商品住宅裝修實施細則1導則1.1總則1.1.1為貫徹國務院辦公廳1999年72號文件轉發的建設部等部門《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見》，“加強對住宅裝修的管理，積極推廣裝修一次到位或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的破壞結構、浪費和擾民等現象”，落實《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）的有關規定，特編制本實施細則。1.1.2商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮商品住宅中的集合式住宅。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅。1.1.3本實施細則率先在國家康居示范工程和申請商品住宅性能認定項目執行，其他新建城鎮商品住宅可采取分地區、分階段的方式逐步全面推行。1.1.4推行裝修一次到位的根本目的在于：逐步取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房；規范裝修市場，促使住宅裝修生產從無序走向有序。堅持技術創新和可持續發展的原則，貫徹節能、節水、節材和環保方針，鼓勵開發住宅裝修新材料新部品，帶動相關產業發展，提高效率，縮短工期，保證質量，降低造價。1.1.5堅持住宅產業現代化的技術路線，積極推行住宅裝修工業化生產，提高現場裝配化程度，減少手工作業，開發和推廣新技術，使之成為工業化住宅建筑體系的重要組成部分。1.1.6住宅裝修產業鏈框圖。1.2住宅開發1.2.1住宅開發單位必須更新觀念，建造全裝修住宅，做到住宅內部所有功能空間全部裝修一次到位，銷售成品房的價格中包含裝修費用，并應在商品房預售合同中單獨標明裝修標準。1.2.2住宅裝修應在市場調查的基礎上正確定位，裝修檔次和標準應和住宅本身的定位相一致。在標準化、通用化的前提下，力求多樣化。1.2.3加強住宅裝修組織與管理。對設計、施工和監理單位進行資質審查，運用公開招標形式優選設計、施工和監理單位。貫徹執行國家有關規范、規定和標準，堅持高起點、高標準、高效率和高科技含量，創出裝修設計、施工和管理的新水平。1.3裝修設計1.3.1住宅裝修必須進行裝修設計，由開發單位委托具有相應資質條件的設計單位設計。住宅裝修設計是住宅建筑設計的延續，必須將裝修設計作為一個相對獨立的設計階段，并強化與土建設計的相互銜接，住宅裝修設計應在住宅主體施工動工前進行。1.3.2住宅裝修設計必須樹立以人為本的設計思想，多方聽取意見，細化設計方案，做到符合人體工程學，適應不同的結構形式，功能合理齊全，環境舒適衛生，造價適宜不高，貼近業主的實際需要。裝修簡潔化，裝飾個性化。1.3.3住宅裝修設計必須執行《住宅建筑模數協調標準》，廚衛設備與管線的布置應符合凈模數的要求，在設計階段就予以定型定位，以適應住宅裝修工業化生產的要求，提高裝配化程度。1.3.4積極推廣應用住宅裝修新技術、新工藝、新材料和新部品，提高科技含量，取得經濟效益、環境效益和社會效益。1.4材料和部品的選用1.4.1建立和健全住宅裝修材料和部品的標準化體系，淘汰技術落后、性能差或不符合衛生要求的材料和部品，開發和發展住宅裝修新材料和新部品，進行標準化、系列化、集約化生產，實現住宅裝修材料和部品生產的現代化。1.4.2住宅裝修部品的選用應遵循《住宅建筑模數協調標準》，執行優化參數、公差配合和接口技術等有關規定，以提高其互換性和通用性。1.4.3實施材料和部品配套供應，形成成套技術。不但要求主體材料和輔助材料、主件和配件配套、施工專用機具配套，而且要求有關設計、施工、驗收等技術文件配套，做到產品先進有標準，設計方便有依據，施工快捷質量有保證。1.4.4材料與部品的選擇應符合產業的發展方向，經過國家授權機構的測試，滿足國家有關環保、節能和節水的最新標準要求，對產品質量責任進行投保；生產企業通過ISO9000或ISO14000系列認證。1.4.5材料與部品采購體現集團批量采購的優勢，大幅度降低采購成本。1.5裝修施工1.5.1住宅裝修由開發單位委托具有相應資質條件的建筑裝飾施工單位施工。住宅裝修應積極推行工業化施工方法，鼓勵使用裝修部品，減少現場作業量，積極引進和開發、應用施工專用機具，提高施工工藝水平，有效縮短施工周期。1.5.2加強施工組織管理，編制施工組織設計，擬定相應措施，有效控制裝修施工。1.5.3加強質量管理，制定質量通病防治措施，爭創優質工程。嚴把材料和部品質量關，不合格產品不準進入施工現場。1.5.4加強安全生產、文明施工管理，堅持安全第一、預防為主的方針，創造良好的施工環境。1.6工程監理1.6.1住宅裝修必須實施工程監理，由開發單位委托具有相應資質條件的監理單位監理。開發單位與所委托的監理單位訂立書面委托監理合同。1.6.2裝修工程監理的目標是：控制投資、進度和質量，強化合同管理和信息管理，協調各方關系。包括以下內容：審核裝修合同、審核設計方案、審核設計圖紙、審核工程預算、查驗裝飾材料和設備、驗收隱蔽工程、檢查工藝作法、監督工程進度、檢查工程質量、協助甲方驗收裝修工程。1.7質量保證1.7.1確立開發單位為住宅裝修質量的第一責任人，承擔住宅裝修工程質量責任，負責相應的售后服務。建筑裝飾施工單位、裝修材料和部品生產廠家負責相應施工和產品的質量責任。1.7.2建立和推行住宅裝修質量保證體系，將設計、生產和施工的質量保證有機地聯系起來，便于發現問題，研究對策，改進措施，使裝修質量經得起長時間的檢驗。1.7.3住宅開發單位必須向購房者提交裝修質量保證書，包括裝修明細表，裝修平面圖和主要材料及部品的生產廠家，并執行有關的保修期。2裝修管理2.1資質管理2.1.1推行裝修一次到位的商品住宅，由住宅開發單位負責裝修工程的全過程，不允許購房者個人聘請施工單位自行裝修。2.1.2開發單位要嚴格選擇裝修設計和裝修施工的單位。（1）根據建設部建設[2001]9號文《關于加強建筑裝飾設計市場管理的意見》和《建筑裝飾設計資質分級標準》，裝修設計單位分為甲、乙、丙三個級別，其承擔的工程項目不得超過相應級別所規定的業務范圍。（2）裝修施工單位，應持有建設行政主管部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業企業資質證書》、個體裝飾裝修從業者應具有上崗證書，否則不得承接家庭居室裝修工程。（3）由住宅開發單位通過招標選擇的裝修施工單位，必須具備一定的規模和經濟實力，應符合下列條件：①具有獨立法人資格；②配備相應的工程預決算人員、工程技術人員和施工管理人員；③有固定的施工隊伍，施工隊伍工種齊全，主要技術工人應持有有關部門頒發的技能等級證書；④裝修施工前，應辦理一定數額的工程保險。（4）裝修施工單位應當遵循以下規則：①采用的裝飾材料不得以次充好，弄虛作假；②施工不得偷工減料，粗制濫造；③不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；④不得冒用其他企業名稱和商標；⑤不得損害居民和開發單位的權益；⑥國家和地方規定的有關規范和規則。2.2質量管理2.2.1工程監理單位或裝修質量監督機構對裝修工程進行監理，嚴格執行每道工序特別是隱蔽工程的簽字驗收制度，以保證對施工質量的控制。2.2.2裝修施工單位應當按月填寫單項工程匯總表，報開發單位和監理單位，以保證施工進度。開發單位應根據工程匯總表和預算額按時支付費用。2.2.3居室裝修質量首先應表現在樣板間上，樣板間要真實地反映裝修檔次和裝修施工質量。交付給購房者的裝修質量，不應低于樣板間的質量水平。作為裝修質量的衡量標準，樣板間在購房者入住之前不宜拆除。2.3合同管理2.3.1住宅開發單位和購房者應按照國家和地方的有關規定簽訂制式合同，并在房屋結構及設備標準中設置相關全裝修標準的內容（參見表4-3《全裝修套餐選擇表》和表4-2《全裝修標準裝飾材料》）。2.3.2住宅開發單位應在和裝修設計單位、施工單位等簽訂合同，合同中包括全裝修的套餐選擇和標準裝飾材料等內容（參見表4-3《全裝修套餐選擇表》、表4-2《全裝修標準裝飾材料》），并規定實施中應貫徹全裝修住宅的思想，實行工業化裝修方式。3裝修設計3.1一般規定3.1.1室內裝修的功能（1）室內空間的美化功能。主要包括：①造型藝術處理；②照明藝術處理；③材料的色彩，材料的質感。（2）室內空間的利用和再塑。①空間的豎向分隔；②空間的水平分隔；③空間的有效使用；④室內外空間的相互滲透。（3）結構及設備的隱蔽功能。①土建飾面層的保護；②水暖電管線及設備的隱蔽和保護；③防滲防潮的措施。（4）住宅物理性能的提高。①提高保溫、隔熱、隔聲、防塵性能；②提高防火、防跌、防滑、防曬性能；③延長住宅的使用壽命。3.1.2設計步驟與思路（1）確定標準配合開發單位通過市場調查研究，結合裝修的流行趨勢，明確銷售對象，確定裝修標準。其裝修水平至少應達到購房者所期望的檔次和標準。裝修一次到位應在土建施工開工前，確定裝修設計方案，由開發單位優選隊伍，統一組織，采用工業化的集成方式加以實施。裝修一次到位應建立在通用化的設計基礎之上，其前提是規范化的有序管理。裝修的多樣化，可表現在不同套型平面采用不同“菜單”的差異上，精選出具有代表性的裝修方案，強調在同一檔次上的統一性和均好性，同時通過設計引導消費者向裝飾個性化方向發展。（2）提前銜接建造全裝修住宅，首先要實施土建設計和裝修設計一體化。土建設計方案確定后，裝修設計單位就應提前介入，針對住宅套內的平面布置、設備及管線的位置，提出相應的裝修方案圖，兩個方案相互補充完善并進行調整。重點解決土建、設備與裝修的銜接問題，解決界面的聯系，真正達到裝修的標準化、模數化、通用化，為裝修的工業化生產打下基礎，改變土建、裝修相互脫節的局面，使室內空間更趨合理。①土建設計宜選用凈模制，用模數空間包容部品群；②土建設計宜選用定型門窗洞口系列。盡量避免使用刀把門，為后裝房門、做門套提供便利條件；③水、暖、氣等設施管道系統應集中定型定位布置，豎向管道宜綜合設計應固定在輕鋼龍骨支架上，形成定型的預制管束，逐層吊裝對接后包敷。水平管道可利用地石墊層、吊頂布置，或采用布管矮墻連接管束中的豎管和潔具；④強、弱電線路，最好采用獨立的布線系統，以便維護、更新線路和增加、改變用電點位置，從而避免影響其他部品和裝修面層的完好。（3）部品集成設計人員應了解材料部品的規格、式樣和品質，以及生產廠家的加工能力和安裝方式等，通過組合先在圖紙上加以集成。尤其是廚房、衛生間的設備配置，必須通過排列才能確定空間的各種尺寸。對于非標準裝修的部位，要進行尺寸實測。工廠加工，現場組裝，要求裝修設計為現場的快速組裝創造接合條件，盡可能減少手工加工的環節。（4）提供圖紙設計圖紙完成后，應向裝修施工單位進行交底，說明施工中應注意的問題和技術要求。設計單位應向開發單位和施工單位提供以下圖紙資料：①裝修施工詳圖（包括水暖電附屬專業圖）；②設備部品清單；③概算。開發單位應向購房者提供以下竣工圖：①套型（套內）平面圖及使用面積；②選材和設備配置使用說明書；③設備接口位置和接口圖、套內面積。裝修設計圖紙作為必備資料交給購房者，購房者對照圖紙進行驗收。（5）指導施工首先指導施工單位做出樣板間，以引導裝修工程按一個標準全面展開。樣板間應以交付給購房者時的實景為主，以帶個性化裝飾為輔，真實地反映裝修一次到位的商品房的內在質量。設計人員要配合開發單位、監理單位、施工單位，對材料和部品進行把關，現場解決在安裝集成過程中的問題，確保裝修按圖紙施工。3.1.3裝修的環保原則室內裝修必須十分重視環保及防污問題。要在選材、施工用料方面堅持如下原則：（1）節約資源①提倡使用可重復使用、可循環使用、可再生使用的材料。②選用良好的密封材料，改進裝修節點，提高外墻外門窗的氣密性。③選用先進的節能采暖制冷技術與設備。④選用高效節能的光源及照明新技術。⑤節約用水，要強制性淘汰耗水型器具，推廣節水器具，選用節水水嘴和節水便器。（2）減少室內空氣污染①選用環保型裝修材料。②選擇無毒、無害、無污染環境、有益于人體健康的材料和部品。宜采用取得國家環境標志的材料和部品。③使用能改善室內空氣質量的先進技術及設備。④防止成品家具對室內造成的污染。3.2住宅功能空間設備配置推薦標準3.2.1商品住宅裝修必須達到購房者入住即可使用的標準，從裝修入手，整合提高住宅的品質，達到相應等級的舒適程度。3.2.2住宅功能空間的推薦標準：（1）住宅功能空間推薦標準標準室內空間等級設備名稱電視插口電話空調專用線電熱水器專用線電源插座信息插口主臥室普通住宅11√3組1中高級住宅11√4組高級住宅11√5組雙人臥室普通住宅√2組中高級住宅11√3組高級住宅11√4組單人臥室普通住宅√2組1中高級住宅1√3組1高級住宅11√3組1起居室普通住宅11√4組中高級住宅11√5組高級住宅11√6組1廚房普通住宅3組中高級住宅4組高級住宅11√5組衛生間普通住宅3組（含洗衣機插座）中高級住宅√4組高級住宅1√5組餐廳中高級住宅1組高級住宅11√2組書房中高級住宅1√3組1高級住宅1√4組1其余設備給水設備用水量200升300升人·日熱水管道系統采暖通風散熱器（空調機）北方地區采暖如用電電器設備電表5（20）A10（40）A（特殊設備選型用電量，設計定）負荷6000W以上注：這里將住宅分為：普通住宅、中高級住宅、高級住宅。普通住宅相當于商品住宅性能評定中的A級商品住宅；中高級住宅相當于商品住宅性能評定中的AA級商品住宅；高級住宅相當于商品住宅性能評定中的AAA級商品住宅。（2）廚房、衛生間部分標準功能空間設施配置標準廚房普通住宅灶臺、調理臺、洗池臺、吊柜、冰箱位、排油煙機（操作面延長線≮2400mm）（防水防塵）吸頂燈，配置廚房電器插座3組中高級住宅灶臺、調理臺、洗池臺、擱置臺、吊柜、冰箱位、排油煙機（操作面延長線≮2700mm）、消毒柜、微波爐位、廚房電器插座4組，吸頂燈（防水、防塵型）高級住宅灶臺（帶烤箱）、調理臺、洗池臺、洗碗機、擱置臺、吊柜、冰箱位、排油煙機（操作面延長線≮3000mm）微波爐位、電話、電視插口、廚房電器插座5組、吸頂燈（防水、防塵型）衛生間普通住宅淋浴、洗面盆、坐便器、鏡（箱）、洗衣機位、自然換氣（風道）

吸風機、電剃須等電器插座3組，吸頂燈（防水型）鏡燈中高級住宅浴盆（1.5m）和淋浴器、（蒸汽房）洗面化妝臺、化妝鏡、洗衣機位、座便器（2個）、排風扇（風道吹風機、電剃須等電器插座4組，電話（掛墻式分機）接口高級住宅浴盆（水按摩）和淋浴器、（蒸汽房）洗面化妝臺、化妝鏡、洗衣機位、座便器（2個）凈身盆、換氣扇、紅外線燈、吹風機、電剃須等電器插座5組，電話接口、頂燈、鏡燈注：不含整體浴室3.3商品住宅裝修防火與安全3.3.1住宅裝修設計應嚴格執行建筑設計防火規范（GBJ16-87）、高層民用建筑設計防火規范（GB50045-95）、建筑內部裝修設計防火規范（GB50222-95）及1999年局部修訂條文等規范相關條文。住宅裝修設計安全因素要把防火設計放在首要位置。3.3.2商品住宅裝修防火等級：分為高層住宅及低層、多層住宅兩個等級，高層住宅為一級防火，低層、多層住宅二級防火。3.3.3裝修材料按其燃燒性能劃分為四級，見下表：裝修材料燃燒性能等級等級裝修材料燃燒性能A不燃性B1難燃性B2可燃性B3易燃性3.3.4高層住宅內部裝修材料的燃燒性能等級不應低于下表規定：高層住宅各部位裝修材料的燃燒性能等級建筑等級頂棚墻面地面隔斷固定家具裝飾織物其他裝飾材料窗簾帷幕床罩家具包布普通住宅B1B2B2B2B2B2B2B2B2高級住宅AB1B2B1B2B1B1B2B1注：本細則中，中高級住宅裝修材料的燃燒等級由設計人員視情況確定。3.3.5低層及多層住宅內部裝修材料燃燒性能等級不應低于下表規定：低層、多層住宅各部位裝修材料的燃燒性能等級建筑等級裝飾材料燃燒性能等級頂棚墻面地面隔斷固定家具裝飾織物其他裝飾材料窗簾帷幕普通住宅B1B1B1B1B2B2B2高級住宅AB1B1B1B2B2B2注：高級住宅中含中高級住宅3.3.6住宅內部常用裝修材料燃燒性能等級劃分舉例見下表：住宅內部常用裝修材料燃燒性能等級材料類別級別材料舉例各部位材料A花崗石、大理石、水磨石、水泥制品、混凝土制品、石膏板、石灰制品、粘土制品、玻璃、瓷磚、馬賽克、鋼鐵、鋁、銅合金等頂棚材料B1紙面石膏板、纖維石膏板、水泥刨花板、礦棉裝飾吸聲板、玻璃棉裝飾吸聲板、珍珠巖裝飾吸聲板、難燃膠合板、難燃中密度纖維板、巖棉裝飾板、難燃木材、鋁箔復合材料、難燃酚醛膠合板、鋁箔玻璃鋼復合材料等墻面材料B1紙面石膏板、纖維石膏板、水泥刨花板、礦棉板、玻璃棉板、珍珠巖板、難燃膠合板、難燃中密度纖維板、防火塑料裝飾板、難燃雙面刨花板、多彩涂料、難燃玻璃鋼平板、PVC塑料護墻板、輕質高強復合墻板、阻燃模壓木質復合板材、彩色阻燃人造板、難燃玻璃鋼等B2各類天然木材、木制人造板、竹材、紙制裝飾板、裝飾微薄木貼面板、印刷木紋人造板、塑料貼面裝飾板、聚脂裝飾板、復塑裝飾板、塑纖板、膠合板、塑料壁紙、無紡貼墻布、墻布、復合壁紙、天然材料壁紙、人造革等地面材料B1硬PVC塑料地板，水泥刨花板、水泥木絲板、氯丁橡膠地板等B2半硬質PVC塑料地板、PVC卷材地板、木地板氯綸地毯等裝飾織物B1經阻燃處理的各類難燃織物等B2純毛裝飾布、純麻裝飾布、經阻燃處理的其他織物等其他裝飾材料B1聚氯乙烯塑料、酚醛塑料，聚碳酸酯塑料、聚四氟乙烯塑料。三聚氰胺、脲醛塑料、硅樹指塑料裝飾型材、經阻燃處理的各類織物等。

另見頂棚材料和墻面材料內中的有關材料B2經阻燃處理的聚乙烯、聚丙烯、聚氨酯、聚苯乙烯、玻璃鋼、化纖織物、木制品等3.3.7商品住宅內部裝修材料燃燒性能升級使用措施：住宅內部裝修應根據不同防火等級的建筑及不同使用部位選擇相應的燃燒性能等級的材料。如不能達到以上標準，則應采取必要的防火措施：（1）安裝在鋼龍骨上燃燒性能達到B1級的紙面石膏板、礦棉吸聲板，可作為A級裝修材料使用。當膠合板表面涂覆一級飾面型防火涂料時，可作為B1級裝修材料使用。（2）當膠合板用于頂棚和墻面裝修并且不內含電器、電線等物體時，宜僅在膠合板外表面涂覆防火涂料；當膠合板用于頂棚和墻面裝修并且內含有電器、電線等物體時，膠合板的內、外表面以及相應的木龍骨應涂覆防火涂料，或采用阻燃浸漬處理達到B1級。（3）當低層、多層民用建筑需要內部裝修的空間內裝有自動滅火系統時，除頂棚外，其內部裝修材料的燃燒材料等級可在3.3.5表規定的基礎上降低一級；當同時裝有火災自動報警裝置和自動滅火系統時，其頂棚裝修材料的燃燒性能等級可在3.3.5表規定的基礎上降低一級，其他裝修材料的燃燒性能等級可不限制。3.3.8廚房裝修材料的燃燒性能規定及消防措施：廚房頂棚、墻面、地面均應采用A級裝修材料，可考慮安裝煙感及噴淋設備。3.3.9住宅內燈具安裝部位裝修材料規定：照明燈具的高溫部位，當靠近非A級裝修材料時，應采取隔熱、散熱等防火保護措施。燈飾所用材料的燃燒性能等級不應低于B1級。3.3.10住宅內燈具安裝要點：（1）燈具高溫部位與可燃物之間應采取隔熱、散熱等防火保護措施。如設絕緣隔熱物，以隔絕高溫；加強通風降溫散熱措施。（2）燈飾所用材料的燃燒性能等級不應低于B1級。（3）功率在100W以上的燈具不準使用塑膠燈座，而必須采用瓷質燈座。（4）鎮流器不準直接安裝在可燃建筑構件上，否則，應用隔熱材料進行隔離。（5）碘鎢燈的燈管附近的導線應采用耐熱絕緣材料（玻璃浮、石棉、瓷珠）制成的護套，或采用耐熱線，以免燈管內高溫破壞絕緣層，引起短路。（6）功率較大的白熾燈泡的吸頂燈、嵌入式燈應采用耐熱絕緣護套對引入電源線加以保護。（7）有一定重量的飾物、吊燈、吊柜以及懸掛的其它物件，一定要解決好構造安裝牢固可靠。3.3.11裝修設計要充分考慮建筑結構的完好性，對結構主體不得拆改。3.3.12裝修設計不得破壞消防器材及設備，不得影響其使用和標示。3.3.13住宅設計中陽臺荷載最小，裝修設計不宜擴大其原有功能，地面不宜鋪設石材。在放置花盆處，必須采取防墜措施。3.4裝修對室內環境的控制3.4.1室內環境質量標準，以滿足《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的要求。室內物理環境質量標準項目指標≥1％（室外全天空光照度與室內距窗1米高天然光照度比）光環境照明起居廳及一般活動區30LX70LX臥室、書寫閱讀150LX300LX床頭閱讀75LX150LX餐廳、廚房50LX100LX衛生間20LX50LX樓梯間15LX30LX聲環境空氣隔聲撞擊隔聲分護墻、樓板≥40dB50dB樓板≤75dB65dB熱環境（按不同氣候區別）冬季采暖區16℃21℃非采暖區12℃21℃夏季<28℃3.4.2改善室內熱環境措施：（1）裝修設計應妥善考慮散熱器的位置及散熱效果，不應把散熱器包嚴封死，影響室內熱空氣的對流。提倡采用先進采暖技術，或選用美觀、熱效高的新型散熱器。（2）裝修設計應充分考慮門窗安裝節點，嚴格門窗安裝規程，確保室內的氣密性。（3）裝修設計宜通過設置百葉窗或多種窗簾來反射、吸納陽光，從而達到降低或提高室溫的目的。（4）空調機的室內機安裝位置要考慮最佳效果。外窗可附加風扇，加強空氣對流。提倡增加新風的設備，改善室內空氣質量。3.4.3改善室內聲環境措施：（1）鋪設架空或有軟墊層的地板、地毯、半軟質的橡膠地板、軟木復合地板，減少固體傳聲。（2）提倡采用隔聲優良的門、窗和分室隔墻。（3）提倡墻面貼墻紙、墻布，懸掛裝飾物達到吸聲效果。3.4.4改善室內光環境措施：（1）盡量采用自然光改善居室衛生指標。（2）裝修設計宜采用淺色及低反射系數的材料，以提高室內亮度，同時避免過強的陽光影響購房者的工作、休息。（3）通過窗簾的設置，將直射光線變為漫射光線，改善透光系數，調節室內明亮程度。（4）人工照明應選擇恰當的光源及燈具，照度應符合3.4.1表光環境照明部分的規定。3.4.5改善室內空氣質量：（1）住宅穿堂風，通風排氣煙道和通風設施是保持空氣凈化、防止空氣污染的有效設計，裝修時應充分利用，不應破壞。（2）為避免燃氣熱水器排出有害氣體對人的影響，應采用專用排氣道或采用平衡式燃氣熱水器。（3）設有空調和采暖設備的房間應增加補充新風的設備或安通風窗，減少空氣的滯留。（4）裝修應避免形成通風死角。廚房、衛生間宜裝排氣扇及門下裝百葉，形成負壓，有利于空氣流動，有利于換氣。3.5住宅電器線路的裝修設計3.5.1配電線路應有完善的保護措施，且有短路保護，過負荷保護和接地故障保護，作用于切斷供電電源。配電箱內的開關均采用功能完善的低壓斷路器。每棟住宅樓的總電源進線斷路器，應具有漏電保護功能，配電用保護管采用熱鍍鋅鋼管或聚氯乙烯阻燃塑料管，阻燃塑料管的質量應符合行業標準規定（氧指數不大于27）。吊頂內強電嚴禁采用塑料管布線。3.5.2電氣線路采用符合防火要求的暗敷配線，導線采用絕緣銅線，表前線不應小于10mm2，戶內分支線不小于2.5mm2。廚房、空調分支線不應小于4mm2，每套住宅的空調電源插座、與照明電源分路設計，電源插座回路設有漏電保護，分支回路數不少于6回。采用可靠的接地方式，并進行等電位聯結，且安裝質量合格。主要電氣材料設備具有出廠合格證等質量保證資料，電源插座均采用安全型。3.5.3導線耐壓等級應高于線路工作電壓，截面的安全電流應大于負荷電流和滿足機械強度要求，絕緣層應符合線路安裝方式和環境條件。3.5.4線路應避開熱源，如必須通過時，應做隔熱處理，使導線周圍溫度不超過35℃。3.5.5線路敷設用的金屬器件應做防腐處理。3.5.6各種明布線應水平垂直敷設。導線水平敷設時距地面不小于2.5m，垂直敷設時不小于1.5m，否則需加保護，防止機械損傷。3.5.7布線便于檢修，導線與導線、管道交叉時，需套以絕緣管或作隔離處理。3.5.8導線應盡量減少接頭。導線在連接和分支處不應受機械應力的作用。導線與電器端子連接時要牢靠壓實。大截面導線連接應使用與導線同種金屬的接線端子。3.5.9導線穿墻應裝過墻管，兩端伸出墻面不小于100mm。線路接地絕緣電阻不應小于每伏工作電壓1000Ω。3.5.10考慮到智能化的發展，要為住宅智能化布線安裝預留線路。可以隱藏在可拆卸的壓頂線、掛鏡線、踢腳線中，便于更換。結合裝修平面設計，在各功能空間內預留數字視頻、信息網絡接口，且位置恰當。商品住宅性能認定對不同等級商品住宅規定的智能設施標準示于下表。在裝修時應考慮各信息點的布線到位，以滿足用戶方便使用的要求。一般應與智能化設計的集成商共同研究確定。商品住宅性能等級的智能系統設施商品住宅等級智能設施高級中高級普通智能設施▲▲▲設置出入口及周邊安防報警和電視監控系統▲▲▲設置電子巡更系統▲▲▲設置可視對講與門控系統▲▲▲水、電、燃氣三表戶外計量，有供暖溫控、計量設施▲▲▲設置供電、公共照明、供水、消防、車庫等公共設施的電視監控系統▲▲設置物業管理計算機局部網絡系統▲▲▲設置有線電視網、高速寬帶數據光纖傳輸、交互式數字視頻服務信息網絡系統▲設置購房者內安防和緊急呼救報警系統▲4裝修實施4.0.1住宅裝修一次到位的具體實施步驟（表4-1）應圍繞全裝修住宅精心組織每個階段的工作，努力解決傳統做法中所帶來的一系列問題。4.0.2表4-1到4-3以工程實例為樣本，可以在實施中參照執行表4-1傳統裝修方式和裝修一次到位實施對比裝修流程傳統裝修做法裝修一次到位實施提示裝修時間由購房者自行組織實施。時間在毛坯房或初裝修房交房后隨個人入住時間而定，容易對周圍購房者形成干擾。由住宅開發單位統一組織，時間在土建完成以后購房者入住之前，不對購房者形成干擾。住宅開發單位應通過大量的市場調查確定裝修標準。表4—3：全裝修套餐選擇表裝修設計有的由裝修公司設計，也有的沒有專門設計。裝修和裝飾同時進行。裝修設計和土建設計脫節，裝修設計經常改變管線和隔墻位置。統一對裝修設計進行招標，對裝修設計資質嚴格把關，進行多方案比較并和土建設計相銜接和協調，將裝修設計的意見及時反饋給土建設計，注意運用標準化、模數化和通用化，為住宅裝修的工業化生產創造條件。將裝修和裝飾分開為兩個階段，裝修風格簡潔大方實用，著重解決功能問題。裝修設計造價應和住宅本身的定位相適應，反映裝修最新進展，使用新材料和新部品。裝修設計的提前介入對土建設計提出了更高的要求，促使土建設計更趨合理。裝修施工組織多由規模較小的裝修企業甚至馬路游擊隊進行施工，無法對施工資質進行把關，與購房者之間缺少穩定的合同關系。住宅開發單位組織對裝修施工進行招標，對裝修施工企業資質嚴格把關，優選信譽好、水平高和具有工業化生產住宅部品的企業完成施工。裝修施工企業應擇優選擇一家總包單位。裝修材料和部品采購購房者到裝飾市場采購裝修材料和部品，因為對裝修產品不熟悉，無法保證產品的品質和環保要求。由住宅開發單位統一組織對裝修材料和部品進行招標，企業有責任避免選用對人體有危害的材料。集團采購大幅度降低裝修材料和部品成本。裝修施工交房時的初裝修多被拆毀，造成大量的建筑垃圾和浪費。現場作業工作量大，多以手工操作為主，噪音大，精度差，工期長，工作環境差，危害現場工人身心健康，噪音影響周圍購房者。甚至隨意拆墻打洞、改動管線，給整棟住宅帶來抗震、消防等安全隱患，影響建筑物的使用壽命。建造全裝修住宅，推行住宅裝修工業化生產，大大提高勞動生產率，加快施工速度，保證裝修質量。裝修監理大多數無。由住宅開發單位選定監理公司進行裝修監理。質量驗收住宅開發單位交房時為毛坯房，由購房者自行組織裝修和對裝修質量進行驗收，推遲了購房者實際入住時間。建造全裝修住宅，將土建與裝修進行緊密銜接，并由住宅開發單位對質量首先進行驗收。購房者可以對照樣板間對所購住房的裝修標準和質量進行驗收。樣板間作為裝修質量的衡量標準，用于購房者參照驗收，在購房者入住之前不宜拆除。

表4—2：全裝修標準裝飾材料保修、保險和維護多數無法得到正常的保修和維護，無保險。由住宅開發單位和選定的裝修公司對所有購房者實行統一的質量保證和保修制度，并可和物業公司協商維護。全裝修住宅為保險制度在住宅裝修中的引入創造條件。合理界定住宅開發單位和購房者間的責任。廚房交房時的初裝修多被購房者拆掉，造成大量的建筑垃圾和浪費。土建設計沒有考慮室內空間的模數化和標準化，造成空間的浪費和布局不合理，管線位置沒有結合室內家具和設備的布置。裝修設計和土建設計同步完成并互相銜接，綜合考慮煙道和管線對炊事流程設置的影響。由工廠定型生產各種標準化接口。重點解決廚房內各種管線的合理敷設問題，使用復合材料管線的暗埋應用技術；改動管線可能帶來防火方面的安全隱患。管線應采用新型復合管材，進行隱蔽和暗藏。為加強管道及管件的防腐性能，宜采用新型管材。a

給水管宜采用鋁塑復合管，交聯聚乙烯（PE-X）管；b

排水管宜采用UPVC塑料管，有壓力部分應采用防腐焊接管；c

熱水管宜采用銅管或PE-X管或PP—R管；d

燃氣管干管應采用防腐無縫鋼管，支管應采用PE-X管或熱鍍鋅管；e

電線套管應采用阻燃塑料管或熱鍍鋅管。設立集中管井于廚房的一角。廚房水平管線應設在櫥柜的后面或下方墻角處；對遠離集中管井的廚房廢水，應設立單獨的排水立管。排水管線和水槽與廚房家具的結合應嚴密不滲漏水。現場測量尺寸現場制作櫥柜，不符合家電模數標準和炊事流程的要求，加工周期長，成本高，產品非標化。根據裝修設計，采購符合標準化、模數化和通用化要求的廚房設備，工廠批量生產。實現廚房設備商品化供應和專業化安裝服務。成本低，速度快。

廚房設備種類和色彩由購房者自行選擇。重視整體設計，廚房家具設備和配件在尺度上要符合建筑模數和設計要求；

表4—3：全裝修套餐選擇表墻面磚和地板磚都在現場切割并磨磚對縫，材料不符合模數化的要求，精度差，浪費大墻面磚和地板磚有可能根據設計的需要和模數化的要求進行批量化定型生產，提高功能的合理性，突出裝修特色。煙道采用成品煙道，有效防止倒灌和串味。衛生間建筑設計未考慮室內凈尺寸的模數化，管線位置沒有結合衛生潔具和洗衣機等的布置。室內設計和土建設計互相銜接，綜合考慮洗衣機和衛生潔具的位置，由工廠定型生產各種標準化接口。采用節水型和品牌衛生潔具。集團采購降低品牌衛生潔具的成本。裝修施工中經常無意破壞防水層，造成滲漏。裝修施工和土建施工銜接良好，有利于提高防火防滲性能。防水工程和飾面工程同期完成。回水彎在下層，檢修不方便管線采用新型復合管材（具體參照廚房），進行隱蔽和暗藏。豎管走管道井，回水彎在同層，檢修不對其他層購房者形成干擾。豎管走管道井，衛生間樓板下沉處理，或設置管束或管墻。墻面磚和地板磚都在現場切割并磨磚對縫，材料不符合模數化的要求，精度差，浪費大。墻面磚和地板磚可以根據設計的要求進行批量化定型生產，提高功能的合理性，突出裝修特色。土建設計和裝修設計考慮標準化模數化的要求，為工業化生產提供條件。

表4—3：全裝修套餐選擇表整體浴室由工廠生產，現場裝配，減輕結構自重，提高工業化生產水平，減少現場作業工作量，極大地縮短施工周期，克服跑、冒、滴、漏的質量通病。用SMC一體化浴缸防水盤或浴缸和SMC防水盤組合、一體化洗面盆或洗面盆和臺板組合、壁板、頂板構成的SMC整體框架，配上各種功能潔具形成的獨立衛生單元。土建設計階段開始選用整體衛生間定型產品，土建施工后期現場裝配。木制產成品原材料未經處理，含水率偏高，易變形。木材含水率經嚴格處理，達到企業或國家標準。表4—3：全裝修套餐選擇表以手工作業為主，機械加工為輔，加工精度差。以工業化機械加工為主，加工精度高，周期短。現場作業噪音較大，對周圍購房者干擾大。現場作業以拼裝為主，噪音小，施工周期短。現場制作的木制品，表面著色、刷漆，施工環境惡劣，施工條件無法保證施工質量。氣味長期難以散盡，影響人體健康。由工廠提供木制產成品，在工廠完成著色、噴漆等工藝流程，現場用膠粘接。裝修定貨安裝合同地面裝修材料不適合地面設計保留的厚度，形成地面高差，甚至材料使用不當加大地面荷載，形成安全隱患。裝修材料可由住宅開發單位提供有限的菜單，購房者在購房時進行選擇。在裝修設計過程中考慮到土建設計的要求，土建設計給裝修設計選擇地面留有余地。

表4—3：全裝修套餐選擇表地面面材現場手工切割，精度較低，成本較高，材料浪費大。地面面材在工廠切割，精度高，成本低。表4-2全裝修標準裝飾材料位置項目名稱品牌規格/型號顏色備注客廳地坪實木地板***90*900金黃/暗紅可供客戶選擇仿古地板***500*500墻面乳膠漆***淺黃平頂乳膠漆***白色過道平頂乳膠漆***白色踢腳板紅橡木***12*120木色燈具多頭吊燈***白色分戶門多木大門***900*2050木色門套線實木***木色大門鎖***金黃門檻石大理石***280*900綠色躍層扶手實木扶手***900高臺階面大理石***綠色開關、插座***白色餐廳地坪實木地板***90*900金黃/暗紅供客戶選擇仿古地板***500*500米黃墻面乳膠漆***淺黃平頂乳膠漆***白色踢腳板紅橡木***12*120木色門檻石大理石***280*900綠色燈具多頭吊燈***白色開關、插座***白色主臥地實木地板***90*9000金黃/暗紅墻面乳膠漆***淺黃供客戶選擇平頂乳膠漆***白色踢腳板紅木橡***12*120木色燈具多關吊燈***白色臥房門夾板木門***720*2050木色門套線實木***木色門鎖***金黃窗臺面大理石***米黃開關、插座***黃色客臥（1、2）地實木地板***90*900金黃/暗紅墻面乳膠漆***淺黃供客戶選擇平頂乳膠漆***白色踢腳板紅橡木***12*120木色燈具多關吊燈***白色臥房門夾板木門***720*2050木色門套線實木***木色門鎖***金黃窗臺面大理石（進口）***米黃開關、插座***白色主衛地坪仿古磚***300*300土黃/淺藍墻面瓷片***280*330白色供客戶選擇平頂鋁扣板***0.8CM白色/藍色燈具多頭吊燈***白色衛生間門夾板木門***720*2050木色門套線實木***木色衛生間門鎖***金黃色潔具***白色座廁為6升節水型洗面盆臺面人造石***灰白/綠色供客戶選擇門檻石大理石***280*900綠色開關、插座***白色客衛地坪仿古磚***300*300米黃/白色墻面瓷片***200*300平頂鋁扣板***0.8cm白色/藍色燈具多關吊燈***白色衛生間門夾板木門***720*2050木色門套線實木***木色衛生間門鎖***金黃色潔具***白色洗面盆臺面人造石***灰白/綠色座便器為6升節水型門檻石大理石***綠色供客戶選擇開關、插座***白色廚房地坪仿古磚***300*300土紅/淺黃供客戶選擇墻面瓷片***200*200*300*280平頂鋁扣板***0.8cm白色燈具多關吊燈***白色/綠色門套線夾板木門***白色櫥柜實木***供客戶選擇臺面石大理石***綠色洗滌盆不繡鋼洗滌盆***雙星水嘴洗滌盆龍頭***開關、插座***白色陽臺陽臺地面仿古磚***300*300陽臺護欄鋁合金框全夾膠玻璃護欄***陽臺落地門斷橋式鋁金中空玻璃節能門***外（內）框黃（白色）玻璃白玻意大利引進設備涂料美國杜邦窗斷橋式鋁金中空破璃節能窗***外（內）框黃（白色）玻璃白玻表4-3全裝修套餐選擇表序號項目名稱選擇方案選擇意向一客廳、餐廳地面套餐選擇1、500*500規格**牌米黃仿古地磚2、金黃色木制地板3、暗紅色木制地板二廚房地、墻面套餐選擇1、300*米黃色**牌仿古地磚配200*200白瓷片2、300*土黃色**牌仿古地磚配200*200白瓷片3、300*米黃色**牌仿古地磚配280*330白瓷片4、300*土黃色**牌仿古地磚配280*330白瓷片三次衛生間地、墻面套餐選擇1、300*米黃色**牌仿古地磚配200*300白瓷片2、300*白色**牌仿古地磚配200*300白瓷片四主衛生間地、墻面套餐選擇1、300*土黃色**牌仿古地磚配2800*30白瓷片2、300*米淺藍色**牌仿古地磚配280*300白瓷片五衛生間洗手臺面套餐選擇1、淺灰色**牌人造石2、綠色**牌人造石六近戶門及房門套餐選擇1、白色藝**牌模壓門2、進口木皮飾面木門七廚房櫥柜顏色搭配選擇1、淺綠色以與米黃色柜門搭配2、淺綠色與白色柜門搭配3、深綠色與米黃色柜門搭配注：表4-1和4-2為國家康居示范工程的一個實例樣本，品牌略，可參照執行。

附錄資料：不需要的可以自行刪除冷卻塔施工方案1．工程概況：2．主要項目施工順序土方開挖毛石砌筑底板環基池壁人字柱吊裝塔芯等其它項目淋水裝置筒壁環梁池壁砼3．主要施工方法3．1土方工程土方開挖示意圖－10.000－2.500A1111A-AA土方開挖示意圖－10.000－2.500A1111A-AA3．2底板施工底板施工應按設計區格進行鋼筋綁扎、澆筑混凝土，為保證上、下層鋼筋間距正確和上層鋼筋保護層正確，設置φ16mm鋼筋制作的鐵馬凳支撐，設置間距為@1.5m，上鋪φ18mm的架力筋。伸縮縫處的橡膠止水帶應安裝正確，接頭嚴密，嚴格按規范要求施工。底板砼澆筑完畢后，適時清除伸縮縫內的雜物，嚴格按設計要求施工。底板砼采用泵送，同一區格的砼連續澆筑完成，不留施工縫。澆筑完畢后砼及時養生。3．3環基及池壁施工環基混凝土施工，為防止產生溫度裂縫，采用跳倉法施工，泵送砼。施工時采用分層振搗的施工方法。每段混凝土要求連續澆筑、一氣呵成。環基與池壁間只允許留設水平施工縫，水平施工縫的接縫形式，本次施工時采用凸槽形式。同時采用BW膨脹橡膠止水條代替傳統的金屬止水片進行密封防水處理，此方法施工簡單，效果良好。施工時，先將包裝BW橡膠止水條的隔離紙撕掉，然后直接粘貼在平整和清理干凈的施工縫處，壓緊粘牢，每隔一米左右22#鐵線固定，即可澆筑池壁混凝土。在施工縫上澆筑混凝土前，應將施工縫處的混凝土表面鑿毛，清除浮粒和雜物，用水沖洗干凈，保持濕潤，再鋪一層20～25mm厚與原混凝土配合比相同的水泥砂漿。水池池壁鋼筋綁扎需綁剪刀撐，保證鋼筋骨架整體剛度，防止傾倒，模板采用大模板，內設橫擋、外設門字架支撐控制壁厚，保證池壁混凝土外表工藝良好。混凝土采用泵送。3．4人字柱預制人字柱施工采用預制吊裝方法。預制采用定形鋼胎模鋪貼薄硬塑板。測量人員首先對地面抄平，并保證密實不下沉，將枕木按800mm間距鋪于地面上，然后將底模置于枕木上，找平后固定，鋼筋現場綁扎，主筋焊接采用坡口焊。為保證人字柱主筋間距、防止扭曲，每根柱筋內放2—3個Φ12鋼筋固定支架環。注意：人字柱內的避雷線不可遺漏，避雷線針應做好標記。模板必須清理干凈，無銹無水泥漿后涂均脫模劑，放置墊塊，再放進綁扎好的鋼筋，最后安裝上模，端口堵緊堵嚴，以防漏漿。端口堵板要按立筋間距留設長槽。砼運輸采用砼攪拌運輸車，人工澆筑、機械振搗。為防止人字柱表面出現過多氣泡，砼澆筑采用分層澆注，最上層分兩次振搗，在砼初凝前進行，以便徹底排氣。初凝后拆除上模將砼表面壓光，保證收口處細膩。及時覆蓋塑料布養護一周。底模應在砼強度達75%以上時方可拆除，用吊車將柱從底模中輕輕吊出，放在事先準備好的墊木上。預制好的人字柱堆放最多堆放三層，層間用100mm*100mm木方墊起。3．5人字柱吊裝人字柱采用雙根吊裝的施工方法，吊裝機械采用16t汽車吊。每對柱子上下各設一根工具式支撐，支撐兩端分別與人字柱端部用鋼卡卡牢，注意兩根柱子的夾角必須準確，并且每對人字柱均設置一榀獨立的鋼架支撐。吊裝前測量人員定出環基和人字柱中心交點、人字柱的中心投影線、支撐鋼架兩個底角的位置，同時測出人字柱底根埋件標高的誤差。吊裝時，利用吊車將一對人字柱吊裝就位，并將人字柱底部的槽鋼與環基上的埋件焊接。利用激光經緯儀，調整支撐鋼架和人字柱的角度，使激光點對準柱子上部十字線后，焊工及時將支撐焊接在底板預埋件上。依此類推完成整個塔的人字柱吊裝。3．6環梁施工1）施工順序：測量給出鋼排架底腳環向中心線鋼排架搭設鋪環梁及底模鋪跳板、安欄桿組裝環向鋼梁及上橫梁測量放線鋼筋綁扎安裝內外翻模模板系統養護混凝土澆筑2）施工方法環梁施工在人字柱吊裝完，池壁砼澆筑完后進行。首先搭設鋼排架，搭設時注意排架中心半徑和頂部標高，桿件間連接要牢靠，設置足夠數量的剪刀撐，保證排架整體穩定性，在鋼排架上按設計鋪設操作平臺，安裝內外欄桿，鋪環梁底木模板，為了保證環梁底平整光滑，在木模板上鋪設10㎜厚的覆膜膠合板，間隙用透明膠帶紙粘接。然后綁扎環梁鋼筋及予埋環形牛腿鋼筋，每柱間設鋼筋骨架支撐，要求邊綁扎邊校正傾斜尺寸，以防鋼筋交圈后不能改正。綁扎時采用外拉里頂，先綁扎柱頭之間的環梁鋼筋。環梁底部鋼筋用墊塊墊起，滿足保護層要求。垂直運輸用平臂吊車。安裝懸掛式三角架模板系統，先安裝外模板，安裝頂塊及對拉螺栓，再安裝內模板、內外三角架，緊固對拉螺栓，安裝環向連桿、垂直支撐及內加減絲，鋪三角架走臺板及欄桿。模板半徑控制由塔中心處拉尺（拉力15㎏）進行半徑找正，把彈簧秤掛在拉尺端頭，減少測量誤差。（依經驗半徑外放+5～10mm）環梁以下混凝土澆筑采用罐車運輸，泵車連續澆筑，由于砼側壓力較大，分三層推進，澆筑時不得留施工縫。施工時里外全掛安全網。詳見上圖：環梁以上筒壁施工采用翻模施工。其垂直運輸采用平臂吊車。施工人員上下通道為鋼腳手馬道。施工示意圖如下。鋼筋垂直運輸用平臂吊車。筒壁施工采用翻模系統，設置三層模板，模板采用專業定型模板及配套模具，本塔喉部直徑較小，為保證筒圓滑，特制作一套300寬的窄模板。組裝前將里外模板清理干凈、刷好脫模劑，安裝采用Φ16mm對穿螺栓緊固。螺栓穿在砼套管內，安裝前，要仔細查對套管和螺栓長度，分清上下層，以免錯放。前組人員安裝模板，后組人員安裝模板楞、緊固對拉螺栓，隨后進行加固、調整，使安裝后的頂面保持水平。再鋪設走臺板，安裝欄桿、安全網。為防止模板在對拉螺栓處漏漿，應在對拉螺栓的兩端（既頂塊兩端）用10—15mm厚海綿做墊。筒壁中心控制采用激光鉛直儀，利用筒壁中心懸掛的吊盤作為接收靶，自吊盤中心引出鋼尺（拉力:15Kg）進行筒壁半徑的測量控制。其施工見下頁圖。3）混凝土工程混凝土由混凝土集中攪拌站生產，混凝土罐車水平運輸至平臂吊車附近，平臂吊車做垂直運輸工具。在吊車回轉半徑內用吊車直接澆筑，在吊車回轉半徑外用手推車運輸，運至澆筑地點。澆筑時在冷卻塔上某一點開始澆筑，向相反的兩個方向同時連續澆筑，最后匯合，不允許留垂直施工縫。混凝土要徐徐入倉，避免砼灑落外面，為減小模板承受側壓力和沖擊力，避免漏振，砼要分層（3層）澆筑，每層向前延伸約3米左右，上層覆蓋下層的時間間隔以下層砼未初凝為準。要嚴格振搗，不得漏振。筒壁混凝土養護采用澆水養護，每層模板拆模后必須及時澆水養護。4）螺栓孔、水平施工縫處理及筒壁內側防腐A．螺栓孔處理：首先將Φ16對拉螺栓從筒壁中取出，然后用水：石棉絨：水泥按1：3：7的配比攪拌均勻，從筒壁內外兩側分層（3—5cm）同時填補搗實，進行螺栓孔封堵。B．水平施工縫處理：水平施工縫埋設-1mm厚鍍鋅鐵皮做止水板，止水板寬400mm，埋入混凝土200mm，沿筒壁一周封閉布設。在涂刷之前一定要做好基底的清理工作。在最后一節筒壁模板施工完后，用外側三角架作為剛性環底模支撐，上鋪木方和底模，用三角架水平桿找好坡度，綁扎懸挑平臺鋼筋，在內側三角架上鋪走臺板做為施工作業面，通過塔吊進行最后一節混凝土及剛性環澆筑。其剛性環施工示意圖如下。3．9筒壁爬梯及平臺安裝爬梯平臺用平臂吊車進行安裝。爬梯埋件需專人埋設，用經緯儀找正保證位置的準確。安裝應自下而上分節組裝。可在地面根據現場情況進行若干件組裝成一節進行吊裝。施工中應注意安全，尤其是爬梯安裝人員。為保證爬梯安裝質量，安裝時測量人員應用經緯儀進行檢查校正，使爬梯即牢固又美觀。3．10淋水裝置中央豎井采用分節現澆方法，進行混凝土澆筑，鋼筋模板垂直運輸采用人工。搭設鋼管腳手架，模板用定型鋼模板，內外模板用對拉螺栓緊固，中間焊止水環，模板支撐在鋼管腳手架上，用加減絲調整。施工縫處理嚴格按設計及規范要求進行。構架柱、主、次梁預制，采用定型鋼模板，鋼腳手管加固。施工順序：施工準備測量抄平柱子吊裝梁吊裝水槽吊裝除水器安裝水管安裝裝填料安裝填料托架安裝二次灌漿考慮到淋水構件重量和長度，宜采用16T汽車吊和20T拖車。吊裝前所有構間要有專人編號，復核尺寸，彈出柱、梁、水槽中心線。3．11冬季施工措施當室外平均溫度連續5天低于5℃時，混凝土工程施工必須采取冬季施工措施：一、冬期必須使用普通硅酸鹽水泥，并應調整混凝土配合比，在混凝土中摻加防凍劑；二、對混凝土攪拌用水進行加熱，但溫度不得高于80℃；三、在溫度不低于-15℃時，采用蓄熱法養護，即用塑料膜、草袋子加鋸末覆蓋的方法對混凝土進行養護，使混凝土的強度在溫度降到0℃之前達到30%以上；四、不進行-15℃以下的冬期施工。4．主要技術質量措施4．1環基：大體積砼溫度及裂縫控制采用分段跳倉法施工，在砼中摻膨脹劑、減水劑。分層澆筑，每層不超過300mm，設測溫孔，設兩排，每隔4-6h測溫一次，測溫至少7天并填好測溫記錄。砼澆筑后表面抹平（24h監守，但有防水砂漿時，內表面不能壓光），然后覆蓋塑料布并蓋兩層草袋子，控制內外溫差＜25℃。4.2池壁：半徑準確、表面平整光潔，不滲漏水在砼中摻膨脹劑、減水劑，降低水灰比與水泥用量。分層澆筑，每層不超過300mm，采用大型鋼模板，用特制卡具與支撐系統，控制半徑、弧度。模板表面用角向鋼刷打光擦凈，然后用潔凈棉布涂抹薄層高質量機油。支完模立即可澆筑，否則應遮蓋，防止模板面污染，模板底及豎向接縫處壓海棉條。拆模時間一般2天左右，防掉角、粘模。水平施工縫處理設凸槽。砼澆筑前及澆筑時按規范要求對施工縫進行其它內容處理，豎向施工縫用橡膠止水帶處理，注意止水帶用鋼筋卡定位，防止砼澆筑時移位，失去作用。進塔入口處砼止水帶用木方保護，防車碰撞。4．3鋼筋層間距離控制：設鋼筋馬凳，并在上面設加強鋼筋（Φ16～Φ20，＠1500），作業人員站在加強筋上的跳板上。注意邊角處馬凳及加強筋數量要足，確保上層鋼筋不坍陷。4