土建工程施工勞務(wù)合同發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就重慶建設(shè)工程勞務(wù)施工協(xié)商一致，特訂立本合同條款,以便共同遵守。一、工程承包內(nèi)容：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、施工內(nèi)容：㈠、本工程施工包括（基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)）即從地梁以上施工圖所示的所有結(jié)構(gòu)及主體初裝修工程（不包含水電安裝及其它設(shè)備安裝工程），建筑面積約m2（以實(shí)際圖紙面積為準(zhǔn)）。（基礎(chǔ)工程施工詳補(bǔ)充協(xié)議）㈡、工作內(nèi)容：⑴、架體、模板分項(xiàng)工程的圖示所有內(nèi)容，包括輔助材料(釘子、泡沫、鐵絲、雙面膠、封口膠、砂輪片、廣線、焊條及所有輔助材料)、生產(chǎn)工具。機(jī)具設(shè)備(壓刨機(jī)、磨光機(jī)、圓盤鋸、手提電鋸、電錘、電鉆、砂輪機(jī)、電焊機(jī)、切割機(jī)等)所有機(jī)具。⑵、鋼筋制安綁扎分項(xiàng)工程的圖示所有內(nèi)容，包括輔助材料(扎絲、焊條、切割片、豎焊劑、焊線、絕源手套等所有輔助材料)、生產(chǎn)用工具(焊鉗、面罩、斷線鉗、錨具釘板等所有用具)、鋼筋加工機(jī)具設(shè)備(切斷機(jī)、彎鋼機(jī)、電焊機(jī)、對焊機(jī)、套絲機(jī)、鋼筋拔絲機(jī)及所有機(jī)具設(shè)備)。⑶、砌體、抹灰、樓地面、外墻裝飾，初裝飾分部分項(xiàng)工程的圖示所有內(nèi)容，包括輔助材料(廣線、釘子、鉛筆、掃帚、鐵絲等所有輔材)，生產(chǎn)用具（灰桶、尺方、角尺、方鏟、線錘等所有生產(chǎn)用具），機(jī)具設(shè)備(斗車、攪拌機(jī)、切割機(jī)、砂輪機(jī)等所有機(jī)具設(shè)備)。⑷、圖示室外散水工程，包括所有輔助材料，生產(chǎn)用工具，機(jī)具設(shè)備。⑸、本工程圖示工作外現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的內(nèi)容，交底紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更。發(fā)包人交付的其他所有工作內(nèi)容。⑹、安全文明施工所有工作內(nèi)容。⑺、現(xiàn)場室內(nèi)所有安全防護(hù)及主體工程結(jié)構(gòu)四層（包括四層在內(nèi)）以下外架防護(hù)由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行防護(hù)，主體室外水平防護(hù)兜網(wǎng)也由承包方根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行防護(hù)。⑻、工期：主體封頂_____天，竣工為____天。開工日期：2006年___月___日竣工日期：____年___月___日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：樓為________天交付。⑼、合同價(jià)款：金額(大寫):暫定____________萬元(人民幣)二、承包方式：1、承包方式：建筑面積人工包干，單價(jià)為：118～12８元/m2，（大寫：/m2）計(jì)時工資40.00元/工日(大寫：每工日肆拾元整)。人工費(fèi)包干采用綜合單價(jià)一次性包死，綜合單價(jià)已包括人工費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)用(施工人員、施工區(qū)域內(nèi)防護(hù))、勞動力培訓(xùn)費(fèi)、清潔費(fèi)和文明施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、超時工作、利潤、社會養(yǎng)老統(tǒng)籌、失業(yè)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、及其它不可預(yù)見的所有費(fèi)用,且綜合單價(jià)不作任何調(diào)整。3、評上重慶市安全文明施工工地，獎給承包方貳萬元人民幣；評上重慶市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，獎給承包方貳萬元人民幣；無重大安全傷亡事故及質(zhì)量事故，獎給承包方貳萬元人民幣。三、發(fā)包人要求㈠、工程質(zhì)量：1、工程質(zhì)量必須符合國家頒發(fā)的“建筑工程質(zhì)量標(biāo)驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)”及重慶市頒發(fā)的有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)定。2、單位工程質(zhì)量經(jīng)質(zhì)檢部門檢測要求必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并確保本工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程并爭創(chuàng)巴渝杯。如未達(dá)到質(zhì)量要求（即未達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程），發(fā)包人將按承包人結(jié)算總價(jià)的5%處罰承包人。3、承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人依據(jù)承包合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。4、施工過程中如出現(xiàn)不合格項(xiàng)除無條件立即返工外，承包人將賠償該項(xiàng)目工程因返工的全部費(fèi)用（包括材料損失費(fèi)），同時承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。5、工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時通知發(fā)包人檢查驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。由發(fā)包人通知監(jiān)理，業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。施工中沒有檢查驗(yàn)收而進(jìn)行自行隱蔽的，因此造成的后果由承包人自行承擔(dān)。㈡、現(xiàn)場文明施工，安全施工管理及標(biāo)準(zhǔn)化工地要求及其他條款1、承包人在接到中標(biāo)通知的兩天內(nèi)提供全體現(xiàn)場施工人員花名冊，一式三份。2、進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須持證上崗，同時要佩帶胸卡，開工前承包人全體人員交一寸照片兩張，辦證費(fèi)每人元，由發(fā)包人統(tǒng)一辦理施工證，沒有施工證者不得進(jìn)人施工現(xiàn)場。如發(fā)現(xiàn)無證進(jìn)入現(xiàn)場，每人次罰款20元。發(fā)現(xiàn)三次者無條件離退出場。3、勞保用品：承包人在施工現(xiàn)場必須按發(fā)包人的規(guī)定統(tǒng)一著裝，現(xiàn)場人員的安全帽的顏色，品牌按發(fā)包人指定統(tǒng)一顏色為黃色，管理人員的工作服二套/人由發(fā)包人統(tǒng)一購買，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。4、質(zhì)檢員、安全員（各不得少于1名必須持有有效證件）、特殊工種（架子工、電工、電焊工、鋼筋對焊工、測量放線工等）必須持有有效證件的特殊工種上崗證，并必須向發(fā)包人提供上崗證復(fù)印件備案，嚴(yán)禁無上崗證操作。5、施工現(xiàn)場必須達(dá)到地市級以上文明工地，如因承包人原因不能達(dá)標(biāo)，按元/m2（建筑面積）予以處罰。承包人必須做到工完料盡、施工整潔、堆放整齊。6、承包人必須根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。7、施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生打架、斗毆、無論任何原因，對雙方負(fù)責(zé)人處以200元/人罰款，造成的后果由雙方自理。8、承包人必須按月支付民工工資，因拖欠民工工資而造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。且處以承包人總價(jià)1%的罰款。9、發(fā)包方按合同約定如期支付承包方工程款后，承包人不得以任何理由鬧事，堵大門，未經(jīng)發(fā)包人同意不得到相關(guān)部門上訪。不得有損公司形象，每發(fā)現(xiàn)一次處0.5萬元以上罰款。對公司形象造成不良影響，發(fā)包方有權(quán)終止合同，造成損失由承包方負(fù)責(zé)。10、承包人必須遵守發(fā)包人制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。對發(fā)包人發(fā)出的指令必須嚴(yán)格執(zhí)行，對不服從發(fā)包人安排的，發(fā)包人有權(quán)對承包人每一次進(jìn)行1000—2000元經(jīng)濟(jì)處罰，如承包人拒不執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)勒令承包人退場，且對已完成工程量按80%結(jié)算。11、為確保工程施工的連續(xù)性和施工進(jìn)度的要求，農(nóng)忙和節(jié)假日，承包人必須事先制定詳盡的勞動計(jì)劃安排，組織好勞動力，保證工程進(jìn)度。承包人不得因農(nóng)忙、節(jié)假日等原因影響工程施工。12、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按JGJ59—99、JGJ46—88的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受發(fā)包人安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患。如達(dá)不到上述要求而受到政府主管部門的處罰，以及由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。如因發(fā)包方的行為造成安全事故，概由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。13、承包方應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的工作人員每天負(fù)責(zé)進(jìn)行安全教育，同時作好記錄，并對他們的安全負(fù)責(zé)，資料交由發(fā)包方質(zhì)安員整理。14、在施工中承包人應(yīng)杜絕死亡及重傷事故發(fā)生，輕傷率不超過0.５%，發(fā)生安全事故時，０．５萬以內(nèi)由承包人負(fù)責(zé)；０．５萬元以外的費(fèi)用，由保險(xiǎn)公司賠償后，由承包方承擔(dān)50%、發(fā)包方承擔(dān)50%。15、承包人現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：。㈢、材料及設(shè)備供應(yīng)及管理按施工圖紙預(yù)算量1、本工程所用的鋼材、商品混凝土、砂子、石子、水泥等主要原材料由發(fā)包人供應(yīng)到施工現(xiàn)場，其數(shù)量按施工圖預(yù)算量，超出施工預(yù)算量的部分由承包人全額承擔(dān)費(fèi)用，單價(jià)按市場價(jià)，費(fèi)用在結(jié)算中扣除。該項(xiàng)內(nèi)容由發(fā)包人材設(shè)部同意采購進(jìn)場雙方驗(yàn)收雙方簽字認(rèn)可后，交由承包人使用及保管。節(jié)約部分按2:8分成即承包人20%、發(fā)包人80%執(zhí)行。發(fā)包人材設(shè)部簽字人：，；承包人材料驗(yàn)收簽字人：，。2、承包人接到發(fā)包人材料到貨時間的通知時，應(yīng)及時安排堆放場地和組織卸車，如果承包人不積極參與到場材料驗(yàn)收及簽字認(rèn)可，則發(fā)包人有權(quán)以發(fā)包人單方簽字確認(rèn)的數(shù)量作為結(jié)算依據(jù)。3、發(fā)包人提供的周轉(zhuǎn)材料鋼管、模板（木模、鋼模）、扣件、U型扣交由承包人使用及保管，若承包人原因造成遺失或損壞，則由承包人按市場價(jià)進(jìn)行賠償。4、周轉(zhuǎn)材料按下列計(jì)算損耗：鋼管、新鋼模：1%扣件：3%U型扣件：10%5、周轉(zhuǎn)材料賠償價(jià)格按租借站合同價(jià)格賠償。6、發(fā)包人提供的木模及成材根據(jù)本工程棟樓的每層建筑面積計(jì)算數(shù)量，交由承包人使用保管，承包人必須確保此部分木模及成材將棟樓主體施工完成，并且木模仍有40%、成材60%的完好率，若施工過程中由于承包人使用及保管不善，造成木模及成材無法滿足質(zhì)量和施工進(jìn)度需要，根據(jù)工程實(shí)際情況報(bào)發(fā)包人清點(diǎn)數(shù)量后采購，滿足施工進(jìn)度需要，且仍須確保木模有40%、成材60%的完好率。7、承包人必須提前三天提交周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃，以便發(fā)包人及時組織周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場。承包人接到發(fā)包人指令后不積極參與到場材料驗(yàn)收及簽字認(rèn)可，則發(fā)包人有權(quán)以發(fā)包人單方簽字確認(rèn)的數(shù)量作為結(jié)算依據(jù)。8、承包人在周轉(zhuǎn)材料使用后，應(yīng)及時按進(jìn)場尺寸堆放整齊，并通知發(fā)包人組織退還，上車費(fèi)由承包人負(fù)責(zé)，如果承包人不及時或不積極參與退還，三日后具備退還條件的周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)由承包人承擔(dān)。9、進(jìn)入施工現(xiàn)場的任何材料，承包人無權(quán)借與他人或私自外用，凡發(fā)生者均按盜竊論處，同時承包人賠償由此發(fā)生的一切費(fèi)用。10、施工用塔吊，電梯由發(fā)包人統(tǒng)一租賃，管理。其余施工用機(jī)具，設(shè)備承包人必須按施工組織設(shè)計(jì)的要求自行配置。㈣、施工組織設(shè)計(jì)和工期1、承包人必須按發(fā)包人的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，接受發(fā)包人對質(zhì)量，進(jìn)度，安全的檢查，監(jiān)督。2、承包人必須按發(fā)包人的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人對進(jìn)度的檢查，監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時，承包人應(yīng)按發(fā)包的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。如因發(fā)包方資金和原材料不及時到位造成停工，損失由發(fā)包方承擔(dān)。3、承包人按發(fā)包人進(jìn)度計(jì)劃要求，按期完成分項(xiàng)工程，每延期一天罰款500元（伍佰元人民幣），同時要賠償因此造成的工程的工期損失，因發(fā)包人原因工期可順延且單價(jià)不作調(diào)整。如工程每提前一天完工獎勵500元/天。㈤、工程質(zhì)量保修1、承包人應(yīng)按法律，行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2、質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件3）。㈥、臨時設(shè)施本工程施工期間，發(fā)包人只提供辦公室一間。生活用（食，宿）臨時設(shè)施由發(fā)包人統(tǒng)一提供，宿舍的清潔衛(wèi)生由承包方統(tǒng)一打掃，達(dá)到市級文明施工要求。臨時設(shè)施所有設(shè)備交由承包方負(fù)責(zé)，損壞照價(jià)賠償，工程完后歸還發(fā)包方。㈦、保險(xiǎn)1、發(fā)包方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時，承包方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。㈧、工程確認(rèn)承包人每月30日前提交當(dāng)月完成工程量（工作量）報(bào)表，發(fā)包人收到后7日內(nèi)予以確認(rèn)，并于次月10日前支付工程進(jìn)度款的80%。㈨、施工場地、施工圖紙、水、電、水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)1、發(fā)包人開工前五日向承包人提供具備施工條件的施工場地。2、發(fā)包人開工前五日向承包人提供一份施工圖紙，承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程完工后應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。3、臨時水、電開工前天提供，主線路（一、二、三級）由發(fā)包人負(fù)責(zé)敷設(shè)及維護(hù)。三級以后的由承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)及維護(hù)，必須按水電施工方案執(zhí)行，4、發(fā)包人只負(fù)責(zé)工程的測量定位、主控軸線及標(biāo)高的引測，施工技術(shù)的控制，施工放線、抄平由承包人負(fù)責(zé)。四、結(jié)算要求及結(jié)算方式1、本工程的工程價(jià)款按建筑單項(xiàng)工程人工費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。現(xiàn)場無任何記時工簽證工（除單項(xiàng)工程已作完后，因設(shè)計(jì)變更遲到所發(fā)生的工程量，本工程以外的工作內(nèi)容）。2、工程質(zhì)量達(dá)不到國家頒發(fā)的“建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)”及重慶市頒發(fā)的有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)定的要求，發(fā)包人陳述理由后有權(quán)要求承包人退場，承包人所施工工作內(nèi)容按工程量80%辦理結(jié)算，對浪費(fèi)的材料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)后全額賠償。3、如因某一分項(xiàng)定額費(fèi)用較底，承包人甩項(xiàng)不予施工，發(fā)包人加倍扣除該項(xiàng)預(yù)算費(fèi)用，并另行安排其他隊(duì)伍施工。五、工程款的支付方式1、本工程無預(yù)付工程款。2、本工程進(jìn)度款的支付：⑴、承包人自行墊資（人工費(fèi)）到樓結(jié)構(gòu)的第七層，結(jié)構(gòu)封頂后兩個月內(nèi)付完墊資人工費(fèi)。⑵、從第七層開始，每月工程進(jìn)度款按單項(xiàng)報(bào)價(jià)表單價(jià)計(jì)算（單項(xiàng)報(bào)價(jià)表單價(jià)附后）。按每月實(shí)際完成工程量的80%支付進(jìn)度款，進(jìn)度款不得拖欠。主體工程完工后，主體部分的人工費(fèi)支付到主體人工費(fèi)總價(jià)的97%，剩余3%作為工程質(zhì)量保修金一年后支付給承包方。裝飾工程部分人工費(fèi)，按每月實(shí)際完成工程量的80%支付進(jìn)度款，裝修工程完工后，裝修部分的人工費(fèi)支付到裝修人工費(fèi)總價(jià)的97%，剩余1%作為工程質(zhì)量保修金一年后支付給承包方。六、稅費(fèi)交納土建施工的稅金及政府相關(guān)部門所征收的建筑規(guī)費(fèi)由發(fā)包人負(fù)責(zé)承擔(dān)，承包人不承擔(dān)費(fèi)用。暫住證、胸卡、人員培訓(xùn)費(fèi)等該由承包人自行辦理的相關(guān)手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。七、合同履約保證1、為有效的履約本工程合同，承包人提供萬元的合同履約保證金，存入發(fā)包人銀行帳戶后，發(fā)包人與總承包方進(jìn)行雙控，該項(xiàng)資金以確保承包方人工墊資主體結(jié)構(gòu)至７層，該資金在主體結(jié)構(gòu)施工過程中逐步返還，主體結(jié)構(gòu)完成７層施工時全部返還完，以支付主體結(jié)構(gòu)７層以下的人工工資，不足部分由承包方自行負(fù)責(zé)解決。７層以下墊資工程款在主體結(jié)構(gòu)封頂后兩個月內(nèi)由發(fā)包方全額支付給承包方。如在兩個月內(nèi)不能支付完，發(fā)包方按每天1000元的違約金支付給承包方。2、本合同生效之日起，如因發(fā)包方的責(zé)任，承包方要求終止合同即質(zhì)保金未退期間，造成承包方的所有損失概由發(fā)包方承擔(dān)；如因承包方的責(zé)任，承包方要求單方終止合同，由此造成的發(fā)包方損失由承包方承擔(dān)。如有一方違約，違約方支付