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文檔簡介

房地產經紀人房地產經紀職業導論考前密押卷2

一、單項選擇題共50題，每題1分，每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在試卷中填上正確答案。

1、房地產經紀行業運行的社會成本是()。

A.房地產行紀

B.房地產居間

C.房地產代理

D.房地產經紀糾紛

2、房地產經紀信息加工整理的程序中，()整個加工整理過程中最關鍵的工作。

A.鑒別

B.篩選

C.編輯

D.整序

3、依據房地產經紀機構下屬分支機構的數量及分支機構的商業組織形式，可將房地產機構的經營模式分為()。

A.單店模式、多店模式和連鎖經營模式

B.無店鋪模式、有店鋪模式和多店模式

C.單店模式、多店模式和有店鋪模式

D.無店鋪模式、多店模式和連鎖經營模式

4、購房抵押貸款的貸款金額上限一般為所購房價的()。

A.50%

B.70%

C.60%

D.80%

5、下列選項中，()的企業，往往具有擬進入市場中已有企業所不具備的資源優勢和經營模式，因而具有肯定的競爭優勢，有利于快速占據所進入市場中的未充分開發的部分。

A.跨專業市場擴張

B.跨行業擴張

C.跨地城市場擴張

D.綜合性擴張

6、目前，()已經成為一些投資者為使資產增值、獵取高額利潤的重要投資方式。

A.房地產投資

B.股票投資

C.國債投資

D.無形資產投資

7、房地產經紀人的()是依據交易標的金額的肯定比例來確定的。

A.銷售收入

B.經營收入

C.信息費

D.傭金

8、下列房地產經紀機構中，()同時經營存量房經紀業務、新建商品房經紀業務，以及房地產詢問、顧問、策劃等多種業務。

A.綜合性房地產經紀機構

B.公司制房地產經紀機構

C.合伙制房地產經紀機構

D.個人獨資房地產經紀機構

9、房地產經紀行業自律組織可以()。

A.履行行政管理的職責

B.經政府授權行使行業行政管理的職責

C.制定對全部房地產市場主體都有約束力的章程

D.在行業內立法

10、在辦理房屋租賃手續時，關于房地產經紀門店協商租賃條件的表述，不正確的是()。

A.租金價格的談判以盡可能降低租賃成本為原則，列出客觀、合理的降價理由

B.門店租金的繳付方式有多種，最常見的有按月結算、定期繳付兩種

C.通常附加條件中最關鍵的有免租裝修期的協商

D.一般狀況下，出租入會收取相當于3個月月租的資金作為押金，簽約前兩年租金一般不作遞增，兩年后按雙方商定比率逐年遞增

11、該品牌的產品(或服務)在同行業、同類產品(或服務)中的獨特性被稱為()。

A.品牌結構

B.品牌承諾

C.品牌共性

D.品牌愿景

12、從長遠來看，市場是公正的，只有()的房地產經紀人，才能長期獲得客戶的認可和回報，正所謂查看答案

【二、多項選擇題】

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