目錄TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc408764579"一、項(xiàng)目概況22HYPERLINK\l"_Toc408764580"二、項(xiàng)目實(shí)施條條件分析3HYPERLINK\l"_Toc408764581"三、投標(biāo)策略33HYPERLINK\l"_Toc408764582"四、簽訂施工合合同的策略33HYPERLINK\l"_Toc408764583"五、項(xiàng)目管理目目標(biāo)3HYPERLINK\l"_Toc408764584"六、組織結(jié)構(gòu)33HYPERLINK\l"_Toc408764585"七、質(zhì)量目標(biāo)及及其保證措施施3HYPERLINK\l"_Toc408764586"八、施工方案33HYPERLINK\l"_Toc408764587"九、工期目標(biāo)及及施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃3HYPERLINK\l"_Toc408764588"十、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管管理和施工平平面圖3HYPERLINK\l"_Toc408764589"十一、投標(biāo)和簽簽訂施工合同同3HYPERLINK\l"_Toc408764590"十二、主要?jiǎng)趧?dòng)動(dòng)力安排及施施工機(jī)具安排排3HYPERLINK\l"_Toc408764591"十三、冬、雨季季施工技術(shù)保保證措施3HYPERLINK\l"_Toc408764592"十四、安全文明明施工及環(huán)境境保護(hù)3X單位住宅樓施施工項(xiàng)目管理理規(guī)劃一、項(xiàng)目概況工程概況表一般情況工程名稱X單位住宅樓建筑地點(diǎn)XX縣開工日期4月3日竣工日期12月3日總建筑面積3709㎡結(jié)構(gòu)類型磚混結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)類型條形基礎(chǔ)建筑用途住宅建筑高度20.2m建筑層數(shù)6層構(gòu)造特征地基與基礎(chǔ)該工程為磚混結(jié)結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)埋埋深為1.55m，其中深深層攪拌樁已已經(jīng)施工完畢畢，采用條形形基礎(chǔ)，磚基基礎(chǔ)中設(shè)鋼筋筋混凝土地圈圈梁，每層設(shè)設(shè)鋼筋混凝土土圈梁柱、內(nèi)外墻內(nèi)外墻交界處和和外墻轉(zhuǎn)角處處設(shè)抗震構(gòu)造造柱梁、板、樓蓋衛(wèi)生間、廚房、大大梁及樓梯采采用現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土，其其余樓蓋和屋屋面采用預(yù)制制鋼筋混凝土土多孔板外墻裝飾外墻采用干粘石石內(nèi)墻裝飾室內(nèi)裝修采用混混合砂漿抹灰灰，防磁涂料料罩面地面、屋面工程程室內(nèi)地面為水泥泥砂漿地面，屋屋面工程采用用加氣混凝土土保溫層，改改性瀝青卷材材防水，上鋪鋪架空隔熱層層現(xiàn)場(chǎng)概況地形平坦地下水位位于基底一下11m地基承載力87KN/m33凍結(jié)深度28cm雨季7、8、9月冬季12月份到第二二年2月份主導(dǎo)風(fēng)向偏南其它設(shè)備安裝及水、電電、暖工程等等配合土建施施工（二）編制依據(jù)據(jù)1.招標(biāo)文件中中建設(shè)單位的的意圖和對(duì)工工期，質(zhì)量等等要求，設(shè)計(jì)計(jì)圖紙對(duì)各分分部分項(xiàng)工程程施工的要求求。2.通過(guò)對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)情況的的具體考察，獲獲得施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地形，交通通運(yùn)輸情況等等資料，以及及施工現(xiàn)場(chǎng)的的“三通一平”等情況。3.本工程施工工期間所處的的季節(jié)，及本本工程的具體體建筑，設(shè)計(jì)計(jì)特點(diǎn)。4.我公司承建建本工程所具具備的機(jī)械設(shè)設(shè)備、人員及及同類型工程程施工技術(shù)方方面的優(yōu)勢(shì)。5.國(guó)家現(xiàn)行的的施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范，操操作規(guī)程和施施工質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，以以及國(guó)家與地地方現(xiàn)行的安安全生產(chǎn)、文文明施工及環(huán)環(huán)境保護(hù)等有有關(guān)規(guī)定，以以及省市對(duì)創(chuàng)創(chuàng)建無(wú)質(zhì)量通通病工程所作作的相關(guān)規(guī)定定。二、項(xiàng)目實(shí)施條條件分析（一）發(fā)包人條條件發(fā)包人是指具有有工程發(fā)包主主體資格和支支付工程價(jià)款款能力的當(dāng)事事人以及取得得該當(dāng)事人資資格的合法繼繼承人。發(fā)包包人有時(shí)稱發(fā)發(fā)包單位、建建設(shè)單位或業(yè)業(yè)主、項(xiàng)目法法人。作為合合法的發(fā)包人人應(yīng)當(dāng)具有法法人資格或者者對(duì)外能夠獨(dú)獨(dú)立的承擔(dān)民民事責(zé)任。根根據(jù)《建筑市市場(chǎng)管理規(guī)定定》的規(guī)定，發(fā)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)具具備下列條件件：（1）是法人、依依法成立的其其他組織或公公民；

（2）有與發(fā)包包的建設(shè)相適適應(yīng)的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)管理人員員；（3）實(shí)行招標(biāo)標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)具具有編制招標(biāo)標(biāo)文件和組織織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)標(biāo)、定標(biāo)的能能力。

不具備第二、三三項(xiàng)的須委托托具有相應(yīng)資資質(zhì)的建筑監(jiān)監(jiān)理咨詢單位位來(lái)代理。（二）施工條件件本工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)“三通一平”工作以完成成，已具備施施工條件，交交通運(yùn)輸便利利，場(chǎng)地開闊闊，便于原材材料及半成品品的堆放，基基礎(chǔ)、主體工工程施工期間間，砂、石、砌砌塊等大宗材材料，在滿足足最大限量?jī)?chǔ)儲(chǔ)備后，隨使使用及時(shí)供料料，小型預(yù)制制構(gòu)件按形象象進(jìn)度提前加加工制作。三三大主材及安安裝、裝飾工工程所用材料料由招標(biāo)單位位統(tǒng)一采購(gòu)，經(jīng)經(jīng)雙方驗(yàn)貨后后供應(yīng)到施工工現(xiàn)場(chǎng)，鋁合合金門窗由專專業(yè)廠家生產(chǎn)產(chǎn)。（三）自然和社社會(huì)條件人員的居住情況況、施工設(shè)備備購(gòu)買及租賃賃價(jià)格。在投投標(biāo)過(guò)程中，很很多時(shí)候很多多人都忽略，交交通運(yùn)輸及主主要運(yùn)輸?shù)馁?gòu)購(gòu)置和租賃情情況，當(dāng)?shù)貏趧趧?dòng)資源情況況，施工當(dāng)?shù)氐氐挠嘘P(guān)費(fèi)率率，充分做好好材料及機(jī)械械價(jià)格的變動(dòng)動(dòng)裝備工作。（四）施工人員員根據(jù)工程特點(diǎn)，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備土土建預(yù)算員、施施工員、材料料員、機(jī)械員員、質(zhì)量檢查查員、安全員員、暖通和電電器預(yù)算員等等人。

根據(jù)工程規(guī)規(guī)模還應(yīng)配備備相應(yīng)的施工工機(jī)械，同時(shí)時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)還還應(yīng)進(jìn)行安全全生產(chǎn)條件的的管理，確保保安全生產(chǎn)達(dá)達(dá)到合格；施施工員現(xiàn)場(chǎng)管管理達(dá)到省級(jí)級(jí)文明工地標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；不發(fā)生生一起重大傷傷亡事故。其其中第一個(gè)目目標(biāo)最關(guān)鍵，完完成了第一個(gè)個(gè)目標(biāo)，其他他兩個(gè)目標(biāo)也也就能順利實(shí)實(shí)現(xiàn)。三、投標(biāo)策略所有投標(biāo)文件都都是以中標(biāo)為為目的，所有有中標(biāo)的前提提是響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件。所以以所做投標(biāo)文文件響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件是首要要任務(wù)。根據(jù)據(jù)招標(biāo)文件要要求編制投標(biāo)標(biāo)文件，一般般包括：資格格標(biāo)、技術(shù)標(biāo)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)三三大類。每類類標(biāo)書對(duì)照招招標(biāo)文件要求求去做材料。資質(zhì)標(biāo)要求在資資質(zhì)等級(jí)等等等證明文件要要求是通過(guò)年年檢的有效證證件，要求原原件要帶的要要帶到，所有有資質(zhì)證件按按招標(biāo)要求去去響應(yīng)。技術(shù)標(biāo)要求就要要按招標(biāo)要求求來(lái)響應(yīng)。做做技術(shù)要求偏偏離表，對(duì)招招標(biāo)要求一一一對(duì)應(yīng)地做出出響應(yīng)，要以以多得分為準(zhǔn)準(zhǔn)，多做正偏偏離，少做負(fù)負(fù)偏差。商務(wù)標(biāo)就是關(guān)于于商務(wù)條件要要響應(yīng)招標(biāo)要要求，不要出出現(xiàn)和招標(biāo)要要求不同的情情況。要以多多得分為準(zhǔn)，多多做加分的承承諾，少做減減分的描述。投標(biāo)常用策略包包括：1.靠提高經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理水平取取勝這主要靠靠做好施工組組織設(shè)計(jì)，采采取合理的施施工技術(shù)和施施工機(jī)械，精精心采購(gòu)材料料、設(shè)備，選選擇可靠的分分包單位，安安排緊湊的施施工進(jìn)度，力力求節(jié)省管理理費(fèi)用等等，從從而有效地降降低工程成本本而獲得較大大的利潤(rùn)。2.靠改進(jìn)設(shè)計(jì)計(jì)和縮短工期期取勝即仔細(xì)細(xì)研究原設(shè)計(jì)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有不夠合理理之處，提出出能降低造價(jià)價(jià)的修改設(shè)計(jì)計(jì)建設(shè)，以提提高對(duì)業(yè)主的的吸引力。另另外，靠縮短短工期取勝，即即比規(guī)定的工工期有所縮短短，達(dá)到早投投產(chǎn)，早收益益，有時(shí)甚至至標(biāo)價(jià)稍高，對(duì)對(duì)業(yè)主也是很很有吸引力的的。3.低利政策，與與其坐吃山空空，不如以低低利承包一些些工程，還是是有利的，還還可以建立信信譽(yù)。4.加強(qiáng)索賠管管理。5.著眼于發(fā)展展，為爭(zhēng)取將將來(lái)的優(yōu)勢(shì)，而而寧愿目前少少盈利。四、簽訂施工合合同的策略（一）控制談判判進(jìn)程策略在談判初期，首首先要設(shè)計(jì)探探測(cè)策略，設(shè)設(shè)法盡快摸清清對(duì)方的意圖圖和關(guān)注的重重點(diǎn)，一邊在在談判過(guò)程中中做到對(duì)癥下下藥，有的放放矢。在談判判過(guò)程中，談?wù)勁腥藛T應(yīng)保保持清醒的頭頭腦，在爭(zhēng)論論中保持心平平氣和的態(tài)度度，做到臨陣陣不亂、鎮(zhèn)定定自若、據(jù)理理力爭(zhēng)。要避避免不禮貌的的提問(wèn)，以防防引起對(duì)方反反感甚至導(dǎo)致致談判破裂。應(yīng)應(yīng)努力求同存存異，創(chuàng)造和和諧氣氛，在在充滿合作的的氣氛中，展展開自己所關(guān)關(guān)注的議題的的商討，從而而抓住時(shí)機(jī)，達(dá)達(dá)到有利于己己方的協(xié)議。（二）高起點(diǎn)戰(zhàn)戰(zhàn)略談判的過(guò)程是各各方妥協(xié)的過(guò)過(guò)程，通過(guò)談?wù)勁校鞣蕉级蓟蚨嗷蛏俚氐貢?huì)放棄部分分利益以求得得項(xiàng)目的進(jìn)展展。談判者在在談判之初要要有意識(shí)地向向?qū)Ψ教岢隹量量痰恼勁袟l條件，這樣對(duì)對(duì)方會(huì)過(guò)高估估計(jì)本方的談?wù)勁械拙€，從從而在盤盤中中更多地作出出讓步。（三）避實(shí)就虛虛戰(zhàn)略談判各方都有自自己的優(yōu)勢(shì)和和劣勢(shì)。談判判者應(yīng)在充分分分析形式的的情況下，做做出正確判斷斷，利用對(duì)方方的弱點(diǎn)，猛猛烈攻擊，迫迫其就范，做做出妥協(xié)。而而對(duì)于己方的的弱點(diǎn)，要盡盡量注意回避避。五、項(xiàng)目管理目目標(biāo)（一）質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)為為區(qū)優(yōu)良工程程。

本工程質(zhì)量管理理按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)《ISO--9001--2000質(zhì)質(zhì)量保證體系系》實(shí)行工程程質(zhì)量管理。

我公司為ISOO-90011-20000國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)認(rèn)證通過(guò)單位位，已建立健健全質(zhì)量保證證體系，經(jīng)多多年來(lái)的有效效運(yùn)行，已達(dá)達(dá)到強(qiáng)化質(zhì)量量過(guò)程控制，本本工程施工管管理將采用我我公司認(rèn)證通通過(guò)ISO--9001--2000國(guó)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行全過(guò)程管理理，形成橫向向由土建、安安裝到協(xié)作單單位，縱向由由項(xiàng)目經(jīng)理到到施工人組全全面復(fù)蓋的質(zhì)質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)絡(luò)。

施工全過(guò)程對(duì)施施工投入、施施工過(guò)程及產(chǎn)產(chǎn)品全面有效效控制以達(dá)到到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

為了實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管管理的目標(biāo)，根根據(jù)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求，將將有關(guān)指標(biāo)分分解以指導(dǎo)施施工實(shí)踐中質(zhì)質(zhì)量控制，以以分項(xiàng)工程保保分部工程，以以分部工程保保單位工程，一一次性驗(yàn)收達(dá)達(dá)標(biāo)成優(yōu)。

分部工程確保基基礎(chǔ)、主體、屋屋面防水、門門窗、裝飾達(dá)達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，杜絕衛(wèi)生生間廚房、墻墻面、樓面、屋屋面、門窗等等滲水和滴漏漏現(xiàn)象，杜絕絕結(jié)構(gòu)裂縫等等質(zhì)量通病。

單位工程做到規(guī)規(guī)定的技術(shù)資資料齊全、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、裝訂成成冊(cè)，資料的的數(shù)據(jù)經(jīng)得起起復(fù)查。工程驗(yàn)收一次通通過(guò)率=1000%；顧客客滿意率≥98%。

（二）進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)招標(biāo)要求工期2240天，預(yù)預(yù)計(jì)4月3日開工。

本工程投標(biāo)工期期203天，暫暫按4月3日開工。

期間經(jīng)歷雨季、夏夏季、農(nóng)忙施施工。

工程實(shí)施中集中中技術(shù)力量、配配足施工機(jī)具具、勞動(dòng)力、周周轉(zhuǎn)材料，科科學(xué)合理安排排施工，充分分調(diào)動(dòng)施工人人員的勞動(dòng)積積極因素，并并采取相應(yīng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施施，確保1998天完成整整個(gè)工程。（三）成本目標(biāo)標(biāo)1.建立規(guī)范的的、統(tǒng)一的、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)權(quán)利利相結(jié)合的成成本管理模式式責(zé)權(quán)利相結(jié)結(jié)合的成本管管理模式，應(yīng)應(yīng)在民主集中中制的原則和和規(guī)范化、統(tǒng)統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化的原則指指導(dǎo)下得以建建立。需要對(duì)對(duì)每個(gè)部門、每每個(gè)人的工作作職責(zé)和范圍圍進(jìn)行明確的的界定，賦予予相應(yīng)的權(quán)利利。使其充分分有效地履行行職責(zé)；需要要有一定的物物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)去刺刺激。徹底打打破“干好干壞一一個(gè)樣．干多多干少一個(gè)樣樣”的局面。要要在層層抓落落實(shí)逐級(jí)負(fù)責(zé)責(zé)的基礎(chǔ)上．．形成一個(gè)完完整的責(zé)權(quán)利利相結(jié)合的項(xiàng)項(xiàng)目成本管理理體系。以便便調(diào)動(dòng)職工的的積極性和主主動(dòng)性促使員員工共同為項(xiàng)項(xiàng)目的成本管管理獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策策。2.應(yīng)采用科學(xué)學(xué)合理、先進(jìn)進(jìn)適用的技術(shù)術(shù)措施，在確確保施工質(zhì)量量達(dá)到設(shè)計(jì)要要求水平的前前提下，盡可可能降低工程程成本。3.在確保工期期達(dá)到合同要要求的前提下下，盡可能降降低工期成本本，切不可為為了提高企業(yè)業(yè)信譽(yù)和市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力而盲盲目搶工期趕趕進(jìn)度，造成成增大項(xiàng)目成成本，導(dǎo)致項(xiàng)項(xiàng)目虧損。（四）安全目標(biāo)標(biāo)1.進(jìn)入施工生生產(chǎn)區(qū)域的人人員（包括臨臨時(shí)工、農(nóng)民民工、分包工工），應(yīng)遵守守施工現(xiàn)場(chǎng)安安全文明生產(chǎn)產(chǎn)管理規(guī)定，必必須配戴標(biāo)志志、配戴安全全帽和相應(yīng)的的個(gè)人防護(hù)用用品。

2.施工現(xiàn)場(chǎng)的的井、洞、坑坑、溝、口等等危險(xiǎn)處應(yīng)設(shè)設(shè)置明顯的警警示標(biāo)志，并并應(yīng)采取加蓋蓋板或設(shè)置圍圍欄等防護(hù)措措施。

3.施工現(xiàn)場(chǎng)電電氣設(shè)備應(yīng)絕絕緣可靠，線線路敷設(shè)整齊齊，應(yīng)按規(guī)定定設(shè)置接地線線。開關(guān)板應(yīng)應(yīng)設(shè)有防雨罩罩、閘刀、接接線盒應(yīng)完好好并裝漏電保保護(hù)器。

4.使用的電工工施工機(jī)械、手手持電動(dòng)工具具和用電安全全裝置，符合合相應(yīng)的國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全全技術(shù)規(guī)程，并并且有產(chǎn)品合合格證和使用用說(shuō)明書。

5.必須保證施施工人員和施施工機(jī)械使用用安全，杜絕絕安全事故發(fā)發(fā)生。各種機(jī)機(jī)動(dòng)車輛嚴(yán)禁禁帶病或超載載運(yùn)輸，嚴(yán)禁禁酒后駕車。

6.安全生產(chǎn)，文文明施工。辦辦公區(qū)、生活活區(qū)清潔衛(wèi)生生、環(huán)境優(yōu)美美。施工機(jī)械械設(shè)備定點(diǎn)存存放，車容機(jī)機(jī)貌整潔，材材料工具擺放放有序，工完完場(chǎng)清。

7.制定完善的的防水、防盜盜、防破壞、防防爆炸、防止止災(zāi)害事故等等治安保衛(wèi)措措施和處置突突發(fā)事件的方方案。8.本工程遵遵守國(guó)家、省省、市安全勞勞動(dòng)法規(guī)及業(yè)業(yè)主的各項(xiàng)安安全規(guī)章制度度，保證施工工區(qū)域內(nèi)人員員安全。

安全生產(chǎn)實(shí)實(shí)現(xiàn)無(wú)重大傷傷亡、火災(zāi)及及重大設(shè)備事事故，一般事事頻率控制在在2‰以內(nèi)，工程程施工創(chuàng)市級(jí)級(jí)安全標(biāo)化工工地。（五）文明施工工目標(biāo)本工程要立足于于保質(zhì)量、保保安全、搶工工期的同時(shí)科科學(xué)文明施工工。工程實(shí)行行項(xiàng)目法施工工，實(shí)行動(dòng)態(tài)態(tài)管理，施工工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)市級(jí)級(jí)文明施工標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化工地。

施工現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)設(shè)臨時(shí)圍墻，實(shí)實(shí)行封閉式施施工并協(xié)調(diào)好好周邊關(guān)系，嚴(yán)嚴(yán)格管理，規(guī)規(guī)范整齊。（六）社會(huì)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益目標(biāo)

實(shí)施科學(xué)管理，采采用新技術(shù)、新新工藝、新材材料，提高機(jī)機(jī)械化作業(yè)程程度，提高勞勞動(dòng)生產(chǎn)率，加加強(qiáng)全面質(zhì)量量管理及施工工全過(guò)程的控控制，確保質(zhì)質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)構(gòu)及工期目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，創(chuàng)創(chuàng)市級(jí)文明施施工標(biāo)準(zhǔn)化工工地，現(xiàn)場(chǎng)管管理科技進(jìn)步步效益率8‰。六、組織結(jié)構(gòu)（一）施工組織織原則

根據(jù)本工程的結(jié)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施施工條件，按按照“技術(shù)先進(jìn)、科科學(xué)管理、經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理、切切實(shí)可行”的原則，在在對(duì)工程進(jìn)行行定性和定量量分析后，確確定本工程施施工中不同階階段的主攻方方向和其它配配合的最佳方方案，工程的的整個(gè)施工過(guò)過(guò)程以土建施施工為主，各各安裝專業(yè)配配合穿插進(jìn)行行施工，在確確保工程質(zhì)量量和安全施工工的前提下，把把強(qiáng)化管理縮縮短工期放在在首位，使該該工程的施工工達(dá)到預(yù)期的的目的。（二）項(xiàng)目組織織機(jī)構(gòu)組成

項(xiàng)目經(jīng)理部將以以項(xiàng)目經(jīng)理為為首，同時(shí)配配備各項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)人、施施工員、質(zhì)檢檢員、安全員員、材料員、預(yù)預(yù)算員及各專專業(yè)專職人員員，全面負(fù)責(zé)責(zé)該工程的施施工、技術(shù)、進(jìn)進(jìn)度、安全、質(zhì)質(zhì)量、材料、設(shè)設(shè)備、文明施施工等工作，由由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)負(fù)責(zé)具體組織織實(shí)施，落實(shí)實(shí)到現(xiàn)場(chǎng)具體體人員，并定定期召開技術(shù)術(shù)安全、工程程協(xié)調(diào)會(huì)議，提提高工程質(zhì)量量，加快工程程進(jìn)度。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)安負(fù)責(zé)人生產(chǎn)負(fù)責(zé)人技術(shù)員資料員質(zhì)檢員預(yù)算員安全員施工員機(jī)管員材料員瓦工組木工組鋼筋組砼工組安裝組裝飾組七、質(zhì)量目標(biāo)及及其保證措施施（一）質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)1.執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量管理，建建立健全質(zhì)量量保證體系，明明確人員，落落實(shí)質(zhì)量責(zé)任任制，實(shí)現(xiàn)公公司的質(zhì)量目目標(biāo)：工程驗(yàn)驗(yàn)收一次通過(guò)過(guò)率=1000%；顧客滿滿意率≥98%。

2.必須按照工工程設(shè)計(jì)圖紙紙、施工技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同同約定進(jìn)行施施工，不能擅擅自修改工程程設(shè)計(jì)，不能能偷工減料。

3.必須按照工工程設(shè)計(jì)要求求和施工技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)原原材料、半成成品、設(shè)備、砼砼、砂漿等質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)工作。

4.必須建立健健全施工質(zhì)量量的檢驗(yàn)制度度，嚴(yán)格工序序管理，做好好隱蔽工程的的質(zhì)量檢查和和記錄。認(rèn)真真執(zhí)行“三檢制”詳實(shí)填寫單單元工程質(zhì)量量評(píng)定表，切切實(shí)做好施工工全過(guò)程質(zhì)量量控制，確保保工程施工質(zhì)質(zhì)量。(二)質(zhì)量保證證措施1.認(rèn)真學(xué)習(xí)《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》，明明確施工單位位的責(zé)任和義義務(wù)，實(shí)行工工程質(zhì)量終身身責(zé)任制，明明確責(zé)任落實(shí)實(shí)到人。準(zhǔn)確確理解和貫徹徹國(guó)家《施工工規(guī)范》、《技技術(shù)規(guī)程》、《驗(yàn)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》和和法制、法規(guī)規(guī)。把握工程程質(zhì)量準(zhǔn)繩。2.建立質(zhì)量管管理體系，形形成一個(gè)縱向向統(tǒng)一指揮分分級(jí)管理，橫橫向分級(jí)合作作，協(xié)調(diào)一致致，職責(zé)分明明的嚴(yán)密的組組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)。3.公司選派精精干、年富力力強(qiáng)，施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)豐富，創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)能力強(qiáng)責(zé)責(zé)任心強(qiáng)的人人員，組成項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部，各各專業(yè)管理人人員齊全精干干，并成立現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組，嚴(yán)格格按照國(guó)家有有關(guān)規(guī)定進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)全方位位的綜合協(xié)調(diào)調(diào)和項(xiàng)目施工工管理，從檢檢驗(yàn)批入手，嚴(yán)嚴(yán)格評(píng)驗(yàn)程序序，詳實(shí)評(píng)驗(yàn)驗(yàn)數(shù)據(jù)，為確確保該工程達(dá)達(dá)到即定的質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)提供供可靠的保證證。4.工程開工前前，公司與項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理簽訂訂工程質(zhì)量責(zé)責(zé)任狀，明確確項(xiàng)目經(jīng)理石石工程質(zhì)量的的第一責(zé)任人人，對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量負(fù)有終身身責(zé)任。同時(shí)時(shí)，項(xiàng)目部建建立以項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)產(chǎn)負(fù)責(zé)人為主主，專職質(zhì)檢檢員，班組長(zhǎng)長(zhǎng)為輔的，質(zhì)質(zhì)量保證體系系，對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量全面負(fù)責(zé)責(zé)，技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人員負(fù)責(zé)組組織貫徹執(zhí)行行施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范和施工規(guī)規(guī)程，檢查驗(yàn)驗(yàn)收分項(xiàng)工程程質(zhì)量，作好好質(zhì)量評(píng)定及及技術(shù)資料的的收集整理歸歸檔，同時(shí)加加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)習(xí)，強(qiáng)化職工工的質(zhì)量意識(shí)識(shí)。5.建立健全總總工→施工科、質(zhì)質(zhì)檢科→項(xiàng)目技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人→各班組長(zhǎng)為為主線的技術(shù)術(shù)與質(zhì)量管理理網(wǎng)絡(luò)體系，形形成上通下達(dá)達(dá)，有令必行行，行之有效效的高效運(yùn)行行機(jī)制，確保保工程的施工工全過(guò)程處于于良好的技術(shù)術(shù)與質(zhì)量監(jiān)控控狀態(tài)。6.認(rèn)真熟悉、學(xué)學(xué)習(xí)圖紙，作作好圖紙會(huì)審審，同時(shí)加強(qiáng)強(qiáng)技術(shù)管理，認(rèn)認(rèn)真編制施工工技術(shù)方案，做做好質(zhì)量預(yù)控控。施工技術(shù)術(shù)方案作為施施工策劃的前前期工作，在在工程質(zhì)量管管理上起著舉舉足輕重的作作用。為此，我我們努力從施施工技術(shù)方案案編制上廣度度、深度入手手，注重技術(shù)術(shù)方案的合理理性、實(shí)用性性和先進(jìn)性對(duì)對(duì)工程質(zhì)量的的預(yù)控能力，增增強(qiáng)技術(shù)對(duì)施施工的指導(dǎo)力力度，使施工工技術(shù)有效的的滲透到施工工管理、質(zhì)量量管理的各個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)，防止止“死后驗(yàn)尸”現(xiàn)象的出現(xiàn)現(xiàn)，確保分項(xiàng)項(xiàng)工程一次驗(yàn)驗(yàn)收合格率1100％。根據(jù)施工不同階階段，實(shí)施動(dòng)動(dòng)態(tài)預(yù)控。編編制《結(jié)構(gòu)工工程質(zhì)量預(yù)控控措施》、《裝裝飾工程質(zhì)量量預(yù)控措施》、《屋屋面工程質(zhì)量量預(yù)控措施》、《室室內(nèi)暖衛(wèi)與電電氣工程企業(yè)業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)》四四本質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)性文件，對(duì)對(duì)主要環(huán)節(jié)以以施工節(jié)點(diǎn)圖圖例為主，重重點(diǎn)描述節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的施工方法法、可操作要要點(diǎn)、成品效效果及要求達(dá)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并做到到一步一落實(shí)實(shí)，實(shí)現(xiàn)全方方位動(dòng)態(tài)監(jiān)控控，確保質(zhì)量量預(yù)控的及時(shí)時(shí)性和有效性性。7.嚴(yán)格實(shí)行樣樣板驗(yàn)收制度度，深化技術(shù)術(shù)交底。各分分部工程必須須先做樣板，從從樣板赴起步步，以樣板的的質(zhì)量和操作作工藝指導(dǎo)施施工，經(jīng)施工工科會(huì)同有關(guān)關(guān)部門驗(yàn)收達(dá)達(dá)標(biāo)，簽發(fā)驗(yàn)驗(yàn)收單后，方方可展開施工工。并將樣板板施工的作用用不僅局限于于施工質(zhì)量的的最終考評(píng)，而而將其擴(kuò)展到到施工過(guò)程中中各道工序的的正確性、合合理性的確認(rèn)認(rèn)，使參與樣樣板施工的小小組在實(shí)施中中接受技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)，統(tǒng)統(tǒng)一操作程序序、統(tǒng)一施工工做法、統(tǒng)一一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，使之不不僅知其然，而而且知其所以以然，產(chǎn)生潛潛移默化的效效果，將樣板板施工和技術(shù)術(shù)交底轉(zhuǎn)化位位施工班組自自覺(jué)的行為，為為展開施工后后的質(zhì)量過(guò)程程控制提供可可靠的保證。8.提高內(nèi)部質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，加大過(guò)程程控制力度。為為保證工程質(zhì)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)過(guò)過(guò)程精品，根根據(jù)工程的施施工特點(diǎn)及質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)，編編制高于國(guó)標(biāo)標(biāo)的項(xiàng)目質(zhì)量量驗(yàn)收內(nèi)控標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并加大大質(zhì)量過(guò)程檢檢查密度及實(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)數(shù)，由由常規(guī)的抽檢檢變?yōu)槠詹椤Ｔ诠ば蝌?yàn)收管理理上項(xiàng)目部落落實(shí)“自檢、互檢檢、交接檢”和質(zhì)檢員專專檢的四檢制制度，班組自自檢是質(zhì)量管管理的基礎(chǔ)，自自檢記錄按分分部分項(xiàng)匯總總裝訂，每個(gè)個(gè)分項(xiàng)及工序序完成厚，必必須進(jìn)行交接接檢查驗(yàn)收，驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)交接雙雙方對(duì)工序質(zhì)質(zhì)量對(duì)照?qǐng)D紙紙逐一進(jìn)行檢檢查，符合設(shè)設(shè)計(jì)要求后，辦辦理交接驗(yàn)收收記錄，三方方簽證，方可可進(jìn)行下道工工序施工，工工程交接驗(yàn)收收由項(xiàng)目部負(fù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢檢員及技術(shù)員員監(jiān)督實(shí)施，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及及時(shí)整改，直直到符合要求求，將質(zhì)量事事故消滅在萌萌芽狀態(tài)，確確保一次成優(yōu)優(yōu)率。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人人必須加大過(guò)過(guò)程控制力度度，對(duì)一般過(guò)過(guò)程的控制按按照相應(yīng)的施施工驗(yàn)收規(guī)范范中、驗(yàn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)編編制的質(zhì)量通通病防治措施施，認(rèn)真做好好書面技術(shù)交交底，并對(duì)工工程質(zhì)量檢查查合格，做好好記錄，對(duì)重重要過(guò)程的控控制按照相關(guān)關(guān)文件做好詳詳實(shí)的書面技技術(shù)交底。施施工過(guò)程中，質(zhì)質(zhì)檢員跟蹤檢檢查指導(dǎo)，并并在產(chǎn)品上標(biāo)標(biāo)明施工日期期、姓名、質(zhì)質(zhì)量等級(jí)，并并記錄在分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)標(biāo)和施工工日志上，特特殊過(guò)程的控控制必須組織織有相應(yīng)資格格的專業(yè)班組組施工，工人人必須持證上上崗；項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)人依依據(jù)相關(guān)文件件編制書面技技術(shù)交底，總總工審批，力力求經(jīng)濟(jì)、先先進(jìn)、可操作作性強(qiáng)。作為為項(xiàng)目管理的的支撐和保障障，為工程項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量量目標(biāo)提供專專業(yè)化技術(shù)手手段。八、施工方案（一）施工程序序及施工順序序本工程總的施工工方向和程序序遵照“三先三后兩兩同時(shí)”的原則。即即先地下，后后地上，先主主體后安裝，先先結(jié)構(gòu)后裝飾飾，工程管線線安裝與土建建同時(shí)施工，爭(zhēng)爭(zhēng)取提前插入入裝修階段的的施工，保持持均衡生產(chǎn)，為為提前竣工創(chuàng)創(chuàng)造條件，另另外各工序之之間必須保持持技術(shù)間歇，使使工程達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求和規(guī)規(guī)范規(guī)定。初初期要以主體體結(jié)構(gòu)施工為為先導(dǎo)，實(shí)施施平面分段，立立體分層，同同步流水施工工的方法，主主體封頂后，室室內(nèi)、外裝飾飾裝修工程從從上向下循序序漸進(jìn)實(shí)施專專業(yè)化施工，在在整個(gè)過(guò)程中中，安裝工程程的預(yù)留預(yù)埋埋安裝調(diào)試工工作，始終貫貫穿于主體、裝裝飾、裝修、收收尾過(guò)程中，在在時(shí)間和空間間上充分利用用緊湊搭接，循循環(huán)推進(jìn)嚴(yán)格格執(zhí)行交接檢檢，相互做成成品保護(hù)，避避免交叉污染染。主要分部部工程的施工工程序如下：：1.基礎(chǔ)工程施施工順序定位放線→基坑坑開挖→墊層→彈基礎(chǔ)底板板線→綁基礎(chǔ)底板板鋼筋→支模→澆筑混凝土→基礎(chǔ)框架→基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收→回填土施工工。2.主體工程施施工順序一層放線→框柱柱扎筋支模→澆筑框架柱柱混凝土→梁、板模→澆梁、板混混凝土→一層主體（以以后各工序相相同、填充墻墻砌體穿插進(jìn)進(jìn)行）→屋面工程→主體完→主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收。3.裝飾工程施施工順序屋面施工→內(nèi)外外墻裝飾→樓地面工程→油漆涂料及及門窗安裝→細(xì)部清理→交工驗(yàn)收（二）施工段劃劃分及施工流流水方向根據(jù)本工程的特特點(diǎn)和工期要要求，本工程程以結(jié)構(gòu)工程程為主導(dǎo)，按按基礎(chǔ)、主體體、樓地面、裝裝飾、屋面五五個(gè)階段進(jìn)行行組織施工，在在施工各階段段中，各專業(yè)業(yè)工程必須密密切配合，交交叉作業(yè)。為為了確保工期期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，各工序必必須安排合理理，緊密配合合，按照“平面流水，立立體交叉”的作業(yè)方式式，多創(chuàng)造工工作面，為全全面展開創(chuàng)造造條件。（三）施工準(zhǔn)備備1.組織準(zhǔn)備：：為確保質(zhì)量、工工期、使各項(xiàng)項(xiàng)指標(biāo)落實(shí)到到部門和個(gè)人人，建立項(xiàng)目目施工承包管管理的各級(jí)責(zé)責(zé)任制，成立立以項(xiàng)目經(jīng)理理為主的施工工管理系統(tǒng)和和項(xiàng)目工程師師為主的技術(shù)術(shù)管理系統(tǒng)，選選配施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)豐富的專業(yè)業(yè)技術(shù)人員，組組建各職能部部門，做好施施工前的各項(xiàng)項(xiàng)技術(shù)管理準(zhǔn)準(zhǔn)備工作，以以科學(xué)的手段段，先進(jìn)的技技術(shù)，優(yōu)質(zhì)、高高效、文明的的完成本工程程。2.技術(shù)準(zhǔn)備施工前技術(shù)部門門組織技術(shù)員員、施工員熟熟悉圖紙及有有關(guān)設(shè)計(jì)文件件會(huì)審，明確確設(shè)計(jì)意圖，編編制單位工程程施工組織設(shè)設(shè)計(jì)，討論對(duì)對(duì)工程重點(diǎn)部部位的施工方方法，組織編編制分項(xiàng)工程程施工方案和和技術(shù)預(yù)控措措施，做好充充分技術(shù)準(zhǔn)備備工作，編制制試驗(yàn)工作計(jì)計(jì)劃，提交試試驗(yàn)室及早做做出各種砼配配合比、砂漿漿配合比和所所用材料的試試檢驗(yàn)，編制制計(jì)量及測(cè)量量器具管理使使用計(jì)劃，完完成進(jìn)場(chǎng)計(jì)量量及測(cè)量器具具的簽定及確確認(rèn)，按照施施工圖確定所所需材料成品品、半成品計(jì)計(jì)劃，根據(jù)施施工圖，做好好模板的設(shè)計(jì)計(jì)和放樣，鋼鋼筋的施工配配料。3.生產(chǎn)準(zhǔn)備場(chǎng)地準(zhǔn)備：根據(jù)據(jù)建設(shè)單位提提供的電源、水水源及通訊線線路，引至施施工現(xiàn)場(chǎng)，做做好現(xiàn)場(chǎng)清理理及測(cè)量放線線，依據(jù)建筑筑紅線、坐標(biāo)標(biāo)、水準(zhǔn)點(diǎn)，建建立現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量量控制網(wǎng)，擬擬修筑4.55ｍ寬臨時(shí)施施工道路，結(jié)結(jié)合永久性路路基修筑，采采用煤渣路面面，端部滿足足汽車回轉(zhuǎn)半半徑要求，在在基礎(chǔ)回填土土和修路的同同時(shí)，為場(chǎng)區(qū)區(qū)排水流暢做做好充分準(zhǔn)備備，根據(jù)自然然地面標(biāo)高和和設(shè)計(jì)室外標(biāo)標(biāo)高，采取自自然排水方式式排到馬路上上。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用用水用電準(zhǔn)備備：根據(jù)施工工平面布置及及現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)機(jī)械使用情況況，進(jìn)行用水水用電準(zhǔn)備。安全防護(hù)準(zhǔn)備：：工程開工時(shí)時(shí)，對(duì)施工安安全有影響的的設(shè)施進(jìn)行防防護(hù)，確保施施工安全。臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備：：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)地情況設(shè)置置辦公室、工工具間、材料料堆場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)庫(kù)。在出入口口處值班室，負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安安全保衛(wèi)工作作。材料需用量計(jì)劃劃：應(yīng)提前根根據(jù)施工進(jìn)度度計(jì)劃編制材材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃劃，提前做好好材料成品、半半成品的加工工訂貨工作。組組織主要材料料的貨源，安安排首批材料料的進(jìn)場(chǎng)，由由建設(shè)單位采采購(gòu)的材料及及早落實(shí)供應(yīng)應(yīng)指標(biāo)，砂、石石等地產(chǎn)材料料在滿足大限限量?jī)?chǔ)備后，隨隨使用及時(shí)供供料。（四）施工方法法1.基礎(chǔ)工程施施工：（1）施工測(cè)量量：根據(jù)測(cè)繪部門測(cè)測(cè)設(shè)的定位線線，用經(jīng)緯儀儀測(cè)設(shè)主軸線線以及各軸交交點(diǎn)中心樁，建建立現(xiàn)場(chǎng)的平平面控制方格格網(wǎng)。定位線及豎向軸軸線投測(cè)：依依據(jù)建設(shè)單位位及規(guī)劃部門門指定的建筑筑紅線，采用用經(jīng)緯儀平行行移動(dòng)法，在在建筑物四周周,不易碰撞的的部位測(cè)設(shè)各各軸線標(biāo)準(zhǔn)控控制樁，并用用C20混凝土土護(hù)牢，基礎(chǔ)礎(chǔ)施工前應(yīng)在在建筑物的主主要軸線設(shè)置置標(biāo)志樁，隨隨后用灰線及及木樁標(biāo)出建建筑物基槽開開挖邊線，作作為的挖土的的依據(jù)。每層層樓的各軸線線均用經(jīng)緯儀儀設(shè)于軸線樁樁上對(duì)點(diǎn)投測(cè)測(cè)，并在下層層的外墻上彈彈出豎向軸線線，為上層方方放線提前做做好準(zhǔn)備，每每層軸線均用用經(jīng)緯儀由底底層軸線往上上引測(cè)，以提提高測(cè)量精度度和墻體的總總垂直度。標(biāo)高傳遞：標(biāo)高高控制網(wǎng)由建建設(shè)單位指定定的已知高程程點(diǎn)引測(cè)，采采用水準(zhǔn)儀閉閉合法測(cè)量，建建立施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)水準(zhǔn)控制網(wǎng)網(wǎng)。標(biāo)高傳遞遞采用在墻體體+0.0000處測(cè)設(shè)一條條同標(biāo)高的垂垂直線，并用用紅漆做好標(biāo)標(biāo)志，然后在在樓梯間或外外墻打角框架架柱上直接用用鋼尺把下層層標(biāo)高傳遞到到上層，在上上層框架柱施施工完畢，用用水準(zhǔn)儀在框框架柱上測(cè)設(shè)設(shè)一條樓層地地面以上+330cm的標(biāo)標(biāo)高線，作為為樓層施工掌掌握標(biāo)高的依依據(jù)。沉降觀測(cè)：作為為標(biāo)高傳遞和和沉降觀測(cè)的的基點(diǎn)，設(shè)在在通事良好、避避開車道的較較高地段的地地下，套筒保保護(hù)，C200混凝土護(hù)牢牢防水，建筑筑物各面一點(diǎn)點(diǎn)，以便對(duì)照照觀測(cè)，克服服偏差，提高高精度，在建建筑物四周每每10-122米設(shè)一沉降降觀測(cè)點(diǎn)，并并按實(shí)測(cè)標(biāo)高高分別記錄各各觀測(cè)點(diǎn)的初初始點(diǎn)的基本本標(biāo)高，在控控制網(wǎng)及沉降降觀測(cè)閉合差差按±0.4√n控制，觀測(cè)測(cè)頻率：基礎(chǔ)礎(chǔ)1次，每層主主體1次，裝飾、裝裝修階段每半半月一次，停停工前、復(fù)工工后、降暴雨雨后及時(shí)進(jìn)行行沉降觀測(cè)。并并整理觀測(cè)成成果記錄，畫畫出沉降曲線線圖，竣工后后每60天觀測(cè)一一次，直至下下沉穩(wěn)定為止止。2.土方工程本工程土方使用用機(jī)械挖土、人人工清理的挖挖土方法，先先挖至比設(shè)計(jì)計(jì)底標(biāo)高高出出0.2米，然然后，人工挖挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高高，采用邊挖挖邊清理，在在開挖過(guò)程中中應(yīng)隨時(shí)檢查查標(biāo)高，隨地地糾正偏差，以以防原土被破破壞。挖土?xí)r注意檢查查基坑底部是是否有古墓、洞洞穴、暗溝等等，如發(fā)現(xiàn)跡跡象，應(yīng)及時(shí)時(shí)匯報(bào)，并進(jìn)進(jìn)行檢查處理理。余土及時(shí)運(yùn)出，如如需要臨時(shí)推推土，或留作作回填土填土土，坡角至坑坑邊距離應(yīng)按按挖掘坑深度度，邊坡坡度度和土的類別別確定，干燥燥密實(shí)不小于于3m，松軟土土不小于5mm。基坑挖好后，及及時(shí)進(jìn)行釬探探，探點(diǎn)按可可梅花形布置置，縱橫間距距1.5米，采采用直徑255mm的圓鋼鋼制作，長(zhǎng)22.5米，自自釬尖起每550cm一步步做好標(biāo)記，共共四步，記錄錄各點(diǎn)的錘擊擊次數(shù)，并作作干燥的中砂砂降探孔灌實(shí)實(shí)。根據(jù)錘擊擊次數(shù)及灌砂砂量由設(shè)計(jì)單單位分析地基基情況，確定定符合要求后后方可進(jìn)行下下道工序施工工。若發(fā)現(xiàn)異異常現(xiàn)象應(yīng)及及時(shí)匯報(bào)有關(guān)關(guān)單位。應(yīng)對(duì)對(duì)底進(jìn)行抄平平、修整。如如有小部分超超挖，砂回填填至地基土基基本相同的密密實(shí)度。基坑挖好后應(yīng)盡盡量減少暴露露時(shí)間，及時(shí)時(shí)進(jìn)行下一道道工序的施工工。回填土：基礎(chǔ)工程結(jié)束后后，即可進(jìn)行行回填土工作作，填土工作作應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行行，土方回填填達(dá)不到質(zhì)量量要求，將會(huì)會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)地地面，室外散散水下沉，因因此，應(yīng)對(duì)回回填當(dāng)中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的主要質(zhì)量量通病認(rèn)真整整改。填土前前應(yīng)清除基坑坑中的積水和和雜物，回填填土宜優(yōu)先利利用基槽中挖挖出的土，使使用前采用原原土，土的濕濕度必須適宜宜，如含水量量騙低，可采采用預(yù)選灑水水濕潤(rùn)等措施施，土中不得得含有草皮，樹樹根及施工垃垃圾等雜物，回回填土?xí)r采用用蛙式打夯機(jī)機(jī)分層夯實(shí)，每每層不大于225厘米，第第層夯打3--4遍，打夯夯應(yīng)一夯壓半半夯，夯夯相相接,行行相連,縱橫交叉,并且嚴(yán)禁采采用水澆使土土下沉所謂水水夯法,一層填方結(jié)結(jié)束后,必須測(cè)定壓壓實(shí)后土的干干容重,檢驗(yàn)其壓實(shí)實(shí)系數(shù)和壓實(shí)實(shí)范圍,符合設(shè)計(jì)要要求后,才能填筑上上層,回填土?xí)r在在基礎(chǔ)兩側(cè)同同時(shí)進(jìn)行,以防基礎(chǔ)擠擠偏。填土全全部完成后，應(yīng)應(yīng)在表面拉線線找平，凡超超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)高程程的地方，及及時(shí)依線鏟平平，凡低于標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)高程的地地方，應(yīng)補(bǔ)土土劣實(shí)。3.鋼筋工程：：凡進(jìn)場(chǎng)鋼材均應(yīng)應(yīng)有鋼材出廠廠合格證，成成捆鋼筋應(yīng)有有產(chǎn)品標(biāo)牌，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按爐爐罐（批號(hào)）抽抽取試樣，合合格后方可使使用，鋼筋加加工前，要有有技術(shù)交底，并并放大樣確定定其形狀、尺尺寸，加工過(guò)過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)脆斷，焊接接處性能不良良或力學(xué)性能能顯著不正常常現(xiàn)象，應(yīng)對(duì)對(duì)該批鋼筋進(jìn)進(jìn)行化學(xué)成份份檢驗(yàn)及其他他專項(xiàng)檢驗(yàn)。（1）鋼筋的貯貯存：進(jìn)場(chǎng)后鋼筋和加加工成型的鋼鋼筋根據(jù)其牌牌號(hào)，分類堆堆放在枕木或或磚砌成的高高300mmm間距2m的壟上，以以防銹蝕，并并應(yīng)及時(shí)進(jìn)行行狀態(tài)標(biāo)識(shí)，嚴(yán)嚴(yán)禁任意堆放放。（2）鋼筋加工工：鋼筋加工的規(guī)格格、形狀、尺尺寸必須符合合設(shè)計(jì)圖紙的的要求和規(guī)范范規(guī)定，鋼筋筋的表面應(yīng)潔潔凈、無(wú)損傷傷，鋼筋表面面的油漬、鐵鐵銹應(yīng)在使用用前清除干凈凈。帶有顆粒粒狀或片狀老老銹的鋼筋不不得使用。采采用冷拉方法法調(diào)直Ⅰ級(jí)鋼筋，冷冷拉率不大于于4%，鋼筋切切斷時(shí)，必須須將裂縫、縮縮徑或嚴(yán)重的的彎頭切除，受受力Ⅰ級(jí)鋼筋的末末端，必須做做180o彎鉤，其彎彎弧內(nèi)直徑不不應(yīng)小于鋼筋筋直徑的2..5倍，彎鉤鉤的彎后平直直部分長(zhǎng)度不不應(yīng)小于鋼筋筋直徑的3倍，鋼筋作作不大于900o的彎折時(shí)，彎彎折處的彎弧弧內(nèi)直徑不應(yīng)應(yīng)小于鋼筋直直徑的5倍，對(duì)有抗抗震要求的結(jié)結(jié)構(gòu)，箍筋彎彎鉤的彎折角角度應(yīng)為1335o，箍筋彎后后平直部分長(zhǎng)長(zhǎng)度不應(yīng)小于于箍筋直徑的的10倍。鋼筋筋加工集中配配料現(xiàn)場(chǎng)加工工成型，根據(jù)據(jù)鋼筋配料單單、分品種規(guī)規(guī)格使用部位位分類掛牌堆堆放，使用時(shí)時(shí)按配料單領(lǐng)領(lǐng)取，用塔吊吊運(yùn)至使用部部位。（3）鋼筋的焊焊接鋼筋的焊接質(zhì)量量必須符合有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，搭搭接長(zhǎng)度必須須符合設(shè)計(jì)要要求和規(guī)范規(guī)規(guī)定，焊接接接頭不宜設(shè)在在梁端和樁端端的箍筋加密密區(qū)范圍內(nèi)，應(yīng)應(yīng)設(shè)在受力較較小的部位，且且焊接接頭距距鋼筋彎折處處的距離不應(yīng)應(yīng)小于鋼筋直直徑的10倍，無(wú)論論采取哪種焊焊接方式，焊焊工必須持證證上崗，鋼筋筋焊接前，先先根據(jù)施工條條件進(jìn)行試焊焊，經(jīng)試驗(yàn)合合格后，方可可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施施焊。4.模板工程：：技術(shù)措施：（1）結(jié)構(gòu)選型型：框架柱模模選用竹膠合合板工具式開開梁口定型柱柱模，柱箍采采用Ф48×3.5腳手鋼鋼管@5000，邊長(zhǎng)≥700mmm的柱，中間間加設(shè)Ф14mm對(duì)拉拉螺栓、現(xiàn)澆澆梁板采用Ф15mm厚雙雙面覆塑優(yōu)質(zhì)質(zhì)竹膠合板模模板，加固材材采用80mmm×100mmm優(yōu)質(zhì)木方，間間距小于4000mm時(shí)，跨跨度按小于7700mm控控制，以確保保模板滿足強(qiáng)強(qiáng)度和剛度要要求，以符合合清水砼要求求。（2）主要驗(yàn)算算項(xiàng)目：砼澆澆筑時(shí)的側(cè)向向張力，對(duì)拉拉螺栓的抗拉拉強(qiáng)度，模板板彈性模的側(cè)側(cè)向變形和整整體穩(wěn)定性。（3）模板加工工：采用竹膠膠合板模板，用用專業(yè)切割機(jī)機(jī)裁割竹膠合合板，模板外外邊線及模板板與模板接縫縫處用刨子刨刨平，保證平平直光滑，以以防出現(xiàn)毛邊邊、破槎。竹竹膠合板裁口口處涂刷封邊邊漆保護(hù)，以以免竹膠合板板遇水變形，陰陰角處木背楞楞做成企口式式，以防止漏漏漿，加工完完成的模板均均要檢查幾何何尺寸、平整整度及剛度，驗(yàn)驗(yàn)收合格后在在表面滿刷一一遍隔離劑，以以便防止?jié)B透透污染砼面，使使脫模后砼面面色澤一致，達(dá)達(dá)到清水砼的的觀感效果，干干燥后堆放在在平整處備用用。（4）模板安裝裝：施工中應(yīng)應(yīng)確保框柱模模板定位準(zhǔn)確確，梁板標(biāo)高高準(zhǔn)確，確保保支撐牢固穩(wěn)穩(wěn)定和構(gòu)件規(guī)規(guī)格尺寸準(zhǔn)確確，無(wú)跑模、脹脹模、漏漿、錯(cuò)錯(cuò)臺(tái)、位移等等現(xiàn)象，施工工縫、后澆帶帶留槎齊整，模模板支撐在原原結(jié)構(gòu)上或土土上時(shí)，支撐撐立柱底部應(yīng)應(yīng)墊木板，擴(kuò)擴(kuò)大支撐面積積，宜采用通通長(zhǎng)的60×300方木鋪鋪墊，同時(shí)保保證上下層支支撐立柱對(duì)齊齊，以防上層層混凝土的澆澆筑荷載影響響下層。現(xiàn)澆澆梁板的施工工過(guò)程中，采采用早拆支撐撐體系（包括括撐和帶支撐撐）進(jìn)一步提提高施工速度度。并采用《快快速校驗(yàn)架柱柱模測(cè)量技術(shù)術(shù)》進(jìn)行測(cè)控控，以確保框框架柱的垂直直度和成排順順直度及加快快施工速度。模模板接縫處應(yīng)應(yīng)采用不干膠膠帶封閉。5.混凝土工程程：為確保混凝土澆澆筑質(zhì)量，必必須對(duì)組成混混凝土的原材材料嚴(yán)格把關(guān)關(guān)，在水泥、砂砂石運(yùn)至施工工現(xiàn)場(chǎng)后，在在建設(shè)單位（或或監(jiān)理公司）監(jiān)監(jiān)督下，隨機(jī)機(jī)抽樣，送試試驗(yàn)室試驗(yàn)并并做試配，根根據(jù)試驗(yàn)室配配合比施工，砼砼拌制前應(yīng)測(cè)測(cè)定砂、石含含水率并根據(jù)據(jù)測(cè)試結(jié)果調(diào)調(diào)整材料用量量，提出施工工配合比，砂砂石要逐車過(guò)過(guò)磅計(jì)量，專專人記錄。（1）混凝土的的攪拌：其投料順序是：：石子→水泥→砂子，每次次裝料數(shù)量應(yīng)應(yīng)符合攪拌筒筒容量，攪拌拌混凝土前，攪攪拌機(jī)應(yīng)加水水空轉(zhuǎn)數(shù)分鐘鐘后，將積水水倒凈，使攪攪拌筒充分濕濕潤(rùn)，混凝土土應(yīng)攪拌至各各組成材料混混合均勻，顏顏色一致。在在攪拌機(jī)中攪攪拌時(shí)，自全全部材料裝入入攪拌筒起，到到混凝土由筒筒中開始卸料料止，其延續(xù)續(xù)時(shí)間不少于于90秒。混凝凝土的坍落度度控制在3--5cm之間間。（2）混凝土的的澆筑成型：：混凝土的澆筑過(guò)過(guò)程中，必須須保證在混凝凝土澆筑時(shí)不不發(fā)生離析現(xiàn)現(xiàn)象。混凝土土自高處傾落落時(shí)，自由傾傾落度不應(yīng)超超過(guò)2米，如高度度超過(guò)2米，混凝土土要沿串筒或或溜槽下落。振振動(dòng)棒在操作作時(shí)要做到“快插慢拔”。快插時(shí)為為了防止先將將混凝土表面面振實(shí)而與下下層混凝土產(chǎn)產(chǎn)生離析現(xiàn)象象。慢拔是為為了使混凝土土能填滿振動(dòng)動(dòng)棒抽出時(shí)所所成的孔洞，在在振搗過(guò)程中中，宜將振動(dòng)動(dòng)棒上下略為為抽動(dòng)，以使使上下層砼55厘米左右，以以消除2層之間的接接縫，每一插插點(diǎn)要掌握好好振搗時(shí)間，過(guò)過(guò)短不宜振實(shí)實(shí)，過(guò)長(zhǎng)可能能引起混凝土土產(chǎn)生離析現(xiàn)現(xiàn)象，一般每每點(diǎn)振搗時(shí)間間為20-330秒，同時(shí)時(shí)應(yīng)視混凝土土表面呈水平平，不再顯著著下沉，不再再出現(xiàn)氣泡，表表面泛出灰漿漿并呈水平為為宜。施工縫的留置：：現(xiàn)澆混凝土施工工縫的位置應(yīng)應(yīng)再混凝土澆澆筑適當(dāng)確定定，并宜留置置在結(jié)構(gòu)受剪剪力較小且便便于施工的部部位，柱施工工縫可留在基基礎(chǔ)頂面，現(xiàn)現(xiàn)澆梁、現(xiàn)澆澆板底面標(biāo)高高處，單向板板的施工縫可可留置在與主主筋平行和任任何位置。有有主次梁的樓樓板施工時(shí)，順順著次梁的方方向澆筑，施施工縫留在次次梁跨中1//3范圍內(nèi)，現(xiàn)現(xiàn)澆樓梯的澆澆灌自下跑、平平臺(tái)、上跑依依次進(jìn)行，其其施工縫宜留留置在樓梯段段中間1/33范圍內(nèi)，留留置梁板施工工縫時(shí)，應(yīng)用用模板垂直堵堵嚴(yán)，防止混混凝土因振搗搗而流成坡槎槎，施工縫處處再次施工時(shí)時(shí)，必須先將將接觸面鑿毛毛至露出骨料料，但不要傷傷及骨料和接接縫的邊角，用用清水沖洗干干凈，鋪一層層1：2水泥砂漿，厚厚度為2-55cm，在砂砂漿終凝前澆澆筑混凝土。砼的養(yǎng)護(hù)：立面面砼采用養(yǎng)護(hù)護(hù)劑進(jìn)行養(yǎng)護(hù)護(hù)，拆模后立立即安排進(jìn)行行涂刷，平面面砼采用覆蓋蓋塑料薄膜保保潮養(yǎng)護(hù)的方方法，使砼表表面濕潤(rùn)即可可，施工期間間，澆水養(yǎng)護(hù)護(hù)應(yīng)保證砼在在澆筑后7天內(nèi)處于足足夠的濕潤(rùn)狀狀態(tài)。6.填充墻砌體體工程：砌加氣砼砌塊、粉粉煤灰砌塊：：（1）現(xiàn)場(chǎng)存放放場(chǎng)地應(yīng)劣實(shí)實(shí),平整,不積水,碼放應(yīng)整齊齊。裝運(yùn)過(guò)程程輕拿輕放，避避免損壞。并并減少二次倒倒運(yùn)。（2）基層處理理：將砌筑加加氣混凝土墻墻根部位的磚磚或混凝土帶帶上表面清掃掃干凈，用砂砂漿找平，拉拉線，用水平平尺檢查其平平整度。（3）根據(jù)墻體體尺寸和砌塊塊規(guī)格，妥善善安排砌筑平平面排塊設(shè)計(jì)計(jì)，盡可能的的減少現(xiàn)場(chǎng)切切割量。根據(jù)據(jù)砌塊厚度與與結(jié)構(gòu)凈空高高度及門窗洞洞口尺寸切實(shí)實(shí)安排好立面面、剖面的排排塊設(shè)計(jì)，避避免浪費(fèi)。（4）加氣混凝凝土砌塊的部部位在結(jié)構(gòu)墻墻體上按+5500mm標(biāo)標(biāo)高線分層劃劃出砌塊的層層數(shù)，安排好好灰縫的厚度度。在相應(yīng)的的部位彈好墻墻身門洞口尺尺寸線，在結(jié)結(jié)構(gòu)墻柱上彈彈好加氣混凝凝土墻的里面面邊線。標(biāo)注注窗口位置。（5）砌筑前應(yīng)應(yīng)在墻根部先先砌好三層實(shí)實(shí)心磚，或做做成混凝土帶帶。門洞兩側(cè)側(cè)可澆筑鋼筋筋混凝土小立立柱，作為邊邊框，也可以以在砌筑同時(shí)時(shí)按規(guī)定間距距擺放混凝土土預(yù)制塊（內(nèi)內(nèi)埋木磚），用用來(lái)固定門框框。（6）砌墻的前前一天，應(yīng)將將加氣混凝土土墻與結(jié)構(gòu)相相接的部位灑灑水濕潤(rùn)，保保證砌體粘結(jié)結(jié)牢固。（7）遇有穿墻墻管線，應(yīng)預(yù)預(yù)先核實(shí)其位位置、尺寸。以以預(yù)留為主，減減少事后剔鑿鑿，損害墻體體。（8）按照設(shè)計(jì)計(jì)要求預(yù)先在在結(jié)構(gòu)墻柱上上每1米左右焊好好預(yù)留拉結(jié)鋼鋼筋。（9）砌筑時(shí)按按墻寬尺寸和和砌塊的規(guī)格格尺寸，按排排塊設(shè)計(jì)，進(jìn)進(jìn)行排列擺塊塊，不夠整塊塊時(shí)可以鋸割割成需要的尺尺寸，但不得得小于砌塊長(zhǎng)長(zhǎng)度的1/33。豎縫寬度度20mm，水水平灰縫155mm為宜。當(dāng)當(dāng)最下一匹的的水平灰縫厚厚度大于200mm時(shí)，應(yīng)應(yīng)用豆石混凝凝土找平層鋪鋪砌。砌筑時(shí)時(shí)，滿鋪滿擠擠，上下丁字字錯(cuò)縫，搭接接長(zhǎng)度不宜小小于砌塊長(zhǎng)度度的1/3，轉(zhuǎn)角角處相互咬砌砌搭接。雙層層隔墻，每隔隔兩皮砌塊釘釘扒加強(qiáng)，扒扒釘位置應(yīng)梅梅花錯(cuò)開。砂砂漿強(qiáng)度等級(jí)級(jí)按設(shè)計(jì)要求求規(guī)定。（10）加氣墻墻與結(jié)構(gòu)墻柱柱聯(lián)接處，必必須按設(shè)計(jì)要要求設(shè)置拉結(jié)結(jié)筋。設(shè)計(jì)無(wú)無(wú)要求時(shí)，豎豎向間距為5500毫米左左右，埋壓22Ф6鋼筋。埋直直平鋪在水泥泥灰縫內(nèi)，梁梁端伸入墻內(nèi)內(nèi)不小于700毫米。未預(yù)預(yù)留拉結(jié)筋部部位，需要用用粘結(jié)砂漿粘粘結(jié)，粘結(jié)砂砂漿的重量配配合比為：水水泥：1088膠：中砂（用用窗紗過(guò)篩）=1：0.2：2。砌塊斷頭與墻柱接縫處各涂刮厚度為5毫米的粘結(jié)砂漿，擠緊塞實(shí)，將擠出的砂漿刮平。（11）墻體應(yīng)應(yīng)有可靠的拉拉結(jié)。一般每每0.5米的高高度預(yù)留2Ф6鋼筋伸入墻墻內(nèi)，平鋪在在灰縫內(nèi)作為為拉結(jié)。當(dāng)墻墻的高度大于于3米時(shí)，應(yīng)按按設(shè)計(jì)規(guī)定作作鋼筋混凝土土拉帶。如設(shè)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)時(shí)，一般每隔隔1.5米加設(shè)設(shè)2Ф6或5Ф6鋼筋帶確保保墻體的整體體穩(wěn)定性。7.屋面工程：：屋面施工：（1）支模方法法：先依據(jù)各各斜屋面的投投影圖形畫出出1.2*11.2m的方方格網(wǎng)，各交交點(diǎn)處即為模模板立撐位置置。再根據(jù)斜斜屋面坡度系系數(shù)算出各排排立柱的實(shí)際際長(zhǎng)度，然后后按縱向釘設(shè)設(shè)100*880mm大方方木@1.22m,橫向釘釘設(shè)80*660小方木@6000mm,在在立柱的上下下端各設(shè)一道道水平支撐,,并設(shè)剪刀撐撐拉結(jié),使其強(qiáng)度,剛度和穩(wěn)定定性滿足澆砼砼時(shí)的剪壓力力要求.模板立柱應(yīng)應(yīng)根據(jù)荷載的的大小位置,,如采用木立立柱,每根立柱的的接頭不得多多余1個(gè),且立柱的接接點(diǎn)應(yīng)在立柱柱兩端1/44范圍內(nèi),立柱根部必必須用木墊板板墊牢,再用兩個(gè)木木楔子楔緊,,嚴(yán)禁使用磚磚塊當(dāng)支撐墊墊,更不準(zhǔn)不使使用禁木楔將將立柱頂在樓樓板上。因其其坡度較小和和尺寸較復(fù)雜雜，故選擇330mm厚木木板單面支模模，在縱橫向向坡屋面相交交出的陰角，采采用坡邊播角角工藝，使其其對(duì)縫嚴(yán)密幾幾何尺寸準(zhǔn)確確。模板鋪完完后，上部滿滿鋪塑料薄膜膜，用乳膠漆漆粘貼，確保保板底不漏。同同時(shí)在模板的的外側(cè)面每隔隔1.5m加一一道橫向鋼管管，作為澆注注砼時(shí)防止砼砼下滑的擋板板。（2）標(biāo)筋的設(shè)設(shè)置：鋼筋綁綁扎完畢經(jīng)隱隱驗(yàn)合格后，為為保證斜板厚厚度準(zhǔn)確，按按雙面@20000mm，在在鋼筋交叉點(diǎn)點(diǎn)處豎直焊接接90mm長(zhǎng)Ф12標(biāo)筋，以以便用刮杠找找平板面。（3）砼優(yōu)化：：坡屋面砼澆澆注時(shí)，因砼砼易流動(dòng)而不不易振實(shí)，應(yīng)應(yīng)采用預(yù)拌砼砼，坍落度控控制在≤60mm，同同時(shí)水灰比按按0.5控制澆澆注斜屋面，以以消除砼水化化熱徐變收縮縮開裂。（4）砼澆注：：砼澆注前，應(yīng)應(yīng)對(duì)鋼筋綁扎扎、模板拼縫縫及進(jìn)行認(rèn)真真檢查，將模模板內(nèi)的垃圾圾雜物清理干干凈，做好鋼鋼筋隱蔽驗(yàn)收收記錄，并澆澆水濕潤(rùn)模板板，為防止砼砼澆注時(shí)剪壓壓力沖擊支撐撐系統(tǒng)，導(dǎo)致致支撐位移，砼砼澆注時(shí)沿天天溝自上而下下均勻布料，吊吊斗在向板面面傾倒時(shí)，要要又專人扶穩(wěn)穩(wěn)，待底口距距板面2000mm時(shí)，緩緩慢倒出砼，由由人工用鐵鍬鍬將砼推平，先先用插入式振振搗器振搗，平平整后用小平平板器振實(shí)，依依據(jù)標(biāo)筋用刮刮杠找平，木木拉板槎實(shí)拉拉毛修平，在在保證連續(xù)澆澆注砼的前提提下，適當(dāng)放放慢澆注速度度，先用插入入振搗器，并并及時(shí)將向下下滑移的砼向向上鏟運(yùn)，平平整后拆除擋擋板，用平板板振搗器由下下向上拖拉連連續(xù)振搗3遍，振實(shí)后后依據(jù)標(biāo)筋用用刮杠找平，木木拉板槎實(shí)拉拉毛修平，在在初凝前，再再用木拉板自自上而下壓實(shí)實(shí)，以確保屋屋面砼密實(shí)和和表面平整。終終凝后覆蓋草草簾定時(shí)澆水水養(yǎng)護(hù)，待強(qiáng)強(qiáng)度達(dá)到１..2Mpa，進(jìn)進(jìn)行1：3水泥砂漿找找平層施工。（5）找平層按按小于6*66m縱橫向設(shè)設(shè)置20寬伸縮縫縫，找平層抹抹灰按自上而而下的順序進(jìn)進(jìn)行，施工前前將屋面砼基基層清理干凈凈，并充分濕濕潤(rùn)（但不能能而明水），在在基層上抹220mm1：：3水泥找平層層，在山墻封封墻處，采光光窗周邊、排排煙道處、水水落口、廁所所出氣管、天天溝等泛水部部位，抹成半半徑50mmm的圓弧形，找找平層應(yīng)逐板板找平壓實(shí)壓壓光，應(yīng)牢固固，表面平整整光滑，均勻勻一致物大于于0.3mmm的裂縫及抹抹面起砂其殼殼等缺陷。終終凝后覆蓋草草簾定時(shí)澆水水養(yǎng)護(hù)7天。（6）膠粘400厚發(fā)泡聚胺胺脂復(fù)合保溫溫層：對(duì)擬粘粘貼保溫板的的屋面，應(yīng)首首先清理干凈凈，使屋面基基層無(wú)積塵，浮浮灰和松散顆顆粒。粘貼前前基層稍加濕濕潤(rùn)，并按保保溫板的規(guī)格格尺寸彈線分分格，粘貼時(shí)時(shí)，保溫板應(yīng)應(yīng)在水泥砂漿漿上積壓，向向前、向左或或向右推擠，至至塊縫間的漿漿冒出為止。鋪鋪貼完工后，及及時(shí)進(jìn)行水泥泥砂漿找平層層得施工，以以避免其他工工序操作時(shí)破破壞面層，尤尤其要避免雨雨水沿砌塊縫縫隙滲入屋面面基層內(nèi)。8.裝飾工程：：（1）內(nèi)墻抹灰灰：操作工藝：基層層處理→澆水濕潤(rùn)→沖筋貼餅→抹底子灰→抹面層灰抹灰前，要將其其墻體表面的的灰塵、污垢垢、油漬清楚楚干凈，尤其其模板脫模后后砼表面粘連連的隔離劑及及油污要用堿堿性清潔劑水水溶液清刷干干凈，（基層層表面凸凹不不平處，事先先用1：3水泥砂漿找找平、補(bǔ)平）木木門框與墻體體連接處縫隙隙應(yīng)用水泥砂砂漿（加少量量麻刀）分層層嵌塞密實(shí)。在在抹灰前的一一天要認(rèn)真濕濕潤(rùn)墻體，開開抹前在適當(dāng)當(dāng)打水一次，對(duì)對(duì)于平整光滑滑的砼面層及及加氣砼墻面面要進(jìn)行甩漿漿處理，用11：1水泥漿摻入入10%界面劑劑的水泥漿做做護(hù)角，其高高度不低于22m，每側(cè)寬寬度不應(yīng)小于于50mm。一般抹灰首先在在墻陰角自上上而下彈出垂垂直線，先做做好標(biāo)筋，用用砂漿灰在標(biāo)標(biāo)筋位置的陰陰角頂及底部部各抹一個(gè)110cm左右右的灰餅，吊吊直后再在兩兩灰餅中間再再做2個(gè)灰餅，之之后根據(jù)墻角角的準(zhǔn)線拉線線將灰餅找平平，再把所有有灰餅之間用用砂漿找平，且且不破壞已拉拉平標(biāo)筋的面面層，用長(zhǎng)靠靠尺桿上下刮刮平后，有了了這條灰線，便便找出這個(gè)墻墻面的厚度和和平整度，以以及陰角的順順直和方正，用用同一方法，做做好同墻面的的加一個(gè)陰角角，這樣便可可開始抹灰，砂砂漿是從下向向上抹，完成成兩條標(biāo)準(zhǔn)筋筋之間的抹灰灰，用靠尺桿桿輕而精心地地刮平，以此此逐一完成墻墻面底子灰。墻墻面陰角抹灰灰時(shí)，先將靠靠尺再墻角地地一面用線錘錘找直，然后后在墻角地另另一面順靠尺尺上抹上砂漿漿，頂棚抹灰灰前鋼筋砼預(yù)預(yù)制用水加110%火堿清清洗油膩，并并刷素水泥漿漿一道。抹灰灰前應(yīng)在四周周墻上彈出水水平線，以墻墻上水平線為為依據(jù)，先抹抹頂棚四周，圈圈邊找平。內(nèi)墻抹灰時(shí)絕不不允許一遍成成活，必須底底灰找平，面面層壓光，抹抹門窗洞口處處不準(zhǔn)包框，框框地厚度上下下要顯露一致致，內(nèi)墻面抹抹灰壓光要平平整，不顯刀刀紋接槎，陰陰角要順直方方正，抹灰時(shí)時(shí)，對(duì)安裝工工程預(yù)留的洞洞口、線盒要要顯露出來(lái)基基標(biāo)火或明顯顯標(biāo)記，不允允許抹死，以以防安裝時(shí)剔剔鑿墻面。（2）外墻抹灰灰：基層處理：抹灰灰前要將墻體體表面的灰塵塵、污垢、油油漬清除干凈凈，尤其是模模板脫模后，砼砼表面粘連的的隔離劑及油油污要用堿性性清潔劑水溶溶液清刷干凈凈。在抹灰的的前一天要認(rèn)認(rèn)真灑水濕潤(rùn)潤(rùn)墻體，抹灰灰前再澆一遍遍，使磚墻濕濕入深度8--10mm為為宜，隨即用用摻加10%%界面劑的水水泥漿對(duì)砼及及加氣砼墻面面進(jìn)行甩漿處處理，腳手架架眼中的殘灰灰渣要認(rèn)真清清理干凈，再再用水濕潤(rùn)，分分層用磚堵塞塞，砂漿要飽飽滿。沖筋、貼餅：在在外墻陰陽(yáng)角角及窗洞兩側(cè)側(cè)依據(jù)裝飾厚厚度掛垂直鋼鋼絲，并按水水平和豎向間間距均為≤1.5m貼硬硬餅。打底、找平：采采用1：3水泥砂漿打打底7厚，初凝后后再用1：3水泥砂漿找找平7厚（混凝土土面刮抹界面面劑），砂漿漿內(nèi)扚摻加適適量膨脹開減減水劑以提高高外墻抗?jié)B能能力，并采用用噴涂養(yǎng)護(hù)劑劑養(yǎng)護(hù)，以保保證基層強(qiáng)度度和不影響向向下施工。面層：待基層強(qiáng)強(qiáng)度達(dá)到0..5Mpa后后，彈出界格格條水平線，采采用噴霧器濕濕潤(rùn)墻面，拉拉線鑲貼塑鋼鋼界格條，使使其平整，順順直和上下垂垂直，確保界界格條底部和和兩側(cè)面灰漿漿飽滿。然后后按設(shè)計(jì)配合合比，依界格格條為沖筋，抹抹平罩面層，待待稍收漿后用用鐵泥板找平平、壓實(shí)、壓壓光，并檢查查陰陽(yáng)角的方方正與垂直、界界格條處的密密實(shí)、平整和和墻面垂直、平平整度。（3）內(nèi)墻瓷磚磚墻面鑲貼：：選磚：瓷磚要求求方正、平整整、無(wú)裂紋，棱棱角整齊完好好，顏色均勻勻一致，表面面無(wú)凹凸，扭扭翹等毛病。基層處理：抹底底灰，清潔墻墻面，提前一一天，將墻面面澆水濕潤(rùn)，按按規(guī)定貼餅沖沖筋，找好方方正，防止割割半磚時(shí)出現(xiàn)現(xiàn)大小頭，影影響觀感。抹抹灰前，將墻墻面澆水濕潤(rùn)潤(rùn)，分層抹11：3水泥砂漿，厚厚約12mmm，刮平搓毛毛，24小時(shí)后澆澆水養(yǎng)護(hù)。待基層灰六至七七成干時(shí)，進(jìn)進(jìn)行貼磚，排排磚時(shí)從陽(yáng)角角開始，六洞洞口左右為整整磚并自下而而上進(jìn)行，盡盡量將半磚留留在陰角，排排好磚后，在在基層上彈好好水平線及垂垂直控制線。選好的磚放入清清水中浸泡兩兩小時(shí)左右，取取出晾干后用用水泥砂漿由由下向上進(jìn)行行鑲貼，先貼貼好陰陽(yáng)角地地排磚，做為為墻面垂直、平平整及磚間縫縫隙的標(biāo)準(zhǔn)，瓷瓷磚鑲貼時(shí)的的縫隙不得大大于1-1..5mm，陽(yáng)陽(yáng)角處要做990o對(duì)角，嚴(yán)禁禁空角，不允允許邊角掉刃刃，瓷磚貼好好后，即時(shí)用用鐵釘把縫隙隙內(nèi)的黑水泥泥劃掉，再用用白水泥勾縫縫。勾縫時(shí)應(yīng)應(yīng)做到光滑無(wú)無(wú)灰刺，縫隙隙外嚴(yán)禁有水水泥。（4）油漆工程程：刷油漆前要清理理基層表面存存在的污染物物，對(duì)面層出出現(xiàn)的孔眼、裂裂縫要用膩?zhàn)幼有扪a(bǔ)完整，對(duì)對(duì)木基層要滿滿刮膩?zhàn)樱扔绕涫怯醒鄣牡陌迕妫佔(zhàn)幼右翆?shí)，膩膩?zhàn)右獧M抹豎豎起，將膩?zhàn)幼庸稳脶敾蛄蚜芽p內(nèi)，如接接縫或裂紋較較寬，孔洞較較打時(shí)，可用用刻刀將膩?zhàn)幼訑D入縫洞內(nèi)內(nèi)，使膩?zhàn)忧肚度牒髥唐健⑹帐諆簟１砻嫔仙系哪佔(zhàn)右喂纹剑舷旅懊邦^、頭等處處均應(yīng)抹到，待待干燥后再用用砂布磨光..打磨時(shí)選用用1號(hào)砂紙打磨磨,注意不要磨磨穿油膜,并保護(hù)好棱棱角,不留膩?zhàn)雍酆圹E,磨完后應(yīng)打打掃干凈,并用布將磨磨下的粉沫擦擦凈。油漆應(yīng)采用稀釋釋劑調(diào)至適當(dāng)當(dāng)稠度，在天天氣晴朗正溫溫干凈的環(huán)境境中的涂刷，稀稀釋劑添加過(guò)過(guò)多操作時(shí)，刷刷子帶油過(guò)多多，漆膜太厚厚，噴具使用用不當(dāng)，出油油量與噴油速速度掌握不好好，都會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)流墜。操作時(shí)應(yīng)反復(fù)縱縱橫趟別，在在初凝前趟刷刷完，使其薄薄而均勻，靠靠本身張力平平展消除刷紋紋，待下層油油漆完全干燥燥后，磨砂紙紙擦干凈，再再刷上層，否否則頭遍油漆漆不干燥，就就再次油漆，造造成漆膜內(nèi)濕濕處干燥或漆漆膜過(guò)厚，就就會(huì)出現(xiàn)皺皮皮，施工時(shí)嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)層層次和各層用用漆種類分層層施工。分色線處應(yīng)用木木壓條蓋嚴(yán)小小面，小毛刷刷沿分色線仔仔細(xì)油刷修整整平直，才能能保證分色線線清晰順直，互互不污染地面面，門窗五金金在油漆中除除折頁(yè)需要油油漆外，其他他五金都不需需要油漆，也也不須油漆污污染，如果局局部，污染，馬馬上用松香水水擦凈。（5）內(nèi)墻刷涂涂：基層處理：涂料料工程應(yīng)待內(nèi)內(nèi)外墻面，頂頂子的基層干干燥的前提下下施工，刷漿漿前應(yīng)先把墻墻面上的會(huì)灰灰漿污染清理理干凈，墻面面出現(xiàn)較嚴(yán)重重的掉角、破破皮，應(yīng)由抹抹灰工用砂漿漿修補(bǔ)平直，如如再現(xiàn)較小的的孔眼裂紋，可可用膩?zhàn)幽ㄆ狡健⒛▽?shí)，表表面光滑平整整。刮膩?zhàn)樱旱谝槐楸椴捎霉伟鍣M橫向滿刮，一一板緊接著一一板刮，每刮刮一板最后收收頭時(shí)要干凈凈利落。干燥燥厚用1號(hào)砂紙將少少、浮膩?zhàn)影甙咣E磨光，刮刮膩?zhàn)右剑毙币暀z查墻面面不再現(xiàn)不平平整部位，陰陰陽(yáng)角不直處處要用膩?zhàn)诱艺已a(bǔ)順直。刷涂：為了防止止污染，刷涂涂前應(yīng)對(duì)門窗窗、燈具、暖暖氣、管道進(jìn)進(jìn)行遮蓋，刷刷涂時(shí)刷頭帶帶漿要少，如如果有洹污染染，不等漿膜膜干燥馬上用用濕布擦凈，不不同顏色的涂涂料，接觸分分色線要清晰晰，順直，不不能互相污染染。關(guān)鍵部位位要采用薄型型塑料板或白白鐵條型板遮遮蓋涂刷，刷刷涂工具要潔潔凈，雜物不不得混入漿液液中，漿液發(fā)發(fā)現(xiàn)有雜質(zhì)要要及時(shí)過(guò)濾，刷刷涂要三遍成成活，最后墻墻面光滑無(wú)刷刷紋，正、斜斜視無(wú)接槎，分分色線清晰。9.樓地面工程程：（1）砼水泥樓樓地面：施工工藝：砼墊層：在做砼砼墊層澆筑前前必須在地面面上抄平，做做水平標(biāo)高控控制點(diǎn)，點(diǎn)與與點(diǎn)的距離為為2-2.55米，砼應(yīng)拌拌合均勻，隨隨鋪隨用表面面振搗器振搗搗密實(shí)，用兩兩米托線板刮刮平，再用木木抹子壓平、壓壓實(shí)，砼澆筑筑完畢后，應(yīng)應(yīng)在12小時(shí)以內(nèi)內(nèi)用草簾等加加以覆蓋和澆澆水，澆水次次數(shù)應(yīng)能保持持砼具有足夠夠的濕潤(rùn)狀態(tài)態(tài)，澆水養(yǎng)護(hù)護(hù)日期不少于于7晝夜。陶粒砼墊層：在在澆筑陶粒砼砼墊層之前，把把粘結(jié)在基層層上的松勁砼砼、砂漿用鏨鏨子剔除，用用鋼絲刷刷掉掉水泥漿皮，然然后用掃帚掃掃凈。根據(jù)墻墻上水平標(biāo)高高控制線往下下量測(cè)墊層標(biāo)標(biāo)高，有條件件可彈在四周周墻上，為了了清除陶粒中中的雜物和細(xì)細(xì)粉末，陶粒粒進(jìn)場(chǎng)后要過(guò)過(guò)兩遍篩，第第一遍要用大大孔篩，第二二遍要用小孔孔徑篩，使55mm粒徑含含量控制在不不大于5%的要求，在在澆筑墊層前前應(yīng)在陶粒堆堆上均勻澆水水，將粒悶透透水悶時(shí)間不不少于5天。攪拌時(shí)時(shí)先將骨料、水水泥、水和外外加劑計(jì)量允允許偏差應(yīng)小小于2%，攪拌時(shí)時(shí)先加細(xì)骨料料、水泥和粗粗骨料，攪拌拌約1分2鐘，再加水水繼續(xù)拌不少少于2分鐘，在已已清理干凈的的基層上灑水水濕潤(rùn)，涂刷刷水灰比宜為為0.4-00.5的水泥泥漿結(jié)合層，鋪鋪已兼職的陶陶粒砼，用鐵鐵鍬將砼鋪在在基層上，以以做好找平墩墩為標(biāo)準(zhǔn)，將將灰鋪平，用用木抹子搓平平，或用鐵滾滾壓密實(shí)。水泥砂漿面層：：在墊層的抗抗壓強(qiáng)度達(dá)到到1.2N//mm2后，鋪設(shè)水水泥砂漿面層層，抹水泥砂砂漿面層應(yīng)先先刷水灰比00.4-0..5的素水泥泥一道，隨刷刷隨鋪水泥砂砂漿，隨鋪隨隨拍實(shí)，在灰灰餅之間（或或標(biāo)筋之間）將將砂漿鋪均勻勻，然后用木木刮杠按灰餅餅（或標(biāo)筋）高高度刮平。木木刮杠刮平后后，立即用木木抹子搓平，從從內(nèi)向外退著著操作，并隨隨時(shí)用2m靠尺檢查查平整度。木木抹子抹平后后，立即用鐵鐵抹子壓第一一遍，直到出出漿為止，如如果砂漿過(guò)稀稀表面有泌水水現(xiàn)象時(shí)，可可均勻撒一遍遍水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要過(guò)3mm篩），再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。在水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光（人踩上去稍有腳印），鐵抹子抹上去不再有抹紋時(shí)，用鐵抹子把第二遍抹壓時(shí)留下的全部抹紋壓平、壓實(shí)、壓光。地面壓光完工后24h，鋪鋸末或其它材料覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d當(dāng)搞壓強(qiáng)度達(dá)5Mnpa才能上人。（2）板塊樓地地面操作工藝：基層層→處理彈標(biāo)高高控制線→抹找平層→砂漿鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護(hù)→踢腳板安法法購(gòu)貨時(shí)認(rèn)準(zhǔn)箱上上的統(tǒng)一尺碼碼；進(jìn)聲揚(yáng)后后應(yīng)套選統(tǒng)一一尺寸和色澤澤；凡是質(zhì)量量不合格的，如如確楞、掉角角、裂紋、劃劃痕、表面有有麻點(diǎn)、嚴(yán)重重翹曲（翹曲曲在0.5毫米以以上的），規(guī)規(guī)格尺寸偏差差過(guò)大的（偏偏差大于0..5毫米的）均均不得使用。鋪貼前應(yīng)統(tǒng)籌排排板，具體做做法是：在進(jìn)進(jìn)行地面排版版時(shí)，先彈好好坐標(biāo)控制線線，從房間的的中心向兩邊邊分進(jìn)行統(tǒng)籌籌考慮，當(dāng)房房間進(jìn)深與開開間最后一塊塊不一定是整整塊板塊，這這時(shí)要使兩邊邊靠墻處的板板塊寬度寬度度對(duì)稱，且采采用大半磚鑲鑲貼，不準(zhǔn)出出現(xiàn)小條磚，鋪鋪貼前一定要要將基層灰漿漿清掃干凈，再再打細(xì)石混凝凝土墊層，找找平底子灰，鋪鋪貼時(shí)確保各各房間門口節(jié)節(jié)點(diǎn)處縫格和和圖案統(tǒng)一；；鋪貼時(shí)抄平平彈線找方，先先鋪好兩側(cè)靠靠墻處各一行行，使接縫均均勻2毫米，且符符合大局方整整，以此為標(biāo)標(biāo)筋拉線、甩甩水泥漿，隨隨鋪干硬性11：2水泥砂漿1--15毫米厚厚，木抹子壓壓實(shí)、拉平、搓搓毛。一面鋪鋪漿，一面安安放板塊，安安放時(shí)四角同同時(shí)下落，并并用橡膠錘敲敲擊，用水平平尺、水平線線找平，然后后掀起板塊，缺缺漿外補(bǔ)填平平實(shí)，在泡透透涼干后的地地板磚上刮11-2毫米水水泥漿，鋪磚磚、皮錘敲擊擊振實(shí)找平于于拉線位置上上，退回式鋪鋪貼，鋪完一一行后，及時(shí)時(shí)檢查圖案、平平整、接縫、縫縫隙，并做好好及時(shí)調(diào)整，依依此類推。邊角非整磚應(yīng)機(jī)機(jī)割順直，套套管處機(jī)械套套割吻合。面面層鋪貼應(yīng)在在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)進(jìn)行擦縫、勾勾縫和壓縫工工作。縫的深深度宜為磚厚厚的1/3。擦縫縫和勾縫應(yīng)采采用同品種、同同標(biāo)號(hào)、同顏顏色的水泥，隨隨做隨清理，使使其勾縫和四四周圓外切花花明朗，2天后澆水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，并鋪木木板進(jìn)入檢查查是否有斷磚磚及不平處，做做及時(shí)更換。采用同類地面磚磚鑲貼踢腳板板時(shí)，必須與與地面磚圖案案相拼，縫格格交圈，陽(yáng)角角應(yīng)坡角，陰陰角應(yīng)碰角，嚴(yán)嚴(yán)禁打壓，以以防地面與踢踢腳圖案及縫縫格錯(cuò)落不齊齊。板塊踢腳腳線的出墻厚厚度不得陽(yáng)角角要垂直，板板塊踢腳線的的長(zhǎng)度不得小小于整個(gè)踢腳腳線長(zhǎng)度的11/2。非整整塊踢腳線必必須貼在靠陰陰角處，打壓壓方向必須合合理。10.門窗工程程：（1）木門安裝裝：門框制作：表面面應(yīng)凈光，不不得有刨痕、毛毛刺及錘印，割割角拼縫嚴(yán)密密平整，尺寸寸正確，木材材含水率不得得超過(guò)12%%，應(yīng)涂前防防腐油，不允允許有脫膠現(xiàn)現(xiàn)象。門進(jìn)場(chǎng)要有出廠廠合格證，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)材料售貨貨員嚴(yán)格把關(guān)關(guān)，逐個(gè)檢查查，不符合要要求一律不準(zhǔn)準(zhǔn)使用，門框框重疊堆放進(jìn)進(jìn)，底面支點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)墊在一個(gè)個(gè)平面內(nèi)，以以免產(chǎn)生翹面面。門框安裝：在砌砌筑墻體時(shí)先先將木磚預(yù)埋埋入門窗洞口口內(nèi)，木門框框安裝標(biāo)高要要準(zhǔn)確，凡是是兩個(gè)以上成成排的木門框框安裝要拉通通線，用線附附、鋼尺等將將門框校正到到位后，將釘釘帽砸扁后打打入框內(nèi)3--5mm，釘釘子間距不得得大于1.22米，安裝牢牢固，嚴(yán)禁松松勁，木門框框安裝就位后后，應(yīng)采用11：3水泥砂漿將將其與墻間縫縫填實(shí)，各類類材料的門窗窗柜制作均應(yīng)應(yīng)留足灰線，飾飾面必須壓入入吃灰線內(nèi)。門扇安裝：門扇扇運(yùn)輸?shù)绞┕すがF(xiàn)場(chǎng)后，嚴(yán)嚴(yán)禁在室外存存放應(yīng)放在室室內(nèi)碼入整齊齊，要分類堆堆放，底面墊墊平，不得有有翹曲。安裝裝前首先要檢檢查門框是否否有扭曲變形形，損壞，校校正好后開始始安裝門扇，木木門扇安裝應(yīng)應(yīng)在地面完后后進(jìn)行，木門門扇折頁(yè)安裝裝，框扇要同同時(shí)剔槽，絕絕對(duì)不通話框框上剔槽，嚴(yán)嚴(yán)禁剔槽毛糙糙、槽口太大大、太深。螺螺絲釘不允許許全部用錘釘釘入，用螺絲絲刀擰入的長(zhǎng)長(zhǎng)度不得少于于螺絲長(zhǎng)度的的1/3，釘帽帽不準(zhǔn)歪斜，嚴(yán)嚴(yán)禁漏釘。木木門扇安裝下下縫規(guī)定為66-8mm，為為了更準(zhǔn)確控控制下縫標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，在安裝前前刨兩根8mmm厚的木條條，墊在下縫縫處，上縫的的縫隙直留11mm，即使使門扇輕微下下墜，下縫還還能保證在允允許偏差之內(nèi)內(nèi)。（2）門窗安裝裝：塑鋼窗制作表面面要平整、節(jié)節(jié)點(diǎn)嚴(yán)密堅(jiān)固固，不變形，規(guī)規(guī)格尺寸準(zhǔn)確確，構(gòu)件表面面無(wú)劃痕，沒(méi)沒(méi)有碰撞痕跡跡，窗下坎制制作要-3個(gè)橢圓形形泄水孔，不不允許在下坎坎框角上開槽槽做泄水孔。安塑鋼窗前，要要與施工技術(shù)術(shù)人員共同放放好三條線，一一是門窗的水水平線，二是是中心線，三三是門窗洞口口兩側(cè)與外墻墻面層距離的的垂直線。塑鋼窗窗安裝前前必須采取保保護(hù)措施，中中立框、中坎坎要用塑料帶帶捆纏嚴(yán)密，邊邊框上下坎要要用膠帶粘貼貼進(jìn)行保護(hù)，在在內(nèi)墻刷涂完完成后，再把把塑帶清除框框上的膠跡應(yīng)應(yīng)輕清理干凈凈。窗框要固定牢固固，固定點(diǎn)的的間距不得大大于40厘米，固固定件由框角角向里10--20厘米開開始固定，框框與墻間的縫縫隙采用巖棉棉保溫材料填填塞嚴(yán)密，填填塞不宜過(guò)緊緊，以免框體體變形，裝飾飾時(shí)側(cè)面留33mm的縫隙隙，最后用玻玻璃膠打嵌嚴(yán)嚴(yán)密平滑。門窗各種部件安安裝牢固，開開關(guān)靈活，密密封玻璃膠條條四周要交圈圈，不準(zhǔn)接條條，轉(zhuǎn)角膠條條到位，轉(zhuǎn)角角膠條要割445o斜角，再用用膠粘牢，防防止回彈，膠膠條安裝嚴(yán)密密，平直顯露露均勻，嚴(yán)禁禁松勁，窗框框與墻體安裝裝縫隙應(yīng)做到到密封處理，在在室外框與墻墻體的縫隙處處，用木條作作臨時(shí)封縫定定位，將充填填泡劑由室內(nèi)內(nèi)和模塊室窗窗框槽內(nèi)注入入，直到槽內(nèi)內(nèi)飽滿密實(shí)，外外口基本平整整，待民泡劑劑基本干固后后，拿去木條條，在室外民民泡劑表面涂涂上2mm左右厚厚的防水劑做做好第一道防防水工序，外外粉刷基本干干固厚，鋁全全金安裝人員員用防水膠，將將粉刷后與窗窗框四周預(yù)留留的槽口填滿滿，做好第二二道防水工作作。安裝完畢畢后，要做好好鋁型材玻璃璃外表面的清清潔工作。塑鋼窗首層必須須安裝防盜塊塊，每層都要要安裝緩沖墊墊，緩沖墊嚴(yán)嚴(yán)禁安裝在玻玻璃窗上，應(yīng)應(yīng)安裝在有插插銷的邊框上上，窗框安裝裝成活后，窗窗下坎與邊框框，中立框的的框角節(jié)點(diǎn)縫縫隙處要抹嚴(yán)嚴(yán)密封膠，防防止由框角向向內(nèi)窗臺(tái)滲水水。九、工期目標(biāo)及及施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃（一）工期目標(biāo)標(biāo)依據(jù)建設(shè)單位的的工期要求，結(jié)結(jié)合我公司實(shí)實(shí)際施工能力力，我公司初初步制定該項(xiàng)項(xiàng)目工程的施施工進(jìn)度計(jì)劃劃：開工日期：4月月3日竣工日期：100月26日（二）工期保證證措施：根據(jù)本工程的特特點(diǎn)及工期要要求，本工程程以結(jié)構(gòu)工程程為先導(dǎo)，按按基礎(chǔ)、主體體、樓地面、裝裝飾、屋面五五個(gè)階段進(jìn)行行組織施工，在在施工各階段段中，各專業(yè)業(yè)工程施工必必須密切配合合，交叉作業(yè)業(yè)。為了確保保工期目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)，各工工序必須安排排合理，緊密密配合，按照照“平面流水，立立體交叉”的作業(yè)方式式，多創(chuàng)造工工作面，為全全面展開創(chuàng)造造條件，我們們將會(huì)與其它它單位密切配配合，做好協(xié)協(xié)調(diào)工作。1.本工程采采用項(xiàng)目法管管理，實(shí)行項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)責(zé)制，配備素素質(zhì)高、能力力強(qiáng)的管理人人員，組織強(qiáng)強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)班子，加強(qiáng)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格格管理，優(yōu)化化組織，精心心施工，合理理安排，優(yōu)質(zhì)質(zhì)高速，從組組織上保證工工程進(jìn)度和如如期實(shí)現(xiàn)，搞搞好內(nèi)部各級(jí)級(jí)承包制，充充分調(diào)動(dòng)職工工的積極性，從從科學(xué)管理中中搶時(shí)間、爭(zhēng)爭(zhēng)速度，實(shí)行行保證工期目目標(biāo)責(zé)任制。2.認(rèn)真做好施施工前的各項(xiàng)項(xiàng)準(zhǔn)備工作，首首先搞好圖紙紙會(huì)審，及時(shí)時(shí)編制可行的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和主要分分項(xiàng)施工作業(yè)業(yè)計(jì)劃，為施施工提供可靠靠的技術(shù)保障障，其次做好好材料、成品品、半成品的的加工定貨，并并按期進(jìn)場(chǎng)，同同時(shí)確保機(jī)械械設(shè)備人員的的準(zhǔn)時(shí)到位，加加大機(jī)械化作作業(yè)能力，施施工中盡可能能使用先進(jìn)機(jī)機(jī)具，推廣應(yīng)應(yīng)用先進(jìn)科技技成果和經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，進(jìn)一步提提高施工速度度。如混凝土土中摻加高效效減水早強(qiáng)劑劑，以利提早早拆模時(shí)間，框框架柱施工階階段，采用《框框架柱的質(zhì)量量通病與防治治技術(shù)》，使使框架柱施工工比傳統(tǒng)做法法提前30%%的工期，采采用《全程立立體內(nèi)控網(wǎng)的的建立與應(yīng)用用技術(shù)》，使使各分項(xiàng)工程程的平面與立立面位置處于于嚴(yán)格的系統(tǒng)統(tǒng)化監(jiān)控狀態(tài)態(tài)，簡(jiǎn)化了測(cè)測(cè)量程序，使使技術(shù)間歇時(shí)時(shí)間比傳統(tǒng)做做法縮短了11/3，為主主體工程的提提前完成做好好了準(zhǔn)備。3.保證正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)，并由專專人跟蹤檢查查，使用結(jié)束束后及時(shí)檢修修保養(yǎng)。4.加強(qiáng)對(duì)季節(jié)節(jié)施工措施的的落實(shí)，做好好對(duì)季節(jié)期間間施工人員的的調(diào)配和組織織工作。5.做好保工種種之間的協(xié)調(diào)調(diào)工作，盡量量避免窩工、怠怠工現(xiàn)象，做做好水、電、衛(wèi)衛(wèi)等安裝工程程的預(yù)埋、預(yù)預(yù)留工作，避避免失誤，以以致亂打、亂亂鑿，影響質(zhì)質(zhì)量和工期。6.充分發(fā)揮經(jīng)經(jīng)濟(jì)杠桿原理理，合理調(diào)節(jié)節(jié)工人的竟技技狀態(tài)，使速速度、質(zhì)量與與經(jīng)濟(jì)掛鉤，堅(jiān)堅(jiān)持多勞多得得原則，確保保工程能提前前完成。7.采取倒排工工期的辦法，確確保基礎(chǔ)及主主體工程工期期目標(biāo)得以實(shí)實(shí)現(xiàn)，根據(jù)施施工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，編制出出月、旬、周周施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，并逐日日檢查當(dāng)天的的施工任務(wù)完完成情況。8.采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃控制進(jìn)度度，不斷檢查查施工順序，節(jié)節(jié)約時(shí)間，控控制資源消耗耗及勞動(dòng)力狀狀況，達(dá)到提提前工期的目目的。9.充分利用空空間，進(jìn)行結(jié)結(jié)構(gòu)施工，安安裝施工以及及裝修施工，三三者立體交叉叉作業(yè)，以確確保工程總進(jìn)進(jìn)度。（三）施工進(jìn)度度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M橫道圖見附件件1十、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管管理和施工平平面圖（一）現(xiàn)場(chǎng)管理理1.施工工地由由公司指定項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)權(quán)管理，一切切現(xiàn)場(chǎng)事物均均由項(xiàng)目經(jīng)理理統(tǒng)一安排，有有事需與項(xiàng)目目經(jīng)理本人直直接商談，不不可擅自行動(dòng)動(dòng)。2.項(xiàng)目經(jīng)理有有問(wèn)題要及時(shí)時(shí)與客戶、公公司商議，有有疑問(wèn)找公司司相關(guān)人員解解決。施工人人員要服從管管理，維護(hù)公公司形象，穿穿著公司統(tǒng)一一工服、佩帶帶胸牌，尊重重客戶，不能能與客戶發(fā)生生沖突，情節(jié)節(jié)嚴(yán)重者立即即除名。遇到到參觀人員及及時(shí)熱情接待待，引導(dǎo)參觀觀，不得有抵抵觸情緒。3.現(xiàn)場(chǎng)施工要要自覺(jué)遵守施施工工藝操作作規(guī)范，決不不允許偷工減減料的事情發(fā)發(fā)生。4.注重成品與與半成品的保保護(hù)，不準(zhǔn)疊疊放、堆放，不不準(zhǔn)放置任何何物品，必要要時(shí)對(duì)其要采采取遮蓋包封封等措施，防防止其受到污污染和破壞，如如有損壞當(dāng)事事人需照價(jià)賠賠償并扣除當(dāng)當(dāng)天工資。5.保持施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生環(huán)環(huán)境，做到每每日清掃，垃垃圾入袋。6.施工現(xiàn)場(chǎng)禁禁止吸煙、酗酗酒、吵架、說(shuō)說(shuō)臟話。7.遵守工地的的相關(guān)管理規(guī)規(guī)定，特別是是物業(yè)的安全全管理規(guī)定，和和線路等改造造規(guī)定。8.材料要堆放放整齊，合理理配用，嚴(yán)禁禁假冒偽劣材材料進(jìn)入施工工現(xiàn)場(chǎng)，必須須使用公司統(tǒng)統(tǒng)一配送的材材料，材料、工工具、垃圾、半半成品應(yīng)分類類存放，放置置標(biāo)志牌。標(biāo)標(biāo)志牌丟失、損損壞幾時(shí)到工工程部領(lǐng)取。9.注意防盜，防防火安全，客客戶購(gòu)買的材材料，項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理有義務(wù)妥妥善保管，若若發(fā)生損壞需需照價(jià)賠償。下下班時(shí)隨手拉拉電閘、斷電電、斷水、以以保障安全。10.遵紀(jì)守法法，不參與社社會(huì)糾紛，不不無(wú)事生非，嚴(yán)嚴(yán)禁閑雜人等等逗留與工地地。（二）施工平面面圖見附件2十一、投標(biāo)和簽簽訂施工合同同（一）投標(biāo)流程程1.前期工作。需需要對(duì)所投項(xiàng)項(xiàng)目前期調(diào)查查，包括工程程內(nèi)容、工期期、資金到位位情況等，對(duì)對(duì)照調(diào)查了解解情況結(jié)合自自身實(shí)際，看看是否適合投投標(biāo)。2.報(bào)名階段。對(duì)對(duì)照招標(biāo)公告告，認(rèn)真準(zhǔn)備備報(bào)名資料，如如果是資格預(yù)預(yù)審，需要帶帶全所要證書書證件（注意意是否需要復(fù)復(fù)印件）；如如果資格候?qū)弻彛瑒t要按資資格候?qū)彽囊筠k理；注注意投標(biāo)保證證金和工本費(fèi)費(fèi)的繳納要求求。3.投標(biāo)準(zhǔn)備。報(bào)報(bào)名完成取得得招標(biāo)文件后后，需要對(duì)招招標(biāo)文件認(rèn)真真研究、熟悉悉招標(biāo)文件內(nèi)內(nèi)容及相關(guān)要要求，要注意意招標(biāo)文件時(shí)時(shí)間安排并按按要求辦理，工工程類項(xiàng)目如如果有踏勘現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)、答疑等等事項(xiàng)，要按按相關(guān)要求參參與辦理；按按要求制定標(biāo)標(biāo)書，一定要要注意標(biāo)書內(nèi)內(nèi)容要全，簽簽字蓋章不能能遺漏，如果果工程類技術(shù)術(shù)標(biāo)書是暗標(biāo)標(biāo)，則要對(duì)照照相關(guān)要求編編制，封面、字字體、內(nèi)容都都有嚴(yán)格要求求，不要畫蛇蛇添足。注意意業(yè)績(jī)要求和和投標(biāo)承諾，這這方面容易得得分也容易忽忽略。4.投標(biāo)。相相關(guān)人員要按按時(shí)間要求簽簽到，相關(guān)證證件要齊全，遵遵守現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律律，按要求唱唱標(biāo)，聽候安安排，認(rèn)真記記錄開標(biāo)情況況，做得知彼彼知己，等候候投標(biāo)結(jié)果。5.投標(biāo)總結(jié)。每次投標(biāo)完成，無(wú)論是否中標(biāo)，都要總結(jié)一下，看有沒(méi)有失誤、有沒(méi)有好的做法以備以后投標(biāo)參考，如果中標(biāo)的話，要按招標(biāo)文件要求辦理中標(biāo)通知書、簽訂合同、組織施工（或供貨）。不中標(biāo)按要求退投標(biāo)保證金。（二）簽訂施工工合同注意事事項(xiàng)1.發(fā)包人和承承包人的名稱稱或者姓名和和住所；

2.工程概況：：指工程的地地點(diǎn)、內(nèi)容、承承包范圍、承承包方式、工工程性質(zhì)、定定額工期總天天數(shù)、開工日日期、竣工日日期、質(zhì)量等等級(jí)、合同價(jià)價(jià)款等；3.合同文件及及解釋順序；；

4.合同文件使使用的語(yǔ)言文文字、標(biāo)準(zhǔn)和和適用的法律律；

5.圖紙的提供供，指提供圖圖紙日期、套套數(shù)、保密要要求、費(fèi)用的的承擔(dān)等；6.甲方住工地地代表，任命命書、委任書書；監(jiān)理總工工程師等；7.乙方住工地地代表，任命命書等；

8.甲方的工作作，如施工條條件；

9.乙方的工作作，如：提供供施工計(jì)劃，報(bào)報(bào)表名稱及完完成時(shí)間，施施工保衛(wèi)要求求，向甲方提提供辦公、生生活設(shè)施及費(fèi)費(fèi)用承擔(dān)，交交通、噪音管管理，工程成成品、古樹、地地下管線