2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings1

中德技術合作

既有建筑節能改造(EEEB)示范項目簡介及幾點體會2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings2德國技術合作公司簡介是德國聯邦政府從事發展合作的一個非贏利性機構與世界上120多個國家開展發展合作在中國開展合作已有25年歷史每年為中國提供合作經費約為2000萬歐元當前和中國開展合作的重點領域為經濟的可持續發展環境政策/能源管理2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings3項目組織中方負責單位：住房與城鄉建設部建筑節能科技司德方負責單位：德國技術合作公司項目主要參與單位

-中國建筑科學研究院

-中國建筑材料科學研究院

-建設部標準與定額研究所

-清華大學、新疆大學等

-地方政府（一期試點）4.項目執行時間：2005年11月至2010年10月2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings4項目主要工作內容節能管理條列咨詢(2006年3月)既有居住建筑節能改造標準(07-08)大型公建能耗統計標準和能源審計導則(2007年5-11月)唐山既有建筑節能改造示范工程(05-08)烏魯木齊、北京、天津、鶴壁節能改造示范工程建筑節能產品市場調查(06-07)烏魯木齊、北京、天津、鶴壁、唐山等城市既有住宅建筑基本情況調查供熱體制改革研究可再生能源在建筑物上的應用學校節能,培養學生節能意識投融資模式和CDM研究人員培訓和節能宣傳2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings5第1部分德國建筑節能法規概述德國建設部長在街頭宣傳建筑節能“快給你的房子穿衣戴帽吧！”2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings62005年德國能耗比例（總能耗2583TWh）機械能采暖和制冷熱水其他熱力過程照明

2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings7建筑物類型,房齡遠程供熱kWh/m2a1950-1959160–2001960-1969160–1801970-1979120–1501980-198990–1251990-200270–80節能改造后70-90德國共有住宅單元3900萬套，

其中:有2400萬套79年前建造的住宅尚未改造，熱工性能較差，它們消耗德國建筑能耗的90%有1000萬套79年以后建造的住宅，熱工性能尚可以，不急于改造到2006年底有500萬套既有住宅已經過節能改造目前每年改造大約20萬套住宅德國紐倫堡地區住宅建筑單位居住面積采暖能耗資料來源:紐倫堡城市生態基金會2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings8具體操作模式對于大型公建和政府建筑實行合同能源管理對于新建建筑實行嚴格審批和監理，要求頒發能源證書對于既有居住建筑實行政府貼息和補助政策合同能源承包前期投資合同能源承包后合同能源承包前保證節能成本:

用于償還節能投資費用Jahre能源費用基準線合同能源承包的基本原理2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings10能源護照2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings11資料來源:德國福倫豪夫研究所德國建筑節能發展歷程采暖能源需求1976.7建筑節能法1977.11建筑保溫法規-11984.1建筑保溫法規-21995.1建筑保溫法規-32002.2建筑節能法規-12006.11建筑節能法規低能耗建筑最低節能要求零能耗建筑太陽能房研究項目3升房產能房一次能源需求-采暖能耗德國建筑能效的發展歷程建筑節能法規一次能源電能采暖能耗終端能耗用電過程中產生的熱能熱水供暖例如：石油天然氣能量損失建筑保溫法規建筑物的能量平衡資料來源：Dr.Vogdt2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings13一次能源消耗計算方式輔助能源energie電能裝有吹風機和泵的熱能產生器儲存罐,

增壓泵分配管道,循環泵需求的變化一次能源的轉化Quelle:EntwurfDINV4701-10

熱能熱能熱能熱能天然氣、石油、電力、近距離熱量、遠距離熱量一次能源能量的移交能量的分配能量的儲存能量的產生溫度調節閥,暖氣片供給、準備和運輸2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings14德國對于建筑節能資助政策（KfW資助項目）德國政府通過復興銀行提供貼息貸款實行40和60kWh能耗貸款貸款條件：30年，1-5年寬限貸款額度：5-10萬歐元每套住宅固定利息10年不變，比市場利息低約2-2.5個百分點2006-2009年度政府準備了14億歐元貸款額度用于支持節能改造，利率在2%左右根據改造效果可以補貼本金，支持對象自有住房、出租房和住房合作社業主達到新建節能標準時補貼10%,比新建標準再低至少時補貼17,5%采取政府推薦的節能措施包時補貼5%.2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings15節能改造潛力建筑年代改造前改造后珩架結構上世紀初20年代50年代60年代原東德的大板樓德國薄抹灰外墻外保溫體系的市場狀況薄抹灰外墻外保溫體系不同保溫材料的市場占有率in%(2007)勒腳部位用的保溫板，聚苯乙烯PS30巖棉條其它材料(軟木、聚氨酯、泡沫玻璃、混合材料)巖棉板勒腳部位用的保溫板擠塑板自動發泡聚苯乙烯

0.3%發泡聚苯乙烯(EPS)板2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings17保溫厚度傳熱系數W/m2K散熱損失kWh/m2a節能率節能貢獻率外墻無保溫時的雙層預制板結構1.3082.001cm0.9861.8224.6%24.6%2cm0.7949.8339.2%14.6%4cm0.5735.9556.2%16.9%8cm0.3522.0873.1%16.9%12cm0.2717.0379.2%6.2%16cm0.2113.2583.8%4.6%20cm0.1710.7288.9%3.1%保溫板厚度與節能貢獻率的關系2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings18總結

通過立法規定既有建筑進行擴建和重大改動時必須滿

足相應節能要求

政府資助針對不同建筑類型開展節能示范工程

政府通過復興銀行對于既有居住建筑實行政府貼息和

補助政策

改造主體是房產公司、住房合作社或個人

允許房地產公司將節能改造成本計入房租

住房合作社改造需得到75%住戶的同意

對于大型公建和政府建筑實行合同能源管理

對于新建建筑實行嚴格審批和監理，要求頒發能源證書2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings19歐盟和德國的節能減排目標歐盟要求到2020年在1990年基礎上減少溫室氣體排放30%德國目標是減少40%，即相對于2006年的水平減少2.7億噸為此德國政府提出了8項保障措施通過大幅度提高能效降低電耗11%， 實現減排

40Mio.t利用高效電廠替代老電廠， 實現減排

30Mio.t將可再生能源發電量份額提高到27%以上， 實現減排

55Mio.t將熱電聯產份額翻一番提高到25%， 實現減排20Mio.t通過既有建筑改造、提高采暖設備能效和 提高生產過程效率， 實現減排41Mio.t在熱能利用領域將可再生能源份額提高到14%，實現減排14Mio.t提高交通能效，將生物燃料份額提高到17%， 實現減排

30Mio.t減少其他溫室氣體排放如甲烷， 實現減排40Mio.t.2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings20第2部分既有居住建筑綜合節能改造示范項目唐山北京烏魯木齊2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings21既有居住建筑節能改造示范項目天津鶴壁在北方5個城市開展既有建筑節能改造示范工程和基本情況調查烏魯木齊北京唐山Seite22

2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings23唐山市河北一號小區簡介

河北一號小區是唐山市震后于1978年建設的第一批小區共有88棟內澆外掛5到6層的板式建筑共有4.650套住房;建筑總面積216.152m295%以上為產權房示范項目選擇了3棟居民樓，每個樓三個門洞計45戶，每棟樓建筑面積約2000m22023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings242023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings25

改造方案

509樓 512樓

515樓

10cmEPS外保溫系統

-雙層中空塑鋼玻璃窗

-14cmPU-板屋頂保溫

-垂直單管跨越，每個暖氣

片安裝溫控閥和熱分配表

-安裝樓棟超聲波熱計量

表、總電表和總煤氣表

-安裝自閉式保溫入樓門

-對樓梯間進行粉刷修繕，

安裝太陽能樓道燈

10cmEPS外保溫系統

-雙層中空塑鋼玻璃窗

-14cmXPS板屋頂保溫

-戶內水平分環，每個暖氣

片安裝溫控閥和熱分配表

-每戶一臺熱計量表

-安裝樓棟超聲波熱計量

表、總電表和總煤氣表

-安裝自閉式保溫入樓門

-對樓梯間進行粉刷修繕，

安裝太陽能樓道燈

10cmEPS外保溫系統

-雙層中空塑鋼玻璃窗加

LOW-E玻璃

-14cmPU-板屋頂保溫

-垂直雙管暖氣系統，每個

暖氣片安裝溫控閥和熱分

配表

-安裝樓棟超聲波熱計量

表、總電表和總煤氣表

-安裝自閉式保溫入樓門

-對一個門洞一側上下5戶進行櫥衛現代化示范改造

-對樓梯間進行粉刷修繕，

安裝太陽能樓道燈2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings26

項目進度

2006年2月

確定改造方案2006年6月

完成設計2006年8月 開工建設2006年11月

完成改造屋面改造(RoofRetrofit)在屋面保溫及防水作法上，我們采用了保溫層上下各作一次防水的做法。經德方設計人員的研究資料表明，兩道防水的作法能有效的防止水氣滲入保溫層內，從而提高了屋面保溫層的保溫效果，并延長了保溫層的使用年限。此類作法在國內尚不多見，我們在借鑒德方設計的基礎上，結合實際情況做了一定的改進，是本次設計中一次有意義的嘗試。中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings29門窗改造(WindowsTransformation)本次設計改變了以往窗樘居墻中的安裝位置，使窗外皮與墻外皮平齊，并且采用了內開窗的方式。設計中將墻面保溫材料略微延伸壓住窗框，作到了保溫材料的無縫接合，讓保溫材料和窗本身的保溫性能不會因過大過多的縫隙而產生損失，從而很好的提高了窗口部位的保溫性能。

窗口部位節點2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings30墻體WDVSWDVS墻體16,3度C17,8度CK-值可改善10–15%傳統的安裝位置在墻體中部Schulze-Darup資料來源：Dr.Kerschberger立面改造(Fa?adeRetrofit)為使改造工程取得更加完美的整體效果，同時為避免居民安裝空調和防護欄桿對外墻保溫的破壞，我們對此也進行了周密的設計，保證了居民居住的舒適性和建筑物的安全性。中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings32

部分居民習慣推拉窗和外開窗，對內開窗不接受。我們通過向居民展示樣窗，向居民講解平開內開窗的優點，最終居民接受了這種窗式。2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings34

改造效果

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改造效果

2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings36改造效果

2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings37改造效果外保溫屋面窗戶采暖系統北京100mmEPS60mmXPS擠塑板塑鋼中空雙玻斷橋鋁合金內平開窗單管跨越配自動溫控閥和熱分配器唐山100mmEPS140mmPU聚氨脂塑鋼中空雙玻內平開窗垂直雙管配自動溫控閥和熱分配器烏魯木齊140mmEPS80mmPU聚氨脂現場發泡塑鋼中空三玻內平開窗單管跨越配自動溫控閥和單元熱計量表Seite38

改造方案

外墻改造前改造后外窗改造前改造后屋面改造前改造后北京2.040.366.402.81.260.41唐山1.990.366.402.112.230.32烏魯木齊1.000.392.491.81.000.34Seite39

三個城市改造前后傳熱系數比較W/㎡.K改造前kWh/m2.a改造后kWh/m2.a節能量kWh/m2.a節能率唐山110684238%北京82542635%烏魯木齊17092.5077.546%德國的大板樓建筑175*7310258%Seite40

三個城市綜合節能改造節能量比較2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings41 第3部分對于拉薩開展建筑節能的幾點建議地區采暖度日數采暖天數采暖季室外平均溫度0C太陽總輻射(南向）W/m2耗熱量指標W/m2北京26991140.112015拉薩34251261.6147102023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings42拉薩和北京地區氣候條件比較摘自：嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準（2008送審稿）拉薩地區目前沒有采暖，在冬季極端溫度下,室內溫度在零度以下。隨著生活條件的提高，人民對居住舒適度的要求也會提高。目前拉薩多住戶居住建筑外墻采用20cm混凝土砌塊，傳熱系數在2.0W/m2.K(標準0.60)，窗戶大多采用單玻鋁合金推拉窗，傳熱系數在3.5-4W/m2.K(標準2.8),屋面標準(0.45)拉薩缺乏化石燃料能源資源，但有充足的太陽能資源，日照時間達3021.6小時，應該充分利用可再生能源如太陽能和地熱能，既能夠保護生態環境，又能夠滿足對能源供應的需求2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings43拉薩地區的當前建筑節能情況建議：對建筑物圍護結構進行外保溫，即四面墻體、屋頂，外墻保溫板EPS厚度選擇8-10公分，屋面采用擠塑板采用內平開雙層中空塑鋼窗屋頂安裝太陽能熱水器供應生活熱水，在冬季進行低溫采暖南向外立面安裝太陽能光電板，解決照明用電有條件的地方可以在南墻采用太陽能保溫板和可開閉式光電保溫一體化系統2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings442023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings45太陽能透明保溫板2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEfficiencyinExistingBuildings46太陽能透明保溫板2023/2/5中德“既有建筑節能改造”項目EnergyEff