2025物業清潔工聘用合同書(適用于小區物業)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（用人單位）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（受聘人員）：姓名：性別：證件號碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國勞動合同法》及國家、地方有關法律法規，雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，共同遵守。第一章合同的期限第一條本合同為固定期限勞動合同，合同期限自年月日起至年月日止，共計年。第二條試用期為個月，自年月日起至年月日止。試用期間，乙方的工作表現應達到甲方的要求，經考核合格后正式錄用。第二章工作內容和工作地點第三條乙方同意根據甲方需要，在小區從事物業清潔工作。具體工作內容包括但不限于：小區內公共區域的日常清潔、垃圾清運及衛生維護；樓道走廊、電梯間及公共設施的清潔工作；化糞池的定期清理及疏通；園林綠化區域的日常保潔；垃圾分類及清運管理；甲方安排的其他與清潔工作相關的任務。第四條乙方的工作地點為：省市區（縣）小區。第五條乙方應按照甲方的要求，按時、保質、保量完成工作內容，遵守甲方的規章制度和操作規程，服從甲方的管理和工作安排。第三章工作時間和休息休假第六條乙方所在崗位執行標準工時工作制度，每日工作時間為小時，每周工作天，每周至少休息天。具體班次安排由甲方根據工作需要另行通知。第七條乙方在工作期間應保證工作時間的連續性和穩定性，不得擅自調整班次或缺勤。第八條乙方享有法定節假日、婚假、喪假、產假、病假等休息休假權利，具體請假程序及待遇按照甲方的規章制度執行。第九條乙方因工作需要加班的，應事先向甲方提出申請，經批準后方可加班。甲方應按照國家有關規定支付加班費或安排補休。第四章勞動報酬第十條甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，乙方崗位的試用期工資為人民幣元/月，試用期滿后正式工資為人民幣元/月。第十一條乙方的工資由基本工資和綜合補貼組成，其中：基本工資為人民幣元/月，按月發放；綜合補貼包括績效工資、福利等，根據乙方的工作表現和甲方的考核結果發放。第十二條乙方享有國家規定的“五險一金”（養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險及住房公積金）待遇，其中各項保險和公積金的繳納比例及基數按照國家和地方政府的規定執行，乙方個人應繳納的部分由甲方從其工資中代扣代繳。第十三條甲方每月日前支付乙方上月工資，如遇法定節假日或休息日，則提前至最近的工作日支付。第五章社會保險和福利待遇第十四條甲方為乙方繳納社會保險和住房公積金，具體險種和繳納比例按照國家和地方政府的有關規定執行。第十五條乙方享有甲方提供的工作餐、工作服等勞動保護用品，具體標準及領取方式由甲方根據實際情況另行規定。第十六條乙方因工作遭受事故傷害或患職業病的，甲方應按照《工傷保險條例》及相關法律法規的規定為乙方申請工傷認定，并依法承擔相應的責任。第十七條乙方在合同期內享有帶薪年休假，年休假天數根據乙方的工作年限和國家規定確定，具體休假安排由甲乙雙方協商確定。第六章勞動保護、勞動條件和職業危害防護第十八條甲方應為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動保護用品，確保乙方在安全、衛生的環境下工作。第十九條甲方應對乙方進行崗前培訓，包括但不限于清潔操作規程、安全生產知識、職業道德教育等，確保乙方掌握必要的安全知識和操作技能。第二十條乙方在工作中應嚴格遵守甲方的安全操作規程，正確使用勞動保護用品，如因乙方自身原因違反操作規程導致事故發生的，責任由乙方承擔。第二十一條甲方應定期對乙方的工作區域進行安全檢查，發現隱患應及時整改，確保乙方的作業安全。第七章工作紀律和考核第二十二條乙方應嚴格遵守甲方的規章制度和勞動紀律，服從甲方的管理和工作安排，不得違反甲方的勞動紀律和職業道德。第二十三條甲方根據乙方的工作表現進行定期考核，考核內容包括但不限于工作質量、考勤情況、安全操作、團隊協作等。考核結果作為乙方晉升、獎金發放、續簽合同的重要依據。第二十四條乙方如因工作表現不佳或違反甲方規章制度被考核不通過的，甲方有權根據實際情況對乙方進行相應的處理，包括但不限于降薪、降職、解除勞動合同等。第八章合同的變更、解除和終止第二十五條在合同期內，甲乙雙方經協商一致，可以書面形式變更本合同的約定內容。第二十六條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴重違反甲方的規章制度的；嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失的；與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；被依法追究刑事責任的。第二十七條乙方有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同：乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。第二十八條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。第二十九條合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求辦理工作交接手續，歸還甲方提供的勞動工具、工作服及其他物品，不得以任何形式帶走或損壞甲方的財產。第九章違約責任第三十條甲方違反本合同約定給乙方造成損失的，應依法承擔相應的賠償責任。第三十一條乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應依法承擔相應的賠償責任。第三十二條乙方違反服務期約定的，應按照約定向甲方支付違約金。第三十三條乙方違反競業限制約定的，應當按照約定向甲方支付違約金。第十章爭議解決第三十四條因履行本合同發生的爭議，雙方可以協商解決；協商不成的，任何一方可以向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。第三十五條對仲裁裁決不服的，可以依法向人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第三十六條本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。第三十七條本合同附件包括：甲乙雙方證件復印件；小區清潔工作具體要求；其他相關補充協議。第三十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第三十九條本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或委托代理人簽字：日期：年