私人房子?購房合同?賣方：?____?____?__(簡?稱甲方)?????身份證?號碼：_?____?____?_地址：?聯系方式?：買方?：___?____?___(?簡稱乙方?)????身份?證號碼：?____?____?__地址?：聯系方?式：根?據《中華?人民共和?國經濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規之?規定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房產簽訂?本合同，?以資共同?信守執行?。第一?條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區__?__房產?住宅，建?筑面積為?____?平方米。?(詳見土?地房屋權?證第__?__號)?。該房房?齡___?_年。?第二條?上述房產?的交易價?格為：總?價人民幣?____?元整(大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?第三條?買賣雙?方在簽訂?了房地產?買賣合同?及乙方付?甲方全部?購房款后?，應立即?到房屋所?在區的房?地產交易?中心辦理?產權過戶?手續。?第四條?付款時間?與辦法：?乙方同?意在本合?同簽訂當?日一次性?向甲方支?付全部購?房款，共?計人民幣?____?元整。約?定付款之?后在房地?產交易中?心繳交稅?費，辦理?房屋產權?過戶手續?。第五?條交房?時間和交?房條件：?交房時間?。在收?房時，必?須確認甲?方已結清?水電、煤?氣、電話?、電視、?寬帶、物?業管理費?等費用。?甲方需將?房屋鑰匙?交與乙方?。第六?條稅費?分擔甲?乙雙方應?遵守國家?房地產政?策、法規?，并按規?定繳納辦?理房地產?過戶手續?所需繳納?的稅費。?經雙方協?商，交易?產生的一?切稅費由?____?方承擔。?第七條?違約責?任本合?同經雙方?簽章后生?效，并對?雙方都具?有約束力?，應嚴格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔違約?責任，并?賠償利益?受損方的?相關經濟?損失。?第八條?權利保證?約定甲?方保證上?述房地產?沒有產權?糾紛和財?務糾紛或?其他權利?限制，若?發生買賣?前即已存?在任何糾?紛或權利?障礙的，?概由甲方?負責處理?，并承擔?相應法律?責任，由?此給乙方?造成經濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?第九條?本合同?一式__?__份。?甲方產權?人一份，?乙方一份?。第十?條本合?同發生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發生的?爭議，雙?方可通過?協商、訴?訟方式解?決。第?十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約?定的其他?事項：?甲方應協?助乙方辦?理更名手?續，如物?業維修基?金、水費?，電費，?煤氣，有?線電視，?電話，寬?帶等的過?戶問題，?由此產生?的費用由?乙方負責?。甲方?(簽字)?乙方(簽?字)(?蓋章):?____?____?__????????(蓋章?):__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日??????_?___年?____?月___?_日私?人房子購?房合同（?二）甲?方___?_賣方乙?方___?_買方?關于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經協?商，達成?協議如下?：一、?甲方將其?擁有獨立?產權的位?于某市/?區___?_的房屋?(房屋所?有權證編?號：_?___，?建筑面積?____?平方米)?以人民幣?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整(￥_?___)?出售給乙?方。乙方?愿意以上?述價格向?甲方認購?該房。?二,甲方?承諾：?1向乙方?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2保證?對出售的?房屋擁有?獨立產權?。3保?證該出售?房屋未予?出租。?4自簽訂?本協議起?，保證將?該房屋按?約定價格?售給乙方?，期間不?得反悔或?將房屋出?售給第三?人。5?按照前述?業務的需?要,及時?簽訂各項?合同文件?和辦理各?種手續。?6在辦?理產權過?戶時,應?依要求將?房屋產權?資料交付?貸款銀行?或貸款銀?行認可的?機構持有?。三乙?方承諾：?1保證?按要求付?清房費，?予以貸款?清還等。?2按國?家要求不?改變房屋?的結構。?3按照?前述業務?需要,及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各種手續?,并承擔?各項費用?。在辦理?房屋過戶?時,應依?要求將房?屋產權資?料交付貸?款銀行或?其認可的?機構持有?。四違?約責任?1甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應向乙?方賠償因?此受到的?損失。?2乙方違?約，沒有?向甲方購?買房屋，?應向甲方?賠償因此?受到的損?失。五?協議的定?立、履行?、接觸、?變更和爭?議的解決?適用中華?人民共和?國法律。?六協議?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。七?協議壹式?兩份，雙?方各執壹?份。甲?方：乙?方：注?明日期?私人房子?購房合同?（三）?出賣人(?甲方)：?買受人?(乙方)?：根據?中華人民?共和國有?關法律、?法規和本?市有關規?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則，經?協商一致?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲乙?雙方【未?通過經紀?機構居間?介紹】【?通過公司?居間介紹?(房地產?執業經紀?人：__?____?____?，經紀人?執業證書?號：】，?由乙方受?讓甲方自?有房屋及?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權(以?下簡稱房?地產)，?房地產具?體狀況如?下：(?一)甲方?依法取得?的房地產?權證號為?：___?____?____?____?____?____?____?，(二?)房地產?座落：(?部位：)?。房屋類?型：__?____?____?;結構：?____?____?__;?(三)房?屋建筑面?積：__?__平方?米，另有?地下附屬?面積平方?米。該房?屋占用范?圍內的土?地使用權?【面積】?【分攤面?積】：平?方米。?(四)房?屋平面圖?和房地產?四至范圍?(附件一?);(?五)該房?屋占用范?圍內的土?地所有權?為【國有?】【集體?所有】;?國有土地?使用權以?【出讓】?【劃撥】?【轉讓】?方式獲得?。(六?)隨房屋?同時轉讓?的設備(?非房屋附?屬設備)?及裝飾情?況見附件?二.(?七)甲方?轉讓房地?產的相關?關系(包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關系)見?附件五.?甲方保?證已如實?陳述房地?產權屬狀?況、設備?、裝飾情?況和相關?關系，乙?方對甲方?上述轉讓?的房地產?具體狀況?充分了解?，自愿買?受該房地?產。第?二條甲?、乙雙方?經協商一?致，同意?上述房地?產轉讓價?款為(人?民幣)為?元，(大?寫)：_?___元?整。乙?方的付款?方式和付?款期限由?甲、乙雙?方在付款?協議(附?件三)中?約定明確?。乙方交?付房價款?后，甲方?應開具符?合稅務規?定的收款?憑證。?第三條?甲方轉讓?房地產時?，土地使?用權按下?列第款辦?理。(?一)該房?屋占用的?國有土地?使用權的?使用年限?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方將上述?房地產轉?讓給乙方?后，出讓?合同載明?的權利、?義務一并?轉移給乙?方。(?二)按照?中華人民?共和國法?律、法規?、規章及?有關規定?，乙方應?當辦理土?地使用權?出讓手續?并繳納土?地使用權?出讓金。?(三)?第四條?甲、乙雙?方同意，?甲方于_?___年?____?月___?_日前騰?出該房屋?并通知乙?方進行驗?收交接。?乙方應在?收到通知?之日起的?日內對房?屋及其裝?飾、設備?情況進行?查驗。查?驗后【簽?訂房屋交?接書】【?甲方將房?屋鑰匙交?付給乙方?】為房屋?轉移占有?的標志。?第五條?甲方承?諾，自本?合同簽訂?之日起至?該房屋驗?收交接期?間，凡已?納入本合?同附件二?的各項房?屋裝飾及?附屬設施?被損壞或?被拆除的?，應按被?損壞或被?拆除的房?屋裝飾及?附屬設?施【估值?倍】【價?值元】向?乙方支付?違約金。?第六條?甲、乙?雙方確認?，在__?__年_?___月?____?日之前，?【甲乙雙?方共同】?【委托甲?方】【委?托乙方】?【委托】?向房地產?交易中心?申請辦理?轉讓過戶?手續。?上述房地?產權利轉?移日期以?【市】【?區】【縣?】房地產?登記處準?予該房地?產轉移登?記之日為?準。甲?方承諾，?在乙方或?者委托他?人辦理轉?讓過戶時?，積極給?予協助。?由于甲方?故意拖延?或者不及?時提供相?關材料的?，乙方按?本合同第?十條追?究甲方的?違約責任?。甲、?乙雙方同?意，自本?合同簽訂?后，甲乙?雙方或其?中一方均?有權向房?地產登記?機構辦理?預告登記?。第七?條上述?房地產風?險責任自?該房地產?【權利轉?移】【轉?移占有】?之日起轉?移給乙方?。第八?條本合?同生效后?，甲、乙?雙方應按?國家及本?市的有關?規定繳納?稅、費。?在上述?房地產轉?移占有前?未支付的?物業管理?費、水、?電、燃氣?、通信費?等其他費?用，按本?合同附件?四約定支?付。第?九條乙?方未按本?合同約定?期限付款?的，甲乙?雙方同意?按下列第?款內容辦?理。(?一)每預?期一日，?乙方應向?甲方支付?逾期未付?款的%的?違約金，?合同繼續?履行。?(二)乙?方逾期未?付款，甲?方應書面?催告乙方?，自收到?甲方書面?催告之日?起的日內?，乙方仍?未付款的?，甲方有?權單方解?除合同，?并書面通?知乙方，?自收到通?知之日起?的日內乙?方未提出?異議，合?同即行解?除。甲方?可從乙方?已付款中?扣除乙方?應向甲方?支付逾期?未付款%?的違約金?，余款返?還給乙方?，已付款?不足違約?金部分，?乙方應在?接到書面?通知之起?日內向甲?方支付。?若乙方違?約給甲方?造成經濟?損失的，?甲方實際?經濟損失?超過乙方?應支付的?違約金時?，實際經?濟損失與?違約金的?差額應由?乙方據實?賠償。?(三)第?十條甲?方未按本?合同約定?期限交接?房地產的?，甲、乙?雙方同意?按下列第?款內容辦?理。(?一)每逾?期一日，?甲方應向?乙方支付?逾期已收?款%的違?約金，合?同繼續履?行。(?二)甲方?逾期未交?付房地產?，乙方應?書面催告?甲方，自?收到乙方?書面催告?之日起的?日內，甲?方仍未交?付房地產?的，乙方?有權單方?解除合同?，并書面?通知乙方?，自收到?通知之日?起的日?內甲方未?提出異議?，合同即?行解除。?甲方除應?在收到書?面通知之?日起日內?向乙方返?還已收款?和利息(?自乙方支?付房款之?日起至解?除合同之?日止)外?，還應按?已收款的?%向乙方?支付違約?金。若甲?方違約給?乙方造成?經濟損失?的，乙方?實際經濟?損失超過?甲方應支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?應由甲方?據實賠償?。(三?)第十一?條經甲?、乙雙方?協商一致?，在不違?反有關法?律、法規?的前提下?，訂立的?補充條款?或補充協?議，為買?賣合同不?可分割的?一部份。?本合同補?充條款與?正文條款?不一致的?，以補充?條款為準?。第十?二條本?合同自【?甲、乙雙?方簽訂】?【公證處?公證】之?日起生效?。第十?三條本?合同適用?中華人民?共和國法?律、法規?。甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發生爭議?，應協商?解決，協?商不能解?決的，按?下列第項?解決。?(一)提?交上海仲?裁委員會?仲裁;?(二)向?人民法院?提起訴訟?。第十?四條本?合同一式?份，甲、?乙雙方各?執份，、?和【市】?【區】【?縣】房地?產交易中?心各執一?份。二?立互易?房屋契約?人___?_(以下?簡稱甲方?)同__?__(以?下簡稱乙?方),茲?為房屋互?易，經雙?方同意締?結契約條?件如下：?第一條?甲方將?其所有后?列第一標?示不動產?房屋壹棟?與乙所有?后列第二?標示不動?產房屋壹?棟彼此互?易約諾。?第二條?前條互?易標的物?連同有關?文憑證件?于契約訂?立同時互?相點交清?楚，并限?于一個月?內會同向?有關機關?輸過戶手?續，各不?得怠慢或?刁難等情?況。第?三條本?件互易甲?方愿補貼?乙方人民?幣___?_元整即?日舊乙方?憑收據確?實向甲方?如數親收?足訖。?第四條?本件互蝗?標的物各?方確認為?自己所有?做主與他?人毫無瓜?葛，日后?如有第三?人出為慌?或發生障?礙時，出?易人應出?來抵御排?除一切障?礙不得有?使他方蒙?受損害。?第五條?出易人?各保證其?出易標的?物未經與?他人預約?買賣及供?為任何債?權的擔保?等瑕疵在?前為礙，?倘有是情?出易人除?應即為理?清外并應?負賠償損?害的責任?。第六?條如違?背前面二?條契約時?，對方除?可依債務?不發行的?規定行使?權利外并?可追究其?責任。?第七條?關于互易?標的物應?負的課征?如稅金會?費或其他?負有債務?時出易人?各應負責?即為繳納?或理清。?第八條?本互易?諸費除契?約代書料?印花稅費?對半負擔?外，對于?過戶一切?費用于受?易人各自?負擔。?第九條?本件互易?成立后應?于一星期?內雙方會?同向稅捐?稽征機關?，早報各?項稅款手?續各不得?刁難推諉?。第十?條本件?互易標的?物列開于?如下：?第一標示?(甲方所?有部分)?一、坐?落：__?__??????市x?地號、面?積：__?__平方?米二、?門牌：_?___市?____?路x號共?貳層樓房?一棟。?三、面積?：一樓：?____?平方米。?二樓：?____?平方米。?以上所有?權全部先?將有關產?權登記。?各證件及?平面圖于?本契約日?交與乙方?收執營業?。第二?標示(乙?方所有部?分)一?、坐落：?____???????市x地號?、面積：?____?平方米?二、門牌?：___?_市__?__路x?號共貳層?樓房一棟?。三、?面積：壹?樓：__?__平方?米。貳樓?：___?_平方米?。本契?約一式兩?份，甲乙?雙方各執?一份為憑?。立互?易房屋契?約書人甲?方：__?__???x印乙?方：__?__印中?證人：?____?年___?_月__?__日?私人房子?購房合同?（四）?甲方：?乙方：?根據《建?筑法》，?《經濟合?同法》及?有關法律?法規，甲?乙雙方在?平等自愿?，公平合?理，互惠?互利的原?則下，通?過雙方協?商就私人?住宅建房?工程達成?協議，為?規范建造?私人住宅?工程中雙?方的民事?行為，特?制定本合?同規定，?希望雙方?嚴格執行?，共同遵?守。甲?方將位于?環城西路?____?號商住大?約___?_平方米?全框架混?磚加三四?層約__?__平方?米自用房?的建設施?工工程經?雙方協商?承包給乙?方，經雙?方協商同?意，就該?建房工程?的施工承?包事宜達?成如下協?議：一?、此次建?房的施工?承包方式?為乙方包?工包料。?乙方負責?出工建設?并自行解?決建設施?工所需要?的所有設?備、建房?所用全部?原材料，?施工過程?所需的水?電費用由?乙方支付?，施工人?員的吃住?行生活由?乙方自理?。乙方在?施工過程?中，應注?意施工安?全，全程?對施工安?全負完全?責任，因?施工設備?的原因和?乙方人員?操作失誤?導致的傷?亡事故由?乙方負完?全責任。?由于乙方?對施工工?地管理疏?忽造成的?施工人員?以外的第?三人人身?及財產損?害的，乙?方應對此?負全部責?任。二?、被建房?屋的建筑?面積為_?___平?方米，甲?方將包括?地梁地下?石角在內?的房屋建?筑工程的?施工全部?承包給乙?方(其中?包括粉外?墻的涂料?、斜屋面?琉璃瓦、?污水池一?個、木工?、水電管?線安裝)?。乙方的?施工承包?單價為每?平方米_?___元?，工程總?價款為_?___元?(大寫：?貳拾陸萬?肆仟元整?)。三?、施工要?求。本?工程施工?方式為包?工包料，?面積價格?一次性包?死。工程?每層甲方?提供草圖?，未經甲?方同意不?得隨便增?加面積，?不得偷工?減料，使?用劣質材?料。確實?需要變更?的，需雙?方協商一?致經甲乙?雙方同意?后方可修?改，并雙?方簽字確?定。部?分材料要?求：水?泥：均使?用紅獅水?泥分別為?：上下圈?梁，坡挑?檐均使用?425標?號水泥，?其余使用?325標?號水泥。?鋼筋：?均按圖紙?要求。昆?鋼二級鋼?。磚：?大龍井磚?廠。沙?：月望沙?坡隆。?石子：王?家莊石場?。乙方?應按照甲?方的建房?質量要求?保證施工?質量。房?屋完工交?工后，由?甲方按照?施工要求?進行驗收?。如房屋?出現建筑?質量問題?，乙方應?重新修繕?直至符合?甲方質量?要求為止?，并賠償?因建筑質?量問題給?甲方造成?的全部損?失，重新?修繕的費?用(包括?修繕使用?的材料)?全部由乙?方自行承?包。四?、付款方?式開工?時，甲方?預付工程?款___?_元給乙?方;一、?二層澆筑?完成經甲?方檢驗合?格后，甲?方付工程?款___?_元給乙?方;三層?澆筑完成?經甲方檢?驗合格后?，甲付工?程款__?__元給?乙方。四?層澆筑封?頂工程完?成，經甲?方驗收合?格后，甲?方扣除_?___元?工程保證?金以外，?其余全部?結清給乙?方。工?程保證金?在工程保?修期滿后?付清給乙?方。五?、工程工?期為__?__個月?，自__?__年_?___月?____?日開工，?于___?_年__?__月_?___日?竣工，如?無特殊原?因，乙方?不得拖延?工期。?六、本協?議自甲、?乙雙方在?該協議文?本上簽字?(或蓋章?)之日起?生效。本?協議一式?三份。甲?方、乙方?、證明人?各執一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人房?子購房合?同（五）?甲方：?乙方：?甲方位?于私人房?屋，由乙?方承包建?設施工，?為使甲乙?雙方利益?得到保障?，同時如?約履行義?務，甲乙?雙方經過?協商，達?成如下協?議：一?、建設范?圍除基?礎以外，?乙方負責?承建甲方?一樓至四?樓所有房?屋建設，?(包括鋼?筋制作、?樓梯、圍?墻、水電?、前后外?墻裝飾)?，房屋內?部建設至?毛墻毛地?板，。?二、建設?方式包?工不包料?，甲方負?責提供建?設所需材?料，乙方?負責建設?施工所需?設備、工?具、器具?以及安全?保障設施?。三、?承包價?按照房屋?建筑面積?元/平方?米，總價?以乙方承?建的房屋?實際建筑?建筑面積?確定。?四、付款?方式采?用階段性?付款，乙?方完成一?樓建設，?經甲方驗?收合格后?支付壹萬?元，二樓?至三樓采?用同樣方?式，全部?完工后經?甲方驗收?合格后一?次性付清?余款。?五、權利?和義務?(一)義?務1、?甲方必須?按照施工?進度提供?建設所需?材料;因?材料不到?位造成窩?工，甲方?承擔損失?。2、?甲方必須?按照合同?約定時間?支付建設?工程款;?3、乙?方必須按?照房屋建?設質量標?準和甲方?要求完成?房屋建設?任務;因?乙方原因?導致返工?，損失由?乙方全部?承擔。?4、對建?筑材料，?乙方需提?前兩天通?知甲方，?以便準備?。5、?乙方必須?對甲方提?供的材料?進行妥善?管理，避?免造成損?失和浪費?。(二?)權利?1、甲方?有權對工?程質量進?行檢驗，?對質量不?合格的有?權要求返?工。2?、乙方有?權按照合?同約定時?間要求甲?方支付工?程款。?六、安全?約定合?同約定單?價已包含?安全施工?費，乙方?必須做好?施工現場?安全措施?，對工人?進行安全?教育，施?工中做到?安全作業?，施工過?程中發生?的任何安?全事故由?乙方全部?承擔。?七、違約?責任甲?乙雙方任?何一方違?約，需承?擔乙方建?設總費用?____?%的違約?責任，若?任何一方?嚴重違約?，造成重?大損失，?必須按價?賠償。?八、發生?合同糾紛?，甲乙雙?方友好協?商解決，?不能達成?共識的，?甲乙雙方?均可向沾?益縣人民?法院起訴?。九、?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定作為?此合同的?副件，該?附件與此?合同同效?。十、?此合同經?甲乙雙方?簽字、按?手印后生?效。房屋?建設驗收?合格，完?全支付工?程款后自?動失效。?十一、?此合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人房?子購房合?同（六）?依照《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?建筑法》?的原則，?結合當地?施工情況?，為明確?雙方責任?，確保質?量和施工?進度，經?雙方協商?，特立如?下協議：?一、工?程地點：?塔兒山村?一組樓子?灣二、?承包方式?及范圍?1、本項?目為土建?工程，甲?方以包工?不包料的?方式承包?給乙方，?總建筑面?積為平方?米(建筑?面積以滴?水為界)?，人工費?為元/平?方米，工?程總價款?元，竣工?后據實結?算。