于經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、進展創(chuàng)新型經(jīng)濟的要求,經(jīng)過深入調(diào)研、積極探究,xxx(以下簡稱甲方),XXX(以下簡稱乙方)為盡快實現(xiàn)甲方所擁有物業(yè)工程的投資收益,縮短工程空置時間,削減投資風險,在公平互利、協(xié)商全都的根底上,經(jīng)友好協(xié)商,合作共建“XXX電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園”,并達成以下協(xié)議。

一、共建目的和意義

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速進展和深入應用,電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈呈現(xiàn)快速進展態(tài)勢。鑒于XXX政府對電子商務(wù)進展高度重視,甲乙雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢,通過打造根底設(shè)施、建立專業(yè)產(chǎn)業(yè)效勞平臺以及整合各行業(yè)優(yōu)質(zhì)商務(wù)資源,合作共建保定市電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園,為解決甲方廠房長期閑置難題、為區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、為培育新興電商產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)再作新奉獻。

二、共建和運營形式

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