產權債務協議書產權債務協議書范本(八篇)精選產權債務協議書(精)一

乙方(職工)

為了加強對企業學問產權的綜合愛護，提高企業的經濟效益，調動職工的積極性，維護企業和職工的合法權益，現依據我國有關學問產權方面的法律、法規的規定，浙江洪波化工有限公司(以下簡稱甲方)與公司員工(以下簡稱乙方)在公平自愿、協商全都的根底上，簽訂本合同。

一、合同愛護范圍：企業學問產權包括著作權、專利權、商標權、科技成果(包括半成品技術和中試成果)、標識名稱權、商業隱秘權、反不正值競爭權、商權等。

本合同所稱商業隱秘是指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有有用性并由權利人實行保密的技術信息和經營信息。技術信息包括產品文件、程序軟件、產品配方、制作工藝、設計圖紙、設備、生產技術及訣竅、試驗報告及記錄、數據、樣品、職務科技成果、技術依托、協作單位及有關技術專家的信息等主、。經營信息包括治理訣竅、客戶名單等有關資料、市場情報、產銷策略、全部經營活動的資料、投招標的標底及標書等內容。

二、合同期限：自年月日至年月日止。

三、權利和義務：

1.甲方依法享有的著作權、專利權、商標權、科技成果權、標記名稱權、商業隱秘權、反不正值競爭權、商權等學問產權，乙方有愛護的義務，不得泄露技術和商業隱秘。

2.乙方主要利用甲方人力、物力、信息、資金、技術等條件創作并由甲方擔當責任的工程設計、產品開發、產品質量標準、技術流程、配方和改良、產品圖紙及說明、計算機軟件等職務成果，法律、行政法規規定或合同商定著作權由甲方享有職務成果，乙方如是職務成果的，享有著作權同時甲方應依據實行的商定和有關規定對乙方賜予嘉獎和提成。

3.乙方在執行本單位的工作任務時所完成的創造制造或主要利用本單位的人力物力、信息、資金、技術等條件所完成的創造制造，即職務創造制造，甲方有申請專利的權利，所獲得的專利為甲方全部。但乙方可以在該項創造制造中標明是創造制造人或設計人，獲得榮譽和精神嘉獎。并按國家專利法及實施細則的有關規定賜予嘉獎和提成。

4.甲方若將乙方職務成果、職務創造制造轉讓給他人，甲方應當從轉讓該項職務科技成果所取得的凈收入中，提取肯定的比例嘉獎給乙方;上述全部商定的嘉獎比例均為企業對全部職務成果取得者的嘉獎，乙方所得應依據實際奉獻的大小確定。

5.乙方如在明確可證明與甲方無關的狀況下依法取得的發覺權、創造權、科學技術進步獎、合理化建議和技術改造等科技成果權，有權申請獵取榮譽證書、獎金或其他的利益并受法律愛護。甲方利用乙方科技成果權時，乙方有獲得相應酬勞的權利，同時對本合同第一條所列內容有保密的義務。

6.對于乙方檢舉、制止他人出賣、竊取本公司學問產權、商品隱秘者，甲方將賜予嘉獎。對于已違反本合同但準時悔悟，并積極減輕對本公司的損害者，可酌情減輕懲罰。

7.其他條款

(1)期限：為本企業存在期。如企業破產或倒閉，在五年內本合同連續有效。但工廠商標、專利產品、半成品技術、小中試成果技術保密期更長。

(2)合同未盡事項，雙方協商解決。

四、法律責任

1.乙方侵害甲方的學問產權，應擔當停頓侵害、消退影響、公開賠禮賠禮、賠償損失等民事責任;乙方如以營利為目的，侵害甲方的學問產權，違法數額較大或者有其它嚴峻情節;或者以營利為目的，銷售明知的侵權產品，應擔當法律規定的民事責任和刑事責任，并商定違約金為10萬元。若甲方損失大于違約金的，乙方則按實際損失的150%賠償。

2.乙方對甲方所享有的非專利技術，負有保守隱秘的義務，如因乙方泄露或隨帶第一條所列內容的隱秘跳槽或未經甲方許可轉讓、泄露給第三者，給甲方造成損失，則應擔當違約責任，違約金雙方商定為30萬元;若甲方損失大于違約金的，乙方則按實際損失的150%賠償。

3.未經甲方許可乙方不得自己或幫忙他人，在同一商品上使用與甲方注冊商標一樣的商標，不得銷售明知是假冒甲方商標的商品。不得偽造、擅自制造甲方注冊商標標識。否則應停頓侵權，并擔當違約責任，并商定違約金為10萬元;若甲方所受損失大于違約金的，乙方則按實際損失的150%賠償;情節嚴峻，或違法數額較大、巨大的，要提請國家司法機關依法追究其法律規定的刑事責任。

4.乙方未經甲方許可，自己或幫忙他人以營利為目的，制造、使用、銷售甲方產品或使用專利方法、專有技術及訣竅，以及假冒甲方產品的，應停頓侵權，并擔當違約責任，違約金雙方商定為50萬元;若甲方所受損失大于違約金的，乙方則按實際損失的150%賠償;情節嚴峻的，甲方要提請國家司法機關依法追究其法律規定的刑事責任。

5.乙方不得以盜竊、利誘脅迫或其他不正值手段獵取甲方的學問產權隱秘;不得披露、使用或幫忙他人使用以前項手段獵取的甲方隱秘;不得違反商定或違反甲方有關保守隱秘的要求，否則，乙方擔當違約責任，違約金雙方商定為50萬;若甲方所受損失大于違約金的，乙方則按實際損失的150%賠償;造成甲方重大損失或特殊嚴峻后果的，甲方要提請國家司法機關依法追究刑事責任。

6.乙方無論何種緣由離開甲方單位。從離開之日算起，五年內必需受此合同的約束承擔保密義務，并履行賠償責任。在此期限內乙方不得在生產一樣及同類產品或經營同類業務且具有競爭關系或者利害關系的其他單位內任職，或者自己生產、經營與愿單位有競爭關系的同類產品或業務。

7.甲方發覺乙方違約，除有權要求乙方交納違約金和賠償損失外，還有權追繳乙方因違約而獲得的非法收入，當甲方的損失難以計算時賠償額為侵權人在侵權期間內侵權所得的利潤的150%，且乙方對侵權者擔當連帶責任。

五、爭議解決方式

本合同在履行中發生糾紛，雙方應協商解決：如協議不成，提交給本地司法機關調整或直接向人民法院起訴。

六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行補充或根據我國有關愛護學問產權的法律、法規的規定處理。

七、本合同簽訂地點為湖州市練市鎮工業區東區、浙江洪波化工有限公司內。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選產權債務協議書(精)二

聘請單位：_________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_________

受聘單位：_________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_________

甲方因業務需要，特聘請乙方擔當常年學問產權參謀，現經雙方協商全都，達成如下協議：

第1條乙方指派參謀

乙方承受甲方聘請，指派_________擔當甲方的常年學問產權參謀，甲方同意前述指派，并認可乙方可能消失的臨時委派其他人協作指

派人完成第2條所述工作之情形及/或指派的人因故(如疾病、開庭沖突、出差等緣由)不能履行職務時，經甲方同意，可由乙方的其他指定人臨時替代處理較急的事務。但乙方更換指派必需經甲方同意。

第2條甲方的效勞范圍

日常法律范圍：

2.1就甲方日常涉及的法律問題口頭或書面解答法律詢問、提出法律建議或出具法律意見書;

2.2審查、修改甲方因商務活動與第三方簽署的各類合同、協議書或其他法律文件;提出修改意見及法律建議;

2.3應甲方要求，對甲方簽署的各種法律文書進展見證;

2.4幫助甲方參加較為重大商務活動的談判、磋商，并供應分析論證;

2.5受甲方托付，簽署、送達或者代為收領法律文件;

2.6受甲方托付，保管甲方要求乙方妥當保管的法律文件;

2.7就甲方已經、面臨和/或可能發生的糾紛進展法律論證，提出解決方案，出具法律意見書;

2.8受甲方托付，向侵害、損害甲方合法權益的第三方提出交涉及索賠;

2.9幫助甲方完善內部治理的有關法律事務，提出法律建議;(如企業用工保密制度、學問產權合同治理等)

2.10甲方在經濟活動中發生的各類訴

訟、仲裁及/或行政懲罰案件，須另行商定;

2.11甲方在經濟活動發生的企業改制、兼并重組、收購、破產、上市、融資、房地產開發、土地轉讓、投資、設立新公司、合并/分立、參股公司、股權轉讓、及其它類型的重大工程以及法律參謀工作量一次性達4小時以上的專項法律事務，不在本合同效勞范圍內，須另行商定;

2.12乙方的效勞范圍中，不包括各類合同、協議書、規章制度的撰寫、草擬;

2.13本合同中，乙方的效勞范圍不包括甲方之控股公司、子公司或其他關聯公司;

2.14本條所列2.10條至2.13條法律事務的詳細個案實施，假如托付乙方代理，需另行同乙方辦理托付手續(另簽托付代理合

同)，并向乙方經辦律師出具授權托付書，同時，甲方須另行向乙方支付代理費，乙方則在收費賜予優待。

商標效勞范圍：

2.15就甲方日常商標方面的問題(國內外)做口頭或書面解答，提出法律意見或出具法律意見書;

2.16審查、修改各項有關商標法律文書(國內外)，代理國內外商標的申請、變更、轉讓、無效等事務;

3.17就甲方有關商標侵權問題(國內外)包括指控他人侵權或被他人指控侵權、或對市場侵權假冒行為提出進展論證、發表律師意見、提出解決方案;

2.18就甲方已經、面臨或者可能發生的

(國內外)商標權糾紛包括申請被駁回、被他人異議、被他人提出撤銷注冊或對他人提出異議、撤銷他人商標注冊等法律行為進展法律論證，發表律師意見、提出解決方案;

2.19就甲方有關商標戰略進展整體籌劃提出律師意見、出具建議函;

2.20甲方有關商標的創意、(國內外)商標的使用、商標的治理、商標的愛護、商標的許可使用、商標的市場運作等提出口頭建議或出具法律意見書;

2.21本條所列2.17至2.20項法律事務的詳細個案實施，假如托付乙方代理，需另行同乙方辦理托付手續(另簽托付代理合同)，同時，甲方須另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上賜予優待。

專利效勞范圍

2.21就企業的專利戰略、組織構架、人員安排和工作方式供應詢問意見;

2.22就合作伙伴的或競爭對手的國內外專利供應詢問、文獻監視和檢索;

2.23代理國內外創造、有用新型和外觀設計專利的申請，技術領域包括：電子、電工、通訊、計算機技術、機械、醫藥、農藥、獸藥、化工、材料、生物和生化以及環境愛護等;

2.24代理復審懇求及無效宣告懇求;

2.26關于專利糾紛與侵權的法律效勞，包括詢問、市場監視、專利權的海關備案、調查取證、庭外調解、申請行政調處及提起訴訟等;

2.27出具是否具有專利性和是否侵害他人的專利權的法律意見書;

2.28承受托付就專利申請的復審打算和專利的無效宣告打算向法院提起行政訴訟;

2.29技術轉讓與專利實施許可的中介談判、合同起草及摸底調查;

2.30為企業大型投資、合資、引進技術和設備過程中涉及學問產權的技術改造工程供應法律意見書，等;

2.31關于專利愛護的其它事務。

2.32本條所列2.23至2.31項法律事務的詳細個案實施，假如托付乙方代理，需另行辦理托付手續(或另簽托付代理合同)，另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上賜予優待。

甲方：

乙方：

年月日

精選產權債務協議書(精)三

聘請單位：_________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_________

受聘單位：_________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_________

甲方因業務需要，特聘請乙方擔當常年學問產權參謀，現經雙方協商全都，達成如下協議：

第1條乙方指派參謀

乙方承受甲方聘請，指派_________擔當甲方的常年學問產權參謀，甲方同意前述指派，并認可乙方可能消失的臨時委派其他人協作指派人完成第2條所述工作之情形及/或指派的人因故(如疾病、開庭沖突、出差等緣由)不能履行職務時，經甲方同意，可由乙方的其他指定人臨時替代處理較急的事務。但乙方更換指派必需經甲方同意。

第2條甲方的效勞范圍

日常法律范圍：

2.1就甲方日常涉及的法律問題口頭或書面解答法律詢問、提出法律建議或出具法律意見書;

2.2審查、修改甲方因商務活動與第三方簽署的各類合同、協議書或其他法律文件;提出修改意見及法律建議;

2.3應甲方要求，對甲方簽署的各種法律文書進展見證;

2.4幫助甲方參加較為重大商務活動的談判、磋商，并供應分析論證;

2.5受甲方托付，簽署、送達或者代為收領法律文件;

2.6受甲方托付，保管甲方要求乙方妥當保管的法律文件;

2.7就甲方已經、面臨和/或可能發生的糾紛進展法律論證，提出解決方案，出具法律意見書;

2.8受甲方托付，向侵害、損害甲方合法權益的第三方提出交涉及索賠;

2.9幫助甲方完善內部治理的有關法律事務，提出法律建議;(如企業用工保密制度、學問產權合同治理等)

2.10甲方在經濟活動中發生的各類訴訟、仲裁及/或行政懲罰案件，須另行商定;

2.11甲方在經濟活動發生的企業改制、兼并重組、收購、破產、上市、融資、房地產開發、土地轉讓、投資、設立新公司、合并/分立、參股公司、股權轉讓、及其它類型的重大工程以及法律參謀工作量一次性達4小時以上的專項法律事務，不在本合同效勞范圍內，須另行商定;

2.12乙方的效勞范圍中，不包括各類合同、協議書、規章制度的撰寫、草擬;

2.13本合同中，乙方的效勞范圍不包括甲方之控股公司、子公司或其他關聯公司;

2.14本條所列2.10條至2.13條法律事務的詳細個案實施，假如托付乙方代理，需另行同乙方辦理托付手續(另簽托付代理合同)，并向乙方經辦律師出具授權托付書，同時，甲方須另行向乙方支付代理費，乙方則在收費賜予優待。

商標效勞范圍：

2.15就甲方日常商標方面的問題(國內外)做口頭或書面解答，提出法律意見或出具法律意見書;

2.16審查、修改各項有關商標法律文書(國內外)，代理國內外商標的申請、變更、轉讓、無效等事務;

3.17就甲方有關商標侵權問題(國內外)包括指控他人侵權或被他人指控侵權、或對市場侵權假冒行為提出進展論證、發表律師意見、提出解決方案;

2.18就甲方已經、面臨或者可能發生的(國內外)商標權糾紛包括申請被駁回、被他人異議、被他人提出撤銷注冊或對他人提出異議、撤銷他人商標注冊等法律行為進展法律論證，發表律師意見、提出解決方案;

2.19就甲方有關商標戰略進展整體籌劃提出律師意見、出具建議函;

2.20甲方有關商標的創意、(國內外)商標的使用、商標的治理、商標的愛護、商標的許可使用、商標的市場運作等提出口頭建議或出具法律意見書;

2.21本條所列2.17至2.20項法律事務的詳細個案實施，假如托付乙方代理，需另行同乙方辦理托付手續(另簽托付代理合同)，同時，甲方須另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上賜予優待。

專利效勞范圍

2.21就企業的專利戰略、組織構架、人員安排和工作方式供應詢問意見;

2.22就合作伙伴的或競爭對手的國內外專利供應詢問、文獻監視和檢索;

2.23代理國內外創造、有用新型和外觀設計專利的申請，技術領域包括：電子、電工、通訊、計算機技術、機械、醫藥、農藥、獸藥、化工、材料、生物和生化以及環境愛護等;

2.24代理復審懇求及無效宣告懇求;

2.26關于專利糾紛與侵權的法律效勞，包括詢問、市場監視、專利權的海關備案、調查取證、庭外調解、申請行政調處及提起訴訟等;

2.27出具是否具有專利性和是否侵害他人的專利權的法律意見書;

2.28承受托付就專利申請的復審打算和專利的無效宣告打算向法院提起行政訴訟;

2.29技術轉讓與專利實施許可的中介談判、合同起草及摸底調查;

2.30為企業大型投資、合資、引進技術和設備過程中涉及學問產權的技術改造工程供應法律意見書，等;

2.31關于專利愛護的其它事務。

2.32本條所列2.23至2.31項法律事務的詳細個案實施，假如托付乙方代理，需另行辦理托付手續(或另簽托付代理合同)，另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上賜予優待。

軟件效勞范圍

2.33就甲方日常計算機軟件登記和著作權登記方面的問題(國內外)做口頭或書面解答，提出法律意見或出具法律意見書;

2.34代理計算機軟件登記和著作權登記;

2.35就甲方有關計算機軟件程序和著作權愛護、治理規章制度，員工保密制度，品牌戰略實施供應專業意見或出具法律意見書;

2.36就軟件開發、檢索、轉讓、授權許可的談判、合同起草、修改及摸底調查、糾紛調解、侵權取證、行政查處乃至法律訴訟供應解決方案和行動;

2.37本條所列2.34至2.36項法律事務的詳細個案實施，假如托付乙方代理，需另行辦理托付手續(或另簽托付代理合同)，另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上賜予優待。

第3條工作方式

3.1乙方擔當甲方常年學問產權參謀的代理人應按甲、乙雙方事前商定的時間、地點進展工作。乙方因故不能工作，應事先通知甲方。甲方隨時有事交辦，如無特別狀況，指派參謀應準時予以受理。

3.2乙方應按甲方法定代表人和其指定的聯系人的要求供應法律效勞。本合同中，甲方指定為參謀的聯絡人，負責轉達甲方的指示和要求，轉交文件和資料等。

第4條學問產權參謀費及辦案費用

4.1雙方商定，甲方向乙方支付學問產權參謀費每年_________元整，(大寫：_________元整)。支付期限為：甲方于本協議簽訂之日起七日內付清參謀效勞費。支付方式為：現金/支票/本票/匯票/電匯

4.2指派參謀辦理甲方托付事項所發生的以下辦案費用，由甲方擔當：

a、各種政府、法院、行業官方及法定中介機構所收取的費用;

b、_________市區以外發生的差旅、食宿、車船及一切雜費;

c、辦理甲方事務而產生的一切交際費用;

d、調查取證購置樣品，錄音錄(照)像，檢索查詢，公證及技術鑒定費等。

第5條甲方的義務

5.1為使乙方能正確完成甲方托付的事項，甲方應依據乙方的要求照實供應有關的資料、信息，并擔當誠信責任;

5.2按時足額向乙方支付參謀費和乙方實際支出的辦案費用;

5.3為乙方處理甲方托付的事宜供應所需的便利條件;如必要的資料、文件、交通及其它便利;

5.4體諒乙方的職業操守的約束，不強求乙方出具有違其職業操守的法律文件，甲方應敬重指派代理人依據法律獨立、不受干擾地作出專業推斷的權利。

第6條乙方的義務

6.1乙方應在最有效的時間內，勤勉盡責、保質保量完成甲方托付的事宜，并依據法律做出專業推斷，努力維護甲方的合法權益;

6.2乙方應就甲方為乙方處理甲方托付事宜而向乙方供應的資料、信息擔當保密責任，除依據國家法律有權了解該等資訊的其他人員以外(如法官、檢查官、警官、稅務官員等)，未經甲方許可，不得向任何組織和個人泄露;

6.3乙方不得違反職業紀律，未經甲方同意，不得在與甲方有嚴峻利益的另一方亦從事一樣的法律效勞。

6.4指派代理人僅承受甲方的法定代表人或聯絡人的托付辦理甲方法律事務，不得隨便承受甲方其他員工的托付或詢問，并供應不利于甲方的法律意見。

第7條合同的生效及解除

本合同有效期為開放式的，自本合同簽字之日起生效。甲、乙雙方欲解除本合同，應提前二個月書面通知對方。沒有書面通知的，視為同意續簽合同，本合同連續生效。

第8條合同的變更

任何一方要求變更本合同條款，需雙方再行協商，簽訂變更協議，未經書面變更的任何內容，不對甲、乙雙方產生法律效力。

第9條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。雙方因履行本合同發生爭議，亦應協商解決，協商不能解決時，雙方均可向_________仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規章》。

9.2本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權人(簽字)：_________授權人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

精選產權債務協議書(精)四

甲方：身份證號碼：

身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

鑒于甲方已經于年月日與_____有限公司簽訂編號為的《小產權房買賣合同》，該合同商定標的房屋為海口市海口市___北側___a3棟住宅樓a3-504房，建筑面積為91.61平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣元，總價為人民幣元。

經雙方友好協商，甲方情愿歸還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《小產權房買賣合同》中買方(既本協議中的甲方)的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下商定，由雙方遵守。

一、轉讓價款、支付方式

1、編號為《小產權房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣63萬元;

2、簽訂本協議之日起3個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶;

3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣20萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶;

4、甲方歸還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與_有限公司簽訂的編號為《小產權房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的小產權房合同備案及房屋預報登記手續準時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣43萬元;

5、乙方與開發商_有限公司簽訂《小產權房買賣合同》(該合同與編號為的《小產權房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款完全全都)，并取得由開發商_有限公司出具正式的與該《小產權房買賣合同》匹配的正式不動產發票后三個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方詳細時間協作甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣63萬元給甲方。

二、雙方保證與

1、甲方保證在本協議簽訂后20個工作日內，歸還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與_有限公司簽訂的編號為《小產權房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的小產權房合同備案及房屋預報登記手續;

2、甲方保證在簽訂本協議后30個工作日內，乙方可以與開發商_有限公司簽訂《小產權房買賣合同》(該合同與編號為的《小產權房買賣合同》相比除買方由甲方變為乙方外，其他條款完全全都)，并取得與該《小產權房買賣合同》匹配的正式不動產發票;

3、乙方保證根據本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。

三、違約責任

1、乙方違反本協議第一條第3款商定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同;

2、乙方違反本協議第一條第4款商定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方擔當違約金人民幣20萬元;

3、乙方違反本協議第一條第5款商定，逾期通知的，按本協議總價款的的日萬分之一擔當違約金，收到甲方通知后不幫助辦理解付款手續的，每次擔當違約金人民幣1萬元;

4、甲方逾期辦理本協議其次條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協議總價款的日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求甲方擔當違約金人民幣20萬元;

5、甲方辦完全部應辦手續后，因乙方自身緣由不與開發商_有限公司簽訂《小產權房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元;

6、開發商_有限公司供應給乙方簽訂的《小產權房買賣合同》與編號為的《小產權房買賣合同》除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款不全都的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協議第三條第4款商定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。

四、爭議處理

1、履行本協議過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方全都同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

五、其他

1、無論雙方任何一方依據本協議商定單方解除合同、或雙方協議解除合同的，都必需以書面形式通知對方或者雙方形成書面商定，乙方可以憑借書面通知及書面商定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

2、雙方法定聯系方式為以以下明，致函、短信、電郵以下聯系地址均視為已經履行完畢通知義務。

甲方：聯系人，地址：電話：電郵：乙方：聯系人，地址：電話：電郵：

3、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名后生效。

4、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號為的《小產權房買賣合同》為本協議書附件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選產權債務協議書(精)五

賣方：_________________________

買方：_________________________

買賣雙方依據中華人民共和國法律和《_________商品房產治理規定》，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為_________元整。（原樓價為_________元整）。

二、買方對上述房屋已核實，并批閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方全都自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當馬上房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，馬上上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產全部權即歸買方全部。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

精選產權債務協議書(精)六

本協議由________公司(以下稱為許可方)__________(以下稱為被許可方)于________年___月___日簽訂。

鑒于許可方擁有具有肯定價值并經注冊的商標和效勞標志，且擁有并可出售其他如附文第一節所述的許可方財產，其中包括“商標”。這一商標在播送或電視中常常使用，并消失在各種促銷和廣告業務中，得到公眾的廣泛認可，在公眾印象中與許可方有親密關系;

鑒于被許可方意于在制造、出售、分銷產品時使用這一商標;

因此考慮到雙方的保證，達成如下協議：

一、授權許可

1.產品

依據以下規定的條款，許可方授與被許可方，被許可方承受單獨使用這一商標的許可權力，且只在制造和出售、分銷以下產品的使用。(參加產品描述)

2.地域

許可協議只在________地區有效。被許可方同意不在其他地區直接或間接使用或授權使用這一商標，且不在知情的狀況下向有意或有可能在其他地區出售協議下產品的第三者銷售該產品。

3.期限

許可協議自________日生效，如未提前終止，至________日期滿。若滿意協議條件，本協議期限每年自動續展，直至最終一次續展終止于________年12月31日。始于________年12月31日，本許可協議在每一期末自動續展一年，到下一年的12月31日止，除非一方在協議到期前30天以前書面通知另一方終止協議的執行。

二、付款方式

1.比例

被許可方同意向許可方支付其或其附屬公司、子公司等出售協議產品的凈銷售額的________%作為使用費。“凈銷售額”指總銷售額減去數量折扣和利潤，但不包括現金折扣和不行收帳目折扣。在制造、出售或利用產品時的費用均不行從被許可方應支付的使用費中折扣。被許可方同意如向其他許可方支付更高的使用費或更高比例的許可使用費，將自動立刻適用于本協議。

2.最低限度使用費

被許可方同意向許可方支付最低限度使用費________美元，作為對合同第一期應支付使用費的最低保證，上述最低限度使用費將在第一期的最終一次或此前支付。在協議簽字時支付的預付款將不包括在內。此最低限度使用費在任何狀況下都不會再歸還給被許可方。

3.定期報告

第一批協議產品裝運后，被許可方應馬上向許可方供應完整、準確的報告，說明被許可方在前一期售出的產品數量、概況、總銷售額、具體列明的總銷售額折扣、凈銷售額及前一期中的利潤。被許可方將使用后附的，由許可方供應給其的報告樣本。無論被許可方在前一期中是否銷售了產品，均應向許可方供應報告。

4.使用費支付

除上述最低使用費以外的使用費需在銷售期后________日交付，同時提交的還有上述要求的報告。許可方承受被許可方按協議要求供應的報告和使用費(或兌現支付使用的支票)后，如發覺報告或支付中有不全都或錯誤，可以在任何時間提出質疑，被許可方需準時改正、支付。支付應用美元。在許可地內的應繳國內稅由被許可方支付。

三、專用權

1.除非許可證認可在協議有效期內不在協議有效區域內再授予別人銷售第一節所述產品時使用這一商標，本協議不限制許可方授與其他人使用這一商標的權力。

2.協議規定假如許可方向被許可方提出購置第一節所述產品，用于嘉獎、贈給或其他促銷安排，被許可方有10天時間打算是否同意。假如被許可方在10天內未承受這一要求，許可方有權通過其他生產者進展嘉獎、贈給或其他促銷安排。在這種狀況下，當其他生產者的價格比許可方向被許可方支付的高時，被許可方有3天時間去滿意生產者生產此種產品的要求。被許可方保證在未得到許可方書面同意前，不把協議產品與其他產品或效勞一起作為嘉獎，不與其他作為嘉獎的產品或效勞一起出售協議產品。

四、信譽

被許可方成認與該商標相關聯的信譽的價值，確認這一商標、相關權力及與該商標相關聯的信譽只屬于許可方，這一商標在公眾印象中有附屬的含義。

五、許可方的全部權及許可方權利的愛護

1.被許可方同意在協議有效期內及其后，不質疑許可方就該商標享有的全部權和其他權利，不質疑本協議的有效性。假如許可方能準時收到索賠和訴訟的通知，許可方愛護被許可方，使其不受僅由本協議所授權的商標使用引起的索賠和訴訟的損害，許可方可選擇就這樣的訴訟進展辯護。在未得到許可方的同意之前，不應就這樣的索賠和訴訟達成解決方法。

2.被許可方同意向許可方供應必要的幫忙來愛護許可方就該商標擁有的權利。許可方依據自己的意愿，可以自己的名義、被許可方的名義或雙方的名義針對索賠和訴訟應訴。被許可方在可知范圍內將書面告知許可方就協議產品的商標的侵權和仿制行為;只有許可方有權打算是否對這樣的侵權和仿制行為實行行動。若事先未得到許可方的書面同意，被許可方不應就侵權和仿制行為提出訴訟或實行任何行動。

六、被許可方供應的保證及產品責任保險

被許可方負責為自己和/或許可方就其非經授權使用協議產品商標、專利、工藝、設施思想、方法引起的索賠、訴訟或損失，就其他行為或產品瑕疵導致的索賠、訴訟或損失進展辯護，并使許可方免受損失。被許可方將自己負擔費用，向一家在________地區有經營資格的保險公司承保產品責任險，為許可方(同時也為被許可方)因產品瑕疵導致的索賠、訴訟或損失供應合理的愛護。被許可方將向許可方提交以許可方為被保險人的已付款保險單，在此根底上，許可方才能同意產品出售。假如對保險單有所改動，需事先得到許可方的同意。許可方有權要求被許可方向其供應新的保險單。許可方一詞包括其官員、董事、代理人、雇員、下屬和附屬機構，名字被許可使用的人，包裝制造人，名字被許可使用的播送、電視節目制作人，節目轉播臺，節目主辦者和其廣告代理，及這些人的官員、董事、代理人和雇員。

七、商品質量

被許可方同意協議產品將符合高標準，其式樣、外觀和質量將能發揮其最好效益，將愛護并加強商標名譽及其代表的信譽。同時協議產品的生產、出售、分銷將遵守適用的聯邦、州、地方法律，并不得影響許可方、其規劃及商標本身的名聲。為了到達這一目標，被許可方應在出售協議產品之前，免費寄給許可方肯定量的產品樣品，其包裝紙箱、集裝箱和包裝材料，以取得許可方的書面同意。協議產品及其紙箱、集裝箱和包裝材料的質量和式樣需得到許可方的同意。向許可方提交的每份產品在得到其書面同意前不能視作通過。樣品按本節所述得到同意后，被許可方在未得到許可方的書面同意前不能做實質變動。而許可方除非提前60天書面通知被許可方，不能撤銷其對樣品的同意。對被許可方開頭出售協議產品后，應許可方的要求，將免費向許可方供應不超過________件的隨機抽樣樣品及相關的紙箱、包裝箱和包裝材料。

八、標簽

1.被許可方同意在出售許可合同項下產品或在產品廣告、促銷和展現材料中將依據第一節附文中商標權第五、六條的規定標明“注冊商標________公司________年”，或其他許可方要求的標志。假如產品、或其廣告、促銷、展現材料含有商標或效勞標志，應標明注冊的法律通知及申請。假如產品在市場出售時其包裝紙箱、集裝箱或包裝材料上帶有商標，在上述物品上也應標明相應標志。被許可方在使用小牌、標簽、標記或其他標志時，在廣告、促銷和展現材料中標明商標，需事先得到許可方的同意。許可方的同意不構成此協議下許可方權力和被許可方責任的放棄。

2.被許可方同意與許可方真誠合作，確保和維護許可方(或許可方的授與人)對商標擁有的權力。假如商標、產品、相關材料事先未注冊，被許可方應許可方的要求，由許可方擔當費用，以許可方的名義對版權、商標、效勞標志進展恰當注冊，或應許可方的要求，以被許可方自己的名義注冊。但是，雙方確認本協議不能視作向被許可方轉讓了任何與商標有關的權利、全部權和利益。雙方確認除依據本許可協議，被許可方享有嚴格按協議使用商標的權利外，其他相關權利都由許可方保存。被許可方同意協議終止或期滿時，將其已獲得的或在執行協議項下行為而獲得的有關商標的一切權利、權益、信譽、全部權等交回給許可方。被許可方將實行一切許可方要求的方式來完成上述行為。此種交回的權利范圍只能基于本協議或雙方的契約而產生。

3.被許可方同意其對商標的使用不損害許可方的利益，而且不由于其使用該商標而取得關于商標的任何權利。

九、促銷資料

1.在任何狀況下，被許可方假如期望得到本協議產品的宣傳材料，那么生產該宣傳材料的本錢和時間由被許可方擔當。全部涉及本協議商標或其復制品的宣傳材料的產權應歸被許可方全部，盡管該宣傳材料可能由被許可方創造或使用，而許可方應有權使用或將其許可給其他方。

2.許可方有權，但沒有義務使用本協議商標或被許可方的商標，以使本協議商標、許可方或被許可方或其工程能夠完滿或卓越。許可方沒有義務連續在電臺或電視臺節目中宣傳本協議商標或其數字、符合或設計等。

3.被許可方同意，在沒有得到許可方的事先書面批準的狀況下，不在電臺或電視臺作使用本協議商標的產品的宣傳或廣告。許可方可以自由打算同意批準或不批準。

十、分銷

1.被許可方同意將克盡勤勉，并且持續制造、分銷或銷售本協議產品，而且還將為此做出必要和適當的安排。

2.被許可方在沒有得到許可方的書面同意前，不得將本協議產品銷售給那些以獵取傭金為目的的、有可能將本協議產品當作促銷贈品的，以促進其搭售活動目的的及銷售方式有問題的批發商、零售商、零售店及貿易商等。

十一、會計記錄

被許可方同意建立和保存全部有關本協議項下交易活動的會計帳本和記錄。許可方或其全權代表有權在任何合理的時間內查詢該會計帳本或記錄及其它全部與交易有關的、在被許可方掌握之下的文件和資料。許可方或其全權代表為上述目的可摘錄其中的內容。應許可方的要求，被許可方應自行擔當費用，將其至許可方提出要求之日止的全部銷售活動狀況，包括數量、規格、毛價格和凈價格等以獨立的、公開帳本方式，向被許可方供應一份具體的會計報告申明。全部的會計帳本和記錄應保存至本協議終止兩年之后。

十二、破產、違約等

1.假如被許可方在達成協議后3個月內未開頭生產和銷售肯定量的第一節所述的產品，或者3個月后的某個月未銷售產品(或類產品)，許可方在實行其他補償措施以外，可書面通知被許可方因其該月未生產銷售協議產品(或類產品)而終止合同。通知自許可方寄出之日起生效。

2.假如被許可方提出破產陳訴，或被判破產，或對被許可方提起破產訴狀，或被許可方無歸還力量，或被許可方為其債權人的利益而轉讓，或依照破產法做出安排，或被許可方停頓經營，或有人接收其經營，則此許可合同自動終止。除非得到許可方書面表示的同意意見，被許可方、其接收者、代表、受托人、代理人、治理人、繼承人或被轉讓人無權出售、利用或以任何方式經營協議產品，或相關的紙箱，集裝箱、包裝材料、廣告、促銷和陳設材料。這是必需遵守的。

3.假如被許可方違反本協議條款下的義務，許可方在提前10天書面通知后有權終止合同，除非被許可方在10天內對其違約行為做出全部補償，令許可方滿足。

4.依據第十二條所述條款，終止許可合同將不影響許可方對被許可方擁有的其他權利。當協議終止時，基于銷售額的使用費即刻到期需立刻支付，不能缺交最低限度使用費，且最低限度使用費將不返還。

十三、競爭產品

假如協議第一節所述的產品與目前、今后生產的使用該商標的產品，或其下屬、附屬機構生產的使用該商標的產品相沖突，許可方有權終止協議。許可方書面通知被許可方后30天此通知生效。依據第十五條的條款，被許可方在協議終止后有60天時間來處理手中的協議產品和在接到終止協議通知前正在生產的產品。然而，假如在60天期間，對協議產品的終止有效，被許可方應繳納的實際使用費少于當年的預付保證金，許可方將把簽約當年已付的預付保證金與實際使用費之間的差額退還給被許可方。上句所述的退還條款僅適用于第十三條規定的協議終止狀況，而不影響除表述相沖突的條款外其它全部條款的適用性。

十四、最終報告

在協議期滿后60天內，或收到終止通知的10天以內，或是在無需通知的協議終止狀況下10天以內，被許可方應向許可方出具一份報告以說明手中的和正在加工中的協議產品的數量和種類。許可方有權進展實地盤存以確認存貨狀況和報告的精確。若被許可方拒絕許可方的核查，將失去處理存貨的權利。許可方保存其擁有的其他法律權利。

十五、存貨處理

協議依據第十二條的條款終止后，在被許可方已支付預付款和使用費，并已按其次條要求供應報告的狀況下，如協議中無另外規定，被許可方可以在收到終止協議通知后60天內處理其手中的和正在加工中的協議產品。合同到期后，或因被許可方未在產品，或其包裝紙箱、集裝箱、包裝材料和廣告、促銷、展現材料上加貼版權、商標和效勞標志注冊標簽后，或因被許可方生產的產品的質量、式樣不符合第七條所述許可方的要求，而導致協議終止，被許可方不得再生產、出售、處理任何協議產品。

十六、協議終止或期滿的效果

協議終止或期滿后，授與被許可方的一切權利即刻返還許可方。許可方可自由地向他人轉讓在生產、出售、分銷協議產品過程中使用該商標的權利。被許可方不得再使用該商標，或直接、間接地涉及該商標。除第十五條所述的狀況下，被許可方不得在制造、出售、分銷其自己的產品時使用類似的商標。

十七、對許可方的補償

1.被許可方熟悉到(除另有規定外)，假如其在協議生效后3個月內未開頭生產、分銷肯定量的協議產品，或在協議期內未能持續地生產、分銷、出售協議產品，將馬上導致許可方的損失。

2.被許可方熟悉到(除另有規定外)，假如在協議終止或期滿后，未能停頓生產、出售、分銷協議產品，將導致許可方不行彌補的損失，并損害后繼被許可方的權利。被許可方熟悉到，對此沒有恰當的法律補償。被許可方同意在此狀況下，許可方有權獲得衡平法上的救濟，對被許可方實施臨時或永久禁令，或實施其他法庭認為公正、恰當的裁決。

3.實施這些補償措施，不影響許可方在協議中規定享有的其他權利和補償。

十八、無法執行協議的緣由

若由于政府法規的變化，或因國家緊急狀態、戰斗狀態和其他無法掌握的緣由，一方無法執行協議，書面通知對方緣由和盼望解除協議的意愿，則被許可方將被免除協議下的義務，本協議將終止，而基于銷售額的使用費將馬上到期應付，最低限度使用費將不會返還。

十九、通知

除非有更改地址的書面通知，全部的通知、報告、聲明及款項均應寄至協議記載的雙方正式地址。郵寄日視作通知、報告等發出之日。

二十、不允許合資企業

依據本協議，雙方不應組成合伙人關系或合資企業。被許可方無權要求或限制許可方的行為。

二十一、被許可方不得再行轉讓、許可

本協議和協議下被許可方的權利、義務，未經許可方書面同意，不得轉讓、抵押、再許可，不因法律的實施或被許可方的緣由而受到阻礙。

許可方可以進展轉讓，但需向被許可方供應書面通知。

二十二、無免責

除非有雙方簽字的書面契約，本協議的任何條款不得被放棄或修改。本協議以外的陳述、承諾、保證、契約或許諾都不能代表雙方全部的共識。任一方不行使或延誤行使其協議下的權利，將不被視作對協議權利的放棄或修改。任一方可在適用法律允許的時間內實行恰當的法律程序強制行使權利。除了如第六條和第十二條的規定，被許可方和許可方以外的任何人、公司、集體(無論是否涉及該商標)，都不因本協議而獲得任何權利。

按契約規定時間執行協議的雙方：

許可方被許可方

精選產權債務協議書(精)七

甲方：

身份證號碼：

法定代表人：

住宅地：

郵政編碼：

聯系電話：

乙方：

身份證號碼：

住宅地：

郵政編碼：

聯系電話：

甲乙雙方經過友好協商，依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國專利法》《中華人民共和國著作權法》等有關法律規定，就甲方與乙方在任職前、任職期間及任職后的創造和作品的權利歸屬事宜，在互惠互利的根底上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條任職前的創造和作品

1.1定義:任職前創造/作品是指乙方在受雇于甲方之前所創作的且為乙方所擁有的與甲方的業務、產品、討論和開發有關且未轉讓給甲方的全部創造、原創作品(包括但不限于計算機軟件)、開發、改良、商業隱秘等。

1.2披露:除非有任何在先的保密協議限制乙方向甲方披露任職前創造/作品,否則,乙方應就任職前創造/作品及其所附的任何權利行使的限制向甲方做出聲明,并將記錄這些內容的列表以附表的形式附在本協議后。乙方承諾在附表所做的陳述是真實、完整的。在遵照本款前述披露要求的前提下,如乙方未進展相應的告知且未附上該附表,即表示乙方并無此種任職前創造/作品。

1.3保存:乙方保存對任職前創造/作品的完全的全部權及相關的學問產權,同時,任職前創造/作品將不得被界定為由甲方享有學問產權或其他相關權利的資產。但乙方若在甲方任職期間,向第三方轉讓任職前創造/作品,在同等條件下,甲方應當享有優先受讓權。

1.4許可

1.4.1許可:在乙方于甲方任職期間,如乙方將任職前創造/作品運用到甲方的計算機軟件、產品、工藝或機器裝置(以下稱“甲方產品”)中,則甲方將被視作授予一項許可,有權對上述所涉任職前創造/作品進展制作、托付他人制作、修改、使用和銷售,無論所涉任職前創造/作品是作為甲方產品一局部或與甲方產品有關。前句所述授予甲方的許可應當是非獨占的、免專利許可費的、不行撤銷的、永久的、全球性的許可。

1.4.2責任:乙方應當保證其對所涉任職前創造/作品具有合法的處分權。若任何第三方向甲方提起與所涉任職前創造/作品相關的權利主見,則乙方應當賠償甲方,使之免遭任何的賠償、費用、支出和責任的損失。

1.4.3限制:乙方向第三方轉讓所涉任職前創造/作品,應當向第三方告之甲方享有的非獨占的、免專利許可費的、不行撤銷的、永久的、全球性的許可,并保證甲方始終享有該等許可。

其次條任職期間及之后的創造和作品

2.1職務創造

2.1.1職務創造是指符合以下情形之一的,因執行甲方的任務或者利用甲方的物質技術條件而由乙方完成的創造制造,包括但不限于創造、有用新型、外觀設計、開發、改良、技術隱秘和技術訣竅:(1)在本職工作中完成的創造制造;(2)履行甲方交付的本職工作之外的任務所完成的創造制造;(3)利用甲方的物質技術條件完成的創造制造;(4)退職、退休或者調開工作后1年內作出的,與乙方在甲方擔當的本職工作或者甲方安排的任務有關的創造制造;(5)其他任何與甲方業務有關的創造制造。上述條款(3)中所稱的甲方的物質技術條件,是指甲方的資金、設備、零部件、材料或者不對外公開的技術資料、數據等。

2.1.2職務創造的專利申請權和專利權及其他相關的學問產權屬于甲方。

2.2職務作品

2.2.1職務作品是指乙方為完成甲方的工作任務所創作的作品,包括但不限于文章、工程設計圖、產品設計圖、示意圖、計算機軟件等。

2.2.2除非本協議另有規定,職務作品的署名權屬于乙方,其著作權的其他權利由甲方享有。前句所述著作權的其他權利,包括但不限于發表權、修改權、愛護作品完整權、復制權、發行權、信息網絡傳播權、改編權等。

2.3計算機軟件職務作品的特殊規定

2.3.1計算機軟件是指計算機程序及其有關文檔。

2.3.2乙方在甲方任職期間所開發的計算機軟件有以下情形之一的,該計算機軟件著作權由甲方享有:(1)針對本職工作中明確指定的開發目標所開發的軟件;(2)開發的軟件是從事本職工作活動中所預見的結果或自然的結果;(3)主要使用了甲方的資金、專用設備、未公開的特地信息等物質技術條件所開發并由甲方擔當責任的計算機軟件。

2.4非職務創造/作品

2.4.1非職務創造/作品是指乙方在甲方任職期間,由乙方單獨或聯合他人構思、開發或實踐所得的,不屬于上述2.1款、2.2款和2.3款規定的創造和作品,并且不管該等創造或作品是否可申請專利或是否可依著作權法或其他相關法律獲得注冊登記等。

2.4.2乙方同意在將任何與上述非職務創造/作品有關的全部權/著作權和其他相關的權利、利益向第三方進展轉讓時,同等條件下,甲方或甲方指定的人具有優先受讓權,但是乙方和他人共同享有全部權和/或學問產權的除外。

2.5通知和披露

2.5.1乙方應當自職務創造/職務作品完成之日起的五日內通知甲方。

2.5.2乙方同意自非職務創造/作品完成之日起五日內,將全部有關該非職務創造/作品的資料以書面方式充分披露給甲方。

2.6記錄的保存

乙方同意保存并維護其在甲方任職期間的、全部有關乙方單獨或與他人合作獲得的全部創造/作品的最新的完整書面記錄資料。

第三條專利及著作權登記

3.1乙方同意幫助甲方或其指定之人,由甲方付費,在任何可能的國家,用各種適當的方式,愛護甲方的職務創造/職務作品,及甲方在受讓后取得的任職前創造/作品、非職務創造/作品上的權利及與任何國家相關的任何著作權、專利或其他的學問產權。這里的“幫助”包括向甲方或其指定之人供應全部相關的信息和數據,以及簽署甲方或其指定之人認為必要的申請書、表格、轉讓協議和其他文書,并實行其他必要的措施。乙方同意,在本協議終止后,在乙方力量范圍內,乙方仍負有本款規定的幫助義務。

3.2假如因乙方丟失行為力量或其他緣由,以致甲方不能取得乙方簽字去申請、或進展有關轉讓給甲方的創造或原創性著作在任何中國或外國的專利或著作權登記的申請時,乙方不行撤銷地指定甲方及其正式授權的人員或代理人作為乙方的全權代理人,代表乙方簽署并提交任何該等申請,從事全部其他法律允許的行為以促成專利證書的核發或著作權的勝利登記,并確保其法律效果等同于乙方親自執行。

第四條歸還甲方文件

乙方同意離開甲方時,應向甲方歸還(并且不會保存、另行研制或交給他人)全部的裝置、檔案、數據、記錄、報告、列表、商業信函、說明書、圖表、設計圖、草稿、原料、設備,其他文件或財產及應當歸還甲方的一切物品,或任何乙方任職期間就前述各項內容所做的復制品或者其他屬于甲方或其承繼人或指定人員的全部物品。

第五條對新雇主的通知

若乙方與甲方解除勞動關系或勞務關系,乙方承諾向乙方新雇主告知有關乙方在本協議下的義務;并同意甲方對乙方新雇主發出通知書,通知該新雇主有關乙方在本協議下的義務。

第六條陳述與保證

為執行本協議,乙方同意簽署任何適當的協議或實行任何必要的行動,乙方承諾未曾簽訂且將不簽訂任何與本協議利益相悖的口頭或書面協議。

第七條違約救濟

7.1乙方違反本協議的規定,應向甲方支付違約金人民幣萬元(大寫)萬元。

7.2乙方違反本協議的規定,并對甲方造成經濟損失,支付的違約金缺乏以抵償甲方的實際損失的,甲方有權就缺乏局部予以追償。

7.3乙方成認前述5.2款規定的損害賠償尚不能構成對其違約行為的足夠救濟,甲方可以通過獲得禁令或其他同等的救濟方式修正、彌補或預防乙方的違約行為。該等救濟方式不應被視為對違約行為可實行的排他性的救濟方式,而應作為對法律允許的其他救濟方式的補充。

第八條保密條款

一方對因本次合作而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第九條爭議解決方式

9.1本協議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法院管轄。

9.2本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決;協商不成，雙方同意以以下第種方式解決爭議：

(1)提交仲裁委員會解決;

(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條不行抗力

任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本協議或拖延履行本協議，應自不行抗力大事發生之日起___日內，將大事狀況以書面形式通知另一方，并自大事發生之日起___日內，向另一方提交導致其全部或局部不能履行或拖延履行的證明。

第十一條其他條款

11.1可分割性:不管任何緣由,本協議的任何條款或規定被判定為無效時,除非該條款或規定的無效在實質上已影響整個合同的連續履行,該無效性并不影響于任何其他的條款和規定,并且該無效條款和規定應被視為已從本協議中刪除。雙方經協商可以另行簽訂補充協議對相關事宜進展商定。

11.2文本:本協議一式兩份,各方各執一份，各份合同文本具有一樣法律效力。

11.3標題:本協議中的全部條款的標題只是為了便利閱讀,不能以任何形式作為對本協議的解釋或影響本協議的含意。

11.4生效:本協議自雙方簽署之日起生效。通過簽署本協議,乙方宣稱完全理解并同意遵守本協議的條款。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

精選產權債務協議書(精)八

1.本合同文本為本市經濟適用住房專用合同文本。簽約以前，買受人應當認真閱讀本合同有關條款內容。

2.本合同所稱經濟適用住房是指經政府批準，享受政府扶持政策，向城鎮中低收入家庭出售的微利商品住宅。

3.為表達合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行商定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

4.本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

5.對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容以劃√方式選定;對于實際狀況未發生或買賣雙方不作商定時，應在空格部位打×，以示刪除。

6.在簽訂合同之前，出賣人應當向買受人出示有關證書、證明文件;買受人應向出賣人出示由經濟適用住房主管部門出具的《經濟適用住房購房證明》。

7.本合同條款由青島市國土資源和房屋治理局和青島市工商行政治理局負責解釋。

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________

注冊地址：_______________________________________

營業執照注冊號：_________________________________

企業資質證書號：_________________________________

法定代表人：____________聯系電話：____________

托付代理人：____________聯系電話：____________

托付代理機構：___________________________________

注冊地址：_______________________________________

營業執照注冊號：_________________________________

法定代表人：__________聯系電話：______________

買受人：________________________________

[本人]姓名：________________[身份證]：__________

地址：___________________________________________

聯系電話：_______________________________________

[托付代理人]姓名：_______________________________

地址：___________________________________________

聯系電話：_______________________________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》、《青島市經濟適用住房治理方法》及有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在公平、自愿、協商全都的根底上就買賣經濟適用住房達成如下協議：

第一條工程建立依據

出賣人以劃撥方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權。【土地使用證編號】為_________。

該地塊土地面積為_________，規劃用途為_________。

出賣人經批準，在上述地塊上建立經濟適用住房【暫定名】_________。建立工程規劃許可證號為______________，施工許可證號為_________，房地產開發經營許可證號為_________。

其次條經濟適用住房銷售依據

買受人持《經濟適用住房購房證明》，編號_________，購置的經濟適用住房為【現房】【預售經濟適用住房】。銷售經濟適用住房批準機關為_________，經濟適用住房銷售許可證號為_________。

第三條買受人所購經濟適用住房的根本狀況

買受人購置的經濟適用住房(其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的工程中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房。

該經濟適用住房的用途為住宅，屬_________構造，層高為_________，建筑層數地上_________層，地下_________層。

該經濟適用住房陽臺________________是【封閉式】，________________是【非封閉式】。

該經濟適用住房合同商定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人商定按建筑面積計算該經濟適用住房價款：

1.核定住房標準內的建筑面積為_________平方米，單價為(_________幣)每平方米_______元，金額為(______幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.超出核定住房標準的建筑面積為_________平方米，單價為(____________幣)每平方米_______________元，金額為(_________幣)_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

該經濟適用住房金額合計為(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整。

第五條面積確認及面積差異的處理

經濟適用住房交付后，合同商定面積與產權登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進展處理：

1.合同商定面積與產權登記面積誤差比肯定值在3%以內(含3%)時，以產權登記為準，按每平方米原價格不變多退少補。

合同商定面積與產權登記面積誤差比肯定值超出3%，買受人有權退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房，誤差大于3%的局部的房價款由出賣人擔當，產權歸買受人。誤差小于3%的局部，由出賣人按原價款退還買受人。

2.雙方商定：

____________________________________________________________。

第六條付款方式及期限

買受人按以下第_________種方式按期付款：

1.一次性付款

乙方在_____年_____月_____日前付清全部房價款_______%的，甲方賜予乙方占付款金額_______%的優待，即實際付款額為(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.分期付款

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳戶名稱_________，帳號：_________)

(1)_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

(2)_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

(3)_________年_________月_________日前支付全部房價款_________%，計(_________幣)_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

(4)_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________仟________佰_________拾________萬_________仟________佰________拾_________元。

3.貸款方式付款

(1)買受人應于_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元;

(2)買受人應于_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元;

(3)買受人應于_________年_________月_________日前首付款付清后，持有關材料于_________年_________月_________日前到________銀行辦妥貸款手續，否則視為買受人違約。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規定的時間付款，按以下第_________種方式處理：

1.逾期在_________日之內，自本合同規定的應付款限期其次日至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，合同連續履行。

2.逾期超過_________天后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_________%向出賣人支付違約金。

第八條交付期限

出賣人應當在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有關規定，將具備以下第_________種條件，并符合本合同商定的經濟適用住房交付買受人使用：

1.該經濟適用住房閱歷收合格。

2.該經濟適用住房經綜合驗收合格。

3.該經濟適用住房經分期綜合驗收合格。

4.該經濟適用住房取得經濟適用住房