建設工程定額§3.1建設工程定額概述一、建設工程定額的概念是指在一定的生產條件下，為生產質量合格的建設工程產品，規定消耗在單位產品上的人工、機械、材料、資金耗費的數量標準與費用額度。反應一定時期的社會勞動生產力水平。建筑工程消耗量定額是在合理勞動組織、合理使用材料與機械的條件下，完成一定計量單位合格建筑產品（工程實體或勞務）所必需消耗資源（人工、材料、機械臺班等）的數量標準。例：吉林省建筑工程消耗量定額規定：用M2.5水泥砂漿砌筑10m3一磚內墻，所需的人工17.60工日；M2.5水泥砂2.33m3、標準磚5.28千塊、水1.06m3；灰漿攪拌機（200L）0.39臺班。二、建設工程定額的性質科學性系統性相對統一性穩定性與時效性三、建設工程定額的作用編制、確定工程造價的基礎對建設工程設計方案進行優選的依據編制建設工程施工組織設計的依據建設工程籌資和簽訂建設工程施工合同的依據施工企業進行成本分析的依據四、建設工程定額的分類(一)按定額構成的生產要素(勞動者、勞動手段和勞動對象)分類

按定額反映的生產要素消耗內容分類（1）勞動消耗定額（人工定額）是指完成一定數量的合格產品（工程實體或勞務）規定活勞動消耗的數量標準。（2）機械消耗定額（機械臺班定額）是指完成一定數量的合格產品（工程實體或勞務）所規定的施工機械臺班消耗的數量標準。（3）材料消耗定額是指完成一定數量的合格產品（工程實體或勞務）所需消耗的材料、成品、半成品、構配件、燃料及水、電等動力資源的數量標準。人工定額的表現形式（1）時間定額時間定額是指在一定施工技術和組織條件下，完成單位合格建筑產品所需消耗工作時間的數量標準。時間定額一般用“工日”或“工時”為計量單位，每個工日的工作時間按現行勞動制度規定為8小時。時間定額公式表示為：人工定額（2）產量定額是指勞動者在單位時間（工日）內生產合格建筑產品的數量額度。產量定額的單位以產品的計量單位來表示，如m3、m2、m、kg、t、塊、套、組、臺等。其計算公式為：2.人工定額的表現形式（3）時間定額與產量量定額的關系時間定額與產量定定額互為倒數關系系。時間定額和產量定定額都表示同一人人工定額項目，它它們是同一人工定定額項目的兩種表表現形式。時間定額以工日為單位，便于計算算完成某一分部(項)工程所需的總工日日數，核算工資，，編制施工進度計計劃和計算工期。。產量定額則以產品數量為單位表示，具體體、形象、勞動者者的奮斗目標一目目了然，便于小組組分配施工任務，，考核工人的勞動動效率和簽發施工工任務單。2.人工定額的表現形形式工人在工作班內消消耗的工作時間，，按其消耗的性質質，基本可以分為為兩大類。工人工作時間必需消耗的時間損失的時間準備與結束時間違反勞動紀律時間停工時間多余或偶然時間休息時間不可避免的中斷時間有效工作時間輔助工作時間基本工作時間非施工本身造成的停工時間施工本身造成的停工時間1）必需消耗的時間間——定額時間①有效工作時間是從生產效果來看看與產品生產直接接有關的時間消耗耗。它是定額時間間中最主要的組成成部分，包括基本本工作時間、輔助助工作時間、準備備與結束工作時間間。基本工作時間：是指工人完成一定定產品的施工工藝藝操作過程所消耗耗的時間。也是生生產工人借助于勞勞動手段，直接改改變勞動對象的性性質、形狀、位置置、外表、結構等等所需消耗的時間間，如鋼筋成型、、砌磚墻、門窗油油漆等的時間消耗耗。基本工作時間的長長短與工作量大小小成正比例。在輔助工作時間里里，不能使產品的的形狀大小、性質質或位置發生變化化。輔助工作時間間長短與工作量大大小有關。輔助工作時間：是指為保證基本工工作能順利完成所所需消耗的時間。。例：砌磚過程中中的起線、收線、、檢查、搭設臨時時跳板等。1）必需消耗的時間間——定額時間準備與結束工作時時間：是執行任務前的準準備工作或任務完完成后的結束整理理工作所消耗的工工作時間。如工作作地點布置、領取取料具、更換工作作服、檢查安全措措施、調整和保養養機械設備、收揀揀工具、任務完成成后交還圖紙等所所需消耗的時間等等。準備和結束工工作時間的長短與與所負擔的工作量量大小無關，但往往往和工作內容有有關。1）必需消耗的時間間——定額時時間②不可可避免免的中中斷時時間是指由由于施施工工工藝特特點引引起的的工作作中斷斷所必必需的的時間間。如如抹水水泥砂砂漿地地面和和壓光光時，，抹灰灰工等等待收收水而而造成成的工工作中中斷等等。這這類時時間消消耗與與施工工過程程的工工藝特特點、、生產產條件件、施施工組組織情情況等等有關關。不可避避免的的工作作中斷斷時間間，應應包括括在定定額時時間內內，但但應盡盡量縮縮短此此項時時間消消耗。。與工工藝特特點無無關的的工作作中斷斷所占占用時時間，，是由由于勞勞動組組織不不合理理引起起的，，屬于于損失失時間間，不不能計計入定定額時時間。。1）必需需消耗耗的時時間——定額時時間③休息息時間間是工人人在工工作過過程中中為恢恢復體體力所所必需需的短短暫休休息和和生理理需要要的時時間消消耗。。這種時時間是是為了了保證證工人人精力力充沛沛地進進行工工作，，所以以在定定額時時間中中必須須進行行計算算。休休息時時間的的長短短和勞勞動條條件有有關，，勞動動越繁繁重緊緊張、、勞動動條件件越差差（如如高溫溫），，則休休息時時間越越長。。休息時時間占占工作作班延延續時時間的的百分分數，，輕體體力勞勞動約約占4%~7%；中等等體力力勞動動約占占7%~10%；重體體力勞勞動約約占10%~16%；特殊殊工作作（如如涂瀝瀝青））等約約占25%。例：木木作工工程工工時規規范工作項目疲勞程度規范時間占工作日準備與結束時間休息時間不可避免中斷時間合計范圍%范圍%范圍%%門窗框扇安裝、立木楞、吊木楞、鋪地楞、釘墻板條及各室內木裝修的安裝工程較輕準備與收拾工具、領會任務單、研究工作、穿脫衣服、轉移工作點及組長指導檢查等3.89大小便、吸煙、喝水、擦汗、恢復疲勞的局部休息6.2510.14地板安裝、釘天棚板條中等3.898.3312.222）損失失的時時間——非定額額時間間損失的的時間間是與與產品品生產產無關關，而而與施施工組組織和和技術術上的的缺陷陷有關關，與與工人人在施施工過過程中中的個個人過過失或或某些些偶然然因素素有關關的時時間消消耗。。損失失的時時間一一般不不應計計入定定額時時間。。損失的的時間間包括括：多多余和和偶然然工作作、停停工、、違背背勞動動紀律律所引引起的的損失失時間間。損失的時間多余和偶然工作時間停工時間違背勞動紀律時間多余工工作時時間：：就是工工人進進行了了任務務以外外而又又不能能增加加產品品數量量的工工作。。如重重砌質質量不不合格格的墻墻體。。多余余工作作的工工時損損失，，一般般都是是由于于工程程技術術人員員和工工人的的差錯錯而引引起的的，因因此，，不應應計入入定額額時間間中。。偶然工工作時時間：：也是工工人在在任務務外進進行的的工作作，但但能夠夠獲得得一定定產品品。如如抹灰灰工不不得不不補上上偶然然遺留留的墻墻洞等等。由由于偶偶然工工作能能獲得得一定定產品品，擬擬定定定額時時要適適當考考慮它它的影影響。。2）損失失的時時間——非定額額時間間2）損失失的時時間——非定額額時間間停工時時間：：是工作作班內內停止止工作作造成成的工工時損損失。。停工時時間按按其性性質可可分為為施工工本身身造成成的停停工時時間和和非施施工本本身造造成的的停工工時間間兩種種。施施工本本身造造成的的停工工時間間，是是由于于施工工組織織不善善、材材料供供應不不及時時、工工作面面準備備工作作做的的不好好、工工作地地點組組織不不良等等情況況引起起的停停工時時間。。非施施工本本身造造成的的停工工時間間，是是由于于水源源、電電源中中斷引引起的的停工工時間間。前前一種種情況況在擬擬定定定額時時不應應該計計算，，后一一種情情況定定額中中則應應給予予合理理的考考慮。。2）損失失的時時間——非定額額時間間違背勞勞動紀紀律造造成損損失的的工作作時間間：是指工工人在在工作作開始始和午午休后后的遲遲到、、午飯飯前和和工作作班結結束前前的早早退、、擅自自離開開工作作崗位位、工工作時時間內內聊天天或辦辦私事事等造造成的的工時時損失失。此此項工工時損損失不不允許許存在在。因因此，，在定定額中中是不不能考考慮的的。2.2.2材料消消耗定定額1．材材料消消耗定定額的的概念念材料消消耗定定額是是指完完成一一定數數量的的合格格產品品（工工程實實體或或勞務務）所所需消消耗的的材料料、成成品、、半成成品、、構配配件、、燃料料及水水、電電等動動力資資源的的數量量標準準。施工中中材料料的消消耗分分為必需消消耗的的材料料和損損失的的材料料。必需消消耗的的材料料是指指在合合理和和節約約使用用材料料的條條件下下，生生產合合格產產品所所需消消耗的的材料料。它它屬于于施工工正常常消耗耗，是是確定定材料料消耗耗定額額的基基本數數據。。2.材料消消耗量量的組組成定額中中的材材料消消耗量量由兩兩部分分組成成：材料凈凈用量量：是指為為了完完成單單位合合格產產品直直接使使用在在工程程上的的材料料凈用用量。。材料損損耗量量：是指材料在施工現現場內運輸及操作作過程中不可避免免的廢料和損耗。。材料的損耗量一般般以損耗率表示。。損耗率的計算公式式為：2.材料消耗量的組成成

材料類別損耗率機紅磚、空心磚、砂、水泥、陶粒、耐火土、水泥地面磚、白瓷磚、衛生潔具、玻璃燈罩1機制瓦、脊瓦、水泥瓦2石棉瓦、石子、耐火磚、玻璃、色石子、大理石板、水磨石板、混凝土管、缸瓦管0.5砌塊1.3材料損耗量＝材料料凈用量×材料損耗率材料消耗量＝材料料凈用量（1＋材料損耗率）2.2.3機械消耗定額1．機械消耗定額的概念機械消耗定額也稱稱機械臺班定額，，是指施工機械在在正常施工條件下下，完成一定數量量的合格建筑產品品（工程實體或勞勞務）所規定的施施工機械臺班消耗耗的數量標準。機械工作時間的消消耗按其性質也分分為：（1）必需消耗的時間間（2）損失的時間。機器工作時間必需消耗時間損失時間不可避免的無負荷工作時間有效工作時間不可避免中斷時間停工時間違背勞動紀律時間多余工作時間低負荷下工作時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間正常負荷下有根據地降低負荷下與工藝過程的特點有關與機器有關工人休息時間2.機械消耗定額的表表現形式（1）機械時間定額額：是指在合理勞動組組織與合理使用機機械條件下，完成單位合格產品品所必需消耗的機機械工作時間。機械時間定額以““臺班”為單位，，即以一臺機械作作業一個工作班（（8h）為一個臺班班。（2）機械產量定額額：是指在合理勞動組組織與合理使用機機械條件下，機械械在每個臺班時間間內，應完成合格格產品的數量。機機械產量定額的單單位以產品的計量量單位來表示，如如m3、m2、m、t等。（3）二者關系：機械時間定額與機機械產量定額互為為倒數關系。(二)按照定額的編制程程序和用途分類按用途分類各種定定額間關系比較施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標對象工序分項工程擴大的分項工程整個建筑物、構筑物完整的工程項目用途施工預算施工圖預算擴大初步設計概算初步設計概算投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均定額性質生產性計價性（三）按投資的費費用性質不同分類類建筑工程定額設備安裝工程定額額市政工程定額仿古建筑及園林定定額公路工程定額鐵路工程定額井岡工程定額（四）按照編制單單位和執行范圍不不同分類§3.2預算定額一、概念：在正常合理的施工工條件下完成一定定計量單位的分部部分項工程或結構構構件和建筑配件件所必須消耗的人人工（工日）、材材料、機械（臺臺班）的數量標準準。二、預算定額的編編制原則和編制依依據1.編制原則：定額水平以社會平平均水平為準的原原則簡明適用、嚴謹準準確的原則內容齊全的原則2.編制依據國家及有關部門的的政策和規定現行的各類相關規規范、法規設計圖紙、圖集有關的技術資料現行的施工定額及及過去頒布的預算算定額現行的工資標準、、材料市場價格與與預算價格、施工工機械臺班預算價價格三、預算定額的作作用編制施工圖預算、、確定建筑安裝工工程造假的基礎工程結算的參考依依據進行設計方案技術術經濟分析的依據據編制概算定額和概概算指標的基礎四、預算定額的內內容構成總說明建筑面積計算規則則分部工程說明分項工程定額項目目表定額附錄或附表五、預算定額的計計量單位1.斷面有一定形狀和和大小，長度不定定：m如：樓梯欄桿，木木裝飾條，管道線線路安裝等。2.厚度有一定規格，，長寬不定：m2如：地面、樓面、、墻面、天棚面抹抹灰等。3.長厚寬都變化：m3如：土方、鋼筋混混凝土構件等。五、預算定額的計計量單位4.鋼結構：重量與價價格差異大，形狀狀不固定：噸5.構造復雜的：個，，臺，座，組，樘樘等。如：鑄鐵結構安裝裝，鑄鐵水斗等。。六、定額的應用（一）用來進行工工料分析（二）用來計算施施工圖預算價格例題3-1:p114毛石基礎（M5），工程量100m3；p463磚墻混合砂漿抹灰灰，工程量1000m2。問：1.人工、材料、機械械消耗量？2.施工圖預算價格是是多少？注意1.查定額時一定對號號入座，標明編號；2.計算是請逐步列項項；3.單位一定要寫清楚楚。七、定額計價原理理（一）工料單價法法計價原理1.準備計算依據：預算定額，圖紙，，規范等2.列項目：場地平整土土（石石）方工程樁樁與與地基基礎工程砌砌筑工程混凝土及鋼筋混凝凝土工程廠廠庫房房大門、特種門、、木結構工程金屬結構工程屋屋面及防水工程防防腐、隔熱、保保溫工程3.工程量的計算（圖圖紙、預算定額））4.套定額基價5.計算6.取費計算其他費用用7.匯總、裝訂文件直接工程費=∑（分部分項工程量量×相應基價）（二）實物法計價價原理1.準備計算依據2.列項目同同前3.工程量的計算4.查定額：使用定額額的人、材、機消消耗量（根本區別別）5.計算：人材機機定額消耗量×人材機機市場單價直接工程費=∑分部分項工程量×6.取費計算7.匯總、裝訂文件序號費用項目計算方法（1）直接工程費按預算表（2）措施費按規定標準計算（3）直接費小計（1）+（2）（4）間接費（3）×間接費率（5）利潤【（3）+（4）】×利潤率（6）合計（3）+（4）+（5）（7）含稅造價（6）×（1+稅率）建筑安裝工程取費費表（以直接費為為基礎）序號費用項目計算方法（1）直接工程費按預算表（2）其中人工費和機械費按預算表（3）措施費按規定標準計算（4）其中人工費和機械費按規定標準計算（5）直接費小計（1）+（3）（6）人工費和機械費小計（2）+（4）（7）間接費（6）×間接費率（8）利潤（6）×利潤率（9）合計（5）+（7）+（8）（10）含稅造價（9）×（1+稅率）建筑安裝工程取費費表（以人工費和和機械費為基礎））序號費用項目計算方法（1）直接工程費按預算表（2）其中人工費按預算表（3）措施費按規定標準計算（4）其中人工費按規定標準計算（5）直接費小計（1）+（3）（6）人工費小計（2）+（4）（7）間接費（6）×間接費率（8）利潤（6）×利潤率（9）合計（5）+（7）+（8）（10）含稅造價（9）×（1+稅率）建筑安裝工程取費費表（以人工費為為基礎）例題3-2（p483）墻面貼瓷磚100m2（砂漿粘貼）；現澆天棚抹水泥砂砂漿1000m2；地面貼地磚1000m2（缸磚，勾縫，水水泥砂漿粘貼）。。市場單價如下：人工：50元/工日瓷磚：100元/m2水泥砂漿：20元/m3人工：35元/工日水泥砂漿：25元/m3機械：35元/臺班人工：50元/工日地磚：720元/m2水泥砂漿：20元/m3機械：40元/臺班30元/臺班1.2.3.試用兩種方法計算算直接工程費。§3.3預算定額的換算一、砌筑砂漿換算算1.換算原因當設計圖紙要求的的砌筑砂漿強度等等級在預算定額中中缺項時，就需要要調整砂漿強度等等級，求出新的定定額基價。2.換算特點由于砂漿用量不變變，所以人工、機機械費不變，因而而只換算砂漿強度度等級和調整砂漿漿材料費。3.砌筑砂漿換算公式式：換算后定額基價=原定額基價＋定額額砂漿用量×（換入砂漿基價－－換出砂漿基價））例題：3-3水泥砂漿砌筑磚基基礎，強度由M5變為M2.5。求：換算后基價。。M2.5砂漿市場價格：125.05元/m3二、抹灰砂漿換算算1.換算原因當設計圖圖紙要求求的抹灰灰砂漿配配合比或或抹灰厚厚度與預預算定額額的抹灰灰砂漿配配合比或或厚度不不同時，，就要進進行抹灰灰砂漿換換算。2.換算特點點第一種情情況：當抹灰厚厚度不變變只換算算配合比比時，人人工費、、機械費費不變，，只調整整材料費費；第二種情情況：當抹灰厚厚度發生生變化時時，砂漿漿用量要要改變，，因而人人工費、、材料費費、機械械費均要要換算。。3.換算公式：第一種情況的的換算公式：：換算后定額基基價=原定額基價＋＋抹灰砂漿定定額用量×（換入砂漿基基價-換出砂漿基價價）第二種情況換換算公式：換算后定額基基價=原定額基價＋＋（定額人工工費+定額機械費））×（K-1）＋∑（各層層換入砂漿用用量×換入砂漿基價價－各層換出出砂漿用量×換出砂漿基價價）式中：K——工、機費換算算系數，且K=設計抹灰砂漿漿總厚÷定額抹灰砂漿漿總厚各層換入砂漿漿用量=（定額砂漿用用量÷定額砂漿厚度度）×設計厚度各層換出砂漿漿用量=定額砂漿用量量三、構件混凝凝土的換算1.換算原因：當當設計要求構構件采用的砼砼強度等級在在預算定額中中沒有相符合合的項目時，，就產生了混混凝土強度等等級或石子粒粒徑的換算。。2