第28頁共28頁無證房屋?買賣合同?范本合?同雙方當?事人（須?由本人親?自填寫，?并確保所?填聯系方?式真實可?靠，以便?能及時取?得聯系；?如聯系方?式發生變?化，應及?時通知對?方）：?出賣人（?甲方）：?買受人?（乙方）?：鑒于?：1、?甲方系本?合同項下?房屋的所?有權人，?甲方保證?對所出賣?的房屋享?有完全的?處分權并?保證符合?國家有關?規定，沒?有產權及?債務糾紛?，且其對?該房屋的?處分已征?得該房屋?相關權利?人的同意?；2、?甲方愿意?將房屋出?賣給乙方?；3、?乙方愿意?購買上述?房屋；?4、乙方?已向甲方?交付定金?共元整；?5、本?合同項下?房屋的《?房地產權?證》尚未?辦理。?根據國家?有關法律?、法規規?定，甲乙?雙方在自?愿、平等?、誠實信?用的基礎?上，為明?確雙方權?利義務，?就乙方向?甲方購買?房屋訂立?本合同，?以資雙方?共同信守?履行。?（一）標?的房屋基?本情況。?1、位?置：市區?路號。?2、戶型?：；建筑?面積：，?套內面積?：。3?、本合同?項下房屋?相應的土?地使用權?隨房屋一?并轉讓。?（二）?房屋價款?。房屋?的交易總?價為：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本?合同項下?房屋相應?的土地使?用權價款?已包含在?交易總價?中。公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積不再?另行計價?。（三?）付款方?式及期限?。甲乙?雙方同意?以下列方?式付款：?1、乙?方已向甲?方交付定?金元整，?自本合同?簽訂之日?起___?_天內乙?方支付首?付款人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方；?2、剩?余房款人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整于乙方?取得該房?屋的《房?地產權證?》之日起?____?天內支付?。（四?）房屋交?付及產權?登記的約?定。1?、甲方應?于本合同?簽訂之日?起___?_天內將?本合同項?下房屋全?部交付給?乙方，并?應在交房?當日將_?___等?費用結清?。2、?甲方應當?在房屋產?權登記機?關開始辦?理產權登?記后日內?，及時辦?理權屬登?記（指房?屋的《房?地產權證?》）。?3、甲方?應當在取?得房地產?權屬證書?（指房屋?的《房地?產權證》?）之日起?日內，及?時將房屋?權屬登記?過戶至乙?方名下。?（五）?稅費分擔?約定。?1、甲方?辦理房地?產權屬證?書所需要?的稅費、?產權登記?費、交易?手續費等?一切稅費?由甲方承?擔。2?、甲方將?房地產過?戶至乙方?名下所花?費的交易?稅費、產?權登記費?、交易手?續費等一?切稅費由?乙方承擔?。（六?）違約責?任。1?、乙方如?未按本合?同規定的?時間付款?，自本合?同規定的?應付款期?限之第二?天起至實?際全額支?付應付款?之日止，?乙方按日?向甲方支?付逾期應?付款萬分?之的違約?金。2?、甲方如?未按本合?同規定的?期限將該?房屋交付?，自本合?同規定的?交付期限?的第二天?起至實際?交付之日?止，甲方?按日向乙?方支付已?支付房價?款萬分之?的違約金?。3、?如甲方違?反本合同?第四條?房屋交付?及產權登?記的約定?，乙方有?權選擇下?列任一種?方式處理?：a、?乙方退房?，甲方在?乙方提出?退房要求?之日起日?內將乙方?已付房價?款退還給?甲方，并?按已付房?價款的_?___%?賠償乙方?房屋損失?，同時按?乙方投入?房屋裝修?的費用賠?償乙方的?裝修的損?失。b?、乙方不?退房，甲?方按已付?房價款的?____?%向乙方?支付違約?金。（?七）爭議?的解決方?式。本?合同在履?行過程中?發生的爭?議，由雙?方當事人?協商解決?；協商不?成的，依?法向房屋?所在地人?民法院起?訴。（?八）特別?約定。?房屋交付?后，如發?生房屋征?收或拆遷?等對房屋?及相應土?地的補償?，由乙方?所有。?（九）免?責條件。?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔損失賠?償責任；?2、不?可抗力系?指“不能?預見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”。?（十）本?合同經重?慶周立太?律師事務?所見證。?（十一?）本合同?一式三份?，甲乙雙?方各執一?份、律師?事務所一?份，具有?同等法律?效力，自?甲乙雙方?簽字后生?效。（?十二）本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經雙?方簽章與?本合同具?有同等法?律效力。?（十三?）雙方約?定的其他?事項：附?件。無?證房屋買?賣合同范?本（二）?賣方：?甲方買?方：乙方?經充分?協商，甲?乙雙方現?就房屋買?賣事宜訂?條約如下?：甲方?自愿將下?列房屋賣?給乙方所?有，并已?收取乙方?購房定金?人民幣（?大寫）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?1、房?屋狀況（?請按《房?屋所有權?證》填寫?）房屋?座落：?幢號室?號建筑?結構總?層數建?筑面積（?平方）?2、該房?屋的所有?權證號為?：___?____?___；?國有土地?使用權證?號為：_?____?____?_。3?、該房屋?的土地使?用權取得?方式“√?”：出讓?（?）、劃撥?（?）本合同?一經簽訂?，該房屋?占用范圍?內的土地?使用權同?時轉讓。?二、甲?乙雙方商?定成交價?格為人民?幣（￥）?元，大寫?：佰拾萬?仟佰拾元?整，乙方?在__?__年_?___月?____?日前分次?付清，付?款方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?乙方支?付房款具?體約定為?：1、?于___?_前，支?付甲方房?款___?_；2?、于__?__前，?支付甲方?房款__?__；?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?三、甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?及附屬物?正式交付?給乙方使?用。甲方?在房屋正?式交付乙?方時，應?將該房屋?騰空，清?結該房屋?已發生的?水、電、?煤氣、電?話、有線?電視、物?業管理等?各項費用?，并將付?訖憑證及?該房屋的?鑰匙交于?乙方驗收?。四、?甲方應就?該房屋的?所處環境?、用途、?內部結構?、狀態、?設施、質?量等現狀?、情況如?實告知乙?方，并無?任何隱瞞?。乙方對?該房屋的?所處環境?、用途、?內部結構?、狀態、?設施、質?量等現狀?、情況均?已知悉，?并無任何?異議。?五、甲方?將戶口于?____?年___?_月__?__日前?從該房屋?遷出。?六、甲方?保證上述?房地產權?屬清楚，?若發生與?甲方有關?的產權糾?紛或債權?債務，概?由甲方負?責清理，?并承擔民?事訴訟責?任，因此?給乙方造?成的經濟?損失，甲?方負責賠?償。七?、乙方中?途違約，?乙方無權?要求甲方?返還定金?。甲方中?途違約，?甲方應在?違約之日?起___?_日內雙?倍返還定?金給乙方?。乙方不?能按期向?甲方付清?購房款，?或甲方不?能按期向?乙方交付?房產，每?逾期一日?，由違約?一方向對?方給付房?地產價款?千分之_?___的?違約金。?八、上?述房地產?辦理過戶?手續所需?繳納的契?稅由__?__方承?擔，營業?稅由__?__方承?擔，印花?稅由__?__方承?擔，個人?所得稅由?____?方承擔，?向房產交?易部門交?納的手續?費由__?__方承?擔。其它?稅費約定?情況：_?____?____?_。九?、本合同?在履行中?若發生爭?議，雙方?應采取協?商辦法解?決。協商?不成，任?何一方均?可向有管?轄權的人?民法院起?訴。十?、本合同?經雙方簽?章即生效?，須共同?遵守。本?合同未盡?事項，可?另行議定?，其補充?協議經雙?方簽章后?與本契約?具有同等?效力。?十一、本?合同一式?叁份，甲?、乙雙方?各執一份?，市房地?產交易管?理部門一?份。十?二、甲乙?雙方約定?隨之轉讓?的附屬裝?修設施為?____?____?____?____?____?_。十?三、其它?約定事項?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。甲?方（簽章?）：__?____?____?????乙?方（簽章?）：__?____?____?共有權?人：地址?：地址?：___?____?___????????聯系電話?：___?____?___?聯系電話?：__?__年_?___月?____?日無證?房屋買賣?合同范本?（三）?本合同雙?方當事人?：___?____?___?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?____?_地址?：___?____?___聯?系電話：?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯系電話?：___?____?___?買方（以?下簡稱乙?方）：?地址：_?____?____?_???????聯系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__地?址：__?____?____????????聯系電?話：__?____?____?委托代?理機構：?____?____?__經?辦人：_?____?____?_???????聯系電話?：___?____?___?根據《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其他有?關法律、?法規之規?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協商?一致原則?的基礎上?，同意就?乙方向甲?方購買房?屋事項達?成如下協?議：第?一條房?屋基本情?況（按房?屋所有權?證填寫）?1、甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于嘉?興市__?__，房?屋結構為?____?，房屋用?途為__?__，房?屋建筑面?積為平方?米，車庫?面積__?__平方?米。2?、該房屋?所有權證?號為__?__（共?有權證號?為___?_）。土?地使用權?方式為_?___，?土地使用?權證號為?____?。3、?隨該房屋?一并轉讓?的附屬設?備、設施?：___?____?____?____?____?____?___。?4、該?房屋租賃?情況__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條房屋?轉讓價格?按建筑?面積計算?該套房屋?轉讓價格?為[人民?幣][幣?]總金?額（小寫?）___?_元，大?寫___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第三條?付款方?式、時間?雙方約?定按以下?第___?_項以（?現金、支?票、其他?）方式支?付房款：?1、一?次性付款?：本合?同鑒定之?日起__?__天內?，乙方一?次性將購?房款支付?給___?_。2?、分期付?款：合?同簽訂之?日起__?__幾天?內，房屋?及相關權?屬證明交?付時，權?屬證明過?戶___?_。3?、其它方?式：__?____?____?第四條?交房方?式：甲?乙雙方約?定采用下?列第__?__種方?式交房：?（1）?自本合同?簽定之日?起___?_天內，?甲方將房?屋及房屋?鑰匙、房?產證、土?地使用證?等相關權?屬證明一?并交付給?乙方。?（2）其?他方式_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?五條乙?方逾期付?款的違約?責任乙?方未按本?合同第三?條約定?的時間付?款，甲方?有權按累?計應付款?向乙方追?究違約利?息，自本?合同規定?的應付款?最后期限?之第二天?起至實?際付款之?日止，月?息按__?__利率?計算。逾?期付款超?過___?_天，甲?方有權按?下述第種?約定追究?乙方的違?約責任：?（1）?乙方向甲?方支付違?約金共計?____?元整，合?同限期繼?續履行。?若乙方?在天內仍?未繼續履?行合同，?遵照下述?第（2）?條處理。?（2）?乙方向甲?方支付違?約金共計?____?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實際經?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據實賠?償。（?3）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條甲方?逾期交房?的違約責?任除不?可抗拒的?因素外，?甲方未按?本合同第?四條約?定的時間?交房的，?乙方有權?按累計已?付款向甲?方追究違?約利息，?自本合同?規定的最?后交付期?限之第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息按計?算。逾期?交付超過?____?天，乙方?有權按下?述第種約?定追究甲?方的違約?責任：?（1）甲?方向乙方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?繼續限制?履行。?若甲方在?天內仍未?繼續履行?合同，遵?照下述第?（2）條?處理。?（2）甲?方向乙方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?終止。乙?方實際經?濟損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據實賠?償。第?七條甲?方保證該?房屋交接?時沒有產?權糾紛和?拖欠任何?費用（如?水電、煤?氣、有線?電話、物?業管理費?等相關費?用），保?證已清除?該房屋原?由甲方設?定的抵押?權。如交?接后發生?該房屋交?接前即存?在的產權?糾紛和財?務糾紛，?由甲方承?擔全部責?任，甲方?轉讓該房?屋之前，?確認該房?屋承租人?已放棄優?先購買權?，并取得?房屋權共?有人同意?。（乙方?對該房屋?的各項基?本情況均?做了充分?了解。該?房屋轉讓?后，如發?生破漏、?開裂等問?題由乙方?承擔維修?責任。）?第八條?關于產?權登記的?約定自?本合同生?效之日起?，乙方在?三個月內?向房地產?權登記機?關申請辦?理房地產?權屬轉移?手續，甲?方積極給?予協助。?如因甲方?過失造成?乙方不能?在天內取?得房地產?權屬證書?，視為甲?方違約，?乙方有權?退房。甲?方必須在?乙方提出?退房之日?起天將乙?方已付款?退還給乙?方，并向?乙方支付?違約金_?___元?整。第?九條該?房屋轉讓?交易發生?的各項稅?費由甲乙?雙方承擔?。第十?條房屋?轉讓后該?房屋所屬?土地使用?權利、義?務和責任?依法隨之?轉讓。?第十一條?其他約?定事項_?___。?第十二?條本合?同空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同中未規?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關部門法?律、法規?和政策執?行。第?十三條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，本合?同應經該?房屋所在?地公證機?關公證。?第十四?條本合?同在履行?中發生爭?議，由甲?、乙雙方?協商解決?。協商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?以下第_?___種?方式解決?。1、?由[__?__仲裁?委員會]?仲裁。?2、向人?民法院起?訴。第?十五條?本合同自?____?之日起生?效。1?、甲、乙?雙方簽字?。2、?經___?_公證（?涉外房屋?轉讓必須?公證）。?第十六?條本合?同一式_?___份?，其中甲?乙雙方、?房屋權屬?登記部門?及契稅部?門各執一?份。合同?未盡事項?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經雙方簽?章后與本?合同具有?同等法律?效應甲?方（簽章?）：__?____?____?乙方（簽?章）委?托代理人?____?委托代理?人（簽?章）:_?____?____?_???????（?簽章）:?____?____?__簽?定日期：?____?年___?_月__?__日?簽定地點?：無證?房屋買賣?合同范本?（四）?一、本合?同根據《?中華人民?共和國合?同法》，?由嘉興市?規劃與建?設局、嘉?興市工商?行政管理?局制訂。?二、本?合同適用?于單位自?管房或個?人私房(?包括房改?房)轉讓?。三、?本合同中?的賣方必?須是房屋?所有權人?(共有權?人)，所?稱房屋是?指已取得?《房屋所?有權證》?的房屋。?四、本?合同中買?賣雙方委?托房地產?中介公司?代理的，?需與代理?公司另外?簽定委托?代理合同?。委托個?人代理并?由代理人?簽定合同?的，應提?供經公證?的委托書?。從事?委托代理?業務的房?地產中介?公司應為?經批準具?有相應資?格的專業?房地產經?紀機構。?五、本?合同[]?中的內容?為并列的?選擇項，?須根據實?際情況選?擇打“√?”。六?、本合同?為房屋轉?讓合同示?范文本，?本合同的?部分條款?當實際情?況未發生?或當事人?雙方不作?約定時，?應在條款?前空格部?位打“_?___”?，以示刪?除。除國?家另有規?定外，任?何一方不?得以“示?范合同印?刷內容”?為由強迫?另一方接?受。七?、乙方在?簽定本合?同前有權?要求甲方?出示本合?同提及的?甲方有關?證書、證?明文件和?物業管理?規定。?八、本合?同條款由?嘉興市規?劃與建設?局、嘉興?市工商行?政管理局?負責解釋?。嘉興?市房屋轉?讓合同(?示范文本?)本合?同雙方當?事人：_?____?____?_賣方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___?地址：_?____?____?_聯系電?話：委?托代理人?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????聯系?電話：_?____?____?_買方?(以下簡?稱乙方)?：地址?：___?____?___????????聯系電話?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?地址：?____?____?__???????聯?系電話：?____?____?__委?托代理機?構：__?____?____?經辦人?：___?____?___???????聯系?電話：_?____?____?_根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規?之規定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協商一致?原則的基?礎上，同?意就乙方?向甲方購?買房屋事?項達成如?下協議：?第一條?房屋基?本情況(?按房屋所?有權證填?寫)1?、甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?于嘉興市?____?，房屋結?構為__?__，房?屋用途為?____?，房屋建?筑面積為?平方米，?車庫面積?____?平方米。?2、該?房屋所有?權證號為?____?(共有權?證號為_?___)?。土地使?用權方式?為___?_，土地?使用權證?號為__?__。?3、隨該?房屋一并?轉讓的附?屬設備、?設施：_?____?____?____?____?____?____?_。4?、該房屋?租賃情況?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條?房屋轉讓?價格按?建筑面積?計算該套?房屋轉讓?價格為[?人民幣]?[幣]?總金額(?小寫)_?___元?，大寫_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?三條付?款方式、?時間雙?方約定按?以下第_?___項?以(現金?、支票、?其他)方?式支付房?款：1?、一次性?付款：?本合同鑒?定之日起?____?天內，乙?方一次性?將購房款?支付給_?___。?2、分?期付款：?合同簽?訂之日起?____?幾天內，?房屋及相?關權屬證?明交付時?，權屬?證明過戶?后___?___?__。?3、其它?方式：_?____?____?_第四?條交房?方式：?甲乙雙方?約定采用?下列第_?___種?方式交房?：(1?)自本合?同簽定之?日起__?__天內?，甲方將?房屋及房?屋鑰匙、?房產證、?土地使用?證等相關?權屬證明?一并交付?給乙方。?(2)?其他方式?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責?任乙方?未按本合?同第三條?約定的?時間付款?，甲方有?權按累計?應付款向?乙方追究?違約利息?，自本合?同規定的?應付款最?后期限之?第二天起?至實際?付款之日?止，月息?按___?_利率計?算。逾期?付款超過?____?天，甲方?有權按下?述第種約?定追究乙?方的違約?責任：?(1)乙?方向甲方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?限期繼續?履行。?若乙方在?天內仍未?繼續履行?合同，遵?照下述第?(2)條?處理。?(2)乙?方向甲方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?終止，乙?方將房屋?退還給甲?方。甲方?實際經濟?損失超過?乙方支付?的違約金?時，實際?經濟損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據實賠償?。(3?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?六條甲?方逾期交?房的違約?責任除?不可抗拒?的因素外?，甲方未?按本合同?第四條?約定的時?間交房的?，乙方有?權按累計?已付款向?甲方追究?違約利息?，自本合?同規定的?最后交付?期限之第?二天起至?實際交付?之日止，?月利息按?計算。逾?期交付超?過___?_天，乙?方有權按?下述第種?約定追究?甲方的違?約責任：?(1)?甲方向乙?方支付違?約金共計?____?元整，合?同繼續限?制履行。?若甲方?在天內仍?未繼續履?行合同，?遵照下述?第(2)?條處理。?(2)?甲方向乙?方支付違?約金共計?____?元整，合?同終止。?乙方實際?經濟損失?超過甲方?支付的違?約金時，?實際經濟?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據實?賠償。?第七條?甲方保證?該房屋交?接時沒有?產權糾紛?和拖欠任?何費用(?如水電、?煤氣、有?線電話、?物業管理?費等相關?費用)，?保證已清?除該房屋?原由甲方?設定的抵?押權。如?交接后發?生該房屋?交接前即?存在的產?權糾紛和?財務糾紛?，由甲方?承擔全部?責任，甲?方轉讓該?房屋之前?，確認該?房屋承租?人已放棄?優先購買?權，并取?得房屋權?共有人同?意。(乙?方對該房?屋的各項?基本情況?均做了充?分了解。?該房屋轉?讓后，如?發生破漏?、開裂等?問題由乙?方承擔維?修責任。?)第八?條關于?產權登記?的約定?自本合同?生效之日?起，乙方?在三個月?內向房地?產權登記?機關申請?辦理房地?產權屬轉?移手續，?甲方積極?給予協助?。如因甲?方過失造?成乙方不?能在天內?取得房地?產權屬證?書，視為?甲方違約?，乙方有?權退房。?甲方必須?在乙方提?出退房之?日起天將?乙方已付?款退還給?乙方，并?向乙方支?付違約金?____?元整。?第九條?該房屋轉?讓交易發?生的各項?稅費由甲?乙雙方承?擔。第?十條房?屋轉讓后?該房屋所?屬土地使?用權利、?義務和責?任依法?隨之轉讓?。第十?一條其?他約定事?項___?_。第?十二條?本合同空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同中?未規定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關部?門法律、?法規和政?策執行。?第十三?條甲、?乙一方或?雙方為境?外組織或?個人的，?本合同應?經該房屋?所在地公?證機關公?證。第?十四條?本合同在?履行中發?生爭議，?由甲、乙?雙方協商?解決。協?商不成的?，甲、乙?雙方同意?采用以下?第___?_種方式?解決。?1、由[?嘉興仲裁?委員會]?[___?_仲裁委?員會]仲?裁。2?、向人民?法院起訴?。第十?五條本?合同自_?___之?日起生效?。1、?甲、乙雙?方簽字。?2、經?____?公證(涉?外房屋轉?讓必須公?證)。?第十六條?本合同?一式__?__份，?其中甲乙?雙方、房?屋權屬登?記部門及?契稅部門?各執一份?。合同未?盡事項，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經?雙方簽章?后與本合?同具有同?等法律效?應甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?委托代理?人___?_委托代?理人__?__(?簽章)(?簽章)：?____?____?__簽?定日期：?____?年___?_月__?__日?簽定地點?：無證?房屋買賣?合同范本?（五）?出賣人(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__現?住址：_?____?____?_身份?證號：_?____?____?_買受?人(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?現住址?：___?____?___?身份證號?：___?____?___?見證方：?____?____?__見?證人：_?____?____?_聯系?電話：_?____?____?_根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規?之規定，?甲乙雙方?在平等、?自愿，協?商一致的?基礎上就?買賣房屋?達成如下?協議：?第一條?乙方購買?甲方坐落?于號樓房?間私有樓?房住宅一?處，建筑?面積為平?方米(以?產權登記?面積為準?)，產權?證號為朝?私號土地?使用證號?為：__?____?____?，使用面?積為平方?米，使用?年限__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第二條?此房屋實?際售價元?整(￥元?)。此售?價包含公?共維修基?金及室內?所有固定?裝修、固?定配套設?備。第?三條甲?方應在簽?署本合同?時，向乙?方提供以?下證件及?復印件：?身份證?、戶口薄?;房屋?所有權證?和其他有?關證件;?房屋共?有人同意?或委托出?賣的證明?;辦理?房屋買賣?及過戶手?續應出具?的其他文?件。第?四條甲?方應保證?欲出售的?房屋不屬?于下列情?形之一：?無合法?證件的房?屋(包括?違法建設?的房屋)?;有產?權爭議的?房屋;?經批準用?或劃撥的?建設用地?范圍內的?房屋;?經人民法?院裁定限?制產權轉?移或經市?人民政府?批準代管?房屋;?市人民政?府規定其?他不得出?賣的房屋?。第五?條乙方?應在簽署?本合同時?，向甲方?提供以下?文件及復?印件：?身份證、?戶口簿;?辦理房?屋買賣及?過戶手續?應出具的?其他文件?。第六?條上述?房屋在甲?方實際交?付乙方之?日前所發?生的費用?(取暖費?、物業費?、水費、?電費、天?然氣費、?電話費等?)由甲方?負責。分?擔日期以?辦完過戶?手續乙方?正式接手?此房屋的?日期為準?。具體金?額以物業?公司的數?據為準。?第七條?稅費分?擔甲、?乙雙方按?照國家房?地產交易?部門的規?定繳納各?項稅費。?第八條?定金?在___?_年__?__月_?___日?見證人代?甲方向乙?方收取房?屋定金人?民幣元作?為房款的?一部分。?第九條?付款方?式;首?付款：乙?方提交材?料時將首?付款元人?民幣支付?給甲方?余款：過?戶完成一?次性付清?。注：?過戶完成?首付款和?余款當日?兌現第?十條違?約責任?如乙方違?約則定金?不予退還?，扣除見?證人代理?費后將余?款退還甲?方;如?甲方違約?則見證人?扣除代理?費后將余?款退還乙?方，同時?甲方向乙?方交付人?民幣元違?約金。?第十一條?交房日?期：__?____?____?。第十?二條備?注：室內?留下的固?定裝修及?家具電器?包括：(?根據家具?清單)。?此清單是?合同的重?要組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十三條?在本合?同履行過?程中發生?的爭議，?由雙方當?事人協商?解決，協?商不成的?，依法向?人民法院?提起訴訟?。第十?四條本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后簽訂?補充協議?。本合同?的附件及?補充協議?為本合同?不可分割?的組成部?分，具有?同等法律?效力。?第十五條?本合同?及其補充?協議、家?具清單內?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。第?十六條?本合同連?同附件共?三頁，一?式三份具?有同等法?律效力，?合同持有?情況如下?：甲乙雙?方各執一?份，見證?人執一份?。第十?七條此?合同與出?售委托合?同、承購?委托合同?及房屋買?賣合同同?時起法律?效力。?第十八條?本合同?自三方簽?字之日起?生效。?第十九條?附帶家?具(見家?具清單)?甲方(?簽字)：?____?____?__?????乙?方(簽字?)：__?____?____?見證人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日??????___?____?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?無證房?屋買賣合?同范本（?六）賣?方：甲方?買方：?乙方經?充分協商?，甲乙雙?方現就房?屋買賣事?宜訂條約?如下：?甲方自愿?將下列房?屋賣給乙?方所有，?并已收取?乙方購房?定金人民?幣(大寫?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?1、房?屋狀況(?請按《房?屋所有權?證》填寫?)房屋?座落：?幢號室?號建筑?結構總?層數建?筑面積(?平方)?用途2?、該房屋?的所有權?證號為：?____?____?__;國?有土地使?用權證號?為：__?____?____?。3、?該房屋的?土地使用?權取得方?式""：?出讓(_?___)?、劃撥(?____?)本合同?一經簽訂?，該房屋?占用范圍?內的土地?使用權同?時轉讓。?二、甲?乙雙方商?定成交價?格為人民?幣(￥)?元，大寫?：佰拾萬?仟佰拾元?整，乙方?在__?__年_?___月?____?日前分次?付清，付?款方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?乙方支?付房款具?體約定為?：1、?于___?_前，支?付甲方房?款___?_;2?、于__?__前，?支付甲方?房款__?__;?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?三、甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?及附屬物?正式交付?給乙方使?用。甲方?在房屋正?式交付乙?方時，應?將該房屋?騰空，清?結該房屋?已發生的?水、電、?煤氣、電?話、有線?電視、物?業管理等?各項費用?，并將付?訖憑證及?該房屋的?鑰匙交于?乙方驗收?。四、?甲方應就?該房屋的?所處環境?、用途、?內部結構?、狀態、?設施、質?量等現狀?、情況如?實告知乙?方，并無?任何隱瞞?。乙方對?該房屋的?所處環境?、用途、?內部結構?、狀態、?設施、質?量等現狀?、情況均?已知悉，?并無任何?異議。?五、甲方?將戶口于?____?年___?_月__?__日前?從該房屋?遷出。?六、甲方?保證上述?房地產權?屬清楚，?若發生與?甲方有關?的產權糾?紛或債權?債務，概?由甲方負?責清理，?并承擔民?事訴訟責?任，因此?給乙方造?成的經濟?損失，甲?方負責賠?償。七?、乙方中?途違約，?乙方無權?要求甲方?返還定金?。甲方中?途違約，?甲方應在?違約之日?起___?_日內雙?倍返還定?金給乙方?。乙方不?能按期向?甲方付清?購房款，?或甲方不?能按期向?乙方交付?房產，每?逾期一日?，由違約?一方向對?方給付房?地產價款?千分之_?___的?違約金。?八、上?述房地產?辦理過戶?手續所需?繳納的契?稅由__?__方承?擔，營業?稅由__?__方承?擔，印花?稅由__?__方承?擔，個人?所得稅由?____?方承擔，?向房產交?易部門交?納的手續?費由__?__方承?擔。其它?稅費約定?情況：_?____?____?_。九?、本合同?在履行中?若發生爭?議，雙方?應采取協?商辦法解?決。協商?不成，任?何一方均?可向有管?轄權的人?民法院起?訴。十?、本合同?經雙方簽?章即生效?，須共同?遵守。本?合同未盡?事項，可?另行議定?，其補充?協議經雙?方簽章后?與本契約?具有同等?效力。?十一、本?合同一式?叁份，甲?、乙雙方?各執一份?，市房地?產交易管?理部門一?份。十?二、甲乙?雙方約定?隨之轉讓?的附屬裝?修設施為?____?____?____?____?____?_。十?三、其它?約定事項?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?共有權?人：__?____?____????????地址：?____?_