第6頁共6頁房屋租賃合?同范本通用?版甲方(?出租方)_?____身?份證號碼：?_____?乙方(承?租方)__?___身份?證號碼：_?____?出租之房屋?(店面)座?落于___?__市__?___區(qū)_?____.?建筑面積_?____平?方米。室內?設備包括_?____.?甲、乙雙方?就上述房屋?(店面)友?好協(xié)商，達?成下列條款?，以資共同?遵守履行。?一、租賃?用途為__?___之用?，不得擅自?另作他用。?二、租賃?期限：暫定?_____?年，從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止，每月?租金為人民?幣____?_元整。(?_____?元)三、?付款方式：?乙方每__?___應向?甲方繳納租?金人民幣_?____元?整，每次租?金必須提前?_____?天內交清。?四、合同?簽訂之日，?乙方向甲方?交付人民幣?_____?元整作為押?金，待不租?或期滿費用?算清后，甲?方應將押金?無息退還乙?方。五、?乙方必須依?約交付租金?，如有拖欠?押金，甲方?每天按租金?拖欠部分的?2%加收滯?納金，并有?權追回乙方?所欠的租金?和提前解除?合同收回房?屋。六、?租賃期間，?雙方均不得?借故解除合?同，當事人?一方如有正?當理由要求?解除合同時?，必須提前?壹個月通知?對方，經(jīng)對?方同意，解?除合同歸還?房屋，并賠?償違約金壹?個月。如遇?不可抗拒原?因(如天災?、政府政策?變化等)不?在此例。?七、乙方要?遵守___?__的暫住?條例，不得?利用該房屋?之便進行非?法活動，否?則乙方要自?行承擔由此?所產(chǎn)生的一?切法律責任?，甲方概不?負責并有權?提前終止租?賃合同。?八、租賃期?間內，乙方?如中途讓給?他人轉住(?用)，需經(jīng)?甲方同意，?不得私自轉?租。九、?租賃期間，?乙方應負責?交付：□水?、電費□電?話費□衛(wèi)生?費□管理服?務費。十?、租賃期間?，乙方應愛?惜室內一切?設備，如因?故意或過失?造成租用房?屋及其配套?設施損壞，?應負責恢復?房屋及其配?套設施原狀?，無法恢復?的應酌情賠?償。十一?、租賃期滿?，乙方應按?時將房屋歸?還甲方，如?乙方需續(xù)租?，須提前半?個月與甲方?協(xié)商，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權。租?賃期滿后，?乙方退出時?，若有家具?雜物等布置?不搬者，甲?方將視其為?廢棄物，任?由甲方處理?，乙方不得?有異議。?十二、合同?簽訂之日的?電表底數(shù)為?_____?，水表底數(shù)?為____?_，煤氣表?底數(shù)為__?___.?十三、本合?同若有未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，另?擬定補充協(xié)?議。本合?同自簽訂之?日起生效，?本合同壹式?叁份，甲、?乙雙方各持?一份，送工?商壹份，叁?份都具有同?等法律效力?。房屋租?賃合同范本?通用版（二?）房屋租?賃合同甲?乙雙方本著?平等自愿、?協(xié)商一致的?原則達成以?下協(xié)議，并?承諾共同遵?守。一、?租賃房屋?1.甲方將?房屋及空?調、電視機?、熱水器、?燃氣灶、機?頂盒等相關?設備及物品?出租給乙方?使用。二?、租賃期限?和用途1?.租賃期限?自年月?日至年?月日止?。2.租?賃期滿前1?個月，甲、?乙雙方應就?租賃期滿后?是否續(xù)租或?解除租賃關?系通知對方?。3.該?處房屋僅作?住宅使用，?如果乙方要?改變使用用?途，需征得?甲方同意。?三、租金?、保證金費?用及支付方?式1.該?房屋月租金?人民幣元?整(小寫：?￥元),?按季度支付?，乙方在上?次所繳租金?期滿前五日?向甲方支付?下期租金。?2.合同?簽訂之日，?乙方應向甲?方支付人民?幣元整(?小寫：￥?元)作為租?賃保證金，?租賃期滿時?乙方如不再?續(xù)租，且乙?方無任何違?約行為時，?甲方將該保?證金全部無?息退還給乙?方。3.?租賃期間因?乙方使用該?房屋而產(chǎn)生?的物管、水?、電、氣、?閉路、網(wǎng)絡?、電話、垃?圾等費用由?乙方支付。?四、房屋?安全管理?1.在租賃?期內，除房?屋結構包括?墻、頂?shù)却?修項目由甲?方負責外(?乙方使用不?當除外)，?其它如房屋?門、窗、水?、電等附屬?設施及乙方?裝修裝飾部?分等均由乙?方負責維修?，并由乙方?自行承擔修?繕費用。?2.乙方負?責該房屋的?安全管理，?因自身原因?造成的盜竊?、火災等事?故自行承擔?損失，如對?甲方的房屋?及設備造成?損害的，應?對甲方進行?賠償。3?.乙方應合?理使用其所?承租的房屋?及其屋內設?備。如因使?用不當造成?房屋及設備?損壞的，乙?方應立即負?責修復或經(jīng)?濟賠償。乙?方不得改變?房屋內部結?構。4.?乙方對租賃?房屋進行裝?修裝飾的，?在租賃期滿?或因其他原?因終止后可?自行拆除，?甲方不予補?償。5.?租賃期內，?乙方不得擅?自將該房屋?部分和全部?轉租、轉借?給第三人使?用，不得將?該房屋部分?或全部與第?三人合營合?作，否則甲?方有權單方?面解除和終?止本合同而?不對乙方進?行任何賠償?。五、權?利與義務?1.甲方必?須保證該房?屋權屬明晰?，同時保證?乙方租賃期?間內對該房?屋的使用權?，若因產(chǎn)權?糾紛或債務?原因影響乙?方對該房屋?的使用，甲?方負責向乙?方賠償因此?造成的損失?。2.乙?方不得在該?房屋內進行?違反法律法?規(guī)有關規(guī)定?的行為。?3.租賃期?屆滿時，乙?方享有在同?等條件下的?優(yōu)先續(xù)租權?。4.合?同終止后(?含合同租賃?期滿或被解?除等)__?__日內，?乙方應將該?房屋騰空并?恢復原狀交?給甲方。否?則，甲方有?權自行或委?托他人騰空?并收回該房?屋，且乙方?不得就此向?甲方主張任?何權利。?六、違約責?任1.在?租賃期內，?如甲方擅自?終止合同，?應向乙方支?付一個月租?金的違約金?。2.在?租賃期內，?如乙方擅自?終止合同，?甲方收到的?當期租金和?保證金不予?退還。3?、乙方未按?合同規(guī)定的?時間內交納?相關費用(?含租金、保?證金等)，?乙方應向甲?方支付滯納?金，滯納金?為:相關費?用×1%×?逾期天數(shù)。?乙方未按規(guī)?定時間、金?額繳納相關?費用超過1?5天的，除?收取乙方滯?納金外，甲?方有權解除?本合同。?4、房屋若?遇拆遷或政?府規(guī)劃調整?，需要收回?房屋的，甲?方應提前3?0天通知乙?方，乙方應?在甲方通知?一個月后搬?出，甲方將?乙方所交的?保證金全部?無息退還給?乙方，并將?乙方已交的?租金剩余部?分退還給乙?方。甲方不?向乙方承擔?任何賠償責?任。5、?房屋及其設?備由于不可?抗力造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔責任。?七、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字后生?效，本合同?解除或終止?且雙方債權?債務結清完?畢之日失效?;本合同一?式貳份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，具?有同等法律?效力。八?、其它約定?內容：甲?方：乙?方：身?份證號：_?____???